شقق تَراد دبي لاند ريزيدنس من تطوير تَراد | شقة استوديو

🏡 شقة استوديو

تم تصميم شقق الاستوديو في تَرَّاد دبي لاند ريزيدنسز لتوفر أسلوب حياة عصري وفعال ومريح.

• التصميم: تتميز الوحدات بتصميم مفتوح يدمج مناطق النوم والمعيشة والمطبخ في مساحة واحدة متكاملة.
• التشطيبات: تم تأثيث الديكورات الداخلية وستتميز بتشطيبات عصرية ومواد عالية الجودة.
• الميزات الخاصة: توصف الشقق بأنها "شقق ذكية"، مما يشير إلى وجود تقنيات المنزل الذكي لمزيد من الراحة والأمان.

🗺️ الموقع والاتصال

يقع تَرَّاد دبي لاند ريزيدنسز في قلب منطقة تشهد تطوراً سريعاً، ويوفر اتصالاً ممتازاً.

• الطرق الرئيسية: يوفر المجتمع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الإمارات (E611) وشارع دبي-العين (E66)، مما يضمن سهولة التنقل إلى باقي أنحاء المدينة.
• الاتصال بالمدينة:
• ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 25 دقيقة بالسيارة.
• 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: حوالي 25 دقيقة بالسيارة.
• 🛍️ دبي أوتلت مول: على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

تم تصميم تَرَّاد دبي لاند ريزيدنسز ليمنح السكان أسلوب حياة فاخر ومريح، مع مجموعة من المرافق الراقية.

• الصحة واللياقة: صالة رياضية حديثة وحوض سباحة مشترك.
• المساحات الخارجية والاجتماعية: يضم المشروع حديقة منسقة، ومنطقة ألعاب للأطفال، وسينما خارجية.
• مرافق المجتمع: يضم المبنى أيضاً مطاعم داخلية، ونظام مراقبة، وأمن على مدار الساعة.

💰 الأسعار والاستثمار

تُعد شقة الاستوديو في تَرَّاد دبي لاند ريزيدنسز فرصة استثمارية جذابة للغاية بفضل أسعارها التنافسية وموقعها المميز في مجتمع متنامٍ.

• خطة الدفع: يقدم المشروع خطة دفع مرنة 50/50، حيث يتم دفع 50% أثناء الإنشاء و50% عند التسليم. وتشير مصادر أخرى إلى وجود خطة 20/30/50.
• إمكانات الاستثمار: كمشروع قيد الإنشاء في منطقة تشهد نمواً سريعاً، توفر هذه الشقق إمكانات قوية لزيادة رأس المال وطلب إيجاري مرتفع.

🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة

شراء شقة استوديو في تَرَّاد دبي لاند ريزيدنسز هو فرصة ممتازة للحصول على تأشيرة إقامة.

• تأشيرة إقامة (سنتان): شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي يؤهل المستثمر للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين. يبدأ سعر شقة الاستوديو في هذا المشروع بأقل من هذا الحد، لكن الوحدات الأعلى سعراً قد تكون مؤهلة.
• تأشيرة الإمارات الذهبية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي. شقق الاستوديو في هذا المشروع لا تحقق هذا الشرط.

🌟 تجربة العملاء الخاصة

يختص فريقنا في عقارات دبي قيد الإنشاء الفاخرة ويلتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.

• استشارة خبيرة ومفصلة: نقدم رؤى شاملة حول تَرَّاد دبي لاند ريزيدنسز، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية، وجداول الدفع، وفهم كامل للفوائد الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
• استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار، وتقدير زيادة القيمة قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، بالإضافة إلى إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم.
• دعم سلس للمعاملات والوثائق: نرشدك خلال كل خطوة من عملية الشراء قيد الإنشاء، ونساعد في المستندات القانونية وجداول الدفع، وننسق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة سلسة وآمنة.