ذا كوف 2 | شقة بثلاث غرف نوم

🏡 شقة بثلاث غرف نوم

يعد مشروع ذا كوف 2 من تطوير إعمار العقارية، وهو مشروع سكني قيد الإنشاء يقع في مجتمع الواجهة البحرية الهادئ في مرسى خور دبي. يوفر المشروع مجموعة من الشقق العصرية والأنيقة في موقع استثنائي على جزيرة الخور. تم تصميم ذا كوف 2 ليمنح السكان مزيجاً مثالياً من أسلوب الحياة الحضري وجمال الطبيعة، مع إطلالات خلابة على خور دبي وأفق المدينة الشهير.

• التصميم الداخلي: الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في ذا كوف 2 تتميز بالرحابة والتصميم المدروس، وتوفر مساحة مثالية للعائلات. يتضمن التصميم عادةً ثلاث غرف نوم واسعة مع خزائن مدمجة، ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة وعصرية، ومطبخ مجهز بالكامل، وشرفة خاصة. بعض الوحدات قد تحتوي أيضاً على غرفة خادمة، غرفة ملابس واسعة، وغرفة تخزين.
• التشطيبات: تم تنفيذ التشطيبات الداخلية باستخدام مواد عالية الجودة ولمسات أنيقة تعكس الطابع العصري والبساطة الفاخرة. من المتوقع أن تحتوي الشقق على نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية وتوفير إطلالات رائعة.

🗺️ الموقع وسهولة الوصول

يقع ذا كوف 2 في قلب مرسى خور دبي، وهو مجتمع متكامل يوفر سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي.

• الطرق الرئيسية: يوفر المشروع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع رأس الخور، مما يضمن تنقلاً سهلاً وسريعاً في جميع أنحاء المدينة.
• سهولة الوصول إلى المدينة:
• 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: على بُعد حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة.
• ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): على بُعد حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة.
• 🛍️ دبي مول ومنطقة الخليج التجاري: على بُعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة.

🏝️ الخدمات وأسلوب الحياة

تم تصميم ذا كوف 2 ليمنح السكان أسلوب حياة مريح ومتكامل مع مجموعة واسعة من المرافق والخدمات.

• الصحة واللياقة: من المتوقع أن يضم المشروع صالة رياضية حديثة، مسبحاً، وغرفة مخصصة لليوغا.
• المساحات الخارجية والاجتماعية: تشمل المرافق المخطط لها منطقة ألعاب للأطفال، مساحات خضراء وحدائق، قاعة متعددة الاستخدامات، وإمكانية الوصول المباشر إلى ممشى الواجهة البحرية النابض بالحياة وشاطئ الخور.
• خدمات حصرية: من المتوقع أن يوفر المبنى خدمات أمنية على مدار الساعة وخدمة الكونسيرج.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تُعد الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في ذا كوف 2 فرصة استثمارية مميزة في سوق العقارات في دبي.

• خطة الدفع: تقدم شركة إعمار خطة دفع مرنة، حيث يكون التقسيم المعتاد 80/20، بحيث يتم دفع نسبة خلال فترة الإنشاء والباقي عند التسليم.
• موعد التسليم: من المتوقع تسليم مشروع ذا كوف 2 في الربع الرابع من عام 2026.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة

يؤهلك شراء شقة بثلاث غرف نوم في هذا المشروع للحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات، حيث يتجاوز السعر النهائي عادةً الحد الأدنى المطلوب.

• الإقامة الذهبية في الإمارات (10 سنوات): الحد الأدنى للاستثمار العقاري للحصول على الإقامة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي. ويزيد سعر الوحدة المكونة من ثلاث غرف نوم في هذا المشروع عن هذا الحد، مما يجعلها مؤهلة للحصول على الإقامة الذهبية.

🌟 تجربة العملاء المميزة

يتميز فريقنا بخبرة واسعة في سوق العقارات الفاخرة في دبي، ويحرص على تقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.

• استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك تحليلاً شاملاً حول مشروع ذا كوف 2، بما في ذلك مخططات الطوابق، جداول الدفع، وفهم عميق لمزايا المشروع وفرصه المستقبلية.
• استشارات استثمارية واستشارات الإقامة: نقدم لك تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار وإرشادات واضحة حول شروط التأشيرة وإجراءات التقديم.
• دعم كامل في إجراءات الشراء والوثائق: نرافقك في جميع خطوات الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان عملية شراء آمنة وسلسة مع المطور العقاري.

الكلمات المفتاحية الأساسية: شقق للبيع في مرسى خور دبي، شقق ثلاث غرف نوم في ذا كوف 2، الاستثمار العقاري في دبي، إعمار العقارية، الإقامة الذهبية في الإمارات، مشاريع سكنية في دبي، عقارات فاخرة في دبي.