فيلاس ريزيدنس | شقة غرفة نوم واحدة

? العقار

تم تصميم شقة بغرفة نوم واحدة في فيليوس ريزيدنس من قبل سيتي فيو ديفيلوبمنتس لتوفر مساحة معيشة عالية الكفاءة، مريحة وعصرية ضمن بيئة حضرية ديناميكية. تجمع هذه الوحدات بين الجماليات الأنيقة والتصاميم العملية، مع إعطاء الأولوية للضوء الطبيعي والخصوصية والمرافق الحديثة.

• ?️ منطقة معيشة وطعام مفتوحة: تحتوي كل شقة بغرفة نوم واحدة على منطقة معيشة وطعام مفتوحة مصممة بعناية. تم تصميم هذه المساحة المشتركة الواسعة لخلق إحساس بالانسيابية وتعظيم المساحة القابلة للاستخدام، مما يجعلها مثالية للاسترخاء اليومي والاستضافة غير الرسمية.
• ?️ غرفة نوم خاصة: تتضمن الشقة غرفة نوم خاصة منفصلة وذات أبعاد جيدة، مصممة لتحقيق أقصى درجات الراحة والخصوصية. يمكنها استيعاب سرير بحجم كوين وعادةً ما تحتوي على حلول تخزين مدمجة واسعة.
• ?‍? مطبخ عصري وعملي: تحتوي الشقق على مطبخ حديث مصمم بكفاءة مع تجهيزات عالية الجودة، وأجهزة منزلية ممتازة، وحلول تخزين مدمجة. يوفر مساحة عملية للطهي ويتكامل بسلاسة مع تدفق منطقة المعيشة، مما يجعله منطقة عملية وجذابة للطهي.
• ? حمام أنيق: تأتي كل وحدة بغرفة نوم واحدة مع حمام مصمم بشكل جيد وعملي، مزود بأدوات صحية عصرية، وتشطيبات عالية الجودة، وتركيبات حديثة، مما يعكس التزام المشروع بالأناقة والراحة.
• ?️ شرفة أو تراس خاص: العديد من وحدات غرفة النوم الواحدة مجهزة بـشرفة أو تراس خاص، مما يوسع مساحة المعيشة إلى الخارج بشكل كبير. هذه المساحة الخارجية مثالية للاستمتاع بالهواء النقي، أو تناول القهوة الصباحية، أو الاسترخاء مع إطلالات على المساحات الطبيعية والمجتمع.
• ✨ تشطيبات عالية الجودة وتصميم ذكي: في جميع أنحاء الشقة، سيجد السكان تشطيبات عالية الجودة، وجماليات عصرية بألوان محايدة، وتركيبات فاخرة. نوافذ كبيرة، غالباً ما تكون من الأرض حتى السقف، تسمح بدخول وفير للضوء الطبيعي، مما يعزز الأجواء الداخلية ويخلق بيئة مشرقة ومرحبة. تم تصميم التصاميم لتكون عملية، مما يسهل تأثيث وترتيب الغرف بكفاءة. وغالباً ما توصف الوحدات بأنها مفروشة بالكامل، مما يوفر حلاً جاهزاً للانتقال الفوري.

توفر شقة بغرفة نوم واحدة في فيليوس ريزيدنس من سيتي فيو ديفيلوبمنتس حلاً سكنياً متكاملاً ومريحاً وأنيقاً، يمزج بين التصميم العصري والاستخدام الفعال للمساحة، مثالية للأفراد أو الأزواج الباحثين عن نمط حياة حضري فاخر ومتكامل في قلب منطقة موتور سيتي الديناميكية.

?️ أسلوب الحياة

الإقامة في فيليوس ريزيدنس توفر أسلوب حياة نابضاً بالحيوية، نشطاً وعملياً للغاية، حيث تضع السكان في مجتمع راسخ وصديق للعائلة في دبي. تم تطوير فيليوس ريزيدنس من قبل سيتي فيو ديفيلوبمنتس لتعزيز الحياة اليومية من خلال مرافقه الشاملة وموقعه المتميز.

