فيردي باي فيجن | شقة استوديو

🏡 نوع العقار

تم تصميم شقق الاستوديو بعناية لتوفير تجربة معيشية متكاملة وفاخرة ضمن مساحة أصغر.

• ✨ تصميم عصري وتشطيبات فاخرة: تتميز هذه الوحدات بتصميم مفتوح يدمج بسلاسة مناطق المعيشة والنوم والمطبخ. تم تشطيب الديكورات الداخلية بمواد عالية الجودة، وتأتي الشقق مزودة بـ أجهزة مطبخ تيكا مجهزة بالكامل كميزة أساسية، مما يضيف قيمة كبيرة.
• 📐 التصميم والمميزات: عادةً ما تشمل شقة الاستوديو:
• منطقة معيشة ونوم مشتركة.
• مطبخ صغير مجهز بالكامل.
• حمام خاص مع بلاط وتجهيزات عالية الجودة.
• في معظم الوحدات، شرفة توسع مساحة المعيشة وتوفر إطلالات على المجتمع المحيط.

🏝️ المرافق ونمط الحياة

يقدم مشروع فيردي من فيجن مجموعة رائعة من المرافق على طراز المنتجعات، مصممة لتعزيز رفاهية السكان وتعزيز روح المجتمع.

• 🏊 حوض السباحة: حوض سباحة يتم التحكم بدرجة حرارته يُعد ميزة مركزية للاسترخاء والترفيه.
• 🏋️ العافية واللياقة: صالة ألعاب رياضية حديثة وحديقة مخصصة لليوغا للأنشطة الصحية والبدنية.
• 🌳 المساحات الخارجية والاجتماعية: منطقة شواء، قاعة حفلات، وحدائق منسقة توفر أماكن مثالية للتواصل الاجتماعي.
• 🎬 الترفيه: سينما خاصة في الموقع وصالة ألعاب توفر خيارات ترفيهية لجميع الأعمار.
• 🔒 الأمان والراحة: يضم المبنى أربع مصاعد عالية السرعة، ومواقف سيارات آمنة، وخدمات أمنية على مدار الساعة.

📈 إمكانيات الاستثمار

يُعد الاستثمار في شقة استوديو في فيردي من فيجن فرصة جذابة للمستثمرين بفضل موقعه الاستراتيجي وأسعاره التنافسية.

• 🚀 نقطة دخول ميسورة: توفر شقق الاستوديو واحدة من أكثر نقاط الدخول سهولة إلى سوق العقارات في دبي، مما يضمن طلبًا مرتفعًا من المستخدمين النهائيين والمستأجرين على حد سواء.
• 💰 سعر البداية: شقق الاستوديو في فيردي من فيجن بأسعار تنافسية، تبدأ من حوالي 602,000 درهم إماراتي.
• 📈 النمو الرأسمالي المتوقع: كمشروع قيد الإنشاء من مطور يركز على الجودة والقيمة، يتمتع العقار بفرص تقدير رأسمالي مع اقتراب موعد التسليم.
• 📊 عوائد إيجارية قوية: تعد مدينة دبي الرياضية منطقة سكنية شهيرة بسوق إيجارات قوي، خاصة لشقق الاستوديو وغرفة النوم الواحدة. تشير بيانات الإيجار في المنطقة إلى عوائد إجمالية تصل إلى 8%، مدعومة بالفعاليات الرياضية على مدار العام والمؤسسات الأكاديمية القريبة.
• 💳 خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة 20/80 (20% أثناء البناء، 80% عند التسليم)، وهي مناسبة للمستثمرين الراغبين في الحفاظ على السيولة.

🛂 أهلية التأشيرة

يمكن أن يكون شراء شقة استوديو في فيردي من فيجن مسارًا للحصول على تأشيرة إقامة، وذلك حسب قيمة العقار ومحفظة المستثمر.

• 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية من خلال العقارات هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي). شقة استوديو واحدة لن تحقق هذا الحد الأدنى، ولكن يمكن للمستثمرين الجمع بين قيم العقارات للوصول إلى هذا المبلغ.
• ✈️ تأشيرة إقامة (سنتان): شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي (حوالي 204,000 دولار أمريكي) يؤهل المستثمر للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين. وقد تكون شقة الاستوديو في هذا المشروع خطوة جيدة نحو ذلك.

🌟 تجربة العملاء الخاصة

يختص فريقنا في العقارات قيد الإنشاء في دبي ويكرس جهوده لتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.

• 🧐 استشارات خبراء ومفصلة: نقدم رؤى شاملة حول مشروع فيردي من فيجن، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية، وجداول الدفع، وفهم كامل للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
• 🤝 استشارات استثمارية واستشارية للإقامة: نقدم تحليلاً معمقًا لإمكانيات الاستثمار، وتقدير قيمة العقار قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، بالإضافة إلى إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم.
• 📝 دعم سلس للمعاملات والوثائق: نرشدك خلال كل خطوة من عملية الشراء على الخارطة، ونساعدك في الوثائق القانونية وجداول الدفع، ونتولى تنسيق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي لضمان معاملة آمنة وسلسة.