ذا ترانكويل في شوبا سنترال | شقة بغرفة نوم واحدة

🏡 شقة غرفة نوم واحدة

يُعد مشروع "سوبها سنترال" من المعالم البارزة في دبي، وهو برج سكني شاهق من تطوير شركة "سوبها العقارية" المعروفة بجودتها العالية وفخامة مشاريعها العقارية. يضم المشروع وحدات سكنية بغرفة أو غرفتين نوم، وغالبًا ما يتم تسويقها بأسماء مثل "ذا ترانكويل"، "ذا سيرين"، أو "ذا هورايزن". يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على شارع الشيخ زايد بالقرب من ديسكفري جاردنز، ما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي وإطلالات بانورامية خلابة. من المتوقع تسليم المشروع في ديسمبر 2029.

✨ التصميم والمميزات

تتميز شقة غرفة النوم الواحدة في "ذا ترانكويل" بتصميم عصري مدروس يوفر مساحة معيشة عصرية ومريحة وفعالة مع تشطيبات فاخرة.

• التصميم: تعتمد الوحدات على مخططات مفتوحة حديثة تعزز الاستفادة القصوى من المساحة، مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لضمان إضاءة طبيعية وافرة وإطلالات خارجية ساحرة.
• المميزات: تضم الشقة غرفة نوم مستقلة، ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة، ومطبخ عصري مجهز غالبًا بأجهزة عالية الجودة مثل "سيمنز" و"بوش"، بالإضافة إلى حمام أنيق وشرفة خاصة للاستمتاع بإطلالات المدينة. كما تتوفر في العديد من الوحدات مساحة مخصصة للغسيل أو دورة مياه للضيوف.

🗺️ الموقع وسهولة الوصول

يتمتع مشروع "سوبها سنترال" بموقع استثنائي مباشرة على شارع الشيخ زايد، ما يجعله من أبرز معالم المدينة ويوفر وصولاً سريعًا إلى أهم مناطق دبي.

• الطرق الرئيسية: يوفر المشروع وصولاً مباشراً إلى شارع الشيخ زايد (SZR) مع مداخل ومخارج مخصصة وجسر علوي فريد من المنصة لتسهيل الحركة والتنقل.
• سهولة الوصول للمترو: يقع المشروع على بعد دقائق فقط من محطة مترو ديسكفري جاردنز و/أو محطة مترو جبل علي، ما يتيح سهولة التنقل إلى مختلف أنحاء دبي.
• وجهات رئيسية قريبة: يبعد المشروع مسافة قصيرة بالسيارة عن:
• ابن بطوطة مول (حوالي 5-10 دقائق)
• مرسى دبي (دبي مارينا) وجميرا ليك تاورز (JLT) (حوالي 10 دقائق)
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC) (حوالي 30 دقيقة)
• الإطلالات: يتمتع السكان بإطلالات رائعة وغير محجوبة غالبًا على أفق مرسى دبي، ونخلة جميرا، وجزيرة بلوواترز (عين دبي)، وتلال الإمارات.

🏝️ المرافق ونمط الحياة

يرتكز المشروع حول منصة مشتركة ضخمة مكونة من 11 طابقًا، وتعد بمثابة حديقة حضرية مرتفعة ومركز صحي متكامل لجميع السكان.

• الصحة واللياقة: صالات رياضية حديثة (تشمل مرافق كاليستينيكس وصالات رياضية تجارية)، استوديوهات يوغا وسبين، مسارات للجري، ومجموعة متنوعة من أحواض السباحة (حوض سباحة أولمبي وحوض ترفيهي).
• الترفيه والأنشطة: سينما خارجية (مسطح أفلام)، ملعب جولف مصغر، ملاعب كرة قدم وكريكيت، وملاعب رياضية متعددة الاستخدامات.
• المجتمع والحياة الاجتماعية: حدائق منسقة خضراء، مساحات للنزهات، مناطق ألعاب للأطفال، مركز أعمال ومساحات عمل مشتركة، ومنصة تجارية تضم سوبرماركت ومقاهي وخدمات يومية متنوعة.
• مميزات فريدة: يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق، ليمنح السكان أسلوب حياة مجتمعي متكامل فوق الشريان الرئيسي للمدينة.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تعد شقة غرفة النوم الواحدة في "ذا ترانكويل" مدخلاً مثالياً للاستثمار في محفظة "سوبها العقارية" الفاخرة، وذلك في موقع استراتيجي وحيوي في دبي.

• خطة الدفع: يوفر المشروع عادة خطة دفع مرنة وجذابة بنسبة 60/40 (60% خلال فترة الإنشاء، و40% عند التسليم في ديسمبر 2029).
• عائد الاستثمار: يجمع المشروع بين الموقع المتميز على شارع الشيخ زايد، واسم العلامة التجارية الفاخرة، وتنوع المرافق، والقرب من مراكز الأعمال والترفيه، ما يضمن فرصاً عالية لنمو رأس المال وعوائد إيجارية قوية.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة

يتيح الحد الأدنى للاستثمار في شقة غرفة النوم الواحدة للمشتري الحصول بسهولة على تأشيرة إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات.

• 🇦🇪 تأشيرة المستثمر في الإمارات (سنتان): مع أسعار تفوق الحد الأدنى البالغ 750,000 درهم إماراتي، فإن جميع شقق غرفة النوم الواحدة مؤهلة للحصول على تأشيرة المستثمر لمدة سنتين قابلة للتجديد.
• التأشيرة الذهبية (10 سنوات): بينما قد تقترب بعض الشقق الأكبر بغرفة نوم واحدة من حاجز 2 مليون درهم إماراتي، إلا أن التأهل للتأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات غالبًا ما يكون مخصصًا للوحدات الأكبر (غرفتين نوم وأكثر).

🌟 تجربة العملاء المميزة

يقدم فريقنا استشارات احترافية لمساعدتك في اقتناء وحدة سكنية فاخرة في هذا المشروع المتميز من "سوبها العقارية".

• استشارة دقيقة ومفصلة: نوفر لك تحليلاً شفافاً لمخططات الشقق، وتفاوت الأسعار حسب الإطلالة والطابق، وجدوى الاستثمار على المدى الطويل.
• استشارات استثمارية استراتيجية: نساعدك في اختيار الوحدة المثالية لتعظيم نمو رأس المال، وندعمك في إجراءات التقديم للحصول على تأشيرة المستثمر في الإمارات.
• دعم كامل في المعاملات والوثائق: نتولى جميع مراحل شراء العقار على المخطط، من حجز الوحدة إلى إدارة الدفعات وحتى استلام العقار في عام 2029.