• ?‍♀️ مرافق شاملة للرفاهية: تم تصميم فيليوس ريزيدنس بعناية لتعزيز أسلوب حياة متكامل ونشط. يتمتع السكان بمجموعة استثنائية من المرافق التي تعزز الصحة، والاسترخاء، والتواصل الاجتماعي:
• ? مسبح منعش (غالباً ما يوصف بأنه مسبح إنفينيتي) للترفيه والاسترخاء.
• ? منطقة ألعاب مخصصة للأطفال ليستمتع بها السكان الصغار.
• ?️ مركز لياقة بدنية/نادي رياضي مجهز بالكامل لدعم نمط حياة نشط.
• ? مساحات خارجية طبيعية مصممة بشكل جميل للهدوء والاسترخاء.
• ? زوايا للتأمل والعافية للراحة والهدوء.
• ? مناطق ترفيهية اجتماعية نابضة بالحياة للتفاعل المجتمعي والتجمعات.
• ?️ مواقف سيارات مغطاة وآمنة لضمان الراحة وراحة البال.
• ? أمن على مدار الساعة وأنظمة متقدمة لسلامة السكان.
• ?️ مطاعم داخل المشروع.
• ?️ بيئة حضرية تركز على المجتمع: تشتهر موتور سيتي بهندستها المعمارية المميزة، وشوارعها الواسعة، وبيئتها الصديقة للعائلة. يتمتع السكان بأجواء هادئة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية ووسائل الراحة المجتمعية. تدعم المنطقة الصحة، والتواصل، والحياة المجتمعية.
• ?️ سهولة الاتصال: بفضل الوصول الممتاز إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد، يتمتع السكان بسهولة التنقل إلى مراكز الأعمال الرئيسية (بيزنس باي، وسط مدينة دبي)، والمعالم الترفيهية (دبي أوتودروم)، والمؤسسات التعليمية في جميع أنحاء دبي، مما يعزز راحة العيش في مجتمع حضري متصل جيداً.
• ?️ الراحة على عتبة بابك: تم تصميم مجتمع فيليوس لسهولة الحياة اليومية، حيث يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. ستجد محلات السوبر ماركت، والمقاهي، والمدارس، والمتاجر في متناول اليد، مما يجعل إنجاز المهام اليومية سهلاً وخالياً من المتاعب.

توفر الحياة في فيليوس ريزيدنس تجربة سكنية استثنائية حيث يمكن للسكان الشعور بالراحة والصحة والتواصل، والاستمتاع بمزيج مثالي من الراحة العصرية، والعملية، والمجتمع النابض بالحياة، وكل ذلك بجودة مضمونة من سيتي فيو ديفيلوبمنتس في قلب موتور سيتي.

? استثمار في عقار مميز

يعد الاستثمار في شقة بغرفة نوم واحدة في فيليوس ريزيدنس فرصة جذابة للغاية في سوق العقارات الديناميكي في دبي، مدفوعاً بموقعه الاستراتيجي، وسمعة سيتي فيو ديفيلوبمنتس كمطور، وآفاق النمو القوية.

• ? ميزة الموقع الاستراتيجي: تعد موتور سيتي نقطة جذب استثماري رائدة، معروفة بأسلوب حياتها الفريد، وبنيتها التحتية الممتازة، وجاذبيتها للعائلات. يضمن موقعها المتصل جيداً، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وقربها من المعالم الرئيسية، طلباً مرتفعاً ومستداماً على العقارات. هذا الموقع المميز يضمن زيادة مستمرة في قيمة العقار وعوائد إيجارية قوية.
• ?️ مطور ذو سمعة طيبة: تشتهر سيتي فيو ديفيلوبمنتس بتقديم مشاريع سكنية عالية الجودة مع التركيز على التصميم العصري والمساحات المعيشية العملية. التزامهم بالتطوير المدروس يعزز الثقة في الاستثمار، ويؤكد على متانة وجودة فيليوس ريزيدنس الجوهرية.
• ? طلب إيجاري مرتفع على وحدات غرفة النوم الواحدة: تحظى الشقق بغرفة نوم واحدة في المناطق المتصلة جيداً والغنية بالمرافق والحضرية مثل موتور سيتي بطلب مرتفع باستمرار من المهنيين الشباب والأزواج الباحثين عن خيارات سكنية عصرية ومريحة وأنيقة. هذا يضمن إمكانات قوية للعائد الإيجاري للمستثمرين الباحثين عن دخل مستقر، مع معدلات إشغال مرتفعة. وتعد فيليوس ريزيدنس بشكل خاص بعائد استثماري 7-10% وفقاً لبعض القوائم.
• ? إمكانات كبيرة لزيادة رأس المال: يَعِد التطوير المستمر في موتور سيتي، إلى جانب اتصالها الممتاز وشعبيتها المتزايدة كمركز سكني، بزيادة كبيرة في رأس المال. من المتوقع أن تشهد العقارات في هذه المنطقة زيادة في القيمة مع توسع المشهد الحضري في دبي وتطور البنية التحتية.
• ?️ خطة دفع مرنة: يوفر المشروع خطط دفع مرنة ومريحة للغاية، وعادةً ما تكون بنسب 40/60 أو 35/65 (أثناء الإنشاء/عند التسليم). تشمل الخطط الشائعة دفعة أولى 10%، و30% أثناء الإنشاء، و60% عند التسليم، أو 20% دفعة أولى، و20% أثناء الإنشاء، و60% عند التسليم. هذا النهج المنظم يجعل الاستثمار مريحاً للمشترين، مما يسمح بالدفع التدريجي وتقليل الضغط المالي.
• ✨ جاذبية حضرية عصرية: يجمع التصميم العصري، والتشطيبات عالية الجودة، والميزات المتطورة، مع المرافق الفاخرة الشاملة، لجعل هذه الوحدات جذابة للغاية لنمط حياة حضري مريح وعملي، وتلبي احتياجات مجموعة واسعة من المستأجرين والمشترين المميزين في موتور سيتي.

