سيكس سينسيز ريزيدنسز | شقة بثلاث غرف نوم

🏡 نوع العقار

شقق ثلاث غرف نوم في مساكن سيكس سينسيز دبي مارينا مصممة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وفاخرة مع التركيز على الرفاهية المتكاملة والإطلالات الخلابة.

• ✨ تشطيبات فاخرة وتصميم راقٍ: تم تصميم هذه الشقق بعناية فائقة، وتتميز بتشطيبات عصرية عالية الجودة، وعناصر تصميم راقية، ومواد طبيعية مختارة بعناية في جميع الأنحاء. تم تصميم الديكورات الداخلية لتحقيق أقصى درجات الراحة والأناقة وبيئة معيشية متناغمة، مع دمج مبادئ التصميم الحيوي وفنغ شوي الكلاسيكي لتعزيز الرفاهية.
• مساحات واسعة وإطلالات بانورامية: عادةً ما تتضمن كل وحدة ثلاث غرف نوم خاصة، توفر مساحة وخصوصية كبيرة لجميع السكان، بالإضافة إلى منطقة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة للغاية، ومطبخ عصري مجهز بالكامل في كثير من الأحيان. غالبًا ما تحتوي على عدة حمامات أنيقة (غالبًا بحمامات داخلية)، وغرفة ضيوف، وغالبًا غرفة خادمة أو مكتب. نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية وتوفر إطلالات بانورامية ساحرة على الخليج العربي، ونخلة جميرا، وشاطئ دبي هاربور، وملعب الإمارات للجولف، أو أفق دبي مارينا النابض بالحياة. الشرفات أو التراسات الخاصة الواسعة تمتد بمساحة المعيشة إلى الخارج، مثالية للاسترخاء أو الترفيه أو الاستمتاع بالمناظر الرائعة.

🏝️ المرافق ونمط الحياة

تضع مساكن سيكس سينسيز دبي مارينا معيارًا عالميًا جديدًا للعقارات الصحية، حيث تقدم مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الفاخرة المصممة خصيصًا والموزعة على أربعة طوابق ذات طابع فريد.

• 🧘‍♀️ مناطق الرفاهية المتكاملة: تمتد عبر أربعة طوابق (الاتصال، التوازن، طول العمر، الأفق)، حيث يمكن للمقيمين الاستفادة من:
• مركز طول العمر: يجمع بين أحدث التقنيات العلمية والتشخيصية مع خدمات متخصصة، بما في ذلك العلاج بالتبريد، وغرف الأكسجين المضغوط، وغرفة العلاج بالصوت الكريستالي.
• مرافق لياقة بدنية متطورة: صالة رياضية كبيرة، واستوديوهات افتراضية لركوب الدراجات/الملاكمة، ومناطق للتدريب القلبي، والقوة، والتدريب الوظيفي.
• سبا وعلاجات مائية: منطقة سبا فاخرة مع مجموعة من مرافق العلاج المائي، وأحواض مساج مائية، وأحواض غطس، وساونا بالأشعة تحت الحمراء، وساونا حيوية وفنلندية، وغرف بخار.
• بار عصائر وصالات استرخاء.
• 🏊 سطح السماء وأحواض السباحة: حوض سباحة طولي فاخر بطول 25 مترًا على سطح السماء (الطابق 109) يوفر إطلالات بانورامية مذهلة.
• 🎬 مرافق ترفيهية واجتماعية فاخرة: تشمل غرف سينما خاصة، ومكتبة غنية، وغرفة ألعاب، وغرف اجتماعات، ومناطق صالات متعددة مع فعاليات وبرامج وورش عمل لتعزيز روح المجتمع.
• 🛎️ خدمات مميزة: الاستفادة من مجموعة من الخدمات السكنية غير المسبوقة، بما في ذلك الأمن والمراقبة على مدار الساعة، ومواقف سيارات آمنة تحت الأرض، وخدمة صف السيارات الاحترافية، ومدير عام مخصص للمساكن، وخدمة كونسيرج على مدار الساعة، وبوابة إلكترونية للسكان، وخدمات حسب الطلب مثل الطهاة الخاصين، وخدمات المربية، وعلاجات السبا داخل السكن، والأمن الشخصي. كما يحصل السكان على مزايا المالك مثل نقاط مكافآت IHG وخصومات في فنادق ومنتجعات سيكس سينسيز حول العالم.

📈 إمكانيات الاستثمار

الاستثمار في شقة ثلاث غرف نوم في مساكن سيكس سينسيز دبي مارينا يوفر إمكانيات استثمارية كبيرة، ويجذب العائلات المميزة والأفراد ذوي الثروات العالية الباحثين عن مزيج فريد من الفخامة والرفاهية والموقع الحضري المتميز.

