🏡 نوع العقار
تم تصميم شقق ثلاث غرف نوم في سوبها سي هافن لتوفر مساحات معيشة واسعة، وتجسد الفخامة العصرية، والتصميم الراقي، والوظائف الاستثنائية، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة.
- ✨ تصميم فاخر ومعاصر: تتميز هذه الشقق بديكورات داخلية فخمة بارتفاعات سقف عالية (مثلاً، ارتفاع من الأرض إلى الأرضية 3.6 متر)، وتشطيبات مصممة خصيصاً، ونوافذ كبيرة من الأرض إلى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية وإطلالات بانورامية مذهلة على البحر، ونخلة جميرا، وعين دبي، وأفق مرسى دبي الشهير.
- 💎 مواصفات فائقة الفخامة: الشقق مجهزة بمجموعة من الميزات الفاخرة:
- مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة ميلي (أو ما يعادلها) من أعلى المواصفات.
- أسطح عمل من الرخام والمواد الصلبة الفاخرة.
- حمامات فاخرة مع تجهيزات عصرية ومراحيض ذكية.
- خزائن ملابس بتشطيبات من الجلد الصناعي والقشرة الفاخرة.
- أنظمة أتمتة منزلية ذكية متقدمة لراحة وتحكم أفضل.
- إضاءة مسار مرنة لخلق أجواء مخصصة.
- شرفات/تراسات خاصة متعددة: جميع وحدات الثلاث غرف نوم تتضمن شرفات أو تراسات خاصة واسعة، غالباً ما تلتف حول الوحدة، لتوفر مساحات خارجية واسعة للاسترخاء أو الترفيه والاستمتاع بالإطلالات الخلابة.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
يقدم سوبها سي هافن أسلوب حياة فاخراً لا مثيل له، مع مجموعة واسعة من المرافق العالمية المصممة بعناية لتلبي جميع جوانب الحياة العصرية، والرفاهية، والترفيه.
- 🏊 مسبح إنفينيتي ترفيهي وتراس على طراز المنتجعات: مسبح إنفينيتي مذهل يطل على ميناء دبي والخليج العربي، مع تراسات شمسية واسعة ومناطق استراحة أنيقة.
- 🏋️ نادي صحي متكامل وحديث: صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث معدات اللياقة البدنية، مع استوديوهات مخصصة لليوغا والبيلاتس.
- 🧖♀️ غرف ساونا وبخار: مرافق فاخرة للاسترخاء والتجديد.
- سينما خارجية: مرفق حصري للسكان للاستمتاع بمشاهدة الأفلام تحت النجوم.
- 🍖 منطقة عائلية مع مكان للشواء: مساحات مخصصة لتجمعات العائلة وتناول الطعام في الهواء الطلق.
- 👶 منطقة لعب وحضانة للأطفال: مناطق لعب آمنة وجذابة داخلية وخارجية للأطفال.
- خدمات صف السيارات والكونسيرج: توفير خدمات فاخرة وسلسة للسكان مع دعم شخصي.
- 🐾 منطقة صديقة للحيوانات الأليفة: منطقة مخصصة للسكان الذين يملكون حيوانات أليفة.
- حديقة تزلج: مرفق ترفيهي فريد لعشاق الرياضة.
- مساحات خضراء منسقة: حدائق ومساحات خارجية مصممة بعناية للاسترخاء.
- محلات تجزئة: وصول سهل لمحلات المجتمع لتلبية الاحتياجات اليومية.
- 🔐 أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة: لضمان بيئة معيشية آمنة وخاصة.
- 🅿️ موقف سيارات مغطى: مواقف واسعة وآمنة لكل وحدة سكنية.
- الحياة البحرية/اليخوت: وصول مباشر وقرب من مرافق المارينا العالمية لعشاق القوارب واليخوت.
📈 إمكانيات الاستثمار
يُعد الاستثمار في شقة ثلاث غرف نوم في سوبها سي هافن من سوبها العقارية فرصة استراتيجية ومربحة للغاية في سوق العقارات الفاخرة في دبي. فالموقع المميز، وسمعة المطور، والمساحات الواسعة، والمرافق الشاملة تضمن عوائد إيجارية قوية ونمو رأسمالي كبير على المدى الطويل.