الاستثمار في شقة بغرفة نوم واحدة في فيليوس ريزيدنس لا يقتصر فقط على امتلاك عقار؛ بل هو تأمين حصة مهمة في مجتمع مزدهر مع آفاق نمو قوية وعائد استثماري قوي في واحدة من أكثر مناطق دبي الواعدة، مدعوماً بموثوقية وجودة سيتي فيو ديفيلوبمنتس.

? أهلية التأشيرة

شراء شقة بغرفة نوم واحدة في فيليوس ريزيدنس في دبي يعزز بشكل كبير فرص الحصول على الإقامة في دولة الإمارات، ويوفر مسارات جذابة للمستثمرين.

• ?? أهلية مباشرة لتأشيرة المستثمر في الإمارات (سنتان قابلة للتجديد): مع أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة التي تبدأ من حوالي 1,200,000 درهم إماراتي، تتجاوز هذه الوحدات بسهولة عتبة 750,000 درهم إماراتي (حوالي 204,000 دولار أمريكي) لتأشيرة المستثمر القابلة للتجديد لمدة سنتين. هذا يوفر مساراً مباشراً للإقامة للأفراد الذين يشترون وحدات في فيليوس ريزيدنس من سيتي فيو ديفيلوبمنتس.
• ? أهلية مباشرة لتأشيرة الإمارات الذهبية (تأشيرة مستثمر لمدة 10 سنوات): العديد من الشقق بغرفة نوم واحدة في فيليوس ريزيدنس، خاصة تلك التي بأسعار عند أو فوق 1,200,000 درهم إماراتي، يمكن أن تؤهل لعتبة 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي) لتأشيرة الإمارات الذهبية لمدة 10 سنوات للمستثمرين العقاريين، خاصة عند الجمع مع استثمارات عقارية أخرى أو مع زيادة قيمة العقار. هذه التأشيرة طويلة الأمد المرغوبة للغاية توفر مزايا كبيرة، بما في ذلك إمكانية كفالة أفراد الأسرة (الزوج/الزوجة والأبناء من جميع الأعمار) وتوفر الاستقرار والتخطيط طويل الأمد للعيش في الإمارات.
• ✅ عملية تقديم مبسطة: وضعت الجهات الحكومية المعنية في الإمارات عمليات شفافة وفعالة وصديقة للمستثمرين لمالكي العقارات للتقديم على تأشيرات الإقامة، مما يسهل مساراً سلساً وسريعاً للإقامة طويلة الأمد.
• ? مزايا الإقامة في الإمارات: يستفيد المستثمرون العقاريون بشكل كبير من البيئة الاقتصادية المستقرة في الإمارات، والبنية التحتية المتطورة، وشروط الإقامة المميزة، بما في ذلك السياسات الضريبية الجذابة (صفر ضريبة دخل شخصي)، وبيئة معيشية آمنة ومتعددة الثقافات، وإمكانية الوصول الكامل إلى الخدمات العالمية والفرص التجارية المتنامية في دبي، وكل ذلك أصبح أكثر سهولة من خلال الاستثمار في مشاريع مثل فيليوس ريزيدنس.

? تجربة العميل الخاص

يلتزم فريقنا المتخصص بتقديم تجربة سلسة، شخصية للغاية وسرية لعملائنا الكرام المهتمين بشقق غرفة النوم الواحدة في فيليوس ريزيدنس. نستفيد من فهمنا العميق لـسيتي فيو ديفيلوبمنتس وسوق موتور سيتي لضمان خدمة لا مثيل لها. من الاستشارة الأولية حتى إتمام الشراء، نقدم:

• ? استشارة خبراء: تقديم رؤى عميقة حول عروض غرفة النوم الواحدة في فيليوس ريزيدنس، ووضعها كعقار على المخطط، وإمكاناتها الاستثمارية الجذابة ضمن منطقة موتور سيتي الصديقة للعائلات، وكل ذلك مدعوم بسمعة سيتي فيو ديفيلوبمنتس.
• ? نصائح استثمارية مخصصة: تقديم إرشادات مصممة خصيصاً حول اتجاهات السوق الحالية، والعوائد الإيجارية المتوقعة لوحدات غرفة النوم الواحدة، ومعلومات مفصلة حول خطط الدفع المرنة. كما نقدم معلومات واضحة حول أهلية التأشيرة والمزايا المرتبطة بها.
• ✍️ الدعم القانوني وتوثيق المعاملات: تقديم دعم شامل ودقيق في جميع الأوراق الأساسية، والعقود، والإجراءات الحكومية ذات الصلة لضمان عملية سلسة وفعالة، وتوفير راحة البال الكاملة.
• ? خدمات ما بعد الشراء وأسلوب الحياة: تقديم دعم مخصص لإدارة العقار، وترتيبات التأجير المثلى في سوق الإيجار عالي الطلب في موتور سيتي، أو احتياجات إعادة البيع المحتملة، لضمان رعاية استثمارك وتعظيمه ضمن هذا المجتمع الحضري النابض بالحياة.

نحن ثابتون في التزامنا بجعل عملية حصولك على شقة غرفة نوم واحدة مميزة في فيليوس ريزيدنس تجربة سهلة، مجزية ولا مثيل لها، مصممة وفق أعلى معايير العملاء المميزين.