تريفينو | شقة استوديو

🏡 شقة استوديو

تعد شقق الاستوديو في تريفينو خيارًا مثاليًا للشباب المحترفين، والأفراد، أو المستثمرين الأذكياء الباحثين عن عقار عالي الجودة، فعال، وسهل التأجير في موقع استراتيجي. تجسد هذه الشقق أسلوب الحياة الذكية في المدينة من خلال التصاميم العملية والمساحات المدروسة.

✨ التصميم الداخلي: تعتمد شقة الاستوديو مفهوم المساحة المفتوحة، حيث تندمج مناطق النوم والمعيشة والمطبخ بسلاسة، مما يعزز الإضاءة الطبيعية ويوفر إحساسًا بالرحابة، لتناسب أسلوب الحياة العصري والبسيط.

المميزات:

• التشطيبات: تتميز الشقق بتشطيبات عصرية، مثل الأسقف المرتفعة، أسطح الكوارتز، خزائن ذكية بتحكم بالذاكرة، ومطبخ مجهز بأجهزة كهربائية من علامات تجارية فاخرة.
• التصميم: نوافذ واسعة وتوزيع عملي يضمنان وفرة الضوء الطبيعي، بالإضافة إلى شرفة خاصة في العديد من الوحدات بإطلالات على المساحات الخضراء أو المجتمع السكني.

🗺️ الموقع والاتصال

تقع مساكن تريفينو في منطقة قرية جميرا الدائرية (JVC)، وهي مجتمع مخطط يتميز بالهدوء وأجواء القرية، مع سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي الحيوية.

🛣️ الطرق الرئيسية: وصول سريع إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يضمن سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة.

🏙️ أهم المعالم:

• سيركل مول: حوالي 4 دقائق بالسيارة.
• مرسى دبي وجي بي آر: حوالي 14 دقيقة بالسيارة.
• مول الإمارات: حوالي 13 دقيقة بالسيارة.
• وسط مدينة دبي وبيزنس باي: حوالي 18 دقيقة بالسيارة.
• مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 22 دقيقة بالسيارة.

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

يقدم تريفينو مجموعة مختارة من المرافق العالمية الفاخرة، التي تركز على الصحة، الترفيه، وتعزيز روح المجتمع.

🏊 المسابح والصحة:

• مسبح إنفينيتي مذهل على السطح بإطلالات بانورامية.
• مسبح فاخر على مستوى البوديوم مع كراسي استلقاء.
• مركز لياقة بدنية حديث (نادي رياضي).
• منطقة تأمل وحديقة زن على السطح.

🌳 الترفيه والاستجمام:

• نادي حصري للفعاليات والتجمعات الاجتماعية.
• منطقة شواء على السطح لتجربة طعام في الهواء الطلق.
• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.

⭐ الخدمات: ردهة استقبال فاخرة بارتفاع مزدوج، حدائق منسقة، وأمن على مدار الساعة.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

شقق الاستوديو في قرية جميرا الدائرية مطلوبة بشدة من قبل المستثمرين نظرًا لعائدها الإيجاري المرتفع، مما يجعل تريفينو فرصة استثمارية جذابة في سوق العقارات في دبي.

• إمكانات الاستثمار: السعر التنافسي، خطة السداد المرنة، والنمو المستمر في JVC يضمنون طلبًا قويًا على الإيجار طويل الأجل وزيادة قيمة رأس المال.

🛂 أهلية التأشيرة

شراء شقة استوديو في تريفينو يمنحك طريقًا مباشرًا للحصول على الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة.

• 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): مع سعر يبدأ أعلى من الحد الأدنى البالغ 750,000 درهم إماراتي، تكون هذه الوحدات مؤهلة بالكامل للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين للمالك.
• 🇦🇪 التأشيرة الذهبية (10 سنوات): رغم أن السعر الابتدائي أقل من 2 مليون درهم إماراتي، إلا أن الاستثمار يمكن أن يُحتسب ضمن المبلغ المطلوب إذا تم شراء عدة عقارات أو إذا ارتفعت قيمة الوحدة النهائية بشكل كبير.

🌟 تجربة العملاء الخاصة

يقدم خبراؤنا استشارات متخصصة لضمان حصولك على شقة الاستوديو في تريفينو بكل سهولة واحترافية.

• استشارة احترافية ومفصلة: احصل على أحدث تفاصيل التوافر، المخططات، وتحليل واضح لعائد الاستثمار.
• استشارات استثمارية استراتيجية: إرشادات حول تعظيم العائد في سوق JVC والاستفادة من خطة السداد المرنة 60/40.
• دعم كامل في المعاملات: مساعدة شاملة في جميع الإجراءات القانونية، من الحجز حتى التسجيل النهائي في دائرة الأراضي والأملاك بدبي (DLD).