






شقق وتاون هاوس جديدة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم أطلقتها إعمار حديثًا.
مجموعة محدودة من الوحدات تعزز الحصرية وقيمة إعادة البيع.
ملعب جولف متكامل من 18 حفرة بمعايير البطولات لنمط حياة فاخر
مجتمع يركز على العافية ويضم حدائق ومساحات لليوغا ومرافق للياقة البدنية.
استثمار في مرحلة مبكرة بعوائد إيجارية متوقعة تتراوح بين 6 و7%.
الاستدامة والتشجير الأخضر مدمجان في جميع أنحاء المجتمع.
جروف ريدج من إعمار هو حي سكني حصري تم إطلاقه مؤخرًا من قبل شركة إعمار العقارية، ويضم مجموعة محدودة من الشقق الفاخرة المكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى منازل التاون هاوس. تتميز كل وحدة بتصاميم داخلية عصرية، ومساحات عملية، وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية المحيطة. يقدم جروف ريدج أسلوب حياة نشط وتجارب اجتماعية مميزة من خلال مرافق متكاملة على طراز المنتجعات، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن الراحة والرفاهية. ويقع المشروع ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة إعمار الجنوب، والتي تشهد طلبًا مرتفعًا على العقارات السكنية. وتشير إحصائيات السوق إلى أن عقارات إعمار الجنوب حققت عوائد تراوحت بين 20% و50% من حيث ارتفاع الأسعار خلال السنوات الماضية، كما يتوقع خبراء القطاع العقاري نموًا سنويًا يتراوح بين 8% و11% خلال السنوات الخمس القادمة. وبفضل مصداقية علامة إعمار التجارية، يعد جروف ريدج خيارًا مثاليًا للمستثمرين وأصحاب المنازل الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ ونمو طويل الأمد في رأس المال. تواصل معنا في شركة APIL Properties لحجز وحدتك اليوم والاستفادة من أفضل الفرص العقارية في دبي.
شقة
يُعد المخطط الرئيسي لمشروع جروف ريدج من إعمار مركزًا حضريًا استراتيجيًا يركز على أسلوب الحياة المتكامل، الاستدامة، والرفاهية. يضم المشروع مجمعات سكنية، مراكز تسوق، مناطق مجتمعية، بالإضافة إلى ملعب جولف عالمي مكون من 18 حفرة. يساهم التطوير التدريجي للبنية التحتية في تعزيز النمو طويل الأمد لرأس المال وزيادة الطلب على الإيجارات. يوفر جروف ريدج توازناً مثالياً بين أسلوب الحياة العصري والمرافق العملية، إلى جانب فرص استثمارية واعدة في دبي الجنوب. يتميز جروف ريدج من إعمار العقارية بميزة تنافسية في سوق العقارات بفضل إضافة ملعب جولف عالمي من 18 حفرة. كما يستفيد المشترون في المراحل الأولى من الأسعار التنافسية، التصاميم عالية الجودة، والعوائد الاستثمارية المرتفعة، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار العقاري في دبي.
تشمل مخططات شقق وتاون هاوس إعمار جروف ريدج وحدات سكنية تتراوح بين غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. تم تصميم المخططات بعناية لتعزيز الإضاءة الطبيعية، وتوفير أقصى درجات الراحة والعملية. تناسب هذه الوحدات الأفراد والعائلات والمستثمرين الباحثين عن شقق عالية الطلب ضمن مجمعات سكنية حصرية. كما توفر المخططات المرنة مساحات معيشة فعّالة مع الحفاظ على الخصوصية وسهولة الوصول إلى مرافق المجتمع السكني. **الكلمات المفتاحية الأساسية:** إعمار جروف ريدج، مخطط الشقق، شقق للبيع، تاون هاوس، غرف نوم **الكلمات المفتاحية الثانوية:** عقارات دبي، وحدات سكنية، استثمار عقاري، مجمعات سكنية، مرافق المجتمع
تفاصيل الوحدة
تفاصيل الوحدة
تفاصيل الوحدة
استكشف مخططات الطوابق التفصيلية لمشروع إعمار جروف ريدج في إعمار الجنوب
اضغط على أي وحدة لعرض المخطط التفصيلي
يبدأ سعر مشروع إعمار جروف ريدج من 1.27 مليون درهم إماراتي، مما يجعله من الخيارات العقارية الفاخرة ذات الأسعار المناسبة في سوق دبي الجنوب المتنامي. يتمتع المشترون الأوائل بميزة توافر عدد محدود من الوحدات، مما يزيد من احتمالية ارتفاع الأسعار مستقبلاً. وبفضل سجل إعمار الحافل بتسليم المشاريع في الوقت المحدد، من المقرر تسليم جروف ريدج في الربع الثالث من عام 2029. لذلك، يمكن للمستثمرين وضع خطط طويلة الأمد لتعظيم عوائد الإيجار أو تحقيق أرباح رأسمالية في منطقة متكاملة وسريعة التطور في دبي.
