مشاريع إعمار العقارية قيد الإنشاء في عام 2025 تُحدث تحولاً كبيراً في سوق العقارات في دبي، حيث تقدم جيلاً جديداً من التطويرات المستدامة والمعتمدة على التصميم العصري. وبفضل عقود من الخبرة وعلامتها التجارية العالمية التي ترمز إلى الجودة والتميز، تعزز هذه المشاريع مكانة دبي كواحدة من أسرع الوجهات العقارية نمواً على مستوى العالم.
دائرة الأراضي والأملاك في دبي سجلت في عام 2025 معاملات عقارية تجاوزت قيمتها 498.8 مليار درهم إماراتي، حيث شكلت مبيعات العقارات قيد الإنشاء أكثر من 60 بالمئة من إجمالي حجم المعاملات، مما يعكس ثقة المستثمرين الكبيرة في سوق العقارات في دبي.
سواء كنت من المشترين الباحثين عن منزل أو من المستثمرين الدوليين، فإن مشاريع هذا المطور في دبي تُعد من أفضل المشاريع العقارية قيد الإنشاء لعام 2025، حيث توفر شروط سداد مرنة، وإمكانية عالية لتحقيق عائد استثماري مرتفع، إلى جانب مصداقية المطور نفسه.
بصفتها منصة عقارية رائدة مقرها دبي وتتمتع بفهم عميق للسوق، تقوم APIL Properties Dubai بمتابعة ومراجعة جميع الإطلاقات الجديدة لمشاريع إعمار لدعم المستثمرين في اتخاذ قرارات مبنية على البيانات والتحليل الدقيق.
تناول هذا المقال أفضل 10 مشاريع إعمار قيد الإنشاء في دبي لعام 2025، بما في ذلك خطط السداد، جداول التسليم، وفرص الاستثمار المتاحة.
**الكلمات المفتاحية الأساسية:** مشاريع إعمار قيد الإنشاء، عقارات دبي، الاستثمار العقاري في دبي، مشاريع دبي 2025 **الكلمات الثانوية:** سوق العقارات في دبي، شراء عقار في دبي، عائد الاستثمار العقاري، شروط السداد، دائرة الأراضي والأملاك
مونتيفا من فيدا يُعد من أرقى مشاريع إعمار العقارية قيد الإنشاء في دبي لعام 2025، ويقع في مرسى خور دبي. يوفر المبنى شققاً سكنية بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، مع إطلالات خلابة على المرسى والممشى المائي.
تطبق في المشروع خطة سداد 80:20 مع دفعة أولى بنسبة 10%. ومن المقرر تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2029، تزامناً مع تطوير المجتمع الرئيسي في المنطقة.
يُعد مونتيفا من المشاريع المستقبلية في دبي التي تتمتع بإمكانات عالية للعائد على الاستثمار، نظراً لسمعة المطور الممتازة وجودة التشغيل التي تقدمها فيدا.
تقدم APIL Properties Dubai استشارات احترافية حول مشاريع العقارات قيد الإنشاء، لمساعدة المستثمرين على تحقيق أقصى استفادة من الاستثمار المبكر في المجتمعات السكنية المطلة على الواجهة البحرية في دبي.
سلفارا 4 من إعمار ستقدم شققاً فاخرة مكونة من أربع غرف نوم في ذا غراند بولو كلوب آند ريزورتس، كواحد من أفضل مشاريع البيع على الخارطة في عام 2025. يتميز الموقع بأنه محاط بالمساحات الخضراء، مما يوفر أسلوب حياة راقياً ومميزاً.
يستقطب المشروع الجديد من إعمار لعام 2025 المستثمرين الباحثين عن أعلى مستويات الفخامة، حيث يوفر خطة دفع 80:20 مع دفعة أولى بنسبة 10%. من المتوقع تسليم الوحدات في الربع الثاني من عام 2029.