• تطوير بعلامة تجارية أيقونية ومفهوم فريد: سيكس سينسيز، المعروفة بمنتجعاتها الصحية الفاخرة عالميًا، تقدم مفهوم الرفاهية المتكاملة في برج سكني، مما يجعله عقارًا مرغوبًا وفريدًا من نوعه في السوق. هذه العلامة التجارية تعزز جاذبيته للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.
• موقع متميز في دبي مارينا: دبي مارينا سوق عقاري عالي الأداء باستمرار، معروف بالطلب المرتفع والبنية التحتية القوية وعروض نمط الحياة الفاخرة، مما يضمن استدامة قيمة العقار وارتفاع الطلب الإيجاري.
• طلب قوي على المساكن الواسعة التي تركز على الرفاهية: مع تزايد التركيز العالمي على الصحة والرفاهية، والحاجة إلى مساحات معيشة أكبر، أصبحت الشقق الثلاثية المصممة بميزات رفاهية متكاملة أكثر جاذبية لشريحة سوقية ثرية ومتخصصة، مما يؤدي إلى عوائد إيجارية قوية وتقدير رأسمالي مرتفع.
• فخامة وجاذبية عالية: التشطيبات الفاخرة والمرافق الشاملة والخدمات المصممة خصيصًا تلبي احتياجات الأفراد والعائلات من ذوي الدخل المرتفع، وتجذب قاعدة مستأجرين قوية للإيجار طويل الأجل أو الإيجارات الفاخرة قصيرة الأجل.
• تقدير رأسمالي كبير: كمشروع قيد الإنشاء من مطور موثوق (مجموعة سيلكت) وعلامة تجارية فاخرة عالمية (سيكس سينسيز) في موقع رئيسي يشهد تقديرًا مستمرًا، فإن هذه العقارات مؤهلة لتحقيق تقدير رأسمالي كبير عند التسليم وعلى المدى الطويل. كما أن مكانة المشروع كأطول برج سكني في العالم تضيف إلى جاذبيته الأيقونية.
• خطط دفع جذابة: عادةً ما يقدم المشروع خطط دفع مرنة مثل 20% دفعة أولى، 20% أثناء الإنشاء، و60% عند التسليم، أو خطة دفع 40/60، مما يجعل الاستثمار متاحًا. تبدأ أسعار الشقق الثلاثية عادةً من 8,800,000 درهم إماراتي إلى 12,700,000 درهم إماراتي (حوالي 2.39 مليون إلى 3.45 مليون دولار أمريكي).

🛂 أهلية التأشيرة

الاستثمار في شقة ثلاث غرف نوم في مساكن سيكس سينسيز دبي مارينا يؤهلك بشكل مباشر ولا جدال فيه للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية، نظرًا لسعرها المتميز وموقعها الاستراتيجي.

• 🌟 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي).
• ✅ الشقق الثلاثية في مساكن سيكس سينسيز دبي مارينا تُقدّر دائمًا بأعلى بكثير من هذا الحد، حيث تبدأ الأسعار عادة من حوالي 8,800,000 درهم إماراتي (حوالي 2.39 مليون دولار أمريكي).
• ✅ جميع الشقق الثلاثية في هذا المشروع تتجاوز بكثير حد 2,000,000 درهم إماراتي بأضعاف مضاعفة، مما يجعلها طريقًا مباشرًا وآمنًا ولا جدال فيه للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية المرغوبة للمستثمر وأفراد عائلته المؤهلين.
• ⚠️ يُنصح باستشارة خبير عقاري وخبير تأشيرات للتأكد من جميع المتطلبات المحددة وتسهيل عملية التقديم.

🌟 تجربة العملاء الخاصة

يختص فريقنا المكرّس بالعقارات المتميزة في دبي، وخاصة في المساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية الأيقونية مثل مساكن سيكس سينسيز. نحن ملتزمون بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا الكرام المهتمين بـشقة ثلاث غرف نوم في مساكن سيكس سينسيز دبي مارينا.

• 🧐 استشارة احترافية ومفصلة: رؤى شاملة حول خيارات الشقق الثلاثية في مساكن سيكس سينسيز، والتوافر الحالي (بما في ذلك السوق الثانوي)، والمخططات التفصيلية، وفهم دقيق للميزات المصممة خصيصًا والمرافق الصحية الحصرية.
• 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: تحليل معمق لاتجاهات السوق، وإمكانيات العائد العالي على الاستثمار، وتوقعات الإيجار الخاصة بالمساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية في دبي مارينا، مع إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة الذهبية الإماراتية المباشرة.
• ✍️ دعم سلس للمعاملات والوثائق (عقود على المخطط): إرشاد في كل خطوة من خطوات شراء العقار على المخطط، والمساعدة في المستندات القانونية، والتنسيق مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي لضمان معاملة سلسة وآمنة ومتوافقة.
• 🔑 مساعدة حصرية بعد الشراء: تمتد خدماتنا إلى ما بعد الاستحواذ، حيث نسهل التواصل مع شركات إدارة العقارات المحترفة (للمستثمرين في الإيجار)، ونساعد في إيجاد المستأجرين، ونوفر تحديثات مستمرة عن السوق لتعظيم عوائد استثمارك في هذا المجتمع الصحي المتميز.