ذا كوف 2 | شقة بغرفتي نوم

🏡 شقة من غرفتين في ذا كوف 2

يعد مشروع ذا كوف 2 من إعمار العقارية تطويراً سكنياً قيد الإنشاء يقع في مجتمع مرسى خور دبي الهادئ والمطل على الواجهة البحرية. يقدم المشروع مجموعة من الشقق الحديثة والأنيقة في موقع استثنائي على جزيرة الخور، حيث صُمم ليمنح السكان مزيجاً مثالياً بين أسلوب الحياة الحضري وجمال الطبيعة، مع إطلالات خلابة على خور دبي وأفق المدينة الشهير.

• المخطط: شقة من غرفتين في ذا كوف 2 تتميز بتصميم مدروس يوفر مساحة واسعة للأزواج والعائلات الصغيرة. يتضمن المخطط عادة غرفتي نوم فسيحتين مع خزائن مدمجة، ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة وعصرية، ومطبخ مجهز بشكل جيد، وشرفة خاصة. بعض الوحدات قد تحتوي أيضاً على غرفة ملابس منفصلة وغرفة تخزين.
• التشطيبات: تم تنفيذ التصاميم الداخلية باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات أنيقة تعكس الطابع العصري والبساطة. من المتوقع أن تحتوي الشقق على نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية وتوفير إطلالات رائعة.

🗺️ الموقع والاتصال

يقع ذا كوف 2 في قلب مرسى خور دبي، وهو مجتمع متكامل يتمتع باتصال ممتاز مع أهم مناطق دبي.

• الطرق الرئيسية: يوفر السكن سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع رأس الخور، مما يضمن تنقلاً سهلاً وسريعاً في جميع أنحاء المدينة.
• الاتصال بالمدينة:
• 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: على بُعد حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة.
• ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): على بُعد حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة.
• 🛍️ دبي مول ومنطقة الخليج التجاري: على بُعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة.

🏝️ المرافق ونمط الحياة

تم تصميم ذا كوف 2 ليمنح السكان أسلوب حياة مريح وممتع من خلال مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات.

• الصحة واللياقة: من المتوقع أن يضم المشروع صالة رياضية حديثة، ومسبحاً بإطلالة لا نهائية، ومساحات مخصصة لليوغا.
• المساحات الخارجية والاجتماعية: تشمل المرافق المخطط لها منطقة ألعاب للأطفال، وحدائق مشذبة على البوديوم، وقاعة متعددة الاستخدامات، بالإضافة إلى وصول مباشر إلى ممشى الواجهة البحرية النابض بالحياة وشاطئ الخور.
• الخدمات الحصرية: من المتوقع أن يوفر المبنى خدمات أمنية على مدار الساعة وخدمة الكونسيرج.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تعد شقة من غرفتين في ذا كوف 2 فرصة استثمارية جذابة في سوق العقارات في دبي.

• خطة الدفع: يقدم المطور إعمار خطة دفع مرنة، حيث يكون التقسيم المعتاد 80/20، بحيث يتم دفع نسبة أثناء مرحلة البناء، ويُدفع المبلغ المتبقي عند التسليم.
• موعد التسليم: من المتوقع تسليم مشروع ذا كوف 2 في الربع الرابع من عام 2026.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة

يؤهلك شراء شقة من غرفتين في هذا المشروع للحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات، حيث يتجاوز السعر النهائي عادة الحد الأدنى المطلوب.

• التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية هو 2,000,000 درهم إماراتي. ويزيد سعر الوحدة من غرفتين في هذا المشروع عن هذا الحد، مما يجعلها مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية.

🌟 تجربة العملاء المميزة

يتميز فريقنا بخبرة واسعة في سوق العقارات الفاخرة في دبي، ونلتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.

• استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك معلومات شاملة حول مشروع ذا كوف 2، بما في ذلك مخططات الطوابق التفصيلية، وجداول الدفع، وفهم عميق لمزايا المشروع وآفاقه المستقبلية.
• استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار، وإرشادات واضحة حول شروط التأشيرة وإجراءات التقديم.
• دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع خطوات الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان عملية شراء آمنة وسلسة مع المطور.

الكلمات المفتاحية الأساسية: شقق للبيع في مرسى خور دبي، شقق غرفتين في ذا كوف 2، الاستثمار العقاري في دبي، إعمار العقارية، التأشيرة الذهبية الإماراتية، عقارات دبي الفاخرة.