شقق فيداير | شقة بغرفة نوم واحدة

🌿 العقار

شقة غرفة نوم واحدة في Vedaire Residences من تطوير Elton Development تقدم مساحة معيشة مصممة بعناية، مريحة وراقية للغاية، مثالية للمهنيين الشباب أو الأزواج أو المستثمرين الباحثين عن ملاذ حضري فاخر في مدينة ميدان. تجمع هذه الشقق بسلاسة بين التصاميم الهندسية المدروسة والجمال الراقي والتقنيات الذكية.

• 🛋️ منطقة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة: تضم كل شقة بغرفة نوم واحدة منطقة معيشة وطعام مفتوحة مصممة بعناية. تم إنشاء هذه المساحة المركزية لتعظيم التدفق والضوء، وتوفير مساحة واسعة للاسترخاء والاستضافة غير الرسمية. يضمن التصميم انتقالاً سلساً بين مناطق المعيشة والطعام والمطبخ، مما يخلق أجواء مشرقة ومتجددة الهواء.
• 🛏️ غرفة نوم رئيسية خاصة: تحتوي الشقة على غرفة نوم رئيسية مخصصة وواسعة، توفر ملاذاً خاصاً للراحة والاسترخاء. تم تصميمها لاستيعاب سرير كبير وعادةً ما تحتوي على خزائن مدمجة مصممة لتوفير التخزين والتنظيم الأمثل.
• 🧑‍🍳 مطبخ حديث ومجهز بالكامل: تأتي الشقق مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل مزود بأجهزة Teka (ألمانيا) عالية الجودة. التصميم جذاب بصرياً وعملي للغاية، مع مساحة عمل وتخزين واسعة، مما يجعله مثالياً للطهي والتفاعل الاجتماعي.
• 🚿 حمام أنيق: تحتوي كل وحدة على حمام واحد على الأقل مصمم بأناقة بطراز السبا، مزود بأدوات صحية أوروبية فاخرة، وتركيبات عالية الجودة، ودشات كبيرة، وغالباً ما تتوفر أحواض استحمام عميقة، مع أنظمة إضاءة موضعية لخلق أجواء استرخاء.
• 🏞️ شرفة خاصة: من أبرز المزايا وجود شرفة خاصة كبيرة. توفر هذه المساحة الخارجية للسكان مكاناً خاصاً للاستمتاع بإطلالات خلابة على الحدائق الخضراء وربما أفق برج خليفة، مما يوفر ملاذاً هادئاً داخل المدينة النابضة بالحياة.
• 💡 إضاءة طبيعية وفيرة: تم تصميم الشقق مع مراعاة الاستدامة والراحة، حيث تحتوي على نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي بغزارة إلى الداخل، مما يخلق أجواء دافئة وجذابة مع الحفاظ على ارتباط قوي بين الراحة الداخلية والمناظر الخارجية.

توفر شقة غرفة نوم واحدة في Vedaire Residences حلاً معيشياً متكاملاً ومريحاً وأنيقاً، يمزج بين التصميم العصري والاستخدام الفعال للمساحة والوصول إلى أسلوب حياة فاخر، مما يجعلها مثالية للأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل متصل جيداً وفاخر ومتطور تقنياً في دبي.

🏝️ أسلوب الحياة

الإقامة في Vedaire Residences تقدم أسلوب حياة فاخر بوتيكي متكامل مع الصحة والمجتمع، تم تصميمه بعناية من قبل Elton Development في قلب مدينة ميدان النابضة بالحياة. يركز هذا المشروع المنخفض الكثافة، المكون من خمسة طوابق، على خلق تجربة سكنية حميمة وحصرية مع التركيز على المرافق الحديثة والهدوء الطبيعي.

