🏡 نوع العقار
تُعد بنتهاوس من 4 غرف نوم في سوبها سي هافن تجسيدًا للفخامة الرفيعة، حيث توفر مساحات معيشة واسعة، وتصميمًا لا مثيل له، وأرقى المواد. وهي أكبر وأكثر تميزًا بشكل ملحوظ من الشقق ذات الأربع غرف نوم التقليدية ضمن المشروع.
- ✨ تصميم مرتفع بتوقيع خاص: عادةً ما تقع وحدات البنتهاوس في الطوابق العليا جدًا (مثل مجموعة "سكاي إيديشن")، لتوفر أروع الإطلالات البانورامية المفتوحة، وغالبًا ما تكون بزاوية 360 درجة. وتتميز بأسقف عالية، وتشطيبات داخلية مصممة خصيصًا، وواجهات زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف تدمج بين رفاهية الداخل وروعة الخارج.
- 💎 مواصفات لا تضاهى وميزات مخصصة: تتميز هذه الوحدات بأرقى المواد وأحدث التقنيات:
- مطبخان فاخران: غالبًا ما تضم مطبخ عرض مذهل مجهز بالكامل (مثل أجهزة ميلي، أسطح عمل من الحجر الطبيعي أو الرخام، وخزائن مصممة حسب الطلب) بالإضافة إلى مطبخ منفصل للخدمة/التحضير للطبخ الثقيل.
- حمامات داخلية مستوحاة من السبا: كل غرفة من الغرف الأربع تحتوي على حمام داخلي فاخر، مع تجهيزات صحية من علامات مصممين (مثل كوهلر)، وأحواض استحمام مستقلة، ودش مطري، وحوضي غسيل، وتشطيبات فاخرة. كما يوجد حمام ضيوف منفصل كمعيار.
- غرف نوم فخمة: أربع غرف نوم واسعة، كل واحدة منها ملاذ خاص، مع خزائن ملابس واسعة أو خزائن مصممة بأناقة (جلد صناعي وقشرة خشبية فاخرة). الجناح الرئيسي يتميز بالفخامة وقد يشمل منطقة صالة خاصة.
- غرفة خادمة: تشمل غرفة خادمة مخصصة مع حمام داخلي، وغالبًا غرفة غسيل منفصلة.
- ردهة مصعد خاصة ومصاعد مخصصة: من السمات المميزة للبنتهاوس، حيث توفر ردهة خاصة مع مصاعد عالية السرعة مخصصة للوصول الحصري، لضمان أقصى درجات الخصوصية والراحة.
- أتمتة منزلية ذكية متقدمة: أنظمة منزلية ذكية متكاملة بالكامل للتحكم في الإضاءة، والمناخ، والأمن، والترفيه، والستائر الكهربائية في جميع أنحاء الوحدة.
- تشطيبات فاخرة: في جميع الأنحاء، ستجد فقط أجود المواد، بما في ذلك الأرضيات من الحجر الطبيعي الفاخر، والأعمال الخشبية المصممة خصيصًا، ووحدات الإضاءة المصممة، وكسوة الجدران الراقية.
- تراسات/مساحات خارجية خاصة واسعة: من السمات البارزة، حيث تتميز وحدات البنتهاوس بتراسات أو شرفات خاصة ضخمة، غالبًا ما تكون ملتفة حول الوحدة، لتوفر مساحات معيشة وترفيه خارجية واسعة مع إطلالات بانورامية لا مثيل لها. بعضها قد يشمل مسابح غطس خاصة، أو جاكوزي، أو مناطق ترفيه خارجية.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
يستمتع سكان البنتهاوس في سوبها سي هافن بمجموعة لا مثيل لها من المرافق العالمية، مع إمكانية الوصول الحصري غالبًا إلى مرافق مميزة.
- مرافق حصرية للبنتهاوس/سكاي إيديشن (حيثما ينطبق):
- ردهات مصاعد خاصة: وصول مباشر ومخصص لتعزيز الخصوصية والحصرية.
- مسبح إنفينيتي خاص: مسبح خاص، غالبًا على السطح، مخصص فقط لسكان البنتهاوس.
- نادي/صالة على السطح: مساحة اجتماعية واسترخاء حصرية لسكان القمة.
- صالة رياضية/غرف عافية خاصة: بعض وحدات البنتهاوس قد تضم مناطق لياقة بدنية أو عافية خاصة.
- مرافق عالمية عامة للمجمع:
- مسبح إنفينيتي ترفيهي ومنصة على طراز المنتجعات: مسبح إنفينيتي رئيسي مذهل يطل على مرسى دبي.
- نادي صحي متطور: صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، واستوديوهات مخصصة لليوغا والبيلاتس، وساونا، وغرف بخار.
- سينما خارجية: ترفيه فريد تحت النجوم.
- منطقة عائلية مع منطقة شواء: للتجمعات الاجتماعية وتناول الطعام في الهواء الطلق.
- منطقة لعب وحضانة للأطفال: مساحات آمنة وجذابة للأطفال.
- خدمات صف السيارات والكونسيرج: خدمات فاخرة متكاملة ومساعدة شخصية.
- منطقة صديقة للحيوانات الأليفة: مناطق مخصصة للمقيمين مع حيواناتهم الأليفة.
- حديقة تزلج: مرفق ترفيهي فريد من نوعه.
- مساحات خضراء منسقة: حدائق ومساحات خارجية مصممة بعناية.