بدعم من سجل المطور الموثوق، يوفر مشروع سلفارا 4 فرص نمو ممتازة على المدى الطويل وعوائد إيجارية مستقرة، ليكون من بين أفضل مشاريع إعمار للبيع على الخارطة في دبي لعام 2025.
للحصول على معلومات مؤكدة والتعرف على التوافر الحالي، تواصل معنا – شريكك الموثوق في سوق العقارات الفاخرة في دبي.
**الكلمات الرئيسية الأساسية المدمجة:** إعمار، سلفارا 4، شقق أربع غرف نوم، مشاريع البيع على الخارطة في دبي، الاستثمار العقاري في دبي، خطة الدفع، ذا غراند بولو كلوب آند ريزورتس، عقارات فاخرة في دبي.
بالاس ريزيدنسز هيلسايد A في دبي هيلز استيت هو مشروع سكني جديد تحت علامة فنادق بالاس الشهيرة. يضم المشروع شققاً فاخرة بتصاميم داخلية راقية ومرافق عصرية على طراز المنتجعات، ما يوفر أسلوب حياة فاخر في قلب دبي.
يتميز مشروع إعمار قيد الإنشاء بتشطيبات داخلية فاخرة في كل وحدة سكنية، وإطلالات بانورامية خلابة، بالإضافة إلى إمكانية الوصول المباشر إلى وجهات التسوق والمطاعم. ويعد موقع المجتمع السكني من الأفضل في دبي، حيث يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية ومركز المدينة..
عند إطلاقه، سينضم المشروع إلى قائمة مشاريع إعمار في دبي التي تحقق عوائد استثمارية مرتفعة ونسب إيجار عالية. ويعد بالاس ريزيدنسز هيلسايد A من أبرز المشاريع الجديدة لعام 2025، حيث يتميز بعائد استثماري قوي مدعوم بقيمة العلامة التجارية ونمط الحياة الفاخر.
فيدا باي ستار هو مشروع سكني فريد يقع في مرسى راشد لليخوت. يضم شققاً سكنية من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، ويُعد من أفضل المشاريع العقارية قيد الإنشاء في دبي لعام 2025 للراغبين في أسلوب حياة الواجهة البحرية.
تتميز خطة السداد بنسبة 80:20 مع دفعة أولى بنسبة 10% بالمرونة، كما أن موعد تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2029 يمنحه قيمة استثمارية عالية على المدى الطويل.
يجمع مشروع باي ستار بين الراحة المعيشية، وخدمات الفنادق الراقية، وضمان ارتفاع الطلب على الإيجار وإمكانية إعادة البيع المربحة من المطور العقاري.
اكتشف دليل الأسعار الكامل والمقارنات الاحترافية عبر شركة APIL Properties دبي، الاسم الرائد في مشاريع دبي الجديدة لعام 2025.
إعمار سيلفارا 3 ستقدم فلل من 4 غرف نوم في منتجع و نادي جراند بولو. هذا المشروع الجديد من مشاريع إعمار قيد الإنشاء يجمع بين أسلوب الحياة المفتوح، الخصوصية، والطبيعة الخضراء.
يتميز المشروع بخطة دفع 80:20 مع دفعة أولى بنسبة 10%، والتسليم في الربع الثاني من عام 2029. يقع هذا المشروع العقاري قيد الإنشاء من إعمار على شارع العين، الذي يوفر اتصالاً مباشراً مع أهم المناطق الحيوية في دبي.
يحقق مشروع سيلفارا 3 نمواً ملحوظاً في الطلب على التاون هاوس، مع استمرار الطلب على وحدات التاون هاوس في المجتمعات السكنية بضواحي دبي.
توفر شركة APIL Properties Dubai رؤية واضحة حول الفرص العقارية المستقبلية في دبي، مما يساعد المستثمرين المهتمين على اختيار أفضل الفرص الاستثمارية ذات العائد المرتفع مثل مشروع سيلفارا 3.