خطة الدفع لمشروع إعمار جروف ريدج هي 80:20، وتوفر مرونة للمستثمرين الأوائل. إنها استراتيجية مدروسة جيدًا تضمن تدفقًا نقديًا يمكن التحكم فيه وامتلاك عقار فاخر في حي محدود العرض وعالي النمو مع مطوّر عقاري ذو خبرة.
بداية عام 2026
جارٍ
الربع الثالث من عام 2029
موقع إعمار جروف ريدج في دبي الجنوب يجمع بين الراحة وروعة البيئة السكنية الهادئة. إن قربه من البنية التحتية والمركز التجاري ومعرض إكسبو المستقبلي يساهم في تعزيز سهولة الحياة اليومية وزيادة ثقة المستثمرين. المناطق الرئيسية القريبة:
مطار آل مكتوم الدولي – 10 كيلومترات
مدينة إكسبو دبي – 15 كيلومتر
منطقة الأعمال في دبي الجنوب – 10 كيلومترات
ميناء جبل علي والمنطقة الحرة – 25 كيلومتر
دبي مارينا – ٣٠ كيلومتر
وسط مدينة دبي وبرج خليفة – ٣٥ كيلومتر
يقدم مشروع جروف ريدج في إعمار الجنوب جميع وسائل الراحة المتعلقة بالصحة والترفيه كما لو كنت في منتجع. تم تصميم الحدائق، وصالات الألعاب الرياضية الخارجية، والمناطق المناسبة للعائلات لتوفير أجواء نشطة واجتماعية. المرافق الرئيسية:
يُعد مشروع Grove Ridge موقعًا استراتيجيًا في منطقة دبي الجنوب سريعة النمو، ويجذب المشترين المحليين والدوليين على حد سواء. ويتميز المشروع بقلة المعروض العقاري فيه، مما يقلل من حدة المنافسة، كما أن المبادرات التطويرية في البنية التحتية المحيطة ستسهم في زيادة الإقبال ورفع معدلات الإيجار. يُتيح هذا المشروع للمستثمرين فرصة الدخول المبكر إلى الأسواق العقارية ذات النمو المرتفع، مع إمكانيات كبيرة لإعادة البيع بعائدات ممتازة وتنويع المحافظ الاستثمارية العقارية. أهم مزايا الاستثمار:
مجموعة بوتيك بإصدار محدود
الوصول إلى الأسواق الصغيرة الناشئة
تزايد الطلب من المشترين الدوليين
القرب من مشاريع مدينة إكسبو القادمة
إمكانات تنويع المحفظة
الدخول في مرحلة مبكرة لتحقيق نمو طويل الأجل في القيمة
تُعد شركة إعمار العقارية من الشركات الرائدة عالميًا في قطاع العقارات، حيث تتمتع بخبرة تمتد لأكثر من ثلاثين عامًا في تطوير المشاريع الفاخرة والسكنية والمشاريع متعددة الاستخدامات. وقد أنشأت إعمار العديد من المجتمعات السكنية المتكاملة في مختلف أنحاء العالم، وتشتهر بجودة مشاريعها وابتكاراتها وتسليمها في المواعيد المحددة، مما يعزز من قيمتها مع مرور الوقت ويمنح المستثمرين ثقة عالية في الاستثمار العقاري. ويعكس مشروع جروف ريدج اهتمام المطور بجودة الحياة، والتنمية المستدامة، ورفع معدلات الإشغال، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار العقاري أو السكن في مجتمعات حديثة متكاملة في مواقع استراتيجية.

شارك تفاصيلك للحصول على إرشادات مخصصة من الخبراء — دعنا نساعدك بأكثر الطرق فعالية!