






فلل فاخرة جديدة مكونة من ٣ إلى ٥ غرف نوم في دبي
مُتكامل مع نادي هايتس الريفي والصحة واللياقة
مسارات طبيعية بانورامية، مناطق للتأمل، وصالات رياضية في الهواء الطلق
شاطئ خاص وبحيرة للعافية للمقيمين الحصريين
وحدات محدودة تضمن الخصوصية وإمكانية قوية لزيادة رأس المال
عمارة معاصرة مستوحاة من الطراز المتوسطي بتصاميم داخلية انسيابية
<p>إعمار سلفا في ذا هايتس كانتري كلوب آند ويلنس هو مجتمع فلل جديد تم إطلاقه حديثًا، يتميز بالفخامة، العافية، والاستدامة. يقدم المشروع 21 وحدة حصرية فقط، مما يضمن أعلى درجات الخصوصية والتميز للسكان. يمكن للمقيمين اختيار فلل فاخرة تتكون من 3 إلى 5 غرف نوم، بمساحات تبدأ من 3,340 قدم مربع. تتميز التصاميم الداخلية لفلل إعمار سلفا بالرحابة والتشطيبات عالية الجودة. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى المساحات الخضراء، الأفنية العاكسة، النوافير، ومسارات المشي. كما تساهم الصالات الرياضية وأجنحة اليوغا في الهواء الطلق في تعزيز نمط حياة صحي ومتوازن. تبدأ أسعار فلل سلفا في ذا هايتس من 6,762,888 درهم إماراتي، مما يعكس القيمة الحقيقية للاستثمار في هذا المشروع الجديد من إعمار. ويحصل المشترون الأوائل على مزايا حصرية، مثل حرية اختيار الفلل وزيادة قيمة الاستثمار مستقبلًا. يجمع مشروع سلفا بين أسلوب الحياة الفاخر وفرص الاستثمار العقاري المميزة في دبي.</p>
فيلا
<p>يتمحور المخطط الرئيسي لمشروع إعمار سيلفا حول الرفاهية، والطبيعة، وروح الجوار. يجمع نادي هايتس الريفي والعافية بين التصاميم المتوسطية والمناظر الطبيعية الخضراء والمياه الجارية. تم تصميم فلل سيلفا بجوار المساحات الخضراء والمزدهرة لتعزيز أسلوب الحياة النابض بالحيوية. كما تتوفر للسكان حدائق جميلة، وبحيرات مخصصة لليوغا، ومناطق للياقة البدنية، مما يتيح لهم الاستمتاع بأسلوب حياة صحي متكامل. يمكن للمقيمين أيضاً قضاء أوقات الفراغ في الحدائق ذات التصاميم الطبيعية والممرات المخصصة للمشي. ويتميز هذا المشروع العقاري بتوفير شاطئ خاص حصري للسكان فقط. والأهم من ذلك، أن التفاعل المجتمعي مشجع من خلال الساحات الاجتماعية والمساحات المفتوحة، مما يعزز التواصل بين أفراد المجتمع. جميع تفاصيل المشروع تعكس أسلوب حياة نشط، وتوفر لحظات من التأمل والهدوء، وتحقق التوازن مع الطبيعة. كما توفر الوحدات الصغيرة فرصة حصرية لامتلاك فيلا عالية الجودة ضمن مشروع سكني جديد في موقع مميز. الكلمات المفتاحية الأساسية: إعمار سيلفا، فلل سيلفا، مشروع عقاري جديد، نادي هايتس الريفي والعافية، فلل للبيع في دبي، شاطئ خاص، وحدات سكنية فاخرة، مجتمع متكامل، عقارات دبي.</p>
<p>مخطط الطوابق في مشروع إعمار سلفا يتضمن فلل مكونة من طابق أرضي + طابق واحد، أو طابق أرضي + طابقين، مع خيارات من 3 إلى 5 غرف نوم. تبدأ المساحات من 3,340 قدم مربع، وتتميز جميع الوحدات بتصميم داخلي يحقق أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية وتدفق الهواء. كما تحيط المساحات الخضراء الطبيعية بغرف المعيشة ذات التصميم المفتوح، وغرف النوم الواسعة، والتراسات الرحبة. تجمع جميع الفلل بين الانسجام الداخلي والخارجي، حيث يركز المشروع على رفاهية السكان، والراحة، والحياة العائلية. هذا التطوير العقاري في إعمار سلفا يُعد خيارًا مثاليًا للراغبين في شراء فلل حديثة في بيئة سكنية متكاملة في دبي.</p>
