Vedaire Residences | شقة بغرفتي نوم

🌿 العقار

يقدم شقة من غرفتي نوم في Vedaire Residences من تطوير Elton Development بيئة معيشية فسيحة وفاخرة وعالية الوظائف، تم تصميمها بعناية لتناسب العائلات العصرية أو أولئك الذين يرغبون في راحة حضرية واسعة في مدينة ميدان. تجمع هذه الشقق بسلاسة بين التصاميم المريحة والجمالية الراقية والتكنولوجيا الذكية المتطورة.

• 🛋️ منطقة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة: تحتوي كل شقة من غرفتي نوم على منطقة معيشة وطعام ذات مفهوم مفتوح واسعة بشكل ملحوظ. تم تصميم هذه المساحة المركزية لتعظيم التدفق والضوء، وتوفير مساحة كبيرة للاسترخاء اليومي أو الترفيه الراقي. يضمن التصميم الانتقال السلس بين مناطق المعيشة والطعام والمطبخ، مما يخلق أجواء مشرقة ومتجددة الهواء، وغالباً ما يكون مع وصول مباشر إلى شرفة خاصة.
• 🛏️ غرفتا نوم خاصتان (بما في ذلك الجناح الرئيسي): تتكون الشقة من غرفتي نوم منفصلتين ومناسبتي الحجم. غرفة النوم الرئيسية هي ملاذ فاخر، تتميز بحمام داخلي فاخر ومساحة واسعة لسرير كبير ومنطقة جلوس. غالباً ما تشمل خزائن مصممة مدمجة لتوفير مساحة تخزين مثالية. أما غرفة النوم الثانية فهي أيضاً مريحة الحجم، مثالية لأفراد العائلة أو الضيوف أو كمكتب منزلي، وغالباً ما يكون لها حمام مجاور خاص بها.
• 🧑‍🍳 مطبخ عصري ومجهز بالكامل: تأتي الشقق مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل مزود بأجهزة Teka (ألمانيا) عالية الجودة. التصميم يجمع بين الجمال والعملية، مع مساحة عمل واسعة وحلول تخزين ذكية، مما يجعله مثالياً للطهي والتفاعل الاجتماعي.
• 🚿 حمامات أنيقة متعددة: تحتوي كل وحدة على حمامات مصممة بأناقة، مع تجهيزات صحية أوروبية فاخرة، وتركيبات عالية الجودة، ودشات كبيرة أو أحواض استحمام فاخرة، مع أنظمة إضاءة موضعية لخلق أجواء استرخاء شبيهة بالمنتجعات الصحية.
• 💦 مسبح خاص صغير (في بعض الوحدات): من مظاهر الفخامة في بعض تصاميم غرفتي النوم المميزة وجود مسبح خاص صغير على الشرفة أو التراس. هذه الميزة الحصرية توفر واحة خاصة للاسترخاء والانتعاش وتجربة معيشة خارجية راقية داخل منزلك.
• 🏞️ شرفة خاصة: جميع شقق غرفتي النوم تتميز بـشرفة خاصة كبيرة. هذا الامتداد الخارجي الأساسي يمنح السكان مساحة شخصية للاستمتاع بإطلالات خلابة على الحدائق الخضراء وربما أفق برج خليفة الشهير، لتوفير ملاذ هادئ داخل المدينة النابضة بالحياة.
• 💡 إضاءة طبيعية وفيرة: تم تصميم الشقق مع مراعاة الاستدامة والراحة، حيث تحتوي على نوافذ من الأرض حتى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي بكثرة، مما يخلق أجواء دافئة وجذابة مع الحفاظ على اتصال قوي بين الراحة الداخلية والمناظر الخارجية.

توفر شقة من غرفتي نوم في Vedaire Residences حلاً معيشياً متكاملاً ومريحاً وأنيقاً، يمزج بين التصميم العصري والاستخدام الفعال للمساحة مع الوصول إلى أسلوب حياة فاخر. كما أن خيار المسبح الخاص الصغير في بعض الوحدات يرفع مستوى الفخامة، مما يجعلها مثالية للعائلات أو الأفراد الباحثين عن منزل متصل تقنياً ومريح للغاية في دبي.

