? العقار
شقة غرفة نوم واحدة في تريليونير ريزيدنسز من تطوير بن غاطي مصممة بذكاء لتوفر مساحة معيشة عملية وعصرية ومريحة للغاية، مع مناطق مخصصة للاسترخاء وتناول الطعام والخصوصية.
- ?️ منطقة معيشة وطعام واسعة: تتميز الشقة بمنطقة معيشة وطعام محددة وواسعة، توفر مساحة كافية لترتيبات الجلوس المريحة ومكان مخصص لتناول الطعام. هذه المنطقة مثالية لاستضافة الضيوف أو الاستمتاع بأمسية هادئة في المنزل.
- ?️ غرفة نوم خاصة مع خزائن مدمجة: من المزايا الرئيسية وجود غرفة نوم خاصة توفر ملاذًا هادئًا ومريحًا. غالبًا ما تتضمن خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين وفيرة. تم تصميم غرفة النوم للهدوء وغالبًا ما تتمتع بنوافذ كبيرة.
- ? حمام عصري: تحتوي الشقة على حمام عصري أنيق، مزود بأدوات صحية عالية الجودة، وتركيبات حديثة، وتشطيبات راقية، ليمنحك مساحة مريحة ومجهزة بشكل ممتاز. بعض وحدات غرفة النوم الواحدة قد تحتوي على حمام داخلي خاص بالغرفة.
- ?? مطبخ مفتوح أو شبه مغلق: المطبخ العصري والفعال جزء أساسي من الشقة. يأتي عادةً مجهزًا بالكامل بخزائن حديثة، وأسطح عمل أنيقة، ومجموعة متكاملة من الأجهزة عالية الجودة، مما يجعله عمليًا جدًا للطهي اليومي. حسب التصميم، قد يكون المطبخ مفتوحًا على منطقة المعيشة أو شبه مغلق.
- ? غرفة/مساحة غسيل: من وسائل الراحة المهمة، حيث تتضمن العديد من الوحدات غرفة غسيل مخصصة أو مساحة مخصصة لغسالة الملابس، مما يعزز من راحة السكان.
- ☀️ شرفة خاصة: من الميزات المرغوبة للغاية، حيث تحتوي الشقة على شرفة خاصة توفر للسكان مساحة خارجية حصرية. هذه المنطقة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق أو تناول القهوة الصباحية أو الاستمتاع بالإطلالات البانورامية الرائعة، وغالبًا ما تطل على قناة دبي المائية الهادئة أو برج خليفة الشهير أو أفق الخليج التجاري النابض بالحياة.
- ✨ تصاميم داخلية أنيقة وتشطيبات فاخرة: في جميع أنحاء الشقة، سيكتشف السكان تصاميم داخلية أنيقة مع تشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك الأرضيات الفاخرة والتركيبات الراقية ولوحة ألوان متطورة. عادةً ما يتم تصميم الوحدات لتجسد الفخامة العصرية، مما يعكس التزام بن غاطي بالجودة والجماليات الحديثة.
- ?️ نوافذ كبيرة: النوافذ الواسعة من السمات البارزة، حيث تعزز دخول الضوء الطبيعي وتوفر للسكان إطلالات خلابة، مما يعزز الاتصال بالمشهد الحضري النابض بالحياة والواجهة المائية الهادئة.
بفضل الفصل الفعال بين مناطق المعيشة والنوم، والتشطيبات الفاخرة، والشرفة الخاصة، والاستخدام الذكي للمساحة، توفر شقة غرفة نوم واحدة في تريليونير ريزيدنسز منزلًا حضريًا مريحًا وعمليًا وفاخرًا، مصممًا بشكل مثالي للمهنيين أو الأزواج أو المستثمرين الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ وغني بالمرافق في قلب الخليج التجاري.
?️ أسلوب الحياة
الإقامة في شقة غرفة نوم واحدة في تريليونير ريزيدنسز تمنحك أسلوب حياة حضريًا نابضًا بالحيوية، متصلًا بشكل ممتاز، وغنيًا بالمرافق في قلب الخليج التجاري، ممزوجًا بالفخامة والراحة.
- ? مرافق استثنائية على طراز المنتجعات: يقدم تريليونير ريزيدنسز مجموعة شاملة من المرافق العالمية على طراز المنتجعات لأقصى درجات الترفيه واللياقة والراحة:
- ?️ مواقف سيارات مغطاة ووفيرة: لضمان الراحة والأمان للسكان.