إعمار روزهيل هو مشروع سكني جديد قيد الإنشاء في دبي هيلز استيت من تطوير شركة إعمار. يضم المشروع شققاً بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بتصاميم داخلية عصرية وإطلالات مميزة على المجتمع السكني.
يُعد روزهيل خياراً مثالياً للسكن أو الاستثمار العقاري، حيث يوفر خطة دفع مرنة بنسبة 80:20 مع دفعة أولى بنسبة 20% فقط للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء. من المتوقع تسليم الوحدات في الربع الثاني من عام 2029.
يتميز مشروع روزهيل بمعدل نمو مرتفع في قيمة العقار وفرص إيجارية واعدة، مدعوماً بسمعة المطور العقاري المرموقة، مما يجذب المستثمرين والعائلات الباحثة عن الاستقرار طويل الأمد في سوق العقارات في دبي.
يمكن لشركة APIL Properties Dubai مساعدتك في مقارنة هذا المشروع مع مشاريع إعمار الجديدة الأخرى في دبي هيلز استيت، لتجد أفضل فرصة استثمارية تناسب احتياجاتك العقارية.
**الكلمات المفتاحية الأساسية:** إعمار روزهيل، دبي هيلز استيت، عقارات دبي، مشاريع قيد الإنشاء، شقق للبيع في دبي، الاستثمار العقاري في دبي، خطة دفع مرنة، مشاريع إعمار، سوق العقارات في دبي.
برج مونتيفا يقدم شققاً سكنية تتراوح بين غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في منطقة البوابة الخضراء. يتمتع البرج بموقع استراتيجي يجعله محط أنظار الموظفين في المناطق الحضرية والمستثمرين الراغبين في شراء عقارات في منطقة ناشئة منذ المراحل الأولى.
يستفيد السكان من قربهم من الطرق السريعة الرئيسية، والمؤسسات التعليمية، ومراكز التسوق. تم تصميم البرج مع التركيز على الاستدامة، والمنازل الذكية، والحياة المجتمعية، مما يجعله من أبرز مشاريع العقارات قيد الإنشاء في المنطقة.
من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2029، وسيتم الإعلان قريباً عن تفاصيل خطة الدفع. ويُعرف برج مونتيفا بأنه مشروع عقاري قيد الإنشاء بأسعار تنافسية، ويوفر عائداً استثمارياً جيداً للمستثمرين الراغبين في الحصول على فرصة مبكرة عند إطلاق المشروع في عام 2025.
تُعد شركة APIL Properties دبي منصة موثوقة دائماً لمشاريع إعمار العقارية قيد الإنشاء ضمن المجتمعات الناشئة في دبي.
**الكلمات المفتاحية الأساسية:** برج مونتيفا، شقق للبيع، منطقة البوابة الخضراء، مشاريع عقارية قيد الإنشاء، الاستثمار العقاري في دبي، عائد استثماري، خطة دفع، مشاريع إعمار، مجتمعات دبي الناشئة.
جولف ميدو في دبي ساوث هو مشروع سكني يضم شققًا فاخرة ومنازل تاون هاوس واسعة بإطلالات مباشرة على ملاعب الجولف الخضراء. تبدأ أسعار هذا المشروع قيد الإنشاء من 1.12 مليون درهم إماراتي، وتتنوع المساحات بين 706 و2,807 قدم مربع.
يتميز المشروع بخطة دفع مرنة بنسبة 80:20 مع دفعة أولى بنسبة 10% فقط، على أن يكون التسليم في الربع الثالث من عام 2029، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في تحقيق عائد استثماري ثابت في سوق العقارات في دبي.
يقدم مشروع جولف ميدو قيمة عالية وطويلة الأمد لكل من المستثمرين والمقيمين، بفضل موقعه الاستراتيجي وجودة البناء الموثوقة من المطور العقاري، مما يجعله من أفضل الخيارات للاستثمار العقاري في دبي ساوث.
