سيلينا ريزيدنسز | شقة من غرفتي نوم

🏡 شقة بغرفتي نوم

تقدم الشقق المكونة من غرفتي نوم في سيلينا ريزيدنسز ملاذاً حصرياً للعائلات أو المهنيين الباحثين عن عقار واسع وفاخر وعالي القيمة مباشرة على الواجهة البحرية لجزر دبي. تم تصميم هذه الوحدات بعناية لتعزيز أسلوب الحياة الهادئ على الجزر، مع ضمان عائد استثماري قوي. كما تتوفر بعض التصاميم المميزة التي تشمل غرفة خادمة مستقلة لراحة قصوى.

✨ التصميم الداخلي تتميز هذه الشقق بمساحات واسعة ومخططات مدروسة بعناية، تركز على الانسيابية في الحركة والإطلالات البحرية الخلابة. غالباً ما تضم التصاميم غرفتي نوم كبيرتين، ومنطقة معيشة وطعام رحبة متصلة بتراس خارجي، مع اهتمام دقيق بأدق تفاصيل التشطيب.

المميزات:

• التشطيبات: تعكس الوحدات لغة جديدة من الفخامة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، وتجهيزات أوروبية عالية الجودة، ولمسات أنيقة من الرخام الأزرق، ومطابخ عصرية مجهزة بالكامل من ميلي، لتوفير بيئة يومية هادئة وفاخرة.
• الخصوصية: يضمن التصميم أقصى درجات الخصوصية لكل غرفة نوم، مع حمامات داخلية وغالباً غرف ملابس، مما يوفر جناحين رئيسيين مثاليين للعائلة العصرية.

🗺️ الموقع وسهولة الوصول

يقع مشروع سيلينا ريزيدنسز في موقع استراتيجي على جزر دبي، الوجهة الحضرية المخططة بعناية والتي تجمع بين روعة الطبيعة ورفاهية الحياة العصرية. يتمتع السكان بوصول مباشر إلى الشاطئ وقربهم من أبرز معالم دبي عبر شبكة الجسور الجديدة.

🛣️ الطرق الرئيسية: متصل بشكل ممتاز عبر نظام الجسور الجديد، مما يتيح وصولاً سريعاً وسهلاً إلى أهم الطرق المؤدية إلى البر الرئيسي.

🏙️ المعالم الرئيسية:

• مطار دبي الدولي (DXB): على بعد حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة.
• وسط مدينة دبي / الخليج التجاري: على بعد حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة.
• ديرة / المدينة القديمة: أقل من 10 دقائق بالسيارة.
• الممشى البحري والحدائق: على مقربة مباشرة من المشروع.

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

بصفته مشروعاً بوتيكياً منخفض الارتفاع، يقدم سيلينا ريزيدنسز مجموعة حصرية من المرافق الفاخرة المستوحاة من الطابع الساحلي، والمصممة لتعزيز الصحة والاسترخاء والتواصل الاجتماعي الراقي.

🏊 المسابح والصحة:

• مسبح إنفينيتي على السطح بإطلالات بانورامية على الأفق والبحر.
• مسبح على طراز المنتجعات في منصة المشروع.
• مركز لياقة بدنية متطور (نادي رياضي) على السطح.
• ساونا وغرفة بخار وحديقة صحية على السطح.
• وصول مباشر إلى شاطئ خاص.
• بار مائي في ردهة السطح.

🌳 الترفيه والاستجمام:

• حدائق مشتركة منسقة وشرفات متدرجة.
• منطقة ألعاب آمنة ومخصصة للأطفال.
• مناطق شواء (باربكيو) لتناول الطعام في الهواء الطلق والتجمعات الاجتماعية.

⭐ الأمن والخدمات: ردهة أنيقة بارتفاع مزدوج مع ثريا فاخرة، وحراسة أمنية على مدار الساعة، وخدمات كونسيرج متكاملة.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تمثل شقق غرفتي النوم في سيلينا ريزيدنسز فرصة استثمارية متميزة، حيث تستفيد من الطلب المرتفع على العقارات الفاخرة في جزر دبي الجديدة.

• إمكانات الاستثمار: تضمن التصاميم الواسعة، والموقع على الواجهة البحرية، والتشطيبات الأوروبية الفاخرة، وإمكانية وجود غرفة خادمة في بعض الوحدات، جاذبية قوية لأصحاب الثروات العالية وسوق الإيجار العائلي طويل الأمد، مما يحقق نمواً استثنائياً في قيمة رأس المال خلال السنوات القادمة.

🛂 أهلية التأشيرة

يتيح الحد الأدنى للاستثمار في شقق غرفتي النوم للمشترين فرصة قوية للحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة.

• 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): مع سعر يبدأ أعلى بكثير من الحد الأدنى البالغ 750,000 درهم إماراتي، تصبح هذه الوحدات مؤهلة بالكامل للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين لمالك العقار.
• 🇦🇪 الإقامة الذهبية في الإمارات (10 سنوات): مع تجاوز سعر البداية حاجز 2 مليون درهم إماراتي، تصبح هذه الوحدات مؤهلة للحصول على الإقامة الذهبية المرموقة لمدة 10 سنوات عند التسليم، وفقاً لأنظمة دائرة الأراضي والأملاك.

🌟 تجربة العملاء الخاصة

يلتزم فريقنا الاستشاري بتقديم تجربة مخصصة وشفافة، تلبي تطلعات الاستثمار العقاري الفاخر على الواجهة البحرية.

• استشارات احترافية ومفصلة: تحليل معمق لتصاميم غرفتي النوم المتاحة (بما في ذلك خيارات غرفتين مع غرفة خادمة)، وتوقعات أداء السوق، وحلول التمويل.
• استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: إرشاد كامل حول الاستفادة القصوى من خطط الدفع على الخارطة، ودعم سلس في إجراءات الحصول على الإقامة الذهبية.
• دعم متكامل للمعاملات: متابعة شاملة لجميع الخطوات القانونية والإجرائية حتى استلام العقار، لضمان تجربة آمنة وخالية من المتاعب.

الكلمات المفتاحية الأساسية: شقق غرفتين نوم في جزر دبي، سيلينا ريزيدنسز، الاستثمار العقاري في دبي، شقق فاخرة للبيع، عائد استثماري مرتفع، الإقامة الذهبية في الإمارات، عقارات الواجهة البحرية في دبي.