? شقة استوديو
تم تصميم شقق الاستوديو في ذا هافن 3 للمعيشة العصرية والفعالة والمريحة مع التركيز على مبادئ التصميم البيوفيلي.
- التصميم: تتميز الوحدات بتصميم مفتوح يجمع بين مناطق النوم والمعيشة والمطبخ في مساحة واحدة متكاملة، بالإضافة إلى حمام منفصل.
- التشطيبات: تم تنفيذ الديكورات الداخلية بتشطيبات عالية الجودة، ولوحات ألوان ناعمة وهادئة، مع الاستفادة من الإضاءة الطبيعية لخلق أجواء هادئة ومريحة.
- الميزات الخاصة: يركز تصميم المشروع على تحقيق انسيابية بين المساحات، مما يوفر تجربة معيشة دافئة وحميمة.
?️ الموقع والاتصال
يتميز موقع ذا هافن 3 في مجان باتصاله الممتاز مع مراكز الأعمال والترفيه الرئيسية في دبي.
- الطرق الرئيسية: يوفر المجتمع وصولاً مباشراً إلى شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يضمن سهولة وسرعة التنقل إلى باقي أنحاء المدينة.
- الاتصال بالمدينة:
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 18 دقيقة بالسيارة.
- ?️ دبي هيلز استيت مول: حوالي 14 دقيقة بالسيارة.
- ? القرية العالمية: حوالي 10 دقائق بالسيارة.
?️ المرافق ونمط الحياة
تم تصميم ذا هافن 3 لتوفير أسلوب حياة فاخر ومريح للسكان، مع مجموعة من المرافق الراقية.
- العافية واللياقة: صالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية حديثة، مسبح هادئ، واستوديو يوغا مخصص.
- المساحات الخارجية والاجتماعية: يشمل المشروع منطقة ألعاب للأطفال، ومنطقة شواء وتناول الطعام في الهواء الطلق، وحديقة عامة كبيرة أمام المبنى.
- مرافق المجتمع: يضم المبنى أيضاً مساحات عمل مشتركة، ونادي اجتماعي، ومواقف سيارات تعمل بالطاقة الشمسية.
? الأسعار والاستثمار
تعد شقة الاستوديو في ذا هافن 3 فرصة استثمارية جذابة بفضل أسعارها التنافسية وموقعها المميز في منطقة ذات إمكانيات نمو عالية.
- خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة، مع هيكل نموذجي يشمل 40% خلال فترة الإنشاء و60% عند التسليم.
- إمكانات الاستثمار: كمشروع قيد الإنشاء في مجتمع سريع النمو، توفر هذه الشقق إمكانيات قوية للعائد الإيجاري (يُقدر بين 7-10% عائد استثماري) بالإضافة إلى زيادة رأس المال على المدى الطويل.
? الأهلية للحصول على التأشيرة
شراء شقة استوديو في ذا هافن 3 هو فرصة ممتازة للحصول على تأشيرة إقامة.
- تأشيرة إقامة (سنتان): شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي يؤهل المستثمر للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين. يبدأ سعر شقة الاستوديو في هذا المشروع بأقل من هذا الحد، لكن الوحدات الأعلى سعراً قد تؤهل لذلك.
- التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي. شقق الاستوديو في هذا المشروع لا تحقق هذا الشرط.
? تجربة العملاء الخاصة
يتخصص فريقنا في مشاريع دبي قيد الإنشاء المميزة، ويلتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- استشارات احترافية ومفصلة: نقدم رؤى شاملة حول مشروع ذا هافن 3، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية، وجداول الدفع، وفهم عميق للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً متعمقاً لإمكانات الاستثمار، وتقدير زيادة القيمة قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، بالإضافة إلى إرشادات واضحة حول الأهلية للحصول على التأشيرة وإجراءات التقديم.
- دعم سلس للمعاملات والوثائق: نرشدك في كل خطوة من خطوات شراء العقار قيد الإنشاء، ونساعدك في المستندات القانونية وجداول الدفع، ونتولى تنسيق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة آمنة وسلسة.
