🏡 نوع العقار
شقق أربع غرف نوم في مساكن سيكس سينسيز دبي مارينا مصممة للعائلات الكبيرة أو الأفراد المميزين الذين يبحثون عن مساحات معيشة حضرية واسعة وفاخرة وخاصة للغاية مع التركيز على الرفاهية المتكاملة. غالبًا ما يُشار إلى هذه الوحدات باسم "بنتهاوس نصف طابق" أو "قصور السماء الدوبلكس" نظرًا لحجمها الكبير ومرافقها الفاخرة.
- ✨ تشطيبات فاخرة للغاية وتصاميم واسعة: تم تصميم هذه الشقق ذات الأربع غرف نوم بأعلى درجات العناية بالتفاصيل، مع استخدام أفضل التشطيبات العصرية، وعناصر التصميم الراقية، والمواد الطبيعية الفاخرة في جميع الأنحاء. تم تصميم الديكورات الداخلية لتحقيق أقصى درجات الراحة والفخامة والترفيه الراقي، وغالبًا ما تتضمن مبادئ التصميم الحيوي والفينج شوي الكلاسيكي لتعزيز الرفاهية.
-
مساحات واسعة وإطلالات بانورامية:
تشمل كل وحدة عادة أربع غرف نوم خاصة، غالبًا مع حمامات داخلية فاخرة، وغرف ملابس كبيرة، ومناطق جلوس خاصة. تتميز بمناطق معيشة وطعام مفتوحة وواسعة، ومطبخ عصري مجهز بالكامل للطهاة، وغالبًا ما يتوفر مطبخ عرض ومطبخ خلفي. عادةً ما تحتوي هذه الشقق على عدة حمامات أنيقة، وغرفة بودرة للضيوف، وعدة غرف للخدم. في بعض الوحدات الأكبر (مثل قصور السماء الدوبلكس)، قد تتوفر أيضًا غرفة دراسة/مكتبة خاصة، وصالة ألعاب رياضية شخصية، وغرفة سينما خاصة داخل الوحدة. نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية وتوفير إطلالات بانورامية ساحرة على الخليج العربي، ونخلة جميرا، وشاطئ دبي هاربور، وملعب الإمارات للجولف، أو أفق دبي مارينا النابض بالحياة. الشرفات أو التراسات الخاصة الواسعة تمد مساحة المعيشة إلى الخارج، مثالية للاسترخاء أو الترفيه الفاخر والاستمتاع بالمناظر الخلابة.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
تضع مساكن سيكس سينسيز دبي مارينا معيارًا عالميًا جديدًا للعقارات الصحية، حيث تقدم مجموعة واسعة من المرافق عالمية المستوى والخدمات المصممة خصيصًا والموزعة على أربعة طوابق ذات طابع فريد.
- 🧘♀️ مناطق الرفاهية المتكاملة: تمتد عبر أربعة طوابق (الاتصال، التوازن، طول العمر، الأفق)، حيث يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى:
- مركز طول العمر: يجمع بين التكنولوجيا المتقدمة والتشخيصات العلمية مع الخدمات الشخصية، بما في ذلك العلاج بالتبريد، وغرف الأكسجين المضغوط، وغرفة العلاج بالصوت الكريستالي.
- مرافق لياقة بدنية متطورة: صالة ألعاب رياضية كبيرة، واستوديوهات افتراضية لركوب الدراجات والملاكمة، ومناطق مخصصة للكارديو، والقوة، والتدريب الوظيفي.
- سبا وعلاجات مائية: منطقة سبا فاخرة مع مجموعة من مرافق العلاج المائي، وأحواض مساج دائرية، وأحواض غطس، وساونا بالأشعة تحت الحمراء، وساونا بيولوجية وفنلندية، وغرف بخار.
- بار العصائر وصالات الاسترخاء.
- 🏊 سطح السماء وأحواض السباحة: يوفر حوض سباحة طولي بطول 25 مترًا على سطح السماء (الطابق 109) إطلالات بانورامية مذهلة.
- 🎬 مرافق ترفيهية واجتماعية راقية: تشمل غرف سينما خاصة، مكتبة غنية، غرفة ألعاب، غرف اجتماعات، ومناطق استراحة وجمع متعددة مع فعاليات وورش عمل وبرامج لتعزيز روح المجتمع.
- 🛎️ خدمات مميزة: استفد من مجموعة من الخدمات السكنية الفريدة، بما في ذلك الأمن والمراقبة بالكاميرات على مدار الساعة، مواقف سيارات آمنة تحت الأرض (مع تخصيص وافر للوحدات الأكبر)، خدمات صف السيارات الاحترافية، مدير عام مخصص للمساكن، خدمة كونسيرج على مدار الساعة، بوابة إلكترونية للسكان، وخدمات حسب الطلب مثل الطهاة الخاصين، وخدمات المربية، وعلاجات السبا داخل الوحدة، والأمن الشخصي. كما يحصل السكان على مزايا المالك مثل نقاط مكافآت IHG وخصومات في فنادق ومنتجعات سيكس سينسيز حول العالم.
📈 إمكانيات الاستثمار
يقدم الاستثمار في شقة أربع غرف نوم (بما في ذلك بنتهاوس نصف طابق وقصور السماء الدوبلكس) في مساكن سيكس سينسيز دبي مارينا إمكانيات استثمارية لا مثيل لها، حيث يجذب شريحة النخبة الفاخرة عالميًا ويوفر عوائد رأسمالية مؤكدة وعوائد إيجارية متميزة.
