🏡 شقة بثلاث غرف نوم
فيلا ديل آرتي هو مشروع سكني جديد قيد الإنشاء من تطوير مستر إيت ديفيلوبمنت، المطور العقاري الأوروبي المتخصص. يقع المشروع في ، وهو برج سكني مكون من 11 طابقًا يجمع بين التصميم المستدام والمساحات الواسعة والاهتمام بالصحة والرفاهية والفخامة. يتم تطوير المشروع بالشراكة مع أيقونة التصميم البريطاني توم ديكسون، ليقدم مجموعة فاخرة من الشقق المطلة على الواجهة البحرية، مع استخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات راقية. المشروع حالياً قيد الإنشاء، ومن المتوقع تسليمه في ديسمبر 2027.
✨ التصميم: الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في فيلا ديل آرتي توفر مساحة واسعة وخصوصية مثالية للعائلات.
- المساحة المبنية: تبلغ مساحة الشقة تقريباً 2,000 قدم مربع (186 متر مربع).
- المميزات: تتميز الشقق بتصميم مفتوح يدمج بين غرف المعيشة والطعام والمطبخ بانسيابية تامة. تم تنفيذها بتشطيبات فاخرة تشمل الحجر والرخام الإيطالي، مع أجهزة منزلية عالية الجودة. صُممت الديكورات الداخلية لتمنح تجربة سكنية أنيقة وراقية. غرف النوم واسعة، وغرفة النوم الرئيسية غالباً ما تحتوي على غرفة ملابس وحمام داخلي فاخر.
🗺️ الموقع والاتصال
يقع فيلا ديل آرتي في موقع استراتيجي على جزر دبي، أحد أحدث المشاريع التطويرية بالقرب من سواحل ديرة، ويوفر سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي.
- 🛣️ الطرق الرئيسية: يتمتع المجتمع السكني بوصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية، بما في ذلك الجسر الذي يربط الجزر بالبر الرئيسي.
- 🏙️ المعالم الرئيسية: يبعد المشروع دقائق بالسيارة عن أبرز معالم دبي مثل وسط مدينة دبي، برج خليفة، ودبي مول.
- ✈️ المطارات: يبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة عن مطار دبي الدولي (DXB).
🏝️ المرافق ونمط الحياة
يقدم فيلا ديل آرتي مجموعة متكاملة من المرافق الفاخرة التي توفر أسلوب حياة راقٍ على طراز المنتجعات.
- 🏊 المسابح والرفاهية: صالة رياضية متطورة مزودة بأجهزة تكنوجيم، سبا يضم غرف مساج وعلاج بالتبريد، ومسبح إنفينيتي مذهل مع كبائن شمسية خاصة.
- 🌳 الترفيه والاستجمام: تراس غروب الشمس لليوغا والتأمل، منطقة ألعاب للأطفال، وغرفة شاي فريدة تضم أكثر من 100 نوع مختار بعناية.
- ⭐ المميزات الفريدة: ردهة استقبال بتصميم مميز من الحجر الطبيعي والخشب المصمم خصيصًا، مع أثاث من علامات عالمية مثل كاسينا ومينوتي، وإضاءة من توم ديكسون وزوندا.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
يعد فيلا ديل آرتي فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية المنتظرة في دبي.
- خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة 40/60، تشمل دفعة أولى بنسبة 20%، و20% أثناء الإنشاء، و60% عند التسليم.
- العائد الاستثماري: بفضل الموقع المتميز، التصميم الراقي، والأسعار التنافسية لمساحة الشقة، يضمن العقار طلبًا مرتفعًا من المستخدمين النهائيين والمستأجرين، مما يوفر إمكانيات قوية لنمو رأس المال وعوائد الإيجار.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
شراء شقة بثلاث غرف نوم في فيلا ديل آرتي يمكن أن يكون بوابتك للحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية (10 سنوات): يبدأ سعر الشقة من 4.798 مليون درهم إماراتي، وهو أعلى من الحد الأدنى المطلوب للاستثمار البالغ 2 مليون درهم، مما يجعل الوحدات مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات.
- 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): السعر المبدئي يتجاوز أيضًا الحد الأدنى البالغ 750,000 درهم، ما يجعل الشقة مؤهلة للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يتميز فريقنا بتقديم تجربة استشارية شفافة وشخصية للعملاء الراغبين في الاستثمار في سوق العقارات في دبي.
- استشارات احترافية ومفصلة: نقدم تحليلاً شاملاً لمشروع فيلا ديل آرتي، بما في ذلك خيارات خطط الدفع ودراسة جدوى الاستثمار.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نوفر إرشادات واضحة حول مزايا الاستثمار في العقارات قيد الإنشاء ونساعد في معرفة شروط وإجراءات الحصول على التأشيرة.
- دعم متكامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع الخطوات القانونية والإجرائية من الحجز حتى التسليم النهائي، لضمان استثمار آمن وسلس وخالٍ من المتاعب.
