شقق إس إل إس | شقة دوبلكس بثلاث غرف نوم

🏡 شقة دوبلكس بثلاث غرف نوم

الوصف: تعتبر شقق الدوبلكس المكونة من ثلاث غرف نوم في SLS Residences قمة السكن الحصري متعدد المستويات في نخلة جميرا. صُممت هذه الشقق للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن أقصى درجات الرحابة والفخامة، حيث توفر تجربة سكنية فريدة من نوعها على طابقين مع إطلالات بانورامية على الخليج العربي وأفق دبي.

• التصميم: تم تخطيط هذه الشقق الدوبلكس بعناية لتوفر مستويين من المساحات المعيشية الرحبة والأنيقة. يضم الطابق السفلي منطقة معيشة وطعام مفتوحة واسعة، ومطبخاً عصرياً، ودورة مياه للضيوف، ما يجعلها مثالية للضيافة. أما الطابق العلوي، فيحتوي على ثلاث غرف نوم واسعة مصممة للراحة والخصوصية، ولكل منها حمام داخلي خاص. العديد من وحدات الدوبلكس تأتي أيضاً مع مسبح خاص على التراس، لتوفير ملاذ خارجي حصري.
• التشطيبات: تعكس التصاميم الداخلية فخامة عصرية، مع تشطيبات عالية الجودة تشمل أرضيات أنيقة، وخزائن مطبخ عصرية، وتركيبات حمامات فاخرة. توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف في كلا الطابقين إحساساً رائعاً بالمساحة والضوء الطبيعي، مع دمج مثالي بين الداخل والإطلالات الخلابة.

🗺️ الموقع والاتصال

تتمتع SLS Residences بموقع مميز على الهلال الغربي لنخلة جميرا، مما يوفر للسكان الخصوصية وسهولة الوصول إلى باقي أنحاء دبي.

• الطرق الرئيسية: يمكن الوصول إلى السكن بسهولة من طريق جذع نخلة جميرا، الذي يتصل مباشرة بطريق الشيخ زايد (E11)، وهو الطريق السريع الرئيسي في دبي.
• الاتصال بالمدينة:
• 🛍️ نخيل مول: على بُعد 10 دقائق بالسيارة فقط.
• 🏙️ وسط مدينة دبي: حوالي 25 دقيقة بالسيارة.
• ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
• 🏝️ جميرا بيتش ريزيدنس (JBR): على بُعد 15 دقيقة بالسيارة تقريباً.

🏝️ المرافق ونمط الحياة

الحياة في SLS Residences تعني أسلوب حياة يجمع بين الفخامة والراحة والوصول الحصري إلى مجموعة واسعة من المرافق المستوحاة من الفنادق.

• العافية واللياقة: يضم المشروع صالة Technogym مجهزة بالكامل، وسبا عالمي المستوى، والعديد من المسابح بما في ذلك مسبح إنفينيتي بإطلالات رائعة، ومسبح للتمارين الرياضية، ومسبح للأطفال.
• المساحات الخارجية والاجتماعية: يمكن للسكان الاستمتاع بنادي شاطئي خاص، وصالة للمقيمين، وسينما، وخيارات متنوعة لتناول الطعام بإدارة علامة SLS Hotels الشهيرة.
• الخدمات الحصرية: يوفر فريق سكني متخصص مجموعة كاملة من الخدمات، بما في ذلك خدمة الكونسيرج على مدار الساعة، وخدمة صف السيارات، وخدمات تنظيف المنازل، لضمان تجربة سكنية سلسة وفاخرة.

💰 الأسعار والاستثمار

تُعد شقة الدوبلكس المكونة من ثلاث غرف نوم في SLS Residences فرصة استثمارية من الدرجة الأولى في سوق العقارات الفاخرة بدبي.

• خطة الدفع: خطة الدفع النموذجية لهذا المشروع هي هيكل 60/40، حيث يتم دفع جزء أثناء الإنشاء والباقي عند التسليم.
• إمكانات الاستثمار: يجمع هذا المشروع بين علامة تجارية عالمية معروفة، وموقع متميز في نخلة جميرا، وتصميم دوبلكس فريد وواسع مع خيارات مسبح خاص، مما يجعل هذه الشقق مطلوبة للغاية. ويوفر ذلك إمكانات قوية لعوائد الإيجار ونمو رأس المال على المدى الطويل، مع أسعار تبدأ من حوالي 23,000,000 درهم إماراتي.

🛂 أهلية التأشيرة

شراء شقة دوبلكس بثلاث غرف نوم في هذا المشروع هو وسيلة ممتازة للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأمد.

• تأشيرة إقامة (سنتان): يمكن لشراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي أن يؤهل المستثمر للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين. سعر شقة الدوبلكس بثلاث غرف نوم هنا يتجاوز هذا الشرط بكثير.
• تأشيرة الإمارات الذهبية (10 سنوات): الحد الأدنى للاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية عبر العقارات هو 2,000,000 درهم إماراتي. سعر شقة الدوبلكس بثلاث غرف نوم في هذا المشروع يتجاوز هذا الحد بكثير، مما يجعلك مؤهلاً للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات.

🌟 تجربة العملاء الخاصة

يختص فريقنا في العقارات الفاخرة بدبي ويكرس جهوده لتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.

• استشارة خبيرة ومفصلة: نوفر لك رؤى شاملة حول SLS Residences، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية، وجداول الدفع، وفهم كامل للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
• استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار، وتقدير قيمة العقار قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، إلى جانب إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم للحصول على التأشيرة الذهبية.
• دعم سلس في المعاملات والوثائق: نرشدك في كل خطوة من خطوات الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان عملية شراء سلسة وآمنة مع المطور.