شقق فيدير ريزيدنس | شقة غرفتين نوم + مسبح

🌿 العقار

يقدم شقة بغرفتي نوم + مسبح في Vedaire Residences من تطوير Elton Development بيئة سكنية فاخرة للغاية وواسعة وحصرية للغاية، تم تصميمها بعناية لأولئك الذين يبحثون عن أقصى درجات الراحة الحضرية والمرافق الخاصة في مدينة ميدان. تجمع هذه الوحدات المتميزة بين المساحات الواسعة وميزة المسبح الخاص الفريدة.

• 🛋️ منطقة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة: تتميز هذه الشقق بمساحة معيشة وطعام مفتوحة واسعة بشكل خاص، مصممة لتعظيم الإضاءة وتدفق الحركة، مما يوفر مساحة كافية للترفيه الراقي وحياة عائلية مريحة. يضمن وضع النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف غمر المنطقة بالضوء الطبيعي، مما يخلق أجواء مشرقة وجذابة. كما توفر هذه النوافذ إطلالات ساحرة على الحدائق الخضراء وأفق برج خليفة الشهير.
• 💦 مسبح خاص صغير: الميزة الأبرز لهذه الوحدات الفاخرة هي وجود مسبح خاص صغير في الشرفة أو التراس الواسع. يوفر هذا المرفق الحصري واحة مائية خاصة للاسترخاء، وسباحة منعشة في الأيام الحارة، وتجربة معيشة خارجية راقية داخل منزلك، مع خصوصية وترفيه لا مثيل لهما.
• 🛏️ غرفتا نوم واسعتان (تشمل جناح رئيسي): تتكون الشقة من غرفتي نوم منفصلتين وواسعتين. غرفة النوم الرئيسية هي ملاذ حقيقي، تضم حمام داخلي فاخر ومساحة كافية لسرير بحجم كينج ومنطقة جلوس. كما تحتوي على خزائن مدمجة بتصميم عصري لتوفير أفضل حلول التخزين. غرفة النوم الثانية واسعة أيضًا، ومثالية لأفراد العائلة أو الضيوف أو كمكتب منزلي فاخر، وغالبًا ما يكون لها حمام خاص مجاور.
• 🧑‍🍳 مطبخ عصري مجهز بالكامل: تأتي الشقق مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل بأجهزة Teka (ألمانيا) عالية الجودة. التصميم يجمع بين الجمال والعملية، مع مساحة عمل واسعة وخزائن فاخرة وحلول تخزين ذكية، مما يجعله مثاليًا للطهي الراقي والتفاعل الاجتماعي.
• 🚿 عدة حمامات أنيقة: تحتوي كل وحدة على حمامات مصممة بأناقة، مع تجهيزات صحية أوروبية راقية وتركيبات عالية الجودة، ودشات واسعة أو أحواض استحمام فاخرة، بالإضافة إلى أنظمة إضاءة هادئة تخلق أجواء استرخاء شبيهة بالمنتجعات الصحية.
• 🏞️ شرفة/تراس خاص واسع: بالإضافة إلى منطقة المسبح الخاص، تتميز هذه الوحدات أيضًا بـشرفة أو تراس خاص واسع. هذه المساحة الخارجية الممتدة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء أو الاستمتاع بالإطلالات البانورامية على المحيط.
• 💡 إضاءة طبيعية وفيرة: تم تصميم الشقق مع مراعاة الاستدامة والراحة، حيث تحتوي على نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي بغزارة، مما يخلق أجواء دافئة وجذابة مع الحفاظ على اتصال قوي بين الراحة الداخلية والإطلالات الخارجية.

توفر شقة بغرفتي نوم + مسبح في Vedaire Residences حلاً سكنيًا متكاملًا ومريحًا وفاخرًا للغاية، يجمع بين التصميم العصري والاستغلال الأمثل للمساحات والوصول إلى أسلوب حياة راقٍ. ترفع ميزة المسبح الخاص تجربة السكن إلى مستوى جديد من الخصوصية والترفيه.

