حقق أقصى استفادة من إمكانيات عقارك من خلال خدمات التأجير الاحترافية التي نقدمها

تتمتع شركة Apil Properties بخبرة واسعة في إدارة أكثر من 800 عقار خلال الـ 15 عامًا الماضية. وبفضل خبرتنا ومهاراتنا الكبيرة، حصلنا باستمرار على جوائز كأفضل شركة إدارة مالية رائدة في دبي. بعض الخدمات الرئيسية التي نقدمها هي:

التقارير المالية

نقدم تقارير مالية منتظمة ومفصلة ونعيد تدقيقها، وتشمل تحصيل الإيجارات، ومصاريف الصيانة، وجميع الدخل والمصروفات المتعلقة بعقارك.

تخطيط الميزانية

يقوم فريق إدارة العقارات المتكامل لدينا بإعداد الميزانيات وتقديم الرؤى لمساعدتك في التخطيط للنفقات المستقبلية، لضمان بقاء عقارك مربحًا.

تحصيل الإيجارات وإدارة المصروفات

ندير جميع جوانب تحصيل الإيجارات والمدفوعات، ونضمن تحصيل الإيجارات من المستأجرين في الوقت المحدد، ونتولى إدارة جميع المصروفات الصادرة مثل الصيانة والإصلاحات.

إدارة الضرائب والامتثال

تتمتع دبي بأنظمة ضريبية خاصة بها. تشمل خدماتنا التعامل مع الضرائب، وضمان التزامك بالقوانين المحلية، والتأكد من دفع مستحقاتك الضريبية في الوقت المحدد. كما يقدم لك مديرونا الماليون إيصالات ووثائق ضريبية بشكل منتظم.

تجهيز عقود الإيجار

نتعامل مع دائرة الأراضي والعقارات من خلال إعداد نماذج إيجار متكاملة تغطي جميع تفاصيل عقد الإيجار للعقارات السكنية أو التجارية. جميع عمليات التدقيق وإجراءات المتابعة يتم الالتزام بها من قبل فريقنا القانوني في بلدية دبي ودائرة الأراضي والعقارات.

غالبًا ما تُعتبر اتفاقيات الإيجار في دبي معقدة وتتطلب العديد من الخطوات التي يجدها الوافدون أو غير المتخصصين صعبة التنفيذ. يقدم مديرو الإيجارات لدينا أفضل النصائح والحلول للمستثمرين فيما يخص اتفاقيات الإيجار. 

صياغة اتفاقيات الإيجار في دبي

نظرًا للغة القانونية والفنية المستخدمة في الاتفاقيات، فإن تنفيذ هذه المهمة ليس بالأمر السهل. يمكننا مساعدة الملاك في صياغة اتفاقيات الإيجار مع المستأجرين حسب رغبتهم. توضح اتفاقياتنا الشروط بوضوح، بما في ذلك دفع الإيجار، ومعايير الصيانة والإصلاح.

تجديد وإنهاء عقد الإيجار

إذا لم يكن المستأجر أو المالك راضيًا عن الاتفاقية، يمكننا مساعدتهم في إنهاء العقد وتوفير الترتيبات المالية اللازمة لإنهاء الاتفاقية. ولهذا الغرض يتم وضع بنود معينة وإبلاغ الأطراف بها قبل تسليم العقار.

تعديل الإيجار

إذا لم يكن أي مستأجر راضيًا عن الإيجار أو تم تحميله رسومًا إضافية، فإننا نحرص على تعديل الإيجار بما يناسبه. وإذا تعذر على المالك تحصيل الإيجار لأي سبب، نقوم بتعديل الإيجار لصالحه أيضًا. تتم مفاوضات الإيجار للعقارات المؤجرة بطريقة عادلة، مما يوفر الأمان لكلا الطرفين؛ المالك والمستأجر.

خبير في السوق

بفضل خبرة واسعة ومسيرة مشرفة، خدمت شركة أبيل للعقارات أكثر من مئات العملاء مع تحقيق رضا بنسبة 100%. وقد نالت الشركة تقديراً لإدارتها بعض أكبر المباني العقارية والشقق في دبي.

إدارة عقود الإيجار

سواء كان لديك 20 عقد إيجار أو 20,000، نقوم بمركزة إدارة العقود لتقليل المخاطر وضمان الامتثال للقوانين المحاسبية. تقوم أبيل للعقارات بمراجعة جميع عقود الإيجار والتواريخ المهمة لضمان عدم تفويت أي فرصة لتوفير المال أو الاستفادة من اتجاهات السوق.

التمويل والمحاسبة

لتعزيز النمو المربح، تعاون مع متخصصين في المحاسبة والتخطيط المالي والتقارير العقارية. تستخدم أبيل للعقارات التكنولوجيا لمتابعة وتوثيق الأنشطة، مما يضمن الامتثال.

موثوقة وذات مصداقية

لقد بنت أبيل للعقارات اسماً في السوق من خلال تقديم حلول دقيقة وإسعاد عملائنا دون أي تقصير. نحن علامة تجارية موثوقة في سوق العقارات، حيث أسسنا مكانة قوية بفضل الاجتهاد والحماس والالتزام تجاه عملائنا.