مزايا وعيوب العيش في تلال الإمارات

ملعب جولف عالمي المستوى

يمكن للمقيمين الاستمتاع بجوهرة المشروع، وهو ملعب مونتغمري للجولف الشهير بمساحة 265 فدانًا ويضم 18 حفرة بمواصفات البطولات العالمية. يُعتبر هذا الملعب واحدًا من أصعب ملاعب الجولف في المدينة، مما يجعله مرغوبًا للغاية من قبل لاعبي الجولف. كما أن الفلل الفاخرة في المجتمع مصممة بحيث تحيط بهذا الملعب العالمي الشهير، مما يوفر للمقيمين إطلالات واسعة على ملعب الجولف حتى من داخل منازلهم. المقيمون يعشقون نادي الجولف في تلال الإمارات!

أسلوب حياة فائق الحصرية

الفكرة الأساسية لمخطط تلال الإمارات الرئيسي هي بناء مجتمع يتمحور حول الفخامة. وباعتباره يُلقب بـ "بيفرلي هيلز دبي"، فقد استحق هذا اللقب بفضل مساكنه الفاخرة للغاية ومرافقه ووسائل الراحة التي يُعتقد أنها لا تضاهى في أي مكان آخر في دبي. هذا المجتمع المتماسك والحصري يفتح أبوابه فقط للأفراد ذوي الثراء العالي في دبي وحول العالم، وهذا ما يجعل هذه المنطقة ذات مكانة رفيعة المستوى.

اتصال ممتاز

موقع تلال الإمارات بالقرب من شارع الشيخ زايد (E11) هو المفتاح. يتمتع المجتمع بموقع استراتيجي حيث يقع مقابل مرسى دبي الشهير وبالقرب من نخلة جميرا المميزة. يمكنك أيضًا الوصول بسهولة إلى مراكز الأعمال مثل مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت القريبتين، مع وجود قرية جميرا الدائرية ومثلث قرية جميرا على الجانب الآخر. هذا الموقع المتصل بشكل مثالي يجعل التنقل إلى أي مكان ترغب فيه سهلاً للغاية.

حي يركز على الأسرة

هذا مجتمع مصمم ليراعي احتياجات العائلات، مع مرافق ووسائل راحة مدروسة بعناية لتلبية متطلبات وتفضيلات الأسر. هناك مدرستان دوليتان يمكن للعائلات تسجيل أطفالهم فيهما بثقة. وفرة المساحات الخضراء والبحيرات الاصطناعية تجعل منه المكان المثالي للأنشطة العائلية مثل النزهات والتنزه. حتى أن نادي الجولف في تلال الإمارات يضم أكاديمية لتعليمك أنت وأطفالك لعبة الجولف والاستمتاع بها.

وسائل راحة من الدرجة الأولى

يقدم مجتمع تلال الإمارات أفضل وسائل الراحة لسكانه. يضم فندق العنوان مونتغمري تلال الإمارات، وهو الفندق البارز ذو الخمس نجوم في المجتمع. يمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بخيارات تناول الطعام الفاخر في نادي الجولف أو تلبية احتياجات التسوق بالقرب منهم. كما يمكنك تلبية احتياجاتك الطبية في العديد من العيادات والمستشفيات القريبة. وتضم تلال الإمارات أيضًا منتجعات صحية فاخرة، وحانات، وصالات رياضية، وحدائق مجتمعية والمزيد.

يقدم مركز تلال الإمارات التجاري تجربة تسوق أنيقة على طراز البوتيك، مما يجعل التسوق في متناول اليد بسهولة. يعزز المركز التجاري نمط الحياة اليومي من خلال توفير البقالة الفاخرة، والسلع المميزة، والمقاهي الرائعة، بعيدًا عن الزحام الذي يميز المراكز التجارية الكبرى.

تتجاوز مطاعم تلال الإمارات التوقعات باستمرار. فكر في تناول الطعام في الهواء الطلق، والمأكولات الراقية، والأجواء الهادئة. يعكس مشهد الطعام هنا أسلوب الحياة الراقي الذي اعتاد عليه السكان، بدءًا من العشاء الفاخر في نادي الجولف وصولاً إلى أماكن البرنش الهادئة.

