وارف ريزيدنس | شقة من غرفتي نوم

🏡 شقة من غرفتين في وارِف ريزيدنسز

تقدم شقق غرفتين في وارِف ريزيدنسز ضمن منطقة قرية جميرا الدائرية (JVC) خيارًا مثاليًا للعائلات المتنامية والمستثمرين الباحثين عن مساحات واسعة، تشطيبات عصرية، وعوائد إيجارية قوية في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية طلبًا في دبي. تجمع هذه الشقق بين الراحة والعملية، مما يجعلها مناسبة للسكن أو الاستثمار العقاري.

✨ التصميم: كل وحدة من غرفتين تضم منطقة معيشة وطعام فسيحة، مطبخ مفتوح، غرفتي نوم بحمامات داخلية وخزائن مدمجة، بالإضافة إلى شرفة في بعض التصاميم. تم تصميم المساحات الداخلية بعناية للسماح بدخول الضوء الطبيعي، مما يمنح المنزل أجواء دافئة وعملية.

المميزات:

• التشطيبات: أرضيات عالية الجودة، مطابخ عصرية بتجهيزات فاخرة، وحمامات حديثة.
• الوصول إلى الشرفة: يعزز أسلوب الحياة الداخلي والخارجي ويوفر إطلالات على المجتمع السكني.

🗺️ الموقع وسهولة الوصول

يقع وارِف ريزيدنسز في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC)، ويوفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي الرئيسية.

🛣️ الطرق الرئيسية: قريب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44).

🏙️ معالم قريبة:

• سيركل مول JVC – 5 دقائق
• مرسى دبي – 15 دقيقة
• مول الإمارات – 15 دقيقة
• وسط مدينة دبي / الخليج التجاري – 20 دقيقة

🏝️ المرافق ونمط الحياة

يستمتع السكان في وارِف ريزيدنسز بمجموعة واسعة من المرافق التي تجعل الحياة اليومية ممتعة ومناسبة للعائلات.

🏊 المسابح والصحة:

• مسبح خارجي
• نادي رياضي مجهز بالكامل

🌳 الترفيه والمجتمع:

• حدائق ومسارات مشجرة
• مناطق مخصصة لألعاب الأطفال

⭐ الراحة والأمان:

• مواقف سيارات مغطاة
• أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة
• خدمة استقبال في ردهة ترحيبية

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تعتبر شقق غرفتين في وارِف ريزيدنسز خيارًا استثماريًا جذابًا بفضل العائد الإيجاري المرتفع وإمكانية زيادة القيمة على المدى الطويل نتيجة تزايد الطلب في قرية جميرا الدائرية.

• خطة سداد: خيارات مرنة للمشترين
• فرص استثمارية: عائد إيجاري ممتاز مدفوع بالطلب العائلي في JVC

🛂 شروط التأشيرة العقارية

امتلاك شقة من غرفتين في وارِف ريزيدنسز يمنحك مزايا الإقامة المرتبطة بالعقار في دبي.

• 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): متاحة للاستثمارات التي تتجاوز 750,000 درهم إماراتي.
• 🇦🇪 التأشيرة الذهبية (10 سنوات): متوفرة للعقارات بقيمة 2 مليون درهم إماراتي فأكثر.

🌟 تجربة العملاء المميزة

يضمن فريقنا رحلة شراء سلسة لكل من المشترين المحليين والدوليين.

• استشارات احترافية: إرشادات مفصلة حول التصاميم، التمويل، والعائد الاستثماري.
• دعم الإقامة: المساعدة في تجهيز المستندات اللازمة للحصول على التأشيرة.
• إجراءات سلسة: من الحجز حتى استلام المفتاح، بإدارة احترافية.