🏝️ أسلوب الحياة

الإقامة في شقة بغرفتي نوم + مسبح في Vedaire Residences تقدم أسلوب حياة فاخر بوتيكي متكامل مع العافية والمجتمع، تم تصميمه بعناية من قبل Elton Development في قلب مدينة ميدان النابضة بالحياة. يركز هذا المشروع منخفض الكثافة والمكون من خمسة طوابق على خلق تجربة سكنية حميمة وحصرية مع تركيز قوي على المرافق العصرية، والهدوء الطبيعي، والدلال الخاص.

• 🌿 أجواء ضاحية صديقة للبيئة مع راحة حضرية: رغم موقعه المركزي، تحيط Vedaire Residences بـمساحات خضراء وافرة وتقع على زاوية مطلة على الحديقة، مما يوفر للسكان أجواء ضاحية هادئة وصديقة للبيئة. يركز التصميم على الضوء الطبيعي والتهوية، مما يعزز بيئة معيشية صحية، مع سهولة الوصول إلى قلب دبي النابض بالحياة.
• 🏊‍♀️ واحة مائية خاصة: الميزة البارزة لهذه الوحدات هي المسبح الخاص الصغير في الشرفة أو التراس، مما يوفر مستوى لا مثيل له من الترفيه والاسترخاء الشخصي، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالسباحة أو التشمس في خصوصية تامة، ليضيف إحساس المنتجعات إلى الحياة اليومية.
• 🧘‍♀️ عافية وترفيه على طراز المنتجعات (مرافق مشتركة): بالإضافة إلى المسبح الخاص، يوفر المبنى مجموعة واسعة من المرافق الحصرية على طراز المنتجعات المصممة للعافية الشاملة، واللياقة البدنية، والتفاعل الاجتماعي، وتشمل:
• 🏊 مسبح شاطئي مشترك على السطح: مسبح فاخر وفريد للاسترخاء والتشمس مع إطلالات بانورامية.
• 🧘 حديقة زن ومنصة يوغا: مساحات هادئة مخصصة للتأمل واليوغا والاسترخاء.
• 🏋️ مركز لياقة بدنية متطور: مجهز بأجهزة TechnoGym (إيطاليا)، بالإضافة إلى غرفة بخار وساونا للانتعاش بعد التمارين.
• 🎬 سينما خارجية: مساحة حصرية للاستمتاع بالأفلام تحت النجوم.
• 🔥 منطقة شواء وحفرة نار: مثالية للتجمعات الاجتماعية واستضافة الأصدقاء والعائلة.
• 🐾 منطقة للحيوانات الأليفة/مسار للمشي: إضافة مدروسة لأصحاب الحيوانات الأليفة.
• 🛝 منطقة لعب للأطفال: مساحات آمنة وجذابة للسكان الصغار.
• 📚 ردهة مكتبة وبار قهوة: مثالية للقراءة الهادئة أو العمل أو اللقاءات غير الرسمية.
• 💼 مركز أعمال ومساحة عمل مشترك: يوفر مرافق احترافية للسكان العاملين من المنزل.
• 💁‍♀️ مكتب استقبال وخدمة أمنية 24/7: لضمان الراحة وراحة البال والمساعدة للسكان.
• 🏘️ حياة مجتمعية حصرية: مع وجود 43 وحدة سكنية فقط، تعزز Vedaire Residences شعورًا قويًا بالمجتمع والخصوصية. البيئة منخفضة الكثافة تعزز تجربة معيشية أكثر حميمية وترابطًا، على عكس المشاريع الكبيرة، لتناسب من يفضلون مجتمعًا هادئًا وخاصًا.
• 🛣️ اتصال استثنائي: رغم أجوائه الهادئة، يتمتع Vedaire Residences باتصال لا مثيل له. يوفر موقعه في ميدان أفينيو سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية (شارع الخيل) والتنقل السريع إلى معالم دبي الرئيسية مثل وسط دبي، برج خليفة، دبي مول، ومطار دبي الدولي. كما أن قربه من خط مترو مستقبلي يعزز سهولة الوصول أكثر.
• 🐎 معالم مدينة ميدان: يمكن للسكان الاستمتاع بعروض مدينة ميدان الفريدة، بما في ذلك مضمار ميدان الشهير، ملعب الغولف The Track Meydan، ووجهات الضيافة الفاخرة، لتلبية أسلوب حياة راقٍ.

