🏡 نوع العقار
تم تصميم شقق غرفتين نوم في ذا بوليفارد بعناية فائقة لتوفر مساحات معيشة واسعة وفاخرة وعملية للغاية، مما يجعلها مثالية للعائلات، أو لمن يحتاجون إلى مكتب منزلي مخصص، أو المستثمرين المميزين.
- ✨ تصاميم واسعة وعصرية: تتميز هذه الشقق بطابع عصري وتخطيطات مفتوحة وفعّالة، مما يعزز الاستفادة من المساحة والضوء الطبيعي لخلق بيئة معيشية مريحة وجذابة.
- 💎 تشطيبات عالية الجودة واستعداد للمنزل الذكي: تتميز الوحدات بمواد فاخرة وتشطيبات عصرية أنيقة في جميع الأنحاء، تعكس الذوق الحديث. كما تم تجهيزها لاستيعاب تقنيات المنزل الذكي، مما يعزز الراحة والرفاهية.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
يقدم ذا بوليفارد من بريستيج ون ديفيلوبمنتس مجموعة واسعة من المرافق الفاخرة على طراز المنتجعات، تم اختيارها بعناية لتعزيز نمط حياة السكان وتوفير مزيج متوازن من الصحة، والترفيه، والتواصل الاجتماعي.
- 🏊 مسبح إنفينيتي مستوحى من البحيرات ومسبح إنفينيتي بإطلالة على الأفق: عدة مسابح فاخرة، بما في ذلك مسبح مذهل مستوحى من البحيرات على البوديوم ومسبح إنفينيتي على السطح مع بارات أنيقة بجانب المسبح وبرك هادئة، لتوفير أقصى درجات الاسترخاء وإطلالات خلابة.
- 🏋️ مركز بريستيج للياقة البدنية واستوديو اليوغا: صالة ألعاب رياضية متطورة بأحدث الأجهزة، بالإضافة إلى استوديو يوغا مخصص للرفاهية الشاملة.
- cinema CineLounge (سينما داخلية فاخرة) وسينما خارجية: مرافق حصرية للسكان للاستمتاع بمشاهدة الأفلام في أجواء داخلية فاخرة أو في الهواء الطلق تحت النجوم.
- 🎮 منطقة الألعاب وغرفة الأركيد: مناطق مخصصة للترفيه والتسلية، تناسب جميع الأعمار.
- 🎤 غرفة البودكاست واستوديو الإبداع: مرافق فريدة لتعزيز الإبداع والتعلم والإنتاجية.
- 🛋️ صالة المجتمع، صالة متعددة الأغراض وصالة الملاك: مساحات مشتركة أنيقة مصممة لراحة السكان وتواصلهم الاجتماعي.
- 🌳 مساحات حدائق واسعة ومحيط أخضر: مساحات خضراء منسقة بشكل جميل للاسترخاء والتنزه والأنشطة الخارجية.
- 👶 منطقة ألعاب للأطفال: مساحات مخصصة وآمنة وجذابة للأطفال.
- ⛳ ملعب جولف مصغر: مرفق ترفيهي حصري.
- 🧖♀️ منتجع صحي (سبا) ونمط حياة المنتجعات: مرافق تشمل علاجات مائية، لتوفير ملاذ فاخر للرفاهية.
- 🧑💻 مساحات عمل خارجية مشتركة: بيئات مرنة للعمل والتعاون.
- 🔥 منطقة الشواء (باربكيو): مثالية للتجمعات الاجتماعية وتناول الطعام في الهواء الطلق.
- 🔐 خدمات أمنية واستقبال على مدار الساعة: راحة البال مع الأمن المستمر والمساعدة الشخصية على مدار 24/7.
- 🅿️ موقف سيارات مغطى: مواقف سيارات مغطاة وآمنة وواسعة للسكان.
- محلات تجارية وسوبرماركت: سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والتسوق داخل المجتمع أو بالقرب منه.
📈 إمكانيات الاستثمار
يعد الاستثمار في شقة غرفتين نوم في ذا بوليفارد من بريستيج ون ديفيلوبمنتس فرصة استراتيجية وجذابة للغاية. الموقع المميز في منطقة تشهد تقديراً سريعاً، والمطور الموثوق، ومجموعة المرافق الفاخرة الشاملة، جميعها تساهم في تحقيق دخل إيجاري استثنائي ونمو رأسمالي كبير على المدى الطويل.
- 📈 نمو رأسمالي كبير: كمشروع جديد من بريستيج ون ديفيلوبمنتس في مجتمع رئيسي سريع التطور مثل DLRC، فإن ذا بوليفارد مؤهل لتحقيق نمو رأسمالي كبير على المدى الطويل. تطوير البنية التحتية المستمر، وزيادة الطلب السكني، وميزات المشروع عالية الجودة تعزز جاذبيته الاستثمارية بشكل كبير.
- 📊 خطة دفع مرنة: تقدم بريستيج ون ديفيلوبمنتس خطة دفع مناسبة للمستثمرين في ذا بوليفارد:
- 20% دفعة أولى (بالإضافة إلى 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي والرسوم الإدارية)
- 45% أثناء الإنشاء (مقسمة على دفعات بناءً على مراحل الإنشاء)
- 35% عند التسليم / بعد التسليم (غالباً مقسمة على 1-3 سنوات بعد التسليم، مثل 1% شهرياً، مما يوفر مرونة مالية كبيرة).
- 🇦🇪 سوق العقارات القوي في دبي: اقتصاد دبي المزدهر، وتزايد عدد السكان، والسياسات الداعمة للمستثمرين (بما في ذلك التملك الحر للأجانب بنسبة 100%)، ومكانتها كمركز عالمي للأعمال والسياحة، كلها عوامل تساهم في سوق عقاري فاخر قوي وعالي الطلب باستمرار.
🛂 أهلية التأشيرة
يمنحك الاستثمار في شقة غرفتين نوم في ذا بوليفارد مساراً مباشراً وواضحاً للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية المرموقة.
- 🌟 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): مع أسعار الشقق المكونة من غرفتين نوم التي تبدأ من 1,200,000 درهم إماراتي وتصل إلى أكثر من 1,500,000 درهم إماراتي، فإن شراء شقة غرفتين نوم في ذا بوليفارد يؤهلك بسهولة للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات، حيث أن هذه الأسعار تفي أو تتجاوز حد 750,000 درهم (للحصول على تأشيرة أولية لمدة سنتين، قابلة للتحويل إلى ذهبية إذا وصل السعر إلى 2 مليون درهم) أو حد 2,000,000 درهم للأهلية المباشرة. تمنح هذه التأشيرة المرموقة إقامة طويلة الأمد للمستثمر وزوجته وأطفاله، وربما الوالدين والعمالة المنزلية، مما يوفر استقراراً وفوائد كبيرة على المدى الطويل في دبي.
🤝 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا المكرس بالعقارات الفاخرة ويحرص على تقديم تجربة سلسة وسرية وشخصية للغاية لعملائنا الكرام الراغبين في شقة غرفتين نوم في ذا بوليفارد من بريستيج ون ديفيلوبمنتس، DLRC، دبي. وبالاعتماد على معرفتنا العميقة بالسوق ووصولنا المباشر إلى معلومات المطور، نضمن لك خدمة مصممة خصيصاً لتتوافق تماماً مع أهدافك الاستثمارية الراقية وتطلعاتك الحياتية الفريدة. من الاستفسار الأول حتى إتمام الشراء، نقدم لك:
- 🧐 استشارة خبيرة ومفصلة: تقديم رؤى شاملة حول عروض غرفتين نوم في ذا بوليفارد، بما في ذلك أحدث التوافر، والمخططات الدقيقة، وفهم كامل للميزات الفريدة والمرافق الفاخرة.
- 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: تقديم تحليل معمق لاتجاهات السوق، وإمكانيات العائد على الاستثمار، وتوقعات الإيجار الخاصة بمنطقة DLRC المتطورة. كما نقدم إرشادات واضحة ومحدثة حول أهلية التأشيرة الذهبية الإماراتية، لمساعدتك في الحصول على إقامة طويلة الأمد لك ولعائلتك.
- ✍️ دعم سلس للمعاملات والوثائق (خارج المخطط): إرشادك في كل خطوة من خطوات شراء العقار على الخارطة. نساعدك في فهم خطط الدفع المرنة، وإدارة جميع المستندات القانونية اللازمة، والتواصل المباشر مع بريستيج ون ديفيلوبمنتس ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، وضمان معاملة آمنة وسلسة ومتوافقة تماماً.
- 🔑 دعم حصري بعد الشراء: تمتد خدماتنا لما بعد التسليم. يمكننا تسهيل التواصل مع شركات إدارة العقارات المحترفة (للمستثمرين في الإيجار) ومساعدتك في الاندماج في شبكات دبي الاجتماعية والتجارية الراقية، لضمان أن امتلاكك لشقة في ذا بوليفارد سيكون سهلاً ويتماشى تماماً مع نمط حياتك.
نحن ملتزمون بجعل عملية تملكك لشقة غرفتين نوم في ذا بوليفارد تجربة سلسة ومجزية وممتعة للغاية، مصممة بعناية لتلبي احتياجاتك الفريدة.