• 🌿 أجواء ضاحية صديقة للبيئة: رغم موقعها المركزي، تحيط Vedaire Residences مساحات خضراء وافرة وتقع على زاوية مطلة على الحديقة، مما يوفر للسكان أجواء ضاحية هادئة وصديقة للبيئة. يركز التصميم على الضوء الطبيعي والتهوية، لتعزيز بيئة معيشية صحية.
• 🧘‍♀️ رفاهية وترفيه على طراز المنتجعات: يوفر المبنى مجموعة واسعة من المرافق الحصرية على طراز المنتجعات، مصممة للاسترخاء واللياقة البدنية والتفاعل الاجتماعي، وتشمل:
• 🏊 مسبح شاطئي على السطح: ميزة فريدة وفاخرة للتشمس والاسترخاء مع إطلالات بانورامية.
• 🧘 حديقة زن ومنصة يوغا: مساحات هادئة مخصصة للتأمل واليوغا والاسترخاء.
• 🏋️ مركز لياقة بدنية متطور: مجهز بأجهزة TechnoGym (إيطاليا)، مع غرفة بخار وساونا للانتعاش بعد التمارين.
• 🎬 سينما خارجية: مساحة حصرية للاستمتاع بالأفلام تحت النجوم.
• 🔥 منطقة شواء وحفرة نار: مثالية للتجمعات الاجتماعية واستضافة الأصدقاء والعائلة.
• 🐾 منطقة للحيوانات الأليفة / ممر للمشي: ميزة مدروسة لأصحاب الحيوانات الأليفة.
• playground 🛝 منطقة لعب للأطفال: مساحات آمنة وجذابة للسكان الصغار.
• 📚 ردهة مكتبة ومقهى: مثالية للقراءة الهادئة أو العمل أو اللقاءات غير الرسمية.
• 💼 مركز أعمال ومساحة عمل مشترك: يوفر مرافق احترافية للسكان العاملين من المنزل.
• 💁‍♀️ مكتب استقبال وخدمة أمنية 24/7: لضمان الراحة وراحة البال والمساعدة للسكان.
• 🏘️ حياة مجتمعية أولاً: مع وجود 43 وحدة سكنية فقط، تعزز Vedaire Residences شعوراً قوياً بالمجتمع والحصرية. تساهم البيئة منخفضة الكثافة في تجربة معيشية أكثر حميمية وترابطاً، على عكس المشاريع الكبيرة وناطحات السحاب.
• 🛣️ اتصال استثنائي: رغم أجوائها الهادئة، تتمتع Vedaire Residences باتصال لا مثيل له. يوفر موقعها في شارع ميدان وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية (شارع الخيل) وتنقلات سريعة إلى معالم دبي الرئيسية مثل وسط مدينة دبي، برج خليفة، دبي مول، ومطار دبي الدولي. كما أن قربها من خط المترو المستقبلي يعزز سهولة الوصول.
• 🐎 معالم مدينة ميدان: يمكن للسكان الاستمتاع بعروض مدينة ميدان الفريدة، بما في ذلك مضمار ميدان الشهير، ملعب الغولف The Track Meydan، ووجهات الضيافة الفاخرة، لتلبية أسلوب حياة راقٍ.

الحياة في Vedaire Residences هي التزام بأسلوب حياة حضري راقٍ وهادئ ومتصّل جيداً، حيث يلتقي الفخامة بالطبيعة بسلاسة، وكل ذلك ضمن بيئة مجتمعية حصرية صممتها Elton Development.

📈 استثمار في عقار مميز

يعد الاستثمار في شقة غرفة نوم واحدة في Vedaire Residences فرصة جذابة للغاية ضمن سوق العقارات المزدهر في دبي، مدفوعاً بمفهومه البوتيكي الفريد، وموقعه المتميز، ووعد Elton Development بالجودة، والطلب القوي على المعيشة الحضرية الراقية.

• 📍 موقع استراتيجي ومميز: يقع المشروع في زاوية مطلة على الحديقة في شارع ميدان، مدينة ميدان، ما يمنحه جاذبية عالية. مدينة ميدان منطقة تتطور بسرعة وتشتهر بأسلوب الحياة الفاخر ورياضات الفروسية وملعب الغولف، مما يجعلها عنواناً مرغوباً. قربها من وسط مدينة دبي والمراكز التجارية الرئيسية واتصالها الممتاز يضمن استمرار الطلب.
• 🏗️ مصداقية المطور وتركيز بوتيكي: باعتباره أول مشروع لـ Elton Development، يعكس Vedaire Residences التزاماً قوياً بالجودة والتميز في التصميم ونهج يركز على المجتمع. الطبيعة البوتيكية منخفضة الكثافة (43 وحدة فقط) تعزز الحصرية والقيمة طويلة الأجل، وتستقطب شريحة تبحث عن الخصوصية والمعيشة الشخصية بدلاً من التطوير الجماعي.
• 📊 طلب إيجاري مرتفع على وحدات غرفة النوم الواحدة: الشقق ذات غرفة النوم الواحدة في المجتمعات المصممة جيداً والغنية بالمرافق والمواقع الاستراتيجية مثل Vedaire Residences تحظى دائماً بطلب مرتفع من المهنيين الشباب والأزواج والمغتربين. ستجذب ميزات المنزل الذكي والتشطيبات الفاخرة ومرافق الصحة المستأجرين المميزين، مما يضمن عائد إيجاري قوي ونسب إشغال مرتفعة.
• 📈 إمكانات قوية لزيادة رأس المال: كمشروع بوتيكي جديد وفاخر في منطقة متنامية ومرموقة مثل مدينة ميدان، من المتوقع أن يحقق Vedaire Residences زيادة كبيرة في رأس المال. ندرة مثل هذه المشاريع الحصرية، إلى جانب التطوير المستمر في ميدان ونقاط البيع الفريدة للمشروع (إطلالات برج خليفة، مجاورة للحديقة، خط المترو المستقبلي)، ستدفع بقيم العقارات إلى الأعلى.
• 🗓️ خطة دفع مرنة: يقدم المشروع خطة دفع مرنة 50/50 (50% أثناء البناء، 50% عند التسليم) مع دفعة أولى 10%. يجعل هذا النهج المنظم الاستثمار متاحاً وقابلاً للإدارة لشريحة واسعة من المشترين، مع توافق الدفعات مع تقدم البناء.
• ✨ ميزة "المنزل الذكي" والصحة: يضيف دمج ميزات المنزل الذكي ومجموعة شاملة من مرافق الصحة والترفيه (مسبح شاطئي على السطح، حديقة زن، مركز لياقة) ميزة "أسلوب حياة" قوية تجذب المشترين العصريين وتحقق قيماً عقارية أعلى في السوق.