🏝️ أسلوب الحياة

يمنحك السكن في Vedaire Residences أسلوب حياة فاخر بوتيكي متكامل مع الصحة والمجتمع، تم تصميمه بعناية من قبل Elton Development في قلب مدينة ميدان المزدهرة. يركز هذا المشروع منخفض الكثافة والمكون من خمسة طوابق على خلق تجربة معيشية حميمة وحصرية مع تركيز قوي على المرافق الحديثة والهدوء الطبيعي.

• 🌿 أجواء ضاحية صديقة للبيئة: على الرغم من موقعه المركزي، فإن Vedaire Residences محاط بـمساحات خضراء وافرة ويقع على زاوية مطلة على الحديقة، مما يوفر للسكان أجواء ضاحية هادئة وصديقة للبيئة. يركز التصميم على الإضاءة الطبيعية والتهوية، لتعزيز بيئة معيشية صحية.
• 🧘‍♀️ مرافق صحة وترفيه على طراز المنتجعات: يوفر المبنى مجموعة واسعة من المرافق الحصرية على طراز المنتجعات المصممة للاسترخاء واللياقة والتفاعل الاجتماعي، وتشمل:
• 🏊 مسبح شاطئي على السطح: ميزة فريدة وفاخرة للتشمس والاسترخاء مع إطلالات بانورامية.
• 🧘 حديقة زن ومنصة يوغا: مساحات هادئة مخصصة للتأمل واليوغا والاسترخاء.
• 🏋️ مركز لياقة بدنية متطور: مزود بأجهزة TechnoGym (إيطاليا)، بالإضافة إلى غرفة بخار وساونا للانتعاش بعد التمارين.
• 🎬 سينما خارجية: مساحة حصرية للاستمتاع بالأفلام تحت النجوم.
• 🔥 منطقة شواء وحفرة نار: مثالية للتجمعات الاجتماعية واستضافة الأصدقاء والعائلة.
• 🐾 منطقة للحيوانات الأليفة / ممشى للحيوانات الأليفة: إضافة مدروسة لأصحاب الحيوانات الأليفة.
• playground 🛝 منطقة ألعاب للأطفال: مساحات آمنة وجذابة للسكان الصغار.
• 📚 ردهة مكتبة وبار قهوة: مثالية للقراءة الهادئة أو العمل أو اللقاءات غير الرسمية.
• 💼 مركز أعمال ومساحة عمل مشتركة: توفير مرافق مهنية للسكان العاملين من المنزل.
• 💁‍♀️ مكتب استقبال وخدمة أمنية 24/7: لضمان الراحة وراحة البال والمساعدة للسكان.
• 🏘️ حياة مجتمعية أولاً: مع وجود 43 وحدة سكنية فقط، يعزز Vedaire Residences شعوراً قوياً بالمجتمع والحصرية. البيئة منخفضة الكثافة تعزز تجربة معيشية أكثر حميمية وترابطاً، على عكس المشاريع الكبيرة وناطحات السحاب.
• 🛣️ اتصال استثنائي: رغم أجوائه الهادئة، يتمتع Vedaire Residences باتصال لا مثيل له. موقعه في شارع ميدان يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية (شارع الخيل) والتنقل السريع إلى معالم دبي الرئيسية مثل وسط مدينة دبي، برج خليفة، دبي مول، ومطار دبي الدولي. كما أن قربه من خط المترو المستقبلي يعزز سهولة الوصول.
• 🐎 معالم مدينة ميدان: يمكن للسكان الاستمتاع بعروض مدينة ميدان الفريدة، بما في ذلك مضمار ميدان الشهير، ملعب جولف ذا تراك ميدان، ووجهات الضيافة الفاخرة، لتلبية أسلوب حياة راقٍ.

الحياة في Vedaire Residences هي التزام بأسلوب حياة حضري راقٍ وهادئ ومتصـل بشكل ممتاز، حيث يلتقي الفخامة بالطبيعة بسلاسة، وكل ذلك ضمن بيئة حصرية تركز على المجتمع من تطوير Elton Development.

