🏡 شقة استوديو
تم تصميم شقق الاستوديو في ويندسور هاوس 2 لتناسب أسلوب الحياة العصري والأنيق والفعّال.
- التصميم: تتميز الوحدات بتصميم مفتوح يجمع بين مناطق النوم والمعيشة والمطبخ في مساحة واحدة متكاملة، بالإضافة إلى حمام منفصل. يركز التصميم على تعظيم الإضاءة الطبيعية وإضفاء إحساس بالهدوء.
- التشطيبات: تم تنفيذ الديكورات الداخلية باستخدام تشطيبات ومواد عالية الجودة تحمل توقيع "إلينغتون"، مما يخلق طابعاً عصرياً ونظيفاً وفاخراً.
- المميزات الخاصة: تم تصميم المخططات لتكون عملية، مما يوفر تدفقاً سلساً وتجربة معيشية مريحة للأفراد أو المهنيين الشباب.
🗺️ الموقع والاتصال
يتميز ويندسور هاوس 2 بموقعه في دبي الجنوب الذي يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي.
- الطرق الرئيسية: يوفر المجتمع وصولاً مباشراً إلى الطرق السريعة الرئيسية، مما يجعل التنقل إلى باقي أنحاء المدينة سهلاً ومريحاً.
- الاتصال بالمدينة:
- ✈️ مطار آل مكتوم الدولي (DWC): على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.
- 📍 إكسبو سيتي دبي: على بعد حوالي 16 دقيقة بالسيارة.
- 🛍️ ابن بطوطة مول: على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
تم تصميم ويندسور هاوس 2 ليقدم للمقيمين أسلوب حياة فاخر ومريح، مع مجموعة من المرافق الراقية.
- العافية واللياقة: صالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية متطورة، مسبح هادئ، استوديو مخصص للبيلاتس، ومنطقة يوغا خارجية.
- المساحات الخارجية والاجتماعية: يضم المشروع نادي اجتماعي، منطقة ألعاب للأطفال، منطقة لغسل ولعب الحيوانات الأليفة، ملعب بوتشي بول، ومنطقة شواء وتناول الطعام في الهواء الطلق.
- مرافق المجتمع: يضم المبنى أيضاً صالة نادي أنيقة، ومساحات عائلية خارجية مشتركة، ومناطق مستقلة لغسيل السيارات.
💰 الأسعار والاستثمار
تعد شقة الاستوديو في ويندسور هاوس 2 فرصة استثمارية جذابة بفضل أسعارها التنافسية وموقعها المميز في ممر نمو عالي الإمكانيات.
- خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة، مع هيكل نموذجي بنسبة 70% أثناء الإنشاء و30% عند التسليم. يشمل ذلك دفعة أولى بنسبة 20% عند الحجز.
- إمكانات الاستثمار: باعتباره مشروعاً قيد الإنشاء في مجتمع سريع النمو، توفر هذه الشقق إمكانات قوية للعائد الإيجاري وزيادة رأس المال على المدى الطويل، خاصةً نظراً لقربها من مطار آل مكتوم الدولي وإكسبو سيتي.
🛂 أهلية التأشيرة
شراء شقة استوديو في ويندسور هاوس 2 هو فرصة ممتازة للحصول على تأشيرة إقامة.
- تأشيرة إقامة (سنتان): يمكن أن يؤهل شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي المستثمر للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين. ويحقق سعر شقة الاستوديو في هذا المشروع هذا الشرط بسهولة، مما يجعلها مؤهلة.
- التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية من خلال العقارات هو 2,000,000 درهم إماراتي. شقق الاستوديو في هذا المشروع لا تحقق هذا الشرط.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا في عقارات دبي قيد الإنشاء المميزة، ويلتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- استشارات خبراء ومفصلة: نقدم رؤى شاملة حول ويندسور هاوس 2، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية، وجداول الدفع، وفهم عميق للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار، وتقدير القيمة قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، إلى جانب إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم.
- دعم سلس للمعاملات والوثائق: نرشدك في كل خطوة من خطوات شراء العقار قيد الإنشاء، ونساعدك في المستندات القانونية وجداول الدفع، ونتولى تنسيق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة سلسة وآمنة.