موطن للشخصيات الشهيرة

أسلوب الحياة الفائق الحصرية في تلال الإمارات يركز بشكل أساسي على تلبية أذواق النخبة. مع وجود حوالي 600 فيلا فقط، يمتلك مسؤولون رفيعو المستوى، ومشاهير، ورجال أعمال، ومليارديرات من جميع أنحاء العالم منازل في تلال الإمارات. تمتلك عائلة بوتو السياسية الباكستانية الشهيرة منزلًا في تلال الإمارات، كما يعيش نجم بوليوود الشهير أكشاي كومار في المجتمع أيضًا.

عدد كبير من المدارس في المجتمع

هناك مدرستان دوليتان رئيسيتان في المجتمع، وهما أكاديمية دبي الدولية تلال الإمارات (منهج البكالوريا الدولية) ومدرسة دبي البريطانية تلال الإمارات (المنهج البريطاني). يمكنك أيضًا تسجيل أطفالك في مدارس أخرى قريبة من المجتمع مثل مدرسة الإمارات الدولية وحضانة رافلز. كما توجد مدرسة ريجنت الدولية ومركز أميتي للتعلم المبكر.

المساكن الفاخرة

تُعرف الفلل المعروضة للبيع في تلال الإمارات بفخامتها الشديدة وارتفاع أسعارها، حيث تتبع تصاميم عربية أو إسبانية، وحتى أنماط عصرية حديثة. وهذا يجعل من الصعب جدًا على معظم الناس تحمل تكاليفها والعيش فيها.

ليست مجتمعاً على الواجهة البحرية

يُعد مجتمع تلال الإمارات بشكل أساسي مجتمع جولف، ويتميز بملعب مونتغمري للجولف والبحيرات الصناعية. وقد لا يجذب هذا الأشخاص الذين يبحثون عن مساكن على الواجهة البحرية، إذ لا يوجد شاطئ مرتبط به. أما بالنسبة لتلك الأنواع من المساكن، يمكنك التوجه إلى نخلة جميرا أو مرسى دبي القريبة.

وسائل نقل عامة محدودة

لا توجد وسائل نقل عامة تمر عبر المجتمع، بخلاف مرسى دبي التي تضم محطة ترام وخور دبي التي تضم محطة مترو. ويمكن اعتبار ذلك ميزة لسكان المجتمع لأنه يضمن وجود ضوضاء وزحام أقل.

أمن صارم

يوجد ثلاث مداخل فقط في مجتمع تلال الإمارات، ولا يمكن لأي شخص الدخول إلى المجتمع دون إذن مسبق. وهذه ميزة لأي شخص يبحث عن حي آمن للغاية، لكن قد يرى البعض أن هذا النظام مبالغ فيه.

أنواع عقارات محدودة متوفرة

تلال الإمارات في دبي مجتمع منخفض الكثافة ويضم مساكن منخفضة الارتفاع. لا توجد أبراج شقق أو منازل تاون هاوس داخل الحي، وبالتالي كل ما يمكنك رؤيته هو الفلل والقصور الفخمة والمصممة حسب الطلب، متباعدة نسبياً عن بعضها البعض. 

تُعد تلال الإمارات في دبي مجتمعًا رائعًا للعيش فيه، خاصة للأفراد ذوي الثراء الفائق الذين يبحثون عن أقصى درجات الخصوصية، والأمان العالي، والهدوء، ومستوى معيشة فاخر لا مثيل له. ومع ذلك، ونظرًا لكونها مجتمعًا نخبوياً ومغلقًا للغاية، فلا تتوفر فيها وسائل النقل العامة، كما أنها واحدة من أغلى المجتمعات السكنية في دبي.

إذا كانت مزايا العيش في تلال الإمارات تتماشى مع تفضيلاتك وأسلوب حياتك، فهذا المجتمع المثالي الذي يجب أن تلقي عليه نظرة. يمكن لشركة APIL Properties، وهي من أفضل شركات الوساطة العقارية في دبي، أن تساعدك في شراء فيلتك الخاصة في تلال الإمارات.

نحن نقدم أفضل الحلول العقارية التي تلبي احتياجات كل مستثمر ومشتري. يمكنك أن تكون أحد عملائنا الذين يمكنهم الاستفادة من خدماتنا المتميزة، وخدمات الاستشارات المهنية، وخدمات إدارة العقارات، والتحديثات الفورية حول فرص الاستثمار في دبي.