الحياة في Vedaire Residences، خاصة في وحدة بمسبح خاص، هي التزام بأسلوب حياة حضري راقٍ وهادئ وفاخر للغاية، حيث يلتقي الدلال الشخصي والطبيعة وسهولة الاتصال، وكل ذلك ضمن بيئة مجتمعية حصرية صممتها Elton Development.

📈 استثمار في عقار مميز

يعد الاستثمار في شقة بغرفتي نوم + مسبح في Vedaire Residences فرصة استثمارية مميزة وراقية في سوق العقارات المزدهر في دبي. ويعتمد هذا الاستثمار على العرض الفاخر الفريد، والموقع المتميز، وجودة Elton Development، والطلب القوي على المعيشة الحضرية الفاخرة المليئة بالمرافق.

• 📍 موقع استراتيجي وإطلالات لا تضاهى: تقع Vedaire Residences على زاوية مطلة على الحديقة في ميدان أفينيو، مدينة ميدان، ما يمنحها جاذبية كبيرة. مدينة ميدان منطقة راقية وسريعة التطور معروفة بأسلوب حياتها الفاخر. قربها من وسط دبي ومراكز الأعمال الرئيسية وسهولة الوصول يضمنان استمرار الطلب. كما أن إمكانية الإطلالة على برج خليفة من هذه الوحدات تعزز جاذبيتها وقيمتها الاستثمارية.
• 🏗️ مصداقية المطور وحصرية البوتيك: باعتباره المشروع الأول لـElton Development، يعكس Vedaire Residences التزامًا قويًا بالجودة والتميز في التصميم ونهج يركز على المجتمع. الطبيعة البوتيكية منخفضة الكثافة (43 وحدة فقط) تعزز الحصرية والقيمة طويلة الأمد، وتناسب شريحة تبحث عن الخصوصية والفخامة الشخصية ومرافق فريدة مثل المسابح الخاصة.
• 📊 إمكانات استثنائية للإيجار وتقدير رأس المال: الشقق بغرفتي نوم، خاصة تلك التي تحتوي على مسابح خاصة في مجتمع راقٍ مليء بالمرافق وموقع استراتيجي مثل Vedaire Residences، تحظى دائمًا بطلب مرتفع من الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية، والعائلات المميزة، والمغتربين على المدى الطويل. ميزة المسبح الخاص، مع ميزات المنزل الذكي والتشطيبات الفاخرة، ستجذب أفضل المستأجرين والمشترين، مما يضمن عائد إيجاري مرتفع وتقديرًا كبيرًا لرأس المال.
• 🗓️ خطة دفع مرنة: يوفر المشروع خطة دفع مرنة بنسبة 50/50 (50% أثناء البناء، 50% عند التسليم)، مع دفعة أولى 10% فقط. هذا النهج المنظم يجعل الاستثمار متاحًا وقابلًا للإدارة للمشترين المميزين، مع توافق الدفعات مع تقدم البناء.
• ✨ ميزة "المنزل الذكي" والعافية: يضيف دمج ميزات المنزل الذكي المتطورة ومجموعة شاملة من مرافق العافية والترفيه (بما في ذلك المسبح الخاص) "قيمة أسلوب حياة" كبيرة تجذب المشترين العصريين وتزيد من قيمة العقار في السوق.

الاستثمار في شقة بغرفتي نوم + مسبح في Vedaire Residences ليس مجرد شراء عقار؛ بل هو اقتناء استراتيجي في مجتمع متطور ومستدام ومرغوب للغاية. إنها فرصة نادرة لامتلاك قطعة من الفخامة المميزة مع إمكانات نمو كبيرة وعائد استثماري قوي في سوق العقارات المتطور في دبي، مدعومة بجودة ورؤية Elton Development بلا منازع.

🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة

شراء شقة بغرفتي نوم + مسبح في Vedaire Residences في دبي يعزز بشكل كبير فرص الحصول على الإقامة في دولة الإمارات، ويوفر مسارات جذابة للغاية للمستثمرين.