- تطوير أيقوني بعلامة تجارية ومفهوم فريد: تقدم سيكس سينسيز، المعروفة بمنتجعاتها الصحية الفاخرة عالميًا، مفهوم الرفاهية المتكاملة إلى برج سكني، مما يجعله عقارًا مرغوبًا وفريدًا في السوق. هذه العلامة التجارية، إلى جانب مكانة المشروع كأطول برج سكني في العالم (محتمل)، تعزز جاذبيته للمستخدمين النهائيين والمستثمرين.
- موقع متميز في دبي مارينا: تعتبر دبي مارينا من الأسواق العقارية ذات الأداء العالي باستمرار، والمعروفة بالطلب المرتفع والبنية التحتية القوية وعروض نمط الحياة الفاخرة، مما يضمن استدامة قيمة العقار والطلب الإيجاري.
- طلب قوي على المساكن الواسعة والصحية: مع تزايد التركيز العالمي على الصحة والرفاهية، والحاجة إلى مساحات معيشة أكبر وأكثر خصوصية، تعتبر الشقق ذات الأربع غرف نوم المصممة بميزات رفاهية متكاملة جذابة للغاية لشريحة النخبة الثرية، مما يؤدي إلى عوائد إيجارية قوية وتقدير رأسمالي مؤكد.
- فخامة وجاذبية عالية المستوى: التشطيبات الفاخرة، والمرافق الشاملة، والخدمات المصممة خصيصًا تلبي حصريًا احتياجات الأفراد ذوي الثروات العالية والعائلات الكبيرة، مما يجذب قاعدة مستأجرين مميزة للإيجار طويل الأمد أو الإيجار الفاخر قصير الأجل.
- تقدير رأسمالي مؤكد: باعتباره مشروعًا قيد الإنشاء من مطور موثوق (مجموعة سيلكت) وعلامة تجارية فاخرة عالمية (سيكس سينسيز) في موقع رئيسي يشهد تقديرًا مستمرًا، فإن هذه العقارات الفاخرة مرشحة لتحقيق تقدير رأسمالي كبير ومؤكد عند التسليم وعلى المدى الطويل.
🛂 أهلية التأشيرة
الاستثمار في شقة أربع غرف نوم في مساكن سيكس سينسيز دبي مارينا يؤهلك بشكل مباشر ولا جدال فيه للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة، وذلك بفضل سعرها المرتفع وموقعها الاستراتيجي.
- 🌟 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية عبر العقار هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي).
- ✅ الشقق ذات الأربع غرف نوم في مساكن سيكس سينسيز دبي مارينا تتجاوز هذا الحد بكثير، حيث تبدأ الأسعار عادة من حوالي 10,351,000 درهم إماراتي (حوالي 2.8 مليون دولار أمريكي).
- ✅ جميع الشقق ذات الأربع غرف نوم في هذا المشروع تفوق حد 2,000,000 درهم إماراتي بعدة أضعاف، مما يجعلها طريقًا مباشرًا وآمنًا ولا جدال فيه للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية المرغوبة للمستثمر وأفراد عائلته المؤهلين. قيمتها العالية تمنح ثقة مطلقة في الأهلية لجميع أفراد العائلة المؤهلين.
- ⚠️ يُنصح باستشارة خبير عقاري وخبير تأشيرات للتأكد من جميع المتطلبات المحددة وتسهيل عملية التقديم.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا المكرس في العقارات المتميزة في دبي، خاصة في المساكن الأيقونية والفاخرة ذات العلامات التجارية مثل مساكن سيكس سينسيز. نحن ملتزمون بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا الكرام المهتمين بـ شقة أربع غرف نوم في مساكن سيكس سينسيز دبي مارينا.
- 🧐 استشارة خبراء مفصلة: رؤى شاملة حول خيارات الأربع غرف نوم في مساكن سيكس سينسيز، والتوافر الحالي (بما في ذلك السوق الثانوي)، ومخططات الطوابق متعددة المستويات بدقة، وفهم كامل للميزات المصممة خصيصًا والمرافق الصحية الحصرية، بما في ذلك ميزات قصور السماء الفريدة.
- 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: تحليل معمق لاتجاهات السوق، وأعلى إمكانيات العائد على الاستثمار، وتوقعات الإيجار الخاصة بالمساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية في دبي مارينا، مع إرشادات واضحة حول الأهلية المباشرة للتأشيرة الذهبية الإماراتية.
- ✍️ دعم سلس للمعاملات والوثائق (عقود البيع على الخارطة): إرشادك في كل خطوة من خطوات شراء العقار على الخارطة، والمساعدة في المستندات القانونية والتواصل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي لضمان عملية شراء آمنة ومتوافقة لهذه الأصول عالية القيمة.
- 🔑 دعم حصري بعد الشراء: تمتد خدماتنا إلى ما بعد الشراء، حيث نوفر لك روابط لإدارة عقارات احترافية (للمستثمرين في الإيجار)، والمساعدة في إيجاد المستأجرين، وتقديم تحديثات سوقية مستمرة لتعظيم عوائد استثمارك في هذا المجتمع الصحي المتميز، وضمان إدارة أصولك بشكل استثنائي.