- ?️ خدمات كونسيرج وأمن وصيانة على مدار الساعة: تدابير أمنية شاملة على مدار 24 ساعة، ومراقبة كاميرات دقيقة، وفرق صيانة محترفة لضمان تجربة معيشية آمنة ومريحة وخالية من المتاعب. ويتميز المشروع بمجموعة من الخدمات الفاخرة مثل الكونسيرج، السائق، الحارس الشخصي، وخدمة الخادم الشخصي، بالإضافة إلى بطاقة وصول تيتانيوم لمزيد من الحصرية والأمان.
- ? نادي رياضي ومرافق لياقة بدنية متطورة: مراكز لياقة مجهزة بأحدث الأجهزة، وحتى خدمات تدريب شخصي للسكان للحفاظ على نمط حياة نشط وصحي.
- ? ساونا وجاكوزي: مرافق مخصصة للاسترخاء والتخلص من السموم وتجديد النشاط.
- ? مسبح ترفيهي واسع ومسبح للأطفال: مسبح كبير للاسترخاء ومسبح مخصص للأطفال، ليناسب جميع الأعمار. بعض الوحدات الفاخرة قد تحتوي حتى على جاكوزي خاص أو مسبح على التراس.
- ? منطقة ألعاب للأطفال: مساحة آمنة وجذابة ومصممة بعناية للأطفال للعب والتواصل الاجتماعي.
- ☕ ردهة استقبال وخيارات طعام راقية: ردهة استقبال أنيقة ومرحبة، إلى جانب مجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم الفاخرة في الموقع، لتجربة طعام مريحة.
- ? سوبرماركت: سوبرماركت في الموقع لسهولة الحصول على الاحتياجات اليومية.
- ? حدائق ذات مناظر طبيعية ومسارات للجري: إمكانية الوصول إلى المساحات الخضراء ومسارات الجري للنشاط الخارجي والاسترخاء.
- ? مناطق للشواء: مساحات مخصصة للتجمعات الخارجية والترفيه.
- ⚓ ممشى اليخوت: ممشى هادئ لليخوت مباشرة على القناة، يعزز أسلوب الحياة على الواجهة المائية.
- ? خدمات السبا: دلل نفسك بعلاجات سبا مجددة للنشاط داخل راحتك في السكن.
- ? خدمات تنظيف وتدبير منزلي: استمتع بحياة خالية من المتاعب مع خدمات تنظيف وتدبير منتظمة.
- ?️ بيئة حضرية ديناميكية ومرموقة: يقدم الخليج التجاري تجربة حضرية نابضة ومتطورة. يتمتع السكان بإمكانية الوصول الفوري إلى وفرة من المطاعم الفاخرة العالمية، والمقاهي العصرية، والردهات الأنيقة، وخيارات الحياة الليلية النابضة، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو قيادة قصيرة جدًا.
- ? ممرات الواجهة المائية: يقع المشروع مباشرة على قناة دبي المائية، حيث يستمتع السكان بإمكانية الوصول المباشر إلى ممرات جميلة للمشي والجري وركوب الدراجات، مع مسارات ذات مناظر خلابة وسط المشهد الحضري، مثالية لنزهة مسائية أو جولة صباحية.
- ?️ القرب من المعالم الرئيسية: السكن في تريليونير ريزيدنسز يعني أنك على بعد دقائق فقط من معالم شهيرة مثل دبي مول (3 دقائق)، برج خليفة، والترفيه المزدهر في وسط مدينة دبي، مع تجارب تسوق وطعام وترفيه عالمية المستوى.
- ? اتصال ممتاز: يوفر الموقع الاستراتيجي للبرج سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية (شارع الشيخ زايد، شارع الخيل) ووسائل النقل العامة (المترو، الحافلات)، لضمان تنقلات سلسة وسريعة عبر دبي للعمل أو التعليم أو الترفيه.
الحياة في شقة غرفة نوم واحدة في تريليونير ريزيدنسز تعني تبني أسلوب حياة حضري متصل بشكل رائع، ومريح، ونابض بالحيوية، مع كل ما تحتاجه للعيش الفاخر العصري وتجربة مجتمعية حصرية على عتبة منزلك.
? استثمار في عقار مميز
الاستثمار في شقة غرفة نوم واحدة في تريليونير ريزيدنسز يمثل فرصة استثنائية في سوق العقارات الديناميكي في دبي، مدعومًا بالموقع المميز، وسمعة المطور، والتصميم الفريد للمشروع، وعروض الفخامة، والأسس السوقية القوية لهذا النوع من الوحدات.
