







تطوير فلل فاخرة مكونة من أربع غرف نوم مع حدائق في دبي لاند
وحدات جاهزة للمنازل الذكية بتصاميم داخلية وعصرية
حدائق ذات طابع غابي، ومسارات للجري وركوب الدراجات
تصميم أسلوب حياة وعافية متكامل مع الطبيعة
النادي والمساحات المجتمعية متعددة الأغراض
فلل محدودة منخفضة الكثافة تضمن الخصوصية في الفترة من 2026 إلى 2029.
مشروع ذا ويلووز في سوبها سانكتشوري هو مشروع سكني حصري جديد في دبي لاند، دبي، من تطوير شركة SOBHA Realty. يقدم المشروع فلل حدائق مكونة من أربع غرف نوم، مصممة خصيصًا لتناسب نمط حياة العائلة العصرية، مع تقنيات المنزل الذكي وحدائق خاصة لكل فيلا. يركز ذا ويلووز على الطبيعة والمساحات الخضراء وأسلوب الحياة الخارجية، ليشكل مجتمعًا سكنيًا مستوحى من الغابات. عدد الوحدات محدود، مما يمنح المشروع طابعًا حصريًا ويعزز من فرص ارتفاع قيمة العقار مستقبلًا. لذلك، يتمتع المشترون الأوائل بميزة الحصول على فلل فاخرة بأسعار تنافسية. يوفر المشروع خطة سداد مرنة بنسبة 60:40، مع دفعة أولى تبدأ من 10% فقط، مما يجعل الاستثمار في العقارات سهلاً ومتاحًا. كما أن الموقع الاستراتيجي للمشروع في ممر دبي لاند سريع النمو، يزيد من فرص التأجير وإعادة البيع. من المقرر تسليم ذا ويلووز في الربع الثالث من عام 2029، ليقدم تجربة سكنية فاخرة تجمع بين الرفاهية والهدوء المستوحى من الطبيعة، في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مدينة دبي. للحجز والاستفسار عن وحدات ذا ويلووز، تواصل مع شركة APIL Properties اليوم!
فيلا
يتمحور المخطط الرئيسي لمشروع "سوبها ذا ويلووز" حول أسلوب حياة منخفض الكثافة يجمع بين الطبيعة والرفاهية. تطل الفلل على حدائق منسقة ومناطق ترفيهية بتصاميم مستوحاة من الغابات، حيث يوفر المجتمع مرافق مخصصة للصحة والعافية مثل أجنحة اليوغا والبيلاتس، ومساحات اللياقة البدنية الخارجية، ومناطق التأمل، بالإضافة إلى ملاعب للأطفال مستوحاة من الطبيعة. تتوفر مسارات واسعة للجري وركوب الدراجات تتيح للسكان اتباع نمط حياة نشط أثناء الاستمتاع بالمشي وسط المساحات الخضراء والغابات الطبيعية. يضم المشروع ناديًا فاخرًا يوفر غرفًا متعددة الاستخدامات ومرافق للعمل المشترك، مما يعزز من جودة الحياة المجتمعية. كما يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، مما يمكّن السكان من الوصول إلى أبرز الوجهات في دبي خلال 20 إلى 30 دقيقة فقط. تركز فلل "سوبها ذا ويلووز" على الخصوصية والمساحات الخضراء والاستدامة، وتوفر أجواء هادئة بعيدًا عن ازدحام المجمعات السكنية ذات الكثافة العالية. ويضم المشروع مجموعة محدودة من الفلل الفاخرة، مما يعزز من حصرية الاستثمار العقاري ويجعله فرصة مثالية للراغبين في تملك عقار راقٍ في دبي.
تقدم مخططات الفلل في مشروع ذا ويلوز في سوبها سانكتشوري من شركة سوبها العقارية فلل واسعة مكونة من أربع غرف نوم موزعة بين الطابق الأرضي والأول. يتضمن النوع A غرفة نوم في الطابق الأرضي مع مناطق معيشة وطعام، بينما تقع ثلاث غرف نوم وشرفة في الطابق العلوي. أما النوع B فيحاكي هذا التصميم بمساحة 2,459 قدم مربع، في حين تتجاوز المساحة في النوعين C وD الـ 3,300 قدم مربع، مع غرف للخادمة وشرفات إضافية، لتوفر أعلى معايير الراحة والرفاهية للعائلات العصرية. تتميز هذه الفلل الفاخرة في سوبها سانكتشوري بتصاميم عصرية ومساحات معيشة رحبة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في شراء عقارات في دبي ضمن مجمعات سكنية راقية.
تفاصيل الوحدة
استكشف مخططات الطوابق التفصيلية لمشروع الصفصاف في محمية شوبا
اضغط على أي وحدة لعرض المخطط التفصيلي
يبدأ سعر مشروع سوبها ذا ويلووز من 3,990,000 درهم إماراتي، مما يجعله نقطة دخول مناسبة إلى مجتمع راقٍ مستوحى من الغابات. يُعد هذا المشروع فرصة استثمارية مميزة بفضل الأسعار التنافسية والمواصفات الفاخرة، بالإضافة إلى الخصوصية العالية والكثافة السكانية المنخفضة. يمكن للمشترين الاستفادة من فرصة التملك المباشر في هذا المشروع الجديد الذي يتمتع بإمكانات نمو كبيرة في منطقة دبي لاند، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار العقاري أو السكن في دبي ضمن مجمع سكني فاخر.
خطة الدفع في مشروع "سوبها ذا ويلوز" هي 60:40، وهي خطة مرنة للغاية. تتيح هذه الخطة للمشترين شراء فيلا برأس مال أولي صغير، والتحكم في التدفق النقدي أثناء عