سيكس سينسيز ريزيدنسيز | شقة دوبلكس من 4 غرف نوم

🏡 نوع العقار

شقق الدوبلكس المكونة من 4 غرف نوم في مساكن سيكس سينسيز دبي مارينا هي وحدات سكنية فاخرة للغاية متعددة المستويات، صُممت للأفراد الأكثر تميزًا والعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة لا مثيل لها، وخصوصية، وإطلالات بانورامية. وتُصنف هذه الشقق كـ"قصور سماوية" نظرًا لحجمها الهائل وميزاتها المصممة حسب الطلب.

• ✨ تشطيبات فاخرة للغاية وتصاميم متعددة المستويات واسعة: تم تصميم شقق الدوبلكس المكونة من 4 غرف نوم بأعلى درجات العناية بالتفاصيل، مع استخدام أحدث التشطيبات العصرية الفاخرة، وأسقف عالية جداً، ومواد طبيعية فاخرة في جميع الأنحاء. صُممت الديكورات الداخلية لتحقيق أقصى درجات الراحة والفخامة والترف، مع مراعاة مبادئ التصميم الحيوي والفينج شوي الكلاسيكي لتعزيز الرفاهية عبر عدة طوابق.
• مساحات شاسعة وإطلالات غير منقطعة: تضم كل وحدة دوبلكس أربع غرف نوم خاصة، غالبًا مع حمامات داخلية فخمة، وغرف ملابس واسعة، ومناطق جلوس خاصة. تشمل مناطق معيشة وطعام مفتوحة واسعة، ومطبخ شيف عصري متكامل، وغالبًا ما تحتوي على مطبخ عرض ومطبخ خلفي. تحتوي هذه الوحدات عادةً على عدة حمامات أنيقة، وغرفة ضيوف، وعدة غرف خدم. من الميزات الرئيسية لهذه القصور السماوية وجود مساحات مخصصة مثل مكتب/مكتبة خاصة، وصالة ألعاب رياضية شخصية، وغرفة سينما خاصة داخل الوحدة. توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف في كلا الطابقين أقصى استفادة من الضوء الطبيعي وإطلالات بانورامية آسرة وغير منقطعة على الخليج العربي، ونخلة جميرا، وشاطئ دبي هاربور، وملعب الإمارات للجولف، وأفق دبي الديناميكي. كما تمتد الشرفات أو التراسات الخاصة الواسعة في كلا الطابقين لتوسيع مساحة المعيشة إلى الخارج، مما يجعلها مثالية للاسترخاء أو الاستضافة الفاخرة أو الاستمتاع بالإطلالات الرائعة من زوايا متعددة.

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

تضع مساكن سيكس سينسيز دبي مارينا معيارًا عالميًا جديدًا للعقارات الصحية، حيث تقدم مجموعة واسعة من المرافق العالمية والخدمات المصممة حسب الطلب موزعة على أربعة طوابق ذات طابع فريد.

• 🧘‍♀️ مناطق الصحة المتكاملة: تمتد على مساحة 61,250 قدم مربع عبر أربعة طوابق (الاتصال، التوازن، طول العمر، الأفق)، حيث يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى:
• مركز طول العمر: يجمع بين التكنولوجيا المتقدمة والتشخيصات مع الخدمات اللمسية، بما في ذلك العلاج بالتبريد، وغرف الأكسجين عالي الضغط، وغرفة العلاج بالصوت الكريستالي.
• مرافق اللياقة البدنية المتطورة: صالة ألعاب رياضية كبيرة، واستوديوهات افتراضية للدراجات والملاكمة، ومناطق للتدريب القلبي، والقوة، والوظيفي.
• سبا وعلاجات مائية: منطقة سبا فاخرة مع مجموعة من مرافق العلاج المائي، وأحواض المساج الدائرية، وأحواض الغطس، وساونا بالأشعة تحت الحمراء، وساونا حيوية وفنلندية، وغرف بخار.
• بار العصائر وصالات الاسترخاء.
• 🏊 سطح السماء وأحواض السباحة: يوفر مسبح أولمبي بطول 25 مترًا على سطح السماء (الطابق 109) إطلالات بانورامية خلابة.
• 🎬 مراكز ترفيهية واجتماعية فاخرة: تشمل غرف سينما خاصة، ومكتبة مجهزة بالكامل، وغرفة ألعاب، وغرف اجتماعات، ومناطق استراحة وجمع متعددة مع برامج محادثات وورش عمل وفعاليات لتعزيز روح المجتمع.
• 🛎️ خدمات مميزة: استفد من مجموعة من الخدمات السكنية الفريدة، بما في ذلك الأمن والمراقبة على مدار الساعة، ومواقف سيارات آمنة تحت الأرض (مع تخصيص وافر لهذه الوحدات الكبيرة)، وخدمات صف السيارات الاحترافية، ومدير عام مخصص للمجمع، وخدمة كونسيرج على مدار الساعة، وبوابة إلكترونية للسكان، وخدمات حسب الطلب مثل الطهاة الخاصين، وخدمات المربية، وعلاجات السبا داخل الوحدة، والأمن الشخصي. كما يحصل السكان على مزايا المالك مثل نقاط مكافآت IHG وخصومات في فنادق ومنتجعات سيكس سينسيز حول العالم.

📈 إمكانيات الاستثمار

يقدم الاستثمار في شقة دوبلكس مكونة من 4 غرف نوم (قصر سماوي) في مساكن سيكس سينسيز دبي مارينا إمكانيات استثمارية لا تضاهى، حيث يستهدف شريحة النخبة الفاخرة عالميًا ويوفر عوائد رأسمالية مؤكدة وعوائد إيجارية متميزة.

