ذا ترانكويل في شوبا سنترال | شقة بغرفتي نوم

🏡 شقة من غرفتي نوم

يُعد مشروع "سوبها سنترال" من روائع الهندسة المعمارية التي تقدمها شركة سوبها العقارية، والتي تُصنف باستمرار كواحدة من أكثر المطورين العقاريين موثوقية وفخامة في المنطقة. تتكون الأبراج السكنية، المعروفة أحيانًا باسم "ذا ترانكويل" أو بأسماء أبراج فردية مثل "ذا هورايزون" و"ذا سيرين"، من وحدات سكنية فاخرة تقع في موقع استراتيجي على شارع الشيخ زايد الشهير. هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم مثالية للعائلات الصغيرة أو المستثمرين الباحثين عن مساحات سكنية واسعة وفاخرة مع إمكانيات نمو في رأس المال. من المقرر تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2029.

✨ المخطط والمميزات

تتميز شقة غرفتي النوم في "ذا ترانكويل" بتصميم يركز على المساحة والخصوصية والفخامة العملية، مع عناية فائقة بالتفاصيل تعكس سمعة سوبها في الجودة.

• التصميم: تم تصميم المخططات بعناية لتعزيز الراحة، مع غرفتي نوم بمساحات متوازنة، ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي بكثرة.
• المميزات: عادةً ما تتضمن الشقة الرئيسية غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، وغرفة نوم ثانية مع حمام مشترك أو مجاور، وحمام ضيوف، ومطبخ عصري مجهز بالكامل، وغرفة غسيل/خدمات منفصلة. وتتوفر في الوحدات الأكبر (حتى 1,554 قدم مربع) غرفة خادمة أو غرفة تخزين مخصصة.
• التشطيبات: تتميز الشقق بتجهيزات عالية الجودة، وحمامات بتصاميم عصرية، ونظام أتمتة منزلية متكامل، ومطابخ حديثة مزودة بأجهزة راقية من علامات مثل سيمنز وبوش.

🗺️ الموقع والاتصال

يحظى المشروع بموقع استثنائي على شارع الشيخ زايد بالقرب من تقاطع جبل علي/ديسكفري جاردنز، ما يوفر نمط حياة حضري متصل ومميز.

• سهولة الوصول المباشر: يتميز المشروع ببنية تحتية حصرية تشمل مسارين خاصين وجسر علوي مباشر من المنصة، ما يمنح السكان وصولاً سريعًا ومباشرًا إلى شارع الشيخ زايد باتجاه دبي.
• الوصول إلى المترو: يقع المشروع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة مترو جبل علي، مما يضمن سهولة التنقل اليومي.
• القرب من المراكز الحيوية: وصول سريع إلى أهم وجهات الأعمال والترفيه:
• مرسى دبي (دبي مارينا) وجميرا ليك تاورز (JLT) (حوالي 10-15 دقيقة)
• ابن بطوطة مول (حوالي 5 دقائق)
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC) (حوالي 30 دقيقة)
• الإطلالات: باعتباره من أطول الأبراج في المنطقة، توفر الشقق إطلالات بانورامية خلابة وغير محجوبة على أفق دبي، مرسى دبي، جزيرة بلوواترز (عين دبي) والخليج العربي.

🏝️ المرافق ونمط الحياة

يضم مشروع سوبها سنترال أكثر من 40 مرفقًا صحيًا وترفيهيًا ضمن منصة الحديقة الحضرية المرتفعة، ليخلق ملاذًا هادئًا فوق صخب المدينة.

• الصحة والرياضة: عدة مسابح، صالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية متطورة، مناطق يوغا وتأمل، مسارات للجري، ومرافق رياضية متعددة (ملعب كرة قدم، ملاعب بادل).
• الترفيه والعائلة: سينما خارجية (حديقة أفلام)، مناطق للشواء والنزهات، مناطق ألعاب مخصصة للأطفال وحوض سباحة للأطفال، وحدائق منسقة هادئة.
• الراحة والأعمال: منصة تجارية في الموقع (تشمل مركز تسوق متكامل)، صالة أعمال، مساحات عمل مشتركة، وقاعة صلاة فاخرة.
• الحديقة المرتفعة: الميزة الأبرز هي الحديقة متعددة المستويات التي تربط الأبراج وتوفر مساحة خضراء واسعة للاسترخاء والأنشطة المجتمعية.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تجعل المساحة الواسعة والموقع المتميز لشقق غرفتي النوم منها خيارًا استثماريًا قويًا طويل الأمد للمستخدمين النهائيين والمستثمرين العقاريين.

• خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة 60/40 (60% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم في 2029/2030).
• فرص الاستثمار: تؤهل الشقق للحصول على الإقامة الذهبية، ومع الموقع الاستراتيجي على شارع الشيخ زايد واسم سوبها المرموق، تزداد فرص الطلب الإيجاري المرتفع وتحقيق نمو كبير في رأس المال بعد التسليم.

🛂 أهلية التأشيرات

تعتبر شقة غرفتي النوم من الأصول العقارية المؤهلة بقوة للحصول على الإقامة الذهبية في دولة الإمارات.

• 🇦🇪 الإقامة الذهبية في الإمارات (10 سنوات): مع أسعار تبدأ من أكثر من 2,000,000 درهم إماراتي، يحق لمشتري شقة غرفتي نوم في "ذا ترانكويل" الحصول مباشرة على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.
• 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): جميع الوحدات تتجاوز بسهولة الحد الأدنى المطلوب 750,000 درهم إماراتي للحصول على تأشيرة المستثمر القابلة للتجديد لمدة سنتين.

🌟 تجربة العملاء الخاصة

نحن متخصصون في توجيه العملاء نحو الاستثمار الاستراتيجي في أفضل العقارات بمشروع سوبها سنترال.

• استشارات احترافية ومفصلة: نقدم نصائح مخصصة لاختيار أفضل تصاميم شقق غرفتي النوم (مع أو بدون غرفة خادمة، اتجاه الإطلالة) بما يتناسب مع أسلوب حياتك أو أهدافك الاستثمارية.
• استشارات استثمارية وإقامة استراتيجية: دعم كامل في إجراءات طلب الإقامة الذهبية وتحليل مالي مفصل للعائد الإيجاري وتوقعات نمو رأس المال.
• دعم سلس في المعاملات والوثائق: نضمن لك تجربة شراء سلسة ومتوافقة وخالية من المتاعب حتى استلام شقتك الفاخرة.