- 📈 نمو رأسمالي كبير: مع استمرار تطوير ميناء دبي ليصبح وجهة عالمية، إلى جانب التزام سوبها العقارية بتقديم أعلى مستويات الجودة، فإن العقارات في سوبها سي هافن مرشحة لتحقيق نمو رأسمالي كبير على المدى الطويل. كما أن ندرة هذه الوحدات الفاخرة الواسعة على الواجهة البحرية تضمن قيمتها.
- 📊 خطط سداد مرنة: عادةً ما تقدم سوبها العقارية خطط سداد جذابة ومنظمة لمشاريعها قيد الإنشاء، لتسهيل التملك خلال فترة البناء. من الهياكل الشائعة لسوبها سي هافن خطة 80/20 أو 60/40:
- 20% دفعة أولى (بالإضافة إلى 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي والرسوم الإدارية)
- 40% أو 60% أثناء البناء (مقسمة على دفعات خلال فترة الإنشاء، مثلاً 10% كل 6-9 أشهر)
- 20% أو 40% عند التسليم (المتبقي عند اكتمال المشروع).
- من الضروري التأكد من أحدث خيارات خطط السداد مباشرة مع المطور أو وسيط عقاري، حيث يمكن أن يتم تحديثها.
- 🇦🇪 سوق عقاري قوي في دبي: الاقتصاد المزدهر في دبي، وتزايد عدد السكان، والبيئة الضريبية المواتية، ومكانتها كمركز عالمي للأعمال والسياحة، تخلق سوقاً عقارياً فاخراً ومستقراً وعالي الطلب.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
يمنحك الاستثمار في شقة ثلاث غرف نوم في سوبها سي هافن مساراً مباشراً وواضحاً للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات المرموقة.
- 🌟 الإقامة الذهبية في الإمارات (10 سنوات): مع أسعار وحدات الثلاث غرف نوم في سوبها سي هافن التي تتجاوز بشكل كبير 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي)، فإن شراء مثل هذا العقار يؤهلك بسهولة للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات في الإمارات. هذه التأشيرة المرغوبة تمنح إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد للمستثمر، وزوجه/زوجته، وأولاده، وربما العاملين المنزليين، مما يوفر استقراراً كبيراً والعديد من المزايا في دبي.
🤝 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا المكرس بالعقارات الفاخرة المميزة، ويلتزم بتقديم تجربة سلسة وسرية وشخصية للغاية لعملائنا الكرام المهتمين بـ شقة ثلاث غرف نوم في سوبها سي هافن من سوبها العقارية، ميناء دبي، دبي. وبالاستفادة من معرفتنا العميقة بالسوق ووصولنا المباشر إلى معلومات المطور، نضمن لك خدمة مصممة خصيصاً تتماشى تماماً مع أهدافك الاستثمارية الراقية وتطلعات أسرتك.
- 🧐 استشارة خبيرة ومفصلة: تقديم رؤى شاملة حول عروض الثلاث غرف نوم في سوبها سي هافن، بما في ذلك أحدث التوافر، والمخططات الدقيقة، وفهم كامل للميزات الفريدة والمرافق الفاخرة.
- 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: تقديم تحليلات معمقة لاتجاهات السوق، وإمكانات العائد على الاستثمار، وتوقعات الإيجار الخاصة بمنطقة ميناء دبي المتطورة. كما نقدم إرشادات واضحة ومحدثة حول أهلية الإقامة الذهبية في الإمارات، لمساعدتك في الحصول على إقامة طويلة الأمد لك ولعائلتك.
- ✍️ دعم سلس للمعاملات والوثائق (عقود البيع على الخارطة): إرشادك في كل خطوة من خطوات شراء العقار على الخارطة. نساعدك في فهم خطط السداد المرنة، وإدارة جميع الوثائق القانونية اللازمة، والتواصل المباشر مع سوبها العقارية ودائرة الأراضي والأملاك في دبي، وضمان معاملة آمنة وسلسة ومتوافقة تماماً مع القوانين.
- 🔑 دعم حصري بعد الشراء: تمتد خدماتنا لما بعد التسليم. يمكننا تسهيل التواصل مع شركات إدارة العقارات (للمستثمرين المؤجرين) ومساعدتك في الاندماج في شبكات دبي الاجتماعية والتجارية الراقية، لضمان أن امتلاكك لشقة في سوبها سي هافن يكون سهلاً ويتماشى تماماً مع أسلوب حياتك.
نحن ملتزمون بجعل عملية تملكك لشقة ثلاث غرف نوم في سوبها سي هافن تجربة سلسة ومجزية وممتعة للغاية، مصممة بعناية لتناسب احتياجاتك الفريدة.