- محلات تجزئة: وصول مريح إلى خيارات التسوق المجتمعية.
- أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة: لضمان بيئة معيشة آمنة وخاصة للغاية.
- موقف سيارات مغطى: مواقف واسعة وآمنة.
- الحياة البحرية/اليخوت: وصول مباشر وقرب من مرافق المارينا العالمية لعشاق القوارب واليخوت.
📈 إمكانات الاستثمار
يُعد الاستثمار في بنتهاوس من 4 غرف نوم في سوبها سي هافن من سوبها العقارية فرصة استراتيجية واستثمارية عالية الربحية في سوق العقارات الفاخرة بدبي. فالموقع الفريد، وسمعة سوبها في تقديم جودة أيقونية، وندرة مثل هذه الوحدات الواسعة على الواجهة البحرية، والميزات الحصرية تضمن إمكانات قوية للدخل الإيجاري ونموًا كبيرًا في رأس المال على المدى الطويل.
- 📈 ارتفاع كبير في قيمة رأس المال: قيمة هذه البنتهاوس الفاخرة في موقع سريع التطور ومرغوب للغاية مثل مرسى دبي، إلى جانب علامة سوبها الشهيرة، مرشحة لنمو كبير في رأس المال على المدى الطويل. كما أن العرض المحدود لهذه العقارات الفريدة يضمن استمرار نمو قيمتها.
- 📊 خطط سداد مرنة: عادةً ما تقدم سوبها العقارية خطط سداد جذابة ومنظمة لمشاريعها الفاخرة قيد الإنشاء، لتسهيل الشراء أثناء مرحلة البناء. ومن الهياكل الشائعة في سوبها سي هافن خطة 60/40 أو 80/20:
- دفعة أولى: (مثلاً 20% أو أكثر، بالإضافة إلى 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك بدبي ورسوم إدارية).
- أثناء البناء: (مثلاً 40% أو 60% موزعة على عدة دفعات خلال فترة البناء).
- عند التسليم: (المتبقي، مثلاً 20% أو 40% عند اكتمال المشروع).
- من الضروري التحقق من أحدث خيارات خطط السداد مباشرة مع المطور أو وكيل العقارات، حيث يمكن تحديثها.
🛂 أهلية التأشيرة
يمنحك الاستثمار في بنتهاوس من 4 غرف نوم في سوبها سي هافن طريقًا مباشرًا ومضمونًا للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات المرموقة.
- 🌟 التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات (10 سنوات): مع أن تكلفة شراء هذه البنتهاوس تتجاوز 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي)، فإن شراء بنتهاوس من 4 غرف نوم في سوبها سي هافن يؤهلك بسهولة ووضوح للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات. تمنح هذه التأشيرة المرغوبة إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد للمستثمر وزوجه وأبنائه وربما العاملين المنزليين، مما يوفر استقرارًا كبيرًا وامتيازات عديدة في دبي.
🤝 تجربة العميل الخاص
يختص فريقنا المكرس في البنتهاوس الفاخرة للغاية ويكرس جهوده لتقديم تجربة سلسة، وسرية للغاية، وشخصية لعملائنا الكرام المهتمين بـ بنتهاوس من 4 غرف نوم في سوبها سي هافن من سوبها العقارية، مرسى دبي، دبي. وبالاستفادة من معرفتنا العميقة بالسوق ووصولنا المباشر لمعلومات المطور، نضمن لك خدمة مصممة خصيصًا تتوافق تمامًا مع أهدافك الاستثمارية الراقية وتطلعاتك لنمط حياة لا مثيل له. من الاستفسار الأول وحتى التملك النهائي، نقدم:
- 🧐 استشارة خبيرة ومفصلة: تقديم رؤى شاملة حول عروض بنتهاوس الأربع غرف نوم في سوبها سي هافن، بما في ذلك أحدث التوافر، والمخططات الدقيقة، وفهم كامل للميزات الفريدة، والوصول الحصري، والمرافق الفاخرة.
- 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: تقديم تحليل معمق لاتجاهات السوق، وإمكانات العائد على الاستثمار، وتوقعات الإيجار الخاصة بتطورات مرسى دبي. كما نقدم إرشادات واضحة ومحدثة حول أهلية التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات، لمساعدتك في الحصول على إقامة طويلة الأمد لك ولعائلتك.
- ✍️ دعم سلس للمعاملات والوثائق (خارج المخطط): إرشادك في كل خطوة من خطوات شراء العقار على الخريطة. نساعدك في فهم خطط السداد المرنة، وإدارة جميع المستندات القانونية اللازمة، والتواصل المباشر مع سوبها العقارية ودائرة الأراضي والأملاك بدبي، وضمان معاملة سلسة وآمنة ومتوافقة تمامًا.
- 🔑 مساعدة حصرية بعد الشراء: تمتد خدماتنا لما بعد التسليم. يمكننا تسهيل التواصل مع شركات إدارة العقارات المحترفة (للمستثمرين في التأجير) ومساعدتك في الاندماج في الشبكات الاجتماعية والتجارية الراقية في دبي، لضمان أن ملكيتك لبنتهاوس سوبها سي هافن ستكون سهلة وتتماشى تمامًا مع نمط حياتك.
نحن ملتزمون بجعل عملية تملكك لبنتهاوس من 4 غرف نوم في سوبها سي هافن تجربة سلسة ومجزية وممتعة للغاية، مصممة بعناية لتلائم احتياجاتك الفريدة.
