🏡 شقة فاخرة بغرفتي نوم + مسبح خاص
يقدم مشروع "ذا ألبا ريزيدنسز"، بإدارة مجموعة "دورشستر كوليكشن" العالمية، مجموعة حصرية من الشقق الفاخرة جداً في قلب جزيرة نخلة جميرا. تمثل الشقة المكونة من غرفتي نوم مع مسبح خاص تجربة سكنية استثنائية تجمع بين المساحات الرحبة وخصوصية وندرة المسبح الخارجي الخاص في الأفق. صُممت هذه التحف المعمارية على يد شركة "زها حديد أركيتكتس" الشهيرة، لتجسد أعلى معايير الفخامة والابتكار في التصميم العصري.
- التصميم الداخلي: تم تصميم شقق غرفتي النوم بعناية فائقة لتوفير أقصى درجات الراحة والأناقة. يضم المخطط عادةً صالة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة، ومطبخ عصري مجهز بأحدث الأجهزة الأوروبية الفاخرة، بالإضافة إلى غرفتي نوم واسعتين مع حمامات داخلية وخزائن ملابس واسعة. وتبرز الميزة الأهم بوجود مسبح خاص على التراس الواسع، مع إطلالات بانورامية خلابة على الخليج العربي وأفق دبي الساحر.
- التشطيبات: تعكس التصاميم الداخلية أرقى معايير الفخامة، مع استخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات مصممة خصيصاً. الشقق مجهزة بالكامل بأنظمة أتمتة منزلية ذكية، وأثاث أوروبي من أشهر المصممين، وغرف نوم معزولة صوتياً وحرارياً لضمان بيئة معيشية هادئة وراقية.
🗺️ الموقع والاتصال
يقع مشروع "ذا ألبا ريزيدنسز" في موقع استثنائي على هلال جزيرة نخلة جميرا، ليمنحك أقصى درجات الخصوصية والهدوء مع سهولة الوصول إلى قلب مدينة دبي.
- الطرق الرئيسية: يسهل الوصول إلى المشروع من خلال طريق جذع نخلة جميرا، والذي يرتبط مباشرة بشارع الشيخ زايد (E11).
- سهولة الوصول لأهم مناطق دبي:
- 🏙️ وسط مدينة دبي & برج خليفة: حوالي 25 دقيقة بالسيارة.
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
- 🏝️ دبي مارينا & جميرا بيتش ريزيدنس: حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- 🛍️ نخيل مول: حوالي 10 دقائق بالسيارة.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
الحياة في "ذا ألبا ريزيدنسز" تعني أسلوب حياة مترف بمعايير عالمية، مع وصول حصري إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الفندقية بإدارة "دورشستر كوليكشن".
- العافية واللياقة: يضم المشروع مركز عافية متكامل بأحدث التقنيات، ونادٍ رياضي مجهز بالكامل، وعدة مسابح بدرجات حرارة متحكم بها.
- المساحات الخارجية والاجتماعية: استمتع بشاطئ خاص، صالة راقية للسكان، وسينما خاصة. كما يوفر المشروع حدائق منعزلة، ونوافير مائية، وحديقة عضوية.
- خدمات حصرية: كإحدى وجهات "دورشستر كوليكشن"، يوفر "ذا ألبا" مجموعة متكاملة من الخدمات الفاخرة مثل خدمة الكونسيرج على مدار الساعة، طهاة خاصين، خدمة صف السيارات، وخدمات تنظيف يومية، لتجربة سكنية لا تضاهى.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
امتلاك شقة بغرفتي نوم مع مسبح خاص في "ذا ألبا ريزيدنسز" يُعد من أفضل الفرص الاستثمارية في سوق العقارات الفاخرة في دبي.
- خطة الدفع: يوفر المشروع خطط دفع مرنة، من أبرزها: دفعة أولى 5% عند الحجز، 55% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم.
- العائد الاستثماري: يجمع المشروع بين علامة تجارية عالمية مثل "دورشستر كوليكشن"، وموقع استثنائي في نخلة جميرا، مع عدد محدود جداً من الوحدات الحصرية، مما يجعله مطلوباً للغاية ويوفر إمكانيات عالية للعائد الإيجاري ونمو رأس المال على المدى الطويل.
🛂 أهلية الحصول على التأشيرة
شراء شقة بغرفتي نوم في هذا المشروع هو خيار مثالي للحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات.
- تأشيرة الإقامة الذهبية (10 سنوات): الحد الأدنى للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية في الإمارات هو 2,000,000 درهم إماراتي. سعر الشقة مع مسبح خاص في "ذا ألبا ريزيدنسز" يتجاوز هذا الشرط بكثير، مما يؤهلك للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات.
🌟 تجربة العملاء المميزة
يضم فريقنا نخبة من خبراء العقارات الفاخرة في دبي، ونلتزم بتقديم تجربة استثنائية، شفافة وشخصية لكل عميل.
- استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك كل التفاصيل حول "ذا ألبا ريزيدنسز"، بما في ذلك المخططات التفصيلية، جداول الدفع، وتحليل شامل لمزايا المشروع وفرصه المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم لك تحليلاً دقيقاً لإمكانات العائد الاستثماري، نمو رأس المال قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، بالإضافة إلى إرشادات واضحة حول شروط التأشيرة الذهبية وإجراءات التقديم.
- دعم كامل في إجراءات الشراء والتوثيق: نرافقك في كل خطوة من عملية الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان تجربة سلسة وآمنة مع المطور العقاري.
