شقق فيدير ريزيدنس | شقة بغرفة نوم واحدة ونصف

🌿 العقار

شقة غرفة نوم واحدة في Vedaire Residences من تطوير Elton Development مصممة بعناية لتوفر مساحة معيشة مريحة، راقية وعملية للغاية، مثالية لسكان المدن.

• 🛋️ منطقة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة: كل شقة بغرفة نوم واحدة تتميز بمنطقة معيشة وطعام مفتوحة مصممة بعناية. تم إنشاء هذه المساحة المركزية لتعظيم الانسيابية والضوء، مما يوفر مساحة واسعة للاسترخاء والاستضافة غير الرسمية. يضمن التصميم انتقالاً سلساً بين مناطق المعيشة والطعام والمطبخ، مما يخلق أجواء مشرقة ومتجددة الهواء.
• 🛏️ غرفة نوم رئيسية خاصة: تتضمن الشقة غرفة نوم رئيسية مخصصة وواسعة، توفر ملاذاً خاصاً للراحة والاسترخاء. تم تصميمها لاستيعاب سرير كبير وعادةً ما تحتوي على خزائن مدمجة بتصميم عصري لتوفير أفضل حلول التخزين والتنظيم.
• 🧑‍🍳 مطبخ عصري ومجهز بالكامل: تأتي الشقق مع مطبخ مفتوح ومجهز بالكامل مزود بأجهزة Teka (ألمانيا) عالية الجودة. التصميم يجمع بين الجمال والوظيفة، مع مساحة عمل وتخزين وفيرة، مما يجعله مثالياً للطهي والتفاعل الاجتماعي.
• 🚿 حمام/حمامات أنيقة: كل وحدة تتضمن على الأقل حماماً بتصميم سبا أنيق، مزود بأدوات صحية أوروبية فاخرة، وتركيبات عالية الجودة، ودشات كبيرة، وغالباً أحواض استحمام عميقة، مع أنظمة إضاءة موضعية لأجواء استرخاء.
• 🏞️ شرفة خاصة: من أبرز المزايا وجود شرفة خاصة كبيرة. هذا الامتداد الخارجي يوفر للسكان مساحة شخصية للاستمتاع بإطلالات خلابة على الحدائق الخضراء وربما أفق برج خليفة، مما يمنحهم ملاذاً هادئاً داخل المدينة النابضة بالحياة.
• 💡 إضاءة طبيعية وفيرة: صممت الشقق مع مراعاة الاستدامة والراحة، وتضم نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي بغزارة، مما يخلق أجواء دافئة وجذابة مع الحفاظ على ارتباط قوي بين الراحة الداخلية والمناظر الخارجية.

🏝️ أسلوب الحياة

الإقامة في Vedaire Residences توفر أسلوب حياة فاخر بوتيكي متكامل مع العافية والمجتمع، تم تنسيقه بعناية من قبل Elton Development ضمن مدينة ميدان النابضة بالحياة. يركز هذا المشروع المنخفض الكثافة المكون من خمسة طوابق على خلق تجربة سكنية حميمة وحصرية مع تركيز قوي على المرافق الحديثة والهدوء الطبيعي.

• 🌿 أجواء ضاحية صديقة للبيئة: رغم موقعه المركزي، تحيط Vedaire Residences مساحات خضراء وافرة وتقع على زاوية مطلة على الحديقة، مما يوفر للسكان أجواء ضاحية هادئة وصديقة للبيئة. يركز التصميم على الإضاءة الطبيعية والتهوية، لتعزيز بيئة معيشية صحية.
• 🧘‍♀️ عافية وترفيه على طراز المنتجعات: يوفر المبنى مجموعة واسعة من المرافق الحصرية على طراز المنتجعات مصممة للاسترخاء واللياقة والتفاعل الاجتماعي، وتشمل:
• 🏊 مسبح شاطئي على السطح: ميزة فريدة وفاخرة للتشمس والاسترخاء مع إطلالات بانورامية.
• 🧘 حديقة زن ومنصة يوغا: مساحات هادئة مخصصة للتأمل واليوغا والاسترخاء.
• 🏋️ مركز لياقة بدنية متطور: مزود بأجهزة TechnoGym (إيطاليا)، بالإضافة إلى غرفة بخار وساونا للانتعاش بعد التمارين.
• 🎬 سينما خارجية: مساحة حصرية للاستمتاع بالأفلام تحت النجوم.
• 🔥 منطقة شواء وحفرة نار: مثالية للتجمعات الاجتماعية واستضافة الأصدقاء والعائلة.
• 🐾 منطقة للحيوانات الأليفة/مسار للمشي: إضافة مدروسة لأصحاب الحيوانات الأليفة.
• playground 🛝 منطقة لعب للأطفال: مساحات آمنة وجذابة للسكان الصغار.
• 📚 ردهة مكتبة وبار قهوة: مثالية للقراءة الهادئة أو العمل أو اللقاءات غير الرسمية.
• 💼 مركز أعمال ومساحة عمل مشتركة: مرافق مهنية للسكان العاملين من المنزل.
• 💁‍♀️ مكتب استقبال وأمن على مدار الساعة: لضمان الراحة وراحة البال والمساعدة للسكان.
• 🏘️ حياة مجتمعية أولاً: مع وجود 43 وحدة سكنية فقط، تعزز Vedaire Residences شعوراً قوياً بالمجتمع والحصرية. البيئة منخفضة الكثافة تتيح تجربة معيشية أكثر حميمية وترابطاً، على عكس المشاريع الكبيرة وناطحات السحاب.
• 🛣️ اتصال استثنائي: على الرغم من أجوائه الهادئة، يتمتع Vedaire Residences باتصال لا مثيل له. موقعه في ميدان أفينيو يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية (شارع الخيل) والتنقل السريع إلى معالم دبي الرئيسية مثل وسط دبي، برج خليفة، دبي مول، ومطار دبي الدولي. كما أن القرب من خط المترو المستقبلي يعزز سهولة الوصول.
• 🐎 معالم مدينة ميدان: يمكن للسكان الاستمتاع بعروض مدينة ميدان الفريدة، بما في ذلك مضمار ميدان الشهير، ملعب ذا تراك للجولف، ووجهات الضيافة الفاخرة، لتلبية أسلوب حياة راقٍ.

