🏡 نوع العقار
تم تصميم شقق غرفة ونصف بعناية لتعظيم مساحة المعيشة والوظائف العملية معًا.
- ✨ تصميم عصري وذكي: تتميز هذه الشقق بتصميم مفتوح يربط بين مناطق المعيشة وتناول الطعام، مما يخلق أجواء مشرقة وواسعة. ويعتمد التصميم على تشطيبات فاخرة، ولوحة ألوان محايدة، ومستوحى من البيئة الطبيعية للمجتمع.
- 📐 المخطط والمميزات: عادةً ما تتضمن شقة غرفة نوم واحدة:
- غرفة نوم خاصة ذات مساحة مناسبة.
- منطقة معيشة وتناول طعام مخصصة وواسعة.
- حمام ضيوف إضافي إلى جانب الحمام الرئيسي.
- مطبخ أنيق مجهز بالكامل بخزائن حديثة وأسطح عمل عصرية.
- شرفة خاصة، توسع مساحة المعيشة وتوفر إطلالات على المجتمع.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
تم تصميم VERDAN1A لتوفير أسلوب حياة يشبه المنتجعات للسكان، مع مجموعة واسعة من المرافق التي تلبي احتياجات جميع الأعمار.
- 🏊 أحواض السباحة: مسبح مخصص ومسبح للأطفال.
- 🏋️ العافية واللياقة: صالة ألعاب رياضية حديثة ومتطورة.
- 🌳 المساحات الخارجية والاجتماعية: حدائق منسقة، مناطق جلوس مظللة، نادي مجتمعي، وصالة خارجية للاجتماعات الاجتماعية.
- 🎬 الترفيه: غرفة سينما خاصة ومنطقة ألعاب للأطفال.
- 🔒 الأمن: أمن على مدار الساعة وخدمات صيانة مخصصة.
📈 إمكانيات الاستثمار
يعد الاستثمار في شقة غرفة ونصف في VERDAN1A فرصة جذابة لكل من المستثمرين لأول مرة وأصحاب العقارات ذوي الخبرة.
- 🚀 نقطة دخول ميسورة: شقق غرفة ونصف مطلوبة بشدة من قبل مجموعة واسعة من المستأجرين، بما في ذلك العاملين عن بُعد والعائلات الصغيرة، مما يضمن طلبًا إيجاريًا مستمرًا.
- 📈 النمو الرأسمالي المتوقع: كمشروع قيد الإنشاء من مطور موثوق، فإن VERDAN1A مهيأ لتحقيق تقدير رأسمالي كبير مع اقترابه من تاريخ الإنجاز.
- 💰 السعر الابتدائي: غالبًا ما يتم توفير الأسعار الدقيقة لوحدات غرفة ونصف عند الطلب، بينما يبدأ سعر شقة غرفة نوم واحدة في VERDAN1A من حوالي 990,000 درهم إماراتي. وستكون وحدة غرفة ونصف بسعر أعلى نظرًا للمساحة الإضافية.
- 💳 خطة سداد مرنة: يوفر المشروع خطة سداد جذابة، مع هيكل نموذجي مثل خطة 60/40 (60% أثناء الإنشاء، 40% عند التسليم)، مما يسهل الأمر على المستثمرين.
- 📊 طلب إيجاري قوي: مجمع دبي لاند ريزيدنس (DLRC) مجتمع متنامٍ مع طلب قوي على الإيجارات، مما يعد بعوائد إيجارية مرتفعة.
🛂 أهلية التأشيرة
شراء شقة غرفة ونصف في VERDAN1A يمكن أن يكون طريقًا نحو الحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة، وذلك حسب قيمة العقار.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية للإمارات (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية من خلال العقارات هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي). قد لا تحقق شقة غرفة ونصف هذا الحد بمفردها.
- ⚠️ ومع ذلك: يمكن تجميع القيمة الإجمالية لمحفظة المستثمر العقارية في دبي لتحقيق الحد المطلوب. على سبيل المثال، شراء عدة وحدات في VERDAN1A أو عقارات أخرى في دبي قد يؤهلك للحصول على التأشيرة.
- من المستحسن دائمًا استشارة خبير عقاري وخبير تأشيرات للتأكد من أحدث اللوائح والمتطلبات الخاصة بأهلية التأشيرة وقت الشراء.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا المكرس بالعقارات المميزة قيد الإنشاء في دبي ويلتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا الكرام.
- 🧐 استشارة خبيرة ومفصلة: رؤى شاملة حول شقق غرفة ونصف في VERDAN1A، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية، وخطط السداد، وفهم كامل للفوائد الفريدة وآفاق المعيشة المستقبلية في مجمع دبي لاند ريزيدنس.
- 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: تحليل معمق لإمكانات الاستثمار، وتقدير القيمة قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، إلى جانب إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات وإجراءات التقديم.
- 📝 دعم سلس للمعاملات والوثائق (العقارات قيد الإنشاء): إرشاد خلال كل خطوة من عملية الشراء على الخارطة، والمساعدة في المستندات القانونية، وجداول الدفع، وتنسيق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة آمنة ومتوافقة وسلسة.