جولف فيرج هو أحد المشاريع العقارية الجديدة لشركة إعمار في منطقة دبي الجنوب، ويوفر شققاً سكنية تتراوح بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف، بأسعار تبدأ من 1.2 مليون درهم إماراتي. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي بالقرب من إكسبو سيتي ومطار آل مكتوم الدولي، مما يعزز من فرص الاستثمار العقاري في المنطقة.
تتيح خطة الدفع 80:20 مع دفعة أولى بنسبة 10% فقط فرصة استثمارية ميسرة، ومن المتوقع تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2029. يعتبر جولف فيرج من مشاريع إعمار في دبي التي تقدم خطط سداد مرنة بنسبة 80:20 مع توقعات بعوائد استثمارية مرتفعة.
للحصول على جميع المعلومات حول هذا المشروع العقاري الجديد في عام 2025، تواصل معنا للحصول على استشارة حول أفضل فرص الاستثمار العقاري في دبي وخيارات شراء العقارات على المخطط.
باركوود في دبي هيلز استيت يقدّم شققاً سكنية من غرفة إلى ثلاث غرف نوم وشقق تاونهاوس بأسعار تبدأ من 1.77 مليون درهم إماراتي. يُعد هذا المشروع من أفضل مشاريع إعمار العقارية قيد الإنشاء في دبي لعام 2025، ويُناسب كل من المستثمرين والعائلات الباحثة عن عقارات سكنية مميزة.
يُعد مشروع باركوود فرصة استثمارية مميزة بفضل خطة الدفع 80:20، حيث يتطلب دفع 10% كمقدم، على أن يتم تسليم المشروع في النصف الأول من عام 2029.
يقدم باركوود أسلوب حياة مجتمعي مع إمكانيات نمو مستدامة، كما أن مرافقه العائلية تجعله خياراً مثالياً بين مشاريع العقارات الجديدة في دبي لعام 2025، سواء للراغبين في الاستثمار العقاري أو الباحثين عن سكن عائلي في موقع استراتيجي.
ارتفاع مشاريع إعمار العقارية قيد الإنشاء في عام 2025، حيث يُتوقع أن يكون هذا العام الأفضل في سوق العقارات في دبي. فقد سجلت شركة التطوير العقاري الرائدة مبيعات عقارية تجاوزت 40.6 مليار درهم إماراتي خلال النصف الأول من عام 2025، أي بزيادة قدرها 37% مقارنة بالعام السابق، كما بلغ رصيد المبيعات المتراكمة للشركة 117.7 مليار درهم إماراتي، مما يعزز الاستدامة المالية على المدى الطويل ويزيد من ثقة المستثمرين.
لا تزال سوق العقارات قيد الإنشاء في دبي تتصدر المشهد العقاري. ففي بداية عام 2025، تجاوزت مبيعات المشاريع العقارية قيد الإنشاء في المدينة 90 مليار درهم إماراتي، وهو ما يمثل نحو 60% من إجمالي مبيعات العقارات في دبي.
ويعكس هذا النمو المتسارع زيادة ثقة المستثمرين في مشاريع العقارات قيد الإنشاء على مستوى العالم، وذلك بفضل البيئة الخالية من الضرائب في دبي، وارتفاع قيمة العملة، بالإضافة إلى سهولة خطط السداد مثل خطة 80:20.
بفضل محفظتها الرائدة من المجتمعات السكنية المطلة على الواجهة البحرية والمشاريع الذكية والمستدامة، تُعد إعمار العقارية من أبرز المطورين في سوق المشاريع العقارية قيد الإنشاء في مدينة دبي. وبعد أن سجلت مبيعات تجاوزت 70 مليار درهم إماراتي في عام 2024، ومع استمرار تطوير المشاريع في أهم المناطق الحيوية، يتوقع خبراء تقييم العقارات استمرار ارتفاع قيمة العقارات حتى عام 2029.