الحياة في Vedaire Residences هي التزام بأسلوب حياة حضري راقٍ وهادئ ومترابط، حيث يلتقي الفخامة مع الطبيعة في بيئة حصرية تركز على المجتمع، من إبداع Elton Development.

📈 استثمار في عقار مميز

الاستثمار في شقة غرفة نوم واحدة (مع إمكانية المساحة المرنة) في Vedaire Residences يمثل فرصة جذابة للغاية ضمن سوق العقارات المزدهر في دبي، مدفوعاً بمفهوم البوتيك الفريد، والموقع المتميز، وضمان جودة Elton Development، والطلب القوي على المعيشة الحضرية الفاخرة.

• 📍 موقع استراتيجي ومميز: تقع على زاوية مطلة على الحديقة في ميدان أفينيو، مدينة ميدان، وتتمتع Vedaire Residences بجاذبية عالية. مدينة ميدان منطقة سريعة النمو معروفة بأسلوب حياتها الفاخر ورياضات الفروسية وملعب الجولف، مما يجعلها عنواناً مرغوباً. قربها من وسط دبي ومراكز الأعمال الرئيسية واتصالها الممتاز يضمن استمرار الطلب.
• 🏗️ مصداقية المطور وتركيز بوتيكي: كمشروع أول لـ Elton Development، تعكس Vedaire Residences التزاماً قوياً بالجودة والتميز في التصميم ونهج يركز على المجتمع. الطبيعة البوتيكية منخفضة الكثافة (43 وحدة فقط) تعزز الحصرية والقيمة طويلة الأجل، وتجذب شريحة تبحث عن الخصوصية والمعيشة المخصصة بدلاً من التطوير الجماعي.
• 📊 طلب إيجاري مرتفع على وحدات غرفة النوم الواحدة: الشقق بغرفة نوم واحدة في مجتمعات مصممة جيداً وغنية بالمرافق وتقع في مواقع استراتيجية مثل Vedaire Residences دائماً ما تكون مطلوبة من قبل المهنيين الشباب والأزواج والمغتربين. الميزات الذكية والتشطيبات الفاخرة ومرافق العافية ستجذب المستأجرين المميزين، مما يضمن عائد إيجاري قوي ونسب إشغال مرتفعة. الوحدات التي تحتوي على مساحة "0.5 غرفة نوم" مرنة غالباً ما تحقق سعراً أعلى بسبب زيادة الاستفادة.
• 📈 إمكانات قوية لزيادة رأس المال: كمشروع بوتيكي جديد وفاخر في منطقة مرموقة ومتنامية باستمرار مثل مدينة ميدان، من المتوقع أن تحقق Vedaire Residences زيادة كبيرة في رأس المال. ندرة مثل هذه المشاريع الحصرية، إلى جانب التطوير المستمر في ميدان ونقاط البيع الفريدة للمشروع (إطلالات برج خليفة، مجاورة الحديقة، خط المترو المستقبلي)، ستدفع بقيم العقارات للأعلى.
• 🗓️ خطة سداد مرنة: يوفر المشروع خطة سداد مرنة ومريحة 50/50 (50% أثناء الإنشاء، 50% عند التسليم)، مع دفعة أولى 10%. هذا النهج المنظم يجعل الاستثمار متاحاً وقابلاً للإدارة لمجموعة واسعة من المشترين، مع توافق الدفعات مع تقدم البناء.
• ✨ ميزة "المنزل الذكي" والعافية: دمج ميزات المنزل الذكي ومجموعة شاملة من مرافق العافية والترفيه (مسبح شاطئي على السطح، حديقة زن، مركز لياقة) يضيف "علاوة أسلوب حياة" قوية تجذب المشترين العصريين وتحقق قيماً عقارية أعلى في السوق.