📈 استثمار في عقار مميز

يعد الاستثمار في شقة من غرفتي نوم في Vedaire Residences فرصة جذابة للغاية ضمن سوق العقارات المزدهر في دبي، مدفوعاً بمفهومه البوتيكي الفريد، والموقع المتميز، وضمان جودة Elton Development، والطلب القوي على المعيشة الحضرية الفاخرة.

• 📍 موقع استراتيجي ومميز: يقع المشروع على زاوية مطلة على الحديقة في شارع ميدان، مدينة ميدان، مما يمنحه جاذبية عالية. مدينة ميدان منطقة تتطور بسرعة ومعروفة بأسلوب حياتها الفاخر ورياضات الفروسية وملعب الجولف، مما يجعلها عنواناً مرغوباً. قربها من وسط مدينة دبي والمناطق التجارية الرئيسية واتصالها الممتاز يضمن استمرار الطلب.
• 🏗️ مصداقية المطور وتركيز بوتيكي: باعتباره أول مشروع لـElton Development، يعكس Vedaire Residences التزاماً قوياً بالجودة والتميز في التصميم ونهج يركز على المجتمع. الطبيعة البوتيكية منخفضة الكثافة (43 وحدة فقط) تعزز الحصرية والقيمة طويلة الأمد، وتجذب شريحة تبحث عن الخصوصية والمعيشة الشخصية بدلاً من التطوير الجماعي.
• 📊 طلب إيجاري مرتفع على وحدات غرفتي النوم: الشقق ذات غرفتي النوم في المجتمعات المصممة جيداً والغنية بالمرافق والمواقع الاستراتيجية مثل Vedaire Residences تشهد طلباً مرتفعاً باستمرار من العائلات الشابة والمغتربين. الوحدات التي تحتوي على مسابح خاصة صغيرة مطلوبة بشكل خاص، مما يضمن عائد إيجاري قوي ونسب إشغال مرتفعة.
• 📈 إمكانات قوية لزيادة رأس المال: كمشروع بوتيكي فاخر جديد في منطقة راقية ومتنامية مثل مدينة ميدان، من المتوقع أن يشهد Vedaire Residences زيادة كبيرة في القيمة الرأسمالية. ندرة مثل هذه المشاريع الحصرية، إلى جانب التطوير المستمر في ميدان وميزات المشروع الفريدة (إطلالات برج خليفة، مجاورة الحديقة، المسابح الخاصة في بعض الوحدات، خط المترو المستقبلي)، ستدفع بقيم العقارات للأعلى.
• 🗓️ خطة سداد مرنة: يوفر المشروع خطة سداد مرنة ومريحة 50/50 (50% أثناء الإنشاء، 50% عند التسليم)، مع دفعة أولى 10%. هذا النهج المنظم يجعل الاستثمار متاحاً وقابلاً للإدارة لشريحة واسعة من المشترين، مع توافق الدفعات مع تقدم البناء.
• ✨ ميزة "المنزل الذكي" والصحة: إن دمج ميزات المنزل الذكي ومجموعة شاملة من مرافق الصحة والترفيه (مسبح شاطئي على السطح، حديقة زن، مركز لياقة)، إلى جانب خيار المسبح الخاص الصغير، يضيف "ميزة أسلوب حياة" قوية تجذب المشترين العصريين وتحقق قيماً عقارية أعلى في السوق.

الاستثمار في شقة من غرفتي نوم في Vedaire Residences ليس مجرد شراء عقار؛ بل هو اقتناء استراتيجي في مجتمع متطور ومستدام ومرغوب للغاية مع آفاق نمو هائلة وعائد استثماري قوي في سوق العقارات المتطور باستمرار في دبي، مدعوماً بلا شك بجودة ورؤية Elton Development.

🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة

شراء شقة من غرفتي نوم في Vedaire Residences في دبي يعزز بشكل كبير فرص الحصول على الإقامة في دولة الإمارات، ويوفر مسارات جذابة للغاية للمستثمرين.

