🏡 شقة غرفة نوم واحدة
تُعد شقق غرفة النوم الواحدة في مشروع أوربان هورايزن مثالية للأزواج، العائلات الصغيرة، أو المهنيين الباحثين عن عقار واسع، خاص، وعالي العائد الاستثماري في مجتمع أرجان المتصل والمتميز. تجمع هذه الوحدات بين الفخامة العصرية والعملية اليومية.
- ✨ التصميم: تتكون التصاميم عادةً من غرفة معيشة وطعام مفتوحة، وغرفة نوم منفصلة وواسعة لضمان الخصوصية، ومطبخ مجاور. توفر النوافذ البانورامية والأسقف العالية إحساساً بالرحابة والانفتاح.
- المميزات:
- التشطيبات: تتميز الوحدات بديكورات داخلية أنيقة مع ألوان دافئة ومحايدة، تشمل عناصر من الخشب الفاتح والحجر والنحاس. كما أنها مجهزة بـأجهزة مدمجة، أنظمة المنزل الذكي، وحلول تخزين واسعة.
- الخصوصية: يضمن التصميم فصل مريح بين المساحات المشتركة وغرفة النوم الرئيسية التي تحتوي غالباً على خزانة ملابس مدمجة وتقع بجوار حمام متكامل.
🗺️ الموقع والاتصال
يقع مشروع أوربان هورايزن في موقع استراتيجي ضمن أرجان، أحد المجتمعات السكنية الأسرع نمواً والأكثر مركزية، ويوفر للسكان سهولة الوصول السريع إلى أهم مناطق الأعمال والترفيه في دبي.
- 🛣️ الطرق الرئيسية: اتصال ممتاز عبر شارع الشيخ محمد بن زايد (E 311) وشارع أم سقيم، مما يضمن سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة.
- 🏙️ المعالم الرئيسية:
- حديقة دبي المعجزة: على بُعد حوالي دقيقتين بالسيارة.
- مول الإمارات: على بُعد 10–15 دقيقة بالسيارة.
- مرسى دبي ونخلة جميرا: على بُعد 15 دقيقة بالسيارة.
- وسط مدينة دبي / برج خليفة: على بُعد 20–25 دقيقة بالسيارة.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
يتميز المشروع بمجموعة واسعة تضم أكثر من 30 مرفقاً حصرياً، مصممة لتعزيز الصحة، الترفيه، وروح المجتمع.
- 🏊 المسابح والصحة:
- حوض سباحة إنفينيتي فاخر مع منصة تشمس.
- مركز لياقة بدنية (جيم) واستوديو رياضي بأحدث التجهيزات.
- مرافق البخار والساونا، بالإضافة إلى غرف التأمل.
- 🌳 الترفيه والاستجمام:
- صالة على السطح ومناطق مسرح خارجي ونزهات.
- منطقة ألعاب مخصصة للأطفال (منطقة رش المياه) وحديقة للحيوانات الأليفة.
- أركيد ألعاب وطاولة سنوكر.
- مساحة عمل مشتركة داخلية ومركز أعمال.
- ⭐ الأمن والخدمات: حراسة على مدار الساعة وأنظمة دخول ذكية، خدمة كونسيرج، ومواقف سيارات مغطاة مع محطات شحن للسيارات الكهربائية.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
توفر شقق غرفة النوم الواحدة في أوربان هورايزن فرصة استثمارية متوازنة تجمع بين التصميم العملي متوسط الحجم والطلب العالي على الإيجار في منطقة أرجان.
- إمكانات الاستثمار: تحظى الوحدات الواسعة والخاصة من غرفة نوم واحدة بطلب مرتفع من المستأجرين التنفيذيين والأزواج الشباب، مما يحقق عوائد إيجارية قوية (بمتوسط 6–7% في المنطقة) ونمو كبير في رأس المال.
🛂 أهلية التأشيرة
يمنح شراء شقة غرفة نوم واحدة في هذا المشروع المالك الحق في الحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- 📄 تأشيرة عقار (سنتان): مع سعر يبدأ من أكثر من 750,000 درهم إماراتي، تكون هذه الوحدات مؤهلة بالكامل للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين للمالك.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): نظراً لأن السعر الابتدائي يتجاوز مليون درهم إماراتي، والعديد من الوحدات بقيمة أعلى، فقد تساهم هذه الشقق في التأهل للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، بشرط أن يتجاوز سعر الشراء النهائي 2 مليون درهم إماراتي ووفقاً لأنظمة دائرة الأراضي والأملاك.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يكرّس فريقنا جهوده لتقديم تجربة شاملة وشخصية طوال رحلة استثمارك العقاري.
- استشارات احترافية ومفصلة: تحليل معمق لأفضل تصاميم شقق غرفة النوم الواحدة المتاحة، مع تقديرات العائد الإيجاري وخيارات التمويل المناسبة لأهدافك.
- إرشاد استثماري واستشارات الإقامة: توجيه كامل لتعظيم الاستفادة من خطط الدفع على الخارطة ودعم سلس في إجراءات التقديم للحصول على تأشيرة الإقامة.
- دعم متكامل في المعاملات: دعم مخصص لجميع الخطوات القانونية والوثائقية، لضمان عملية شراء آمنة وسلسة من الحجز حتى التسليم.
