🏡 شقة من غرفتي نوم
يُعد مشروع ذا كوف من أبرز المشاريع السكنية الفاخرة التي تطورها شركة إعمار العقارية العالمية، ويقع ضمن مجتمع دبي كريك هاربور المتكامل. يتميز هذا المشروع السكني بإطلالته المباشرة على الواجهة البحرية، حيث يجمع بين هدوء الطبيعة وروعة الحياة العصرية الفاخرة. يقع ذا كوف في جزيرة كريك، ويوفر لسكانه أسلوب حياة يجمع بين أحدث المرافق العصرية وعبق التراث الغني. تشتهر الوحدات السكنية بتشطيباتها عالية الجودة، وتصاميمها الواسعة، والإطلالات الخلابة على خور دبي، وبرج خليفة، ومحميّة رأس الخور للحياة الفطرية.
- التصميم الداخلي: شقة من غرفتي نوم في ذا كوف توفر مساحة واسعة وتصميماً عملياً، وهي مثالية للعائلات الصغيرة أو لمن يبحث عن رحابة إضافية. تم تخطيط المساحات بذكاء لتعزيز الإضاءة الطبيعية والاستفادة القصوى من المساحة. تتكون الشقة النموذجية من غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، وغرفة نوم ثانية، وحمام منفصل للضيوف، ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة، بالإضافة إلى مطبخ عصري مجهز بالكامل. وتتميز الشقة بشرفة خاصة كبيرة توفر مساحة خارجية هادئة للاستمتاع بإطلالات على الواجهة البحرية أو على المجتمع النابض بالحياة.
🗺️ الموقع والاتصال
يقع ذا كوف في موقع استراتيجي على جزيرة كريك، إحدى المناطق الرئيسية في دبي كريك هاربور. ويتميز بموقعه الحيوي الذي يتيح سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي، مع الحفاظ على أجواء هادئة تشبه أجواء الجزر.
سهولة الوصول إلى المدينة:
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- 🛍️ دبي مول: حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- 🚗 الطرق الرئيسية: يتمتع المجتمع بارتباط ممتاز مع الطرق السريعة الرئيسية، بما في ذلك شارع الشيخ زايد، عبر ثلاثة جسور رئيسية، مما يضمن سهولة التنقل.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
يقدم ذا كوف مجموعة متكاملة من المرافق التي تلبي تطلعات الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ ونشط، ضمن بيئة مطلة على الواجهة البحرية.
- الصحة واللياقة: يضم المشروع صالة رياضية حديثة، وحوض سباحة خارجي بإطلالة لا نهائية، ومرافق سبا متخصصة.
- المساحات الخارجية والاجتماعية: يتمتع السكان بشاطئ خاص، ومنطقة مخصصة للشواء، وحدائق ومنتزهات منسقة بعناية. كما يضم المجتمع نادي يخوت.
- مزايا فريدة: يقع المشروع بالقرب من محمية رأس الخور للحياة الفطرية، ما يوفر فرصاً مميزة لعشاق الطبيعة ومراقبة الطيور.
- مزايا المجتمع: ينتمي المبنى إلى مجتمع صديق للمشاة يضم العديد من المتاجر والمقاهي والمطاعم على الواجهة البحرية.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
تُعد شقة من غرفتي نوم في ذا كوف فرصة استثمارية جذابة للغاية، مع توفر خيارات في كل من الوحدات الجاهزة وتحت الإنشاء.
- خطة الدفع: بالنسبة للوحدات الجاهزة، يتم الدفع عادة عند التسليم. أما في مراحل البيع على الخارطة مثل ذا كوف 2، فتتوفر خطط سداد مرنة غالباً بنظام 80/20.
- موعد التسليم: تم الانتهاء من تسليم المراحل الأولى من ذا كوف، بينما من المتوقع تسليم المرحلة الجديدة (ذا كوف 2) في الربع الرابع من عام 2026.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
يتيح شراء شقة من غرفتي نوم في هذا المشروع فرصة الحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات، وذلك حسب قيمة العقار النهائية.
- الإقامة الذهبية في الإمارات (10 سنوات): نظراً لأن سعر شقة غرفتين يتجاوز 2,000,000 درهم إماراتي، فإن العقار مؤهل للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات للمستثمر وأفراد أسرته المباشرين.
🌟 تجربة العملاء المميزة
يتميز فريقنا بخبرة واسعة في سوق العقارات الفاخرة في دبي، ونلتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا الكرام.
- استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك كافة التفاصيل حول مشروع ذا كوف، بما في ذلك المخططات التفصيلية، وجداول الدفع، وفهم شامل لمزايا المشروع وفرصه المستقبلية.
- استشارات استثمارية واستشارية للإقامة: نقدم تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار، وإرشادات واضحة حول شروط التأشيرة وإجراءات التقديم.
- دعم كامل في الإجراءات والمعاملات: نرافقك في جميع خطوات الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان عملية شراء آمنة وسلسة مع المطور العقاري.