• 🇦🇪 أهلية مباشرة للحصول على تأشيرة الإمارات الذهبية (تأشيرة مستثمر لمدة 10 سنوات): مع بدء أسعار شقق غرفتي النوم من حوالي 2,160,000 درهم إماراتي، فإن هذه الوحدات تتجاوز بسهولة عتبة 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي) لتأشيرة الإمارات الذهبية لمدة 10 سنوات للمستثمرين العقاريين. هذه التأشيرة طويلة الأمد المرغوبة للغاية توفر مزايا كبيرة، بما في ذلك إمكانية كفالة أفراد الأسرة (الزوج/الزوجة والأبناء من جميع الأعمار) وتوفر استقراراً وتخطيطاً طويل الأمد للعيش في الإمارات. هذا يوفر مساراً مباشراً وجذاباً للمستثمرين في مشاريع Elton Development مثل Vedaire Residences لتأسيس وجود طويل الأمد.
• ✅ إجراءات تقديم مبسطة: أنشأت الجهات الحكومية المعنية في الإمارات إجراءات شفافة وفعالة وصديقة للمستثمرين لمالكي العقارات للتقدم للحصول على تأشيرات الإقامة، مما يسهل مساراً سلساً وسريعاً للإقامة طويلة الأمد.
• 🌍 مزايا الإقامة في الإمارات: يستفيد المستثمرون العقاريون بشكل كبير من البيئة الاقتصادية المستقرة في الإمارات، والبنية التحتية المتطورة، وظروف الإقامة المميزة، بما في ذلك السياسات الضريبية الجذابة (صفر ضريبة دخل شخصي)، وبيئة معيشية آمنة ومتعددة الثقافات، والوصول الكامل إلى خدمات دبي العالمية وفرص الأعمال المتنامية، وكل ذلك أصبح أكثر سهولة من خلال الاستثمارات الاستراتيجية في مشاريع مثل Vedaire Residences.

🤝 تجربة العميل الخاص

يلتزم فريقنا المتخصص بتقديم تجربة سلسة وشخصية وسرية للغاية لعملائنا الكرام المهتمين بشقق غرفتي النوم في Vedaire Residences. نستفيد من معرفتنا العميقة بـElton Development وسوق مدينة ميدان الفريد لضمان خدمة لا مثيل لها. من الاستشارة الأولية حتى التملك النهائي، نقدم:

• 🧐 استشارة خبراء: تقديم رؤى معمقة حول عروض غرفتي النوم في Vedaire Residences، ووضعها كخيار خارج المخطط، وإمكاناتها الاستثمارية الجذابة ضمن هذا المشروع الفاخر البوتيكي، وكل ذلك مدعوم بسمعة Elton Development. سنوضح أي تفاصيل تتعلق بأحجام الوحدات، التصاميم، ميزات المنزل الذكي، وخيار المسبح الخاص الصغير المرغوب للغاية.
• 🤝 نصائح استثمارية مخصصة: تقديم إرشادات مصممة خصيصاً حول اتجاهات السوق الحالية، والعوائد الإيجارية المتوقعة لوحدات غرفتي النوم في هذا المشروع الفاخر، ومعلومات مفصلة عن خطط السداد المرنة. كما نقدم معلومات واضحة وشاملة حول أهلية التأشيرة الذهبية الإماراتية ومزاياها، لضمان اتخاذ قرار استثماري مستنير.
• ✍️ الدعم القانوني وإجراءات التوثيق: تقديم دعم شامل ودقيق في جميع الأوراق والعقود والإجراءات الحكومية ذات الصلة لضمان عملية سلسة وفعالة ومتوافقة تماماً، مما يضمن راحة البال طوال العملية.
• 🔑 خدمات ما بعد الشراء وأسلوب الحياة: توفير دعم مستمر لإدارة العقار بشكل كامل، وترتيبات التأجير المثلى في سوق الإيجارات الفاخرة عالية الطلب لعقارات مثل Vedaire Residences، أو احتياجات إعادة البيع المحتملة، لضمان أن استثمارك مُدار باحترافية ومحقق لأقصى استفادة في هذا المجتمع الحضري المبتكر.

نحن ثابتون في التزامنا بجعل عملية اقتناء شقة غرفتي نوم مميزة في Vedaire Residences تجربة سهلة ومجزية ولا مثيل لها، مصممة وفق أعلى معايير العملاء المميزين.