• 🇦🇪 أهلية مباشرة للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية (تأشيرة المستثمر لمدة 10 سنوات): مع بدء أسعار الشقق بغرفتي نوم + مسبح من حوالي 3,350,000 درهم إماراتي، فإن هذه الوحدات تتجاوز بسهولة عتبة 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي) المطلوبة للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات للمستثمرين العقاريين. توفر هذه التأشيرة طويلة الأمد مزايا كبيرة، بما في ذلك إمكانية كفالة أفراد الأسرة (الزوج/الزوجة والأبناء من جميع الأعمار) وتوفر استقرارًا لا مثيل له وتخطيطًا طويل الأمد للعيش في الإمارات. هذا يوفر مسارًا مباشرًا وجذابًا للمستثمرين في مشاريع Elton Development مثل Vedaire Residences لتأسيس وجود طويل الأمد.
• ✅ عملية تقديم مبسطة: وضعت الجهات الحكومية المختصة في الإمارات إجراءات شفافة وفعالة وصديقة للمستثمرين لتمكين ملاك العقارات من التقديم للحصول على الإقامة، مما يسهل مسارًا سلسًا وسريعًا للإقامة طويلة الأمد.
• 🌍 مزايا الإقامة في الإمارات: يستفيد المستثمرون العقاريون بشكل كبير من البيئة الاقتصادية المستقرة في الإمارات، والبنية التحتية المتطورة، وميزات الإقامة الجذابة، بما في ذلك السياسات الضريبية المميزة (عدم وجود ضريبة دخل شخصية)، وبيئة معيشية آمنة ومتعددة الثقافات، والوصول الكامل إلى خدمات دبي العالمية وفرص الأعمال المتنامية، وكل ذلك أصبح أكثر سهولة من خلال الاستثمار الاستراتيجي في مشاريع مثل Vedaire Residences.

🤝 تجربة العملاء الخاصة

يلتزم فريقنا المتخصص بتقديم تجربة سلسة وشخصية وسرية للغاية لعملائنا الكرام المهتمين بشقق Vedaire Residences بغرفتي نوم + مسبح. نستفيد من فهمنا العميق لـElton Development وسوق مدينة ميدان الفريد لضمان خدمة لا مثيل لها. من الاستشارة الأولية إلى إتمام الشراء، نقدم:

• 🧐 استشارة خبراء: تقديم رؤى معمقة حول عروض Vedaire Residences بغرفتي نوم + مسبح، ووضعها الحالي كعقار على المخطط، وإمكاناتها الاستثمارية في هذا المشروع الفاخر البوتيكي، وكل ذلك مدعوم بسمعة Elton Development. سنوضح أي تفاصيل تتعلق بالتصاميم الخاصة، وميزات المسبح الخاص، ودمج تقنيات المنزل الذكي.
• 🤝 نصائح استثمارية مخصصة: تقديم إرشادات مصممة حول اتجاهات السوق الحالية، والعوائد الإيجارية المتوقعة لهذه الوحدات الفاخرة، ومعلومات مفصلة عن خطط الدفع المرنة. كما نوفر معلومات واضحة وشاملة حول أهلية التأشيرة الذهبية الإماراتية وفوائدها، لضمان اتخاذ قرار استثماري مدروس.
• ✍️ الدعم القانوني وتوثيق المعاملات: تقديم دعم شامل ودقيق في جميع مراحل التوثيق والعقود والإجراءات الحكومية ذات الصلة، لضمان عملية سلسة وفعالة ومتوافقة تمامًا، وراحة البال الكاملة طوال العملية.
• 🔑 خدمات ما بعد الشراء وأسلوب الحياة: تقديم دعم مستمر لإدارة العقار بشكل كامل، وترتيبات الإيجار المثلى في سوق الإيجارات الفاخرة عالية الطلب لعقارات مثل Vedaire Residences، أو احتياجات إعادة البيع المحتملة، لضمان أن استثمارك مُدار باحترافية ومحقق لأقصى استفادة في هذا المجتمع الحضري المبتكر.

نحن ثابتون في التزامنا بجعل عملية اقتنائك لشقة بغرفتي نوم + مسبح في Vedaire Residences تجربة سهلة ومجزية ولا مثيل لها، مصممة وفق أعلى معايير العملاء المميزين.