- ? موقع استراتيجي في مركز حضري عالي الطلب: يقع في الخليج التجاري مباشرة على قناة دبي المائية، ويستفيد تريليونير ريزيدنسز من طلب قوي للغاية من المهنيين والأزواج والمستثمرين الباحثين عن مساكن ذات علامات تجارية في منطقة مركزية ومرموقة. الخليج التجاري منطقة ناضجة لكنها مستمرة في التطور، مما يضمن دخلًا إيجاريًا مستدامًا وإمكانية كبيرة لزيادة رأس المال. كما أن موقعه المميز على الواجهة المائية وقربه من وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي وشبكات الطرق الرئيسية يعزز جاذبيته بشكل كبير.
- ?️ مطور موثوق ومنتج مميز: بن غاطي معروف بتقديم مشاريع أيقونية ولافتة بصريًا. الواجهة الزجاجية الشفافة لتريليونير ريزيدنسز وتصميمه المعماري الفريد يجعله عقارًا بارزًا، يجذب شريحة معينة من المستأجرين والمشترين الفاخرين. كما أن مجموعة المرافق والخدمات الفاخرة (الكونسيرج، السائق، الخادم الشخصي) تعزز من جاذبيته وقيمته السوقية، ليكون أصلًا قويًا طويل الأجل. كما أن بعض الوحدات مفروشة بالكامل مما يزيد من جاذبيتها الإيجارية الفورية.
- ? طلب إيجاري قوي وعائد مرتفع: شقق غرفة النوم الواحدة في المشاريع الفاخرة المركزية والغنية بالمرافق مثل تريليونير ريزيدنسز تشهد طلبًا مرتفعًا باستمرار. وتلقى رواجًا كبيرًا بين المهنيين الوافدين والزوار لفترات قصيرة. عادةً ما يقدم الخليج التجاري عوائد إيجارية قوية لوحدات غرفة النوم الواحدة نظرًا للطلب المرتفع من العاملين في المنطقة أو بالقرب من وسط مدينة دبي. وتشير الصفقات الإيجارية الأخيرة إلى أن الشقق بغرفة نوم واحدة تحقق إيجارات سنوية تنافسية للغاية، ما يؤدي إلى دخل سلبي كبير.
- ? إمكانية قوية لزيادة رأس المال: كمشروع تم الانتهاء منه مؤخرًا أو على وشك الاكتمال (الربع الرابع 2024)، فإن تريليونير ريزيدنسز في وضع جيد لتحقيق قيمة فورية واستمرار زيادة رأس المال. النمو الاقتصادي المستمر في دبي، وزيادة عدد السكان، وازدهار قطاع العقارات من المتوقع أن يدفع بقيم العقارات للأعلى. كما أن سجل بن غاطي في تسليم مشاريع ناجحة يعزز من هذه الإمكانية لتحقيق عوائد كبيرة وطويلة الأجل. وتشير اتجاهات المبيعات إلى أن وحدات غرفة النوم الواحدة تحظى بشعبية كبيرة.
- ?️ خطة دفع جذابة: غالبًا ما يقدم المشروع خطط دفع مناسبة للمستثمرين مثل هيكل 70/30 (مثلاً 20% دفعة أولى، 50% أثناء الإنشاء، و30% عند التسليم). وبالنسبة للمشاريع الجاهزة أو شبه الجاهزة، فإن إمكانية تحقيق دخل إيجاري فوري ميزة كبيرة.
الاستثمار في شقة غرفة نوم واحدة في تريليونير ريزيدنسز هو استحواذ استراتيجي وعالي العائد في منطقة مميزة وعالية الطلب وسريعة النمو. ويوفر فرصة قوية لدخل إيجاري مستمر وزيادة كبيرة في رأس المال، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من المستثمرين العقاريين المخضرمين وأولئك الذين يتطلعون للحصول على سكن حضري مرموق في سوق العقارات الفاخرة القوي في دبي.