تواصل مشاريع إعمار العقارية قيد الإنشاء لعام 2025 تأثيرها القوي على سوق العقارات في دبي، حيث تحظى بأعلى مستويات ثقة المستثمرين ونمو مستقر في العائد على الاستثمار. يسعى المطور في كل إطلاق جديد إلى تقديم أعلى معايير الجودة والتصميم، بالإضافة إلى توفير أسلوب حياة مستدام. وباعتبارها منصة موثوقة مقرها دبي، تتابع شركة APIL Properties جميع المشاريع العقارية الجديدة عن كثب، لتُمكّن المشترين من اتخاذ قرارات استثمارية سليمة. لذا، لا تتردد في التواصل معنا للحصول على عقارك المثالي في دبي وتحقيق حلمك في التملك العقاري في واحدة من أفضل الوجهات العقارية في الإمارات!
هي عقارات سكنية وتجارية قيد الإنشاء، توفر خطط سداد مرنة وأسعاراً تنافسية للمستثمرين في المراحل المبكرة.
لأن مشاريع العقارات على المخطط تشهد نمواً كبيراً في 2025، حيث توفر عوائد استثمارية مرتفعة، ومواقع استراتيجية، وثقة قوية من المستثمرين.
نعم، إذ تضمن الشركة المطورة استثمارات آمنة ومتوافقة مع قوانين مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا)، مع سجل حافل بتسليم المشاريع في الوقت المحدد.
عادةً ما يحقق المستثمرون عائداً سنوياً يتراوح بين 6% و8%، وذلك حسب نوع الوحدة والمجتمع السكني.
تتبع معظم المشاريع خطة سداد 80:20 مع دفعة أولى تبلغ فقط 10% عند الحجز.
تشمل الخيارات المميزة مجتمعات جديدة في دبي هيلز استيت، مرسى خور دبي، وراشد لليخوت والمرسى.
تُعتبر مشاريع إعمار من الفئة الفاخرة، وتبدأ الأسعار من حوالي 1.1 مليون درهم إماراتي، وذلك بفضل الموقع المميز، وجودة التصميم، وقيمة العلامة التجارية.
يتم تسليم معظم المشاريع الجديدة لعام 2025 بين عامي 2028 و2029.
نعم، جميع الوحدات على المخطط في مناطق التملك الحر متاحة للأجانب.
نعم، فهي تحقق عوائد إيجارية مرتفعة بفضل الطلب الكبير من المستأجرين والمواقع الاستراتيجية.
يمكنك الحجز مباشرة من خلال APIL Properties Dubai للحصول على قوائم موثوقة وإرشادات حول الدفع.
تتفوّق إعمار بإنشاء مجتمعات متكاملة واسعة النطاق، وتصاميم معمارية راقية، والتزامها الدائم بتسليم المشاريع في الوقت المحدد.
WRITTEN BY
عادل خان خبير في العقارات الفاخرة بدبي ويتمتع بخبرة تزيد عن 13 عامًا في سوق العقارات بدولة الإمارات العربية المتحدة. يشغل منصب رئيس مجلس إدارة شركة APIL Properties.
مشاريع إعمار العقارية قيد الإنشاء في عام 2025 تُحدث تحولاً كبيراً في سوق العقارات في دبي، حيث تقدم جيلاً جديداً من التطويرات المستدامة والمعتمدة على التصميم العصري. وبفضل عقود من الخبرة وعلامتها التجارية العالمية التي ترمز إلى الجودة والتميز، تعزز هذه المشاريع مكانة دبي كواحدة من أسرع الوجهات العقارية نمواً على مستوى العالم.
دائرة الأراضي والأملاك في دبي سجلت في عام 2025 معاملات عقارية تجاوزت قيمتها 498.8 مليار درهم إماراتي، حيث شكلت مبيعات العقارات قيد الإنشاء أكثر من 60 بالمئة من إجمالي حجم المعاملات، مما يعكس ثقة المستثمرين الكبيرة في سوق العقارات في دبي.