تفاصيل الوحدة
تفاصيل الوحدة
تفاصيل الوحدة
استكشف مخططات الطوابق التفصيلية لمشروع إعمار سلفا في ذا هايتس
اضغط على أي وحدة لعرض المخطط التفصيلي
<p>يبدأ سعر إعمار سلفا من 6,759,888 درهم إماراتي، وهو سعر يمنحك فرصة للعيش والاستثمار في مجتمع سكني عالي الجودة يركز على الرفاهية. سيتمكن المستثمرون من تحقيق قيمة طويلة الأمد وإمكانية زيادة رأس المال. تذكّر أن هذا المستوى من الفخامة نادر في سوق الفلل الفاخرة الجديدة في دبي، ما يجعل إعمار سلفا خيارًا مميزًا للراغبين في الاستثمار العقاري أو السكن في أرقى المجتمعات السكنية في المدينة.</p>
<p>خطة الدفع في إعمار سلفا هي 80:20. ادفع 10% عند الحجز، و70% خلال فترة الإنشاء، و20% عند التسليم. تُمكّن هذه الخطة المشترين من التحكم الفعّال في التدفق النقدي. كما تضمن عملية شراء سهلة للسكان والمستثمرين.</p>
الربع الأول من عام 2026
جارٍ
الربع الثالث من عام 2030
<p>يقع مشروع إعمار سلفا في منطقة ذا هايتس، ويتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يتيح للسكان سهولة الوصول إلى أهم مناطق المدينة سواء باستخدام وسائل النقل الخاصة أو العامة. ويجمع هذا الموقع بين الهدوء والارتباط الحيوي، حيث يوفر بيئة سكنية هادئة بالقرب من المرافق والخدمات الرئيسية في دبي. كما يتمتع السكان بقربهم من أهم المناطق التجارية والترفيهية ومراكز التسوق في دبي، مما يجعل من إعمار سلفا خيارًا مثاليًا للراغبين في العيش وسط الطبيعة مع الاستفادة من جميع مزايا الحياة الحضرية. بلا شك، توفر هذه المنطقة أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والرفاهية بالقرب من أبرز معالم دبي. المناطق الرئيسية القريبة:</p>
وسط مدينة دبي – ١٨ كم
مرسى دبي – ٢٥ كيلومتر
الخليج التجاري – 20 كيلومتر
مطار دبي الدولي – ٣٠ كيلومتر
جميرا بيتش ريزيدنس – 24 كيلومتر
نخلة جميرا – ٢٧ كم
<p>تجمع سالفا بين المجتمع، الحياة النشطة، والرفاهية. ستوفر الخدمات المخططة بعناية للسكان فرصة للاستمتاع باللياقة البدنية، والاسترخاء، والحياة الاجتماعية في بيئة طبيعية.</p>
<p>تقدم سالفا فرصة استثمارية فريدة من نوعها في سوق العقارات. يمكن للمشترين الاستفادة من ميزة الريادة والحصول على عوائد ممتازة في المستقبل. ونظرًا للعدد المحدود من فلل إعمار سالفا، فإن المنافسة شديدة على اقتناء الوحدة بسبب الطلب المرتفع للغاية! لذلك، ولتحقيق أقصى استفادة، يجب على المشترين الإسراع في حجز منازلهم المفضلة في أقرب وقت ممكن. تواصل مع أي بي آي إل للعقارات اليوم لحجز فيلتك في إعمار سالفا! حقائق استثمارية:</p>
فقط 21 فيلا لضمان أقصى درجات الخصوصية
العائد المتوقع على الاستثمار في المجتمعات التي تركز على الصحة والعافية: ٧–٩٪
ميزة التحرك الأول تضمن اختياراً مميزاً
القرب من مراكز الأعمال والترفيه الرئيسية
نادي ريفي متكامل مع إمكانية الوصول إلى شاطئ خاص
إمكانية إعادة البيع قوية بسبب العرض المحدود والطلب المرتفع.
<p>سالفا هو مشروع تطوره شركة إعمار العقارية ش.م.ع، التي تُعد المطور الرئيسي في دبي. بعد بيعها لأكثر من ألف وحدة وفوزها بعدة جوائز دولية، إضافة إلى خبرتها الممتدة لعقود في مجال المساكن الفاخرة، تضمن إعمار جودة عالية وسلامة وأداء مستقبلي متميز لسكانها ومستثمريها.</p>

شارك تفاصيلك للحصول على إرشادات مخصصة من الخبراء — دعنا نساعدك بأكثر الطرق فعالية!