• تطوير أيقوني بعلامة تجارية ومفهوم فريد: تقدم سيكس سينسيز، المعروفة بمنتجعاتها الصحية الفاخرة عالميًا، مفهوم الصحة المتكاملة في برج سكني، مما يجعله عقارًا مرغوبًا وفريدًا في السوق. وتضمن هذه العلامة التجارية، إلى جانب مكانة المشروع كأطول برج سكني في العالم وإمكانية حصرية "القصور السماوية"، جاذبية استثنائية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.
• موقع استثنائي وندرة: تعتبر دبي مارينا سوقًا عقاريًا عالي الأداء باستمرار. ندرة هذه الوحدات الفاخرة الكبيرة متعددة المستويات ذات الميزات الخاصة في هذا الموقع المتميز ترفع من جاذبية العقار وقيمته طويلة الأمد بشكل كبير. تمثل هذه القصور السماوية الدوبلكس عرضًا فريدًا ونادرًا للغاية.
• طلب قوي على المعيشة الصحية الواسعة: مع تزايد التركيز العالمي على الصحة والرفاهية، إلى جانب الحاجة إلى مساحات معيشة أكبر وأكثر خصوصية وخدمات متكاملة، فإن هذه الشقق الدوبلكس المكونة من 4 غرف نوم تجذب الأفراد ذوي الثروات العالية والعائلات الثرية الكبيرة، مما يؤدي إلى تحقيق أعلى عوائد إيجارية ونمو رأسمالي مؤكد.
• فخامة وجاذبية عالية المستوى: تلبي التشطيبات الفاخرة والمرافق الشاملة والخدمات المصممة حسب الطلب احتياجات أكثر المشترين تميزًا في العالم، مما يجذب قاعدة مستأجرين نخبوية للإيجار طويل الأمد أو إيجارات قصيرة فاخرة للغاية.
• نمو رأسمالي مؤكد: باعتبارها تطويرًا قيد الإنشاء من مطور موثوق (مجموعة سيليكت) وعلامة تجارية فاخرة عالمية (سيكس سينسيز) في موقع متميز يشهد نموًا مستمرًا، فإن هذه العقارات الفاخرة مرشحة لتحقيق نمو رأسمالي كبير ومؤكد عند التسليم وعلى المدى الطويل.

🛂 أهلية التأشيرة

يؤهل الاستثمار في شقة دوبلكس مكونة من 4 غرف نوم (قصر سماوي) في مساكن سيكس سينسيز دبي مارينا بشكل مباشر ولا يقبل الجدل للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية، نظرًا لسعرها المرتفع وموقعها الاستراتيجي.

• 🌟 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي).
• ✅ الشقق الدوبلكس المكونة من 4 غرف نوم (القصور السماوية) في مساكن سيكس سينسيز دبي مارينا تتجاوز هذا الحد بشكل كبير، حيث تبدأ الأسعار عادةً من حوالي 66,200,000 درهم إماراتي (حوالي 18 مليون دولار أمريكي).
• ✅ جميع وحدات الدوبلكس المكونة من 4 غرف نوم في هذا المشروع تتجاوز حد 2,000,000 درهم إماراتي بأضعاف كثيرة، مما يجعلها طريقًا مباشرًا وآمنًا ولا يقبل الشك للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية للمستثمر وأفراد عائلته المؤهلين. وتوفر قيمتها العالية للغاية ثقة مطلقة في الأهلية لجميع أفراد العائلة المؤهلين.
• ⚠️ يُنصح بالتشاور مع خبير عقاري وخبير تأشيرات للتأكد من جميع المتطلبات المحددة وتسهيل عملية التقديم.

🌟 تجربة العميل الخاص

يختص فريقنا المكرس بالعقارات المتميزة في دبي، خاصة في المساكن ذات العلامات التجارية الفاخرة والأيقونية مثل مساكن سيكس سينسيز. نحن ملتزمون بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا الكرام المهتمين بـشقة دوبلكس مكونة من 4 غرف نوم (قصر سماوي) في مساكن سيكس سينسيز دبي مارينا.

• 🧐 استشارة خبيرة ومفصلة: رؤى شاملة حول خيارات الدوبلكس المكونة من 4 غرف نوم في مساكن سيكس سينسيز، وتوافرها الحالي (بما في ذلك السوق الثانوي)، ومخططات الطوابق متعددة المستويات بدقة، وفهم كامل للميزات المصممة حسب الطلب والمرافق الصحية الحصرية، بما في ذلك المرافق الخاصة داخل الوحدة مثل الصالات الرياضية أو غرف السينما.
• 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: تحليل معمق لاتجاهات السوق، وأعلى إمكانيات العائد على الاستثمار، وتوقعات الإيجار الخاصة بوحدات الدوبلكس الفاخرة ذات العلامة التجارية في دبي مارينا، إلى جانب إرشادات واضحة حول الأهلية المباشرة للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية.
• ✍️ دعم سلس للمعاملات والوثائق (عقود قيد الإنشاء): إرشاد في كل خطوة من خطوات الشراء على المخطط، والمساعدة في الوثائق القانونية والتواصل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة سلسة وآمنة ومتوافقة لهذه الأصول عالية القيمة.
• 🔑 دعم حصري بعد الشراء: تمتد خدماتنا إلى ما بعد الاستحواذ، حيث نسهل التواصل مع شركات إدارة العقارات المحترفة (للمستثمرين في الإيجار)، ونساعد في إيجاد المستأجرين، ونوفر تحديثات مستمرة عن السوق لتعظيم عوائد استثمارك في هذا المجتمع الصحي المتميز، وضمان إدارة استثنائية لأصولك.