شقق SLS | شقة دوبلكس بغرفتي نوم

🏡 شقة دوبلكس بغرفتي نوم

الوصف: شقق الدوبلكس بغرفتي نوم في SLS Residences تمثل قمة الفخامة متعددة المستويات في نخلة جميرا. صُممت هذه الشقق لأولئك الذين يبحثون عن مساحة الفلل مع راحة وخدمات الشقق الحصرية، حيث تقدم تجربة معيشة فريدة من نوعها على طابقين مع إطلالات خلابة على الخليج العربي وأفق دبي.

• التصميم: تم تخطيط هذه الشقق الدوبلكس بعناية لتوفر مستويين من المعيشة الراقية. يضم الطابق السفلي منطقة معيشة وطعام مفتوحة، ومطبخ عصري، ودورة مياه للضيوف، مما يجعلها مثالية للاستضافة. أما الطابق العلوي، فيحتوي على غرفتي نوم واسعتين مصممتين للراحة والخصوصية مع حمامات داخلية. بعض وحدات الدوبلكس تأتي أيضاً مع مسبح خاص على التراس.
• التشطيبات: تعكس التصاميم الداخلية الفخامة العصرية، مع تشطيبات عالية الجودة تشمل أرضيات أنيقة، وخزائن مطبخ عصرية، وتركيبات حمامات فاخرة. توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف في كلا الطابقين إحساساً رائعاً بالمساحة والضوء الطبيعي.

🗺️ الموقع والاتصال

يتمتع SLS Residences بموقع مميز في الهلال الغربي لنخلة جميرا، مما يوفر للسكان الخصوصية وسهولة الوصول إلى باقي مناطق دبي.

• الطرق الرئيسية: يمكن الوصول بسهولة إلى السكن من طريق جذع نخلة جميرا، الذي يتصل مباشرة بطريق الشيخ زايد (E11)، وهو الطريق السريع الرئيسي في دبي.
• سهولة الوصول للمدينة:
• 🛍️ نخيل مول: على بعد 10 دقائق بالسيارة فقط.
• 🏙️ وسط مدينة دبي: حوالي 25 دقيقة بالسيارة.
• ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
• 🏝️ جميرا بيتش ريزيدنس (JBR): حوالي 15 دقيقة بالسيارة.

🏝️ المرافق ونمط الحياة

العيش في SLS Residences هو أسلوب حياة يتميز بالفخامة والراحة والوصول الحصري إلى مجموعة واسعة من المرافق المستوحاة من الفنادق الفاخرة.

• العافية واللياقة: يضم المشروع صالة رياضية متكاملة من Technogym، وسبا عالمي المستوى، والعديد من المسابح بما في ذلك مسبح إنفينيتي بإطلالات مذهلة، ومسبح للسباحة، ومسبح للأطفال.
• المساحات الخارجية والاجتماعية: يمكن للسكان الاستمتاع بنادي شاطئي خاص، وصالة للمقيمين، وسينما، وخيارات متنوعة لتناول الطعام بإدارة علامة SLS Hotels الشهيرة.
• خدمات حصرية: يوفر فريق سكني مخصص مجموعة كاملة من الخدمات، بما في ذلك خدمة الكونسيرج على مدار الساعة، وخدمة صف السيارات، وخدمة تنظيف الغرف، لضمان تجربة معيشة سلسة وفاخرة.

💰 الأسعار والاستثمار

تُعد شقة دوبلكس بغرفتي نوم في SLS Residences فرصة استثمارية من الدرجة الأولى في سوق العقارات الفاخرة في دبي.

• خطة الدفع: خطة الدفع النموذجية لهذا المشروع هي 60/40، حيث يتم دفع جزء أثناء الإنشاء والجزء المتبقي عند التسليم.
• إمكانات الاستثمار: يجمع المشروع بين علامة تجارية عالمية معروفة، وموقع مميز في نخلة جميرا، وتصميم دوبلكس فسيح وفريد، مما يجعل هذه الشقق مرغوبة للغاية. ويوفر ذلك إمكانيات قوية للعائد الإيجاري ونمو رأس المال على المدى الطويل، مع أسعار الدوبلكس تبدأ من حوالي 23,000,000 درهم إماراتي.

🛂 أهلية التأشيرة

شراء شقة دوبلكس بغرفتي نوم في هذا المشروع هو وسيلة ممتازة للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأمد.

• تأشيرة إقامة (سنتان): شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي يؤهل المستثمر للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين. سعر شقة الدوبلكس بغرفتي نوم هنا يتجاوز هذا الشرط بكثير.
• تأشيرة الإمارات الذهبية (10 سنوات): الحد الأدنى للاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية من خلال العقارات هو 2,000,000 درهم إماراتي. سعر شقة الدوبلكس بغرفتي نوم في هذا المشروع يتجاوز هذا الحد بكثير، مما يجعلك مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات.

🌟 تجربة العملاء الخاصة

يختص فريقنا في العقارات الفاخرة في دبي، ويكرس جهوده لتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.

• استشارات خبراء ومفصلة: نقدم رؤى شاملة حول SLS Residences، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية، وجداول الدفع، وفهم عميق للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
• استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار، وتقدير قيمة العقار قبل التسليم، وتوقعات العائد الإيجاري، بالإضافة إلى إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم للحصول على التأشيرة الذهبية.
• دعم سلس للمعاملات والوثائق: نرشدك في كل خطوة من خطوات الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان عملية شراء سلسة وآمنة مع المطور.