الاستثمار في شقة غرفة نوم واحدة في Vedaire Residences ليس مجرد شراء عقار؛ بل هو اقتناء استراتيجي في مجتمع متطور ومستدام ومرغوب للغاية مع آفاق نمو هائلة وعائد استثمار قوي في سوق العقارات المتطور في دبي، مدعوماً بلا شك بجودة ورؤية Elton Development.

🛂 أهلية التأشيرة

شراء شقة غرفة نوم واحدة في Vedaire Residences في دبي يعزز بشكل كبير من فرص الحصول على إقامة في دولة الإمارات، ويوفر مسارات جذابة للغاية للمستثمرين.

• 🇦🇪 أهلية مباشرة لتأشيرة المستثمر الإماراتية: مع أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة التي تبدأ من حوالي 1,350,000 درهم إماراتي، تتجاوز هذه الوحدات بسهولة عتبة 750,000 درهم (حوالي 204,000 دولار أمريكي) لتأشيرة المستثمر القابلة للتجديد لمدة سنتين. كما أنها تقترب من عتبة 2,000,000 درهم (حوالي 545,000 دولار أمريكي) لتأشيرة الإمارات الذهبية لمدة 10 سنوات للمستثمرين العقاريين، مما يجعلها خياراً قوياً للأهلية المستقبلية أو إمكانية الجمع مع استثمارات أخرى. هذا يوفر مساراً مباشراً وجذاباً للمستثمرين في مشاريع Elton Development مثل Vedaire Residences لتأسيس وجود طويل الأمد.
• ✅ عملية تقديم مبسطة: وضعت الجهات الحكومية المختصة في الإمارات إجراءات شفافة وفعالة وصديقة للمستثمرين لمالكي العقارات للتقدم بطلبات الحصول على تأشيرات الإقامة، مما يسهل طريقاً سلساً وسريعاً للإقامة طويلة الأمد.
• 🌍 مزايا الإقامة في الإمارات: يستفيد المستثمرون العقاريون بشكل كبير من البيئة الاقتصادية المستقرة في الإمارات، والبنية التحتية المتطورة، وشروط الإقامة المميزة، بما في ذلك السياسات الضريبية الجذابة (صفر ضريبة دخل شخصي)، وبيئة معيشية آمنة ومتعددة الثقافات، والوصول الكامل إلى خدمات دبي العالمية وفرص الأعمال المتنامية، وكل ذلك يصبح أكثر سهولة من خلال الاستثمارات الاستراتيجية في مشاريع مثل Vedaire Residences.

🤝 تجربة العملاء الخاصة

فريقنا المتخصص ملتزم بتقديم تجربة سلسة، شخصية للغاية وسرية لعملائنا الكرام المهتمين بشقق غرفة نوم واحدة (مع إمكانية المساحة المرنة) في Vedaire Residences. نستفيد من معرفتنا العميقة بـ Elton Development وسوق مدينة ميدان الفريد لضمان خدمة لا مثيل لها. من الاستشارة الأولى حتى الاستحواذ النهائي، نقدم:

• 🧐 استشارة خبراء: تقديم رؤى معمقة حول عروض Vedaire Residences من شقق غرفة النوم الواحدة، ووضعها الحالي كعقار على المخطط، وإمكاناتها الاستثمارية الجذابة ضمن هذا المشروع الفاخر، وكل ذلك مدعوم بسمعة Elton Development. سنوضح أي تفاصيل حول أحجام الوحدات، التصاميم، إمكانية المساحات المرنة، وميزات المنزل الذكي.
• 🤝 نصائح استثمارية مخصصة: تقديم إرشادات مصممة حول اتجاهات السوق الحالية، والعوائد الإيجارية المتوقعة لوحدات غرفة النوم الواحدة في هذا المشروع المتميز، ومعلومات مفصلة عن خطط السداد المرنة. كما نوفر معلومات واضحة وشاملة حول أهلية تأشيرة المستثمر الإماراتية والمزايا المرتبطة بها، لضمان اتخاذ قرار مستنير.
• ✍️ الدعم القانوني والوثائقي: تقديم دعم شامل ودقيق في جميع الأوراق الضرورية، والعقود، والإجراءات الحكومية ذات الصلة لضمان عملية سلسة وفعالة ومتوافقة بالكامل، مما يوفر راحة البال التامة طوال العملية.
• 🔑 خدمات ما بعد الشراء وأسلوب الحياة: توفير دعم مستمر ومخصص لإدارة العقار بشكل كامل، وترتيبات التأجير المثلى في سوق الإيجارات عالي الطلب للعقارات الفاخرة مثل Vedaire Residences، أو احتياجات إعادة البيع المحتملة، لضمان أن استثمارك يحظى بالعناية والإدارة المثلى وتحقيق أقصى استفادة ضمن هذا المجتمع الحضري المبتكر.

نحن ملتزمون تماماً بجعل عملية اقتنائك لشقة غرفة نوم واحدة مميزة في Vedaire Residences تجربة سهلة، مجزية، ولا مثيل لها، مصممة وفق أعلى معايير العملاء المميزين.