سواء كنت من المشترين الباحثين عن منزل أو من المستثمرين الدوليين، فإن مشاريع هذا المطور في دبي تُعد من أفضل المشاريع العقارية قيد الإنشاء لعام 2025، حيث توفر شروط سداد مرنة، وإمكانية عالية لتحقيق عائد استثماري مرتفع، إلى جانب مصداقية المطور نفسه.
بصفتها منصة عقارية رائدة مقرها دبي وتتمتع بفهم عميق للسوق، تقوم APIL Properties Dubai بمتابعة ومراجعة جميع الإطلاقات الجديدة لمشاريع إعمار لدعم المستثمرين في اتخاذ قرارات مبنية على البيانات والتحليل الدقيق.
تناول هذا المقال أفضل 10 مشاريع إعمار قيد الإنشاء في دبي لعام 2025، بما في ذلك خطط السداد، جداول التسليم، وفرص الاستثمار المتاحة.
**الكلمات المفتاحية الأساسية:** مشاريع إعمار قيد الإنشاء، عقارات دبي، الاستثمار العقاري في دبي، مشاريع دبي 2025 **الكلمات الثانوية:** سوق العقارات في دبي، شراء عقار في دبي، عائد الاستثمار العقاري، شروط السداد، دائرة الأراضي والأملاك
_1760524263.webp&w=3840&q=75)
هل تعلم أن هناك 128 قطعة أرض جاهزة للتحويل إلى التملك الحر على طول شارع الشيخ زايد في دبي؟
يُعد السكن على شارع الشيخ زايد في دبي خيارًا يجذب الانتباه ويستحق الاستثمار في آن واحد. لكن هل فعلاً يستحق العيش على أكثر طرق دبي ازدحامًا؟
يُعرف شارع الشيخ زايد، أو E11، بأنه أطول وأهم طريق سريع في دولة الإمارات العربية المتحدة وقلب دبي النابض. وتجعله سهولة الوصول إليه وأهميته الاقتصادية وجهة مفضلة للمستثمرين العالميين ومحبي أسلوب الحياة العصري.
ومع ذلك، فإن أي منطقة سكنية أو استثمارية لها مزايا وعيوب. ويبقى السؤال: هل تفوق الإيجابيات السلبيات أم العكس؟ هذا ما يسعى فريق Apil لاكتشافه.
جمع الفريق معلومات وحقائق مهمة ليقدم لك صورة شاملة عن تجربة العيش على شارع الشيخ زايد. تابع القراءة حتى النهاية لتتخذ قرارًا مدروسًا بشأن الاستثمار العقاري أو السكن في دبي.
تُعد أفضل المجتمعات السكنية المطلة على الواجهة البحرية في دبي رمزاً للحياة الفاخرة الفائقة، حيث تجمع بين هدوء الشواطئ، والهندسة المعمارية المستقبلية، وأعلى عوائد الاستثمار العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة.
لقد أثرت هذه المجتمعات، وستواصل التأثير، في هوية دبي العالمية في مجال العقارات الفاخرة خلال عام 2025. وتشمل هذه المناطق السكنية جزرًا على شكل نخلة وفللًا مواجهة للبحيرات؛ حيث توفر مشاريع الواجهة البحرية أسلوب حياة متكامل.
تجمع هذه المجتمعات بين هدوء الواجهات البحرية، والتصاميم المعمارية العالمية، والعوائد الاستثمارية المرتفعة، مما يجعلها من أفضل الخيارات للسكن والاستثمار العقاري على مستوى العالم.
وبحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، فقد شهدت مناطق الواجهة البحرية نمواً في معاملات بيع العقارات بنسبة 13% سنوياً خلال عام 2025، ما يؤكد استمرار شعبية المعيشة الساحلية في دبي.
وبخبرة APIL Properties، نقدم لكم نظرة شاملة على أبرز العناوين العقارية المطلة على البحر والتي تعيد تعريف سوق العقارات في دبي هذا العام.
