🏡 نوع العقار
تم تصميم شقق غرفتين ونصف بعناية لتوفير تجربة معيشية فسيحة وفاخرة للعائلات.
- ✨ تصميم عصري وذكي: تتميز هذه الشقق بتصميم مفتوح يربط بين مناطق المعيشة وتناول الطعام، مما يخلق أجواء مشرقة وجيدة التهوية. يدمج التصميم تشطيبات فاخرة ولوحة ألوان محايدة ومستوحى من الطبيعة المحيطة بالمجتمع.
- 📐 التخطيط والمميزات: عادةً ما تتضمن شقة غرفتين ونصف:
- غرفتي نوم خاصتين بمساحات جيدة، غالبًا مع حمامات داخلية.
- منطقة معيشة وتناول طعام مخصصة وواسعة.
- غرفة خادمة أو مكتب إضافية، وهي ميزة رئيسية تضيف قيمة ووظائف مهمة.
- مطبخ أنيق مجهز بالكامل بخزائن حديثة وأسطح عمل عصرية.
- شرفة خاصة، توسع مساحة المعيشة وتوفر إطلالات على المجتمع.
🏝️ وسائل الراحة ونمط الحياة
تم تصميم VERDAN1A لتوفير نمط حياة شبيه بالمنتجعات للسكان، مع مجموعة واسعة من وسائل الراحة التي تلبي جميع الأعمار.
- 🏊 أحواض السباحة: حوض سباحة مخصص وحوض سباحة للأطفال.
- 🏋️ العافية واللياقة البدنية: صالة ألعاب رياضية حديثة ومتطورة.
- 🌳 المساحات الخارجية والاجتماعية: حدائق منسقة، مناطق جلوس مظللة، نادي مجتمعي وصالة خارجية للاجتماعات الاجتماعية.
- 🎬 الترفيه: غرفة سينما خاصة ومنطقة لعب للأطفال.
- 🔒 الأمن: أمن على مدار الساعة وخدمات صيانة مخصصة.
📈 إمكانيات الاستثمار
يعد الاستثمار في شقة غرفتين ونصف في VERDAN1A فرصة جذابة لكل من المستثمرين لأول مرة والملاك ذوي الخبرة.
- 🚀 نقطة دخول ميسورة: شقق غرفتين ونصف مطلوبة بشدة من قبل مجموعة واسعة من المستأجرين، بما في ذلك العاملين عن بعد والعائلات الصغيرة، مما يضمن طلبًا إيجاريًا مستمرًا.
- 📈 نمو رأسمالي متوقع: كمشروع قيد الإنشاء من مطور موثوق، فإن VERDAN1A مؤهل لتحقيق زيادة كبيرة في القيمة مع اقترابه من تاريخ الإنجاز.
- 💰 السعر الابتدائي: يبدأ سعر شقة غرفتين ونصف في VERDAN1A من حوالي 1,500,000 درهم إماراتي.
- 💳 خطة سداد مرنة: يوفر المشروع خطة سداد جذابة، بهيكل نموذجي مثل خطة 60/40 (60% أثناء الإنشاء، 40% عند التسليم)، مما يسهل الأمر على المستثمرين.
- 📊 طلب إيجاري قوي: يعد مجمع دبي لاند ريزيدنس (DLRC) مجتمعًا متناميًا مع طلب قوي على الإيجارات، ويوفر إمكانيات عالية للعائد الإيجاري.
🛂 أهلية التأشيرة
شراء شقة غرفتين ونصف في VERDAN1A يضمن التأهل للحصول على التأشيرة الذهبية المرموقة لدولة الإمارات العربية المتحدة.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية عبر العقارات هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي).
- ⚠️ على الرغم من أن شقة غرفتين ونصف واحدة قد لا تحقق هذا الحد الأدنى بمفردها، إلا أنها خطوة قوية جدًا نحوه. شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي يمنح تأشيرة إقامة لمدة سنتين.
- من المستحسن دائمًا استشارة خبير عقاري وخبير تأشيرات للتأكد من أحدث اللوائح والمتطلبات الخاصة بأهلية التأشيرة وقت الشراء.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا المكرس بالعقارات قيد الإنشاء في دبي ويحرص على تقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا الكرام.
- 🧐 استشارة خبيرة ومفصلة: رؤى شاملة حول شقق غرفتين ونصف في VERDAN1A، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية وخطط السداد وفهم عميق للمزايا الفريدة وآفاق المعيشة المستقبلية في مجمع دبي لاند ريزيدنس.
- 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: تحليل متعمق لإمكانيات الاستثمار وزيادة القيمة قبل التسليم وتوقعات الإيجار، إلى جانب إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات وعملية التقديم.
- 📝 دعم سلس للمعاملات والوثائق (عقارات قيد الإنشاء): إرشاد في كل خطوة من خطوات شراء العقار قيد الإنشاء، والمساعدة في المستندات القانونية وجداول الدفع، وتنسيق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة سلسة وآمنة ومتوافقة مع الأنظمة.
