🏡 نوع العقار
تم تصميم شقق الاستوديو بعناية لتوفير تجربة معيشية متكاملة وفاخرة ضمن مساحة أصغر.
- ✨ تصميم عصري وفعال: تتميز هذه الشقق بتصميم مفتوح يدمج بسلاسة مناطق المعيشة والنوم والمطبخ. وتعتمد فلسفة التصميم على الوظائف العملية، مع تشطيبات فاخرة ولوحة ألوان محايدة.
- 📐 التخطيط والمميزات: عادةً ما تتضمن شقة الاستوديو:
- منطقة معيشة ونوم مشتركة.
- خزانة ملابس مدمجة لتخزين فعال.
- مطبخ صغير مجهز بالكامل مع خزائن حديثة وأسطح عمل عصرية.
- حمام خاص مع بلاط وتجهيزات عالية الجودة.
- العديد من الوحدات تأتي مع شرفة، مما يوسع مساحة المعيشة ويوفر إطلالات على المجتمع السكني.
🏝️ المرافق ونمط الحياة:
تم تصميم VERDAN1A 1 لتوفير نمط حياة شبيه بالمنتجعات للسكان، مع مجموعة واسعة من المرافق التي تلبي احتياجات جميع الأعمار.
- 🏊 أحواض السباحة: حوض سباحة مخصص وحوض سباحة للأطفال.
- 🏋️ العافية واللياقة البدنية: صالة ألعاب رياضية حديثة ومتطورة.
- 🌳 المساحات الخارجية والاجتماعية: حدائق منسقة، مناطق جلوس مظللة، ونادي مجتمعي للتواصل الاجتماعي.
- 🎬 الترفيه: غرفة سينما خاصة ومنطقة ألعاب للأطفال.
- 🔒 الأمان: أمن على مدار الساعة وخدمات صيانة مخصصة.
📈 إمكانيات الاستثمار
يعد الاستثمار في شقة استوديو في VERDAN1A 1 فرصة جذابة لكل من المستثمرين الجدد وأصحاب العقارات ذوي الخبرة.
- 🚀 نقطة دخول ميسورة: توفر شقق الاستوديو أسهل نقطة دخول إلى سوق العقارات في دبي، مما يجعلها مطلوبة بشدة.
- 📈 النمو الرأسمالي المتوقع: كمشروع قيد الإنشاء من مطور موثوق، فإن VERDAN1A 1 مؤهل لتحقيق زيادة كبيرة في القيمة مع اقتراب موعد التسليم.
- 💰 السعر الابتدائي: شقق الاستوديو في VERDAN1A 1 بأسعار تنافسية، تبدأ من حوالي 667,000 درهم إماراتي.
- 💳 خطة سداد مرنة: يوفر المشروع خطة سداد جذابة، غالبًا بهيكل مثل خطة 60/40 (60% أثناء الإنشاء، 40% عند التسليم)، مما يسهل الأمر على المستثمرين.
- 📊 طلب إيجاري قوي: منطقة DLRC تشهد طلبًا متزايدًا على الإيجارات، خاصة من المهنيين الشباب والعائلات الصغيرة، مما يبشر بعوائد إيجارية قوية.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
شراء شقة استوديو في VERDAN1A 1 يمكن أن يكون طريقًا نحو الحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة، وذلك حسب قيمة العقار.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية من خلال العقارات هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي). قد لا تلبي شقة استوديو واحدة هذا الحد بمفردها.
- ⚠️ ومع ذلك: يمكن تجميع إجمالي قيمة محفظة المستثمر العقارية في دبي للوصول إلى الحد المطلوب. على سبيل المثال، شراء عدة وحدات في VERDAN1A 1 أو عقارات أخرى في دبي يمكن أن يؤهلك للحصول على التأشيرة.
- من المستحسن دائمًا استشارة خبير عقاري وخبير تأشيرات للتأكد من أحدث اللوائح والمتطلبات الخاصة بالأهلية للحصول على التأشيرة وقت الشراء.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا المكرس بالعقارات المميزة قيد الإنشاء في دبي، ويحرص على تقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا الكرام.
- 🧐 استشارة خبيرة ومفصلة: رؤى شاملة حول VERDAN1A 1، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية وخطط السداد وفهم كامل للمزايا الفريدة وآفاق المستقبل للعيش في مجمع دبي لاند ريزيدنس.
- 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: تحليل متعمق لإمكانيات الاستثمار، وتقدير القيمة قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، إلى جانب إرشادات واضحة حول الأهلية للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية وإجراءات التقديم.
- 📝 دعم سلس للمعاملات والوثائق (عقارات قيد الإنشاء): إرشاد خلال كل خطوة من خطوات شراء العقار قيد الإنشاء، والمساعدة في الوثائق القانونية وجداول الدفع، وتنسيق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة سلسة وآمنة ومتوافقة مع الأنظمة.