الاستثمار في شقة غرفة نوم واحدة في Vedaire Residences ليس مجرد شراء عقار؛ بل هو استحواذ استراتيجي في مجتمع متطور ومستدام ومرغوب للغاية مع آفاق نمو هائلة وعائد استثماري قوي في سوق العقارات المتطور باستمرار في دبي، مدعوماً بلا شك بجودة ورؤية Elton Development.

🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة

شراء شقة غرفة نوم واحدة في Vedaire Residences في دبي يعزز بشكل كبير فرص الحصول على الإقامة في دولة الإمارات، ويوفر مسارات جذابة للغاية للمستثمرين.

• 🇦🇪 أهلية مباشرة لتأشيرة المستثمر في الإمارات: مع أسعار الشقق التي تبدأ من حوالي 1,350,000 درهم إماراتي، تتجاوز هذه الوحدات بسهولة حد 750,000 درهم إماراتي (حوالي 204,000 دولار أمريكي) لتأشيرة المستثمر القابلة للتجديد لمدة سنتين. كما أنها تقترب من حد 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي) لتأشيرة الإمارات الذهبية لمدة 10 سنوات للمستثمرين العقاريين، مما يجعلها خياراً قوياً للأهلية المستقبلية أو إمكانية الجمع مع استثمارات أخرى. يوفر ذلك مساراً مباشراً وجذاباً للمستثمرين في مشاريع Elton Development مثل Vedaire Residences لتأسيس وجود طويل الأمد.
• ✅ إجراءات تقديم مبسطة: وضعت الجهات الحكومية المختصة في الإمارات عمليات شفافة وفعالة وصديقة للمستثمرين لمالكي العقارات لتقديم طلبات الحصول على تأشيرات الإقامة، مما يسهل مساراً سلساً وسريعاً للإقامة طويلة الأمد.
• 🌍 مزايا الإقامة في الإمارات: يستفيد المستثمرون العقاريون بشكل كبير من بيئة اقتصادية مستقرة، وبنية تحتية متطورة، وشروط إقامة جذابة، بما في ذلك سياسات ضريبية مغرية (صفر ضريبة دخل شخصي)، وبيئة معيشية آمنة ومتعددة الثقافات، وإمكانية الوصول الكامل إلى خدمات دبي العالمية وفرص الأعمال المتنامية، وكل ذلك أصبح أكثر سهولة من خلال الاستثمار الاستراتيجي في مشاريع مثل Vedaire Residences.

🤝 تجربة العملاء الخاصة

فريقنا المتخصص ملتزم بتقديم تجربة سلسة وشخصية وسرية للغاية لعملائنا الكرام المهتمين بشقق غرفة النوم الواحدة في Vedaire Residences. نستفيد من فهمنا العميق لـ Elton Development وسوق مدينة ميدان الفريد لضمان خدمة لا مثيل لها. من الاستشارة الأولية حتى الاستحواذ النهائي، نقدم:

• 🧐 استشارة خبراء: تقديم رؤى معمقة حول عروض Vedaire Residences من شقق غرفة النوم الواحدة، وحالتها على المخطط، وإمكاناتها الاستثمارية الجذابة ضمن هذا المشروع الفاخر البوتيكي، وكل ذلك مدعوم بسمعة Elton Development. سنوضح أي تفاصيل بخصوص أحجام الوحدات، التصاميم، وميزات المنزل الذكي.
• 🤝 نصائح استثمارية مخصصة: تقديم إرشادات مصممة خصيصاً حول اتجاهات السوق الحالية، والعوائد الإيجارية المتوقعة لوحدات غرفة النوم الواحدة في هذا المشروع الفاخر، ومعلومات مفصلة عن خطط الدفع المرنة. كما نوفر معلومات واضحة وشاملة عن أهلية تأشيرة المستثمر في الإمارات والفوائد المرتبطة بها، لضمان اتخاذ قرار مستنير.
• ✍️ الدعم القانوني والوثائقي: تقديم مساعدة دقيقة من البداية للنهاية في جميع الأوراق والعقود والإجراءات الحكومية ذات الصلة لضمان معاملة سلسة وفعالة ومتوافقة تماماً، مما يضمن راحة البال الكاملة طوال العملية.
• 🔑 خدمات ما بعد الشراء وأسلوب الحياة: تقديم دعم مستمر لإدارة العقار بشكل شامل، وترتيبات التأجير المثلى في سوق الإيجار عالي الطلب للعقارات عالية الجودة مثل Vedaire Residences، أو احتياجات إعادة البيع المحتملة، لضمان رعاية استثمارك وإدارته باحتراف وتحقيق أقصى استفادة منه في هذا المجتمع الحضري المبتكر.

نحن ثابتون في التزامنا بجعل استحواذك على شقة غرفة نوم واحدة مميزة في Vedaire Residences تجربة سهلة ومجزية ولا مثيل لها، مصممة وفق أعلى معايير العملاء المميزين.