? الأهلية للحصول على التأشيرة
شراء شقة غرفة نوم واحدة في تريليونير ريزيدنسز يوفر مسارًا مفيدًا للحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- ?? الأهلية للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية (تأشيرة مستثمر 10 سنوات) أو تأشيرة مستثمر سنتين: من المرجح أن تؤهل قيمة شقق غرفة النوم الواحدة في تريليونير ريزيدنسز للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة سنتين (عادةً ما تتطلب قيمة عقار لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي). علاوة على ذلك، فإن العديد من وحدات غرفة النوم الواحدة في هذه المشاريع الفاخرة ستلبي بسهولة أو تتجاوز عتبة 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي) للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات للمستثمرين العقاريين. هذه التأشيرة طويلة الأمد المرغوبة للغاية توفر مزايا كبيرة وجذابة، بما في ذلك القدرة على كفالة أفراد الأسرة المباشرين (الزوج/الزوجة والأبناء من جميع الأعمار)، مما يوفر استقرارًا لا مثيل له، وتخطيطًا طويل الأمد، وسهولة العيش للعائلة في الإمارات.
- ✅ عملية تقديم مبسطة: وضعت الجهات الحكومية المعنية في الإمارات عمليات شفافة وفعالة وصديقة للمستثمرين لمالكي العقارات للتقدم بطلبات الحصول على تأشيرات الإقامة، مما يسهل طريقًا سلسًا وسريعًا للإقامة طويلة الأمد.
- ? مزايا الإقامة في الإمارات: يستفيد المستثمرون العقاريون بشكل كبير من بيئة الإمارات الاقتصادية المستقرة وسريعة النمو، والبنية التحتية العالمية المستوى، وشروط الإقامة المتميزة، بما في ذلك السياسات الضريبية الجذابة (صفر ضريبة دخل شخصية)، وبيئة معيشية آمنة ومتعددة الثقافات، وإمكانية الوصول الكامل إلى خدمات دبي العالمية، والتعليم المتميز، والرعاية الصحية، وفرص الأعمال المتنامية.
? تجربة العملاء الخاصة
فريقنا المخصص ملتزم بتقديم تجربة سلسة وشخصية وسرية للغاية لعملائنا الكرام المهتمين بشقق غرفة نوم واحدة في تريليونير ريزيدنسز. نستفيد من فهمنا العميق لـ بن غاطي وسوق الفخامة الديناميكي في الخليج التجاري لضمان خدمة لا مثيل لها. من الاستشارة الأولية حتى الاستحواذ النهائي، نقدم:
- ? استشارات خبراء: تقديم رؤى عميقة ومفصلة حول عروض شقق غرفة النوم الواحدة في تريليونير ريزيدنسز، وحالتها (جاهزة/قيد الاكتمال)، وإمكاناتها الاستثمارية الجذابة ضمن هذا التطوير الحضري المميز. سنوضح أي تفاصيل تتعلق بالتصميم، إعداد المطبخ، مساحة الغسيل، ومجموعة المرافق الواسعة (بما في ذلك خدمات الكونسيرج والسائق والخادم الشخصي).
- ? نصائح استثمارية مخصصة: تقديم إرشادات مصممة خصيصًا حول اتجاهات السوق الحالية، والعوائد الإيجارية المتوقعة لهذه الوحدات عالية الطلب، ومعلومات مفصلة عن خطط الدفع المرنة (إن وجدت للوحدات الجاهزة). كما نقدم معلومات واضحة وشاملة حول أهلية التأشيرة الإماراتية (سنتين والتأشيرة الذهبية) والمزايا المرتبطة بها، لضمان اتخاذك القرار الأنسب لهذا الاستثمار المرموق.
- ✍️ الدعم القانوني وتوثيق المعاملات: تقديم دعم شامل ودقيق في جميع الأوراق الأساسية، والعقود المعقدة، والإجراءات الحكومية ذات الصلة لضمان عملية شراء سلسة وفعالة ومتوافقة تمامًا، مما يضمن راحة البال التامة طوال عملية الاستحواذ.
- ? خدمات ما بعد الشراء والتأجير: تقديم دعم مستمر ومخصص لإدارة العقار بشكل كامل، وترتيبات التأجير المثلى في سوق الإيجارات الفاخرة عالي الطلب في الخليج التجاري لعقارات مثل شقق غرفة النوم الواحدة في تريليونير ريزيدنسز (خاصة للإيجار طويل وقصير الأمد نظرًا للموقع والمرافق)، أو احتياجات إعادة البيع المحتملة، لضمان أن استثمارك يُدار ويُعزز بأفضل شكل في هذا المجتمع الحضري المزدهر والراقي.
نحن ثابتون في التزامنا بجعل استحواذك على شقة غرفة نوم واحدة مميزة في تريليونير ريزيدنسز تجربة سهلة ومجزية ولا مثيل لها، مصممة وفق أعلى معايير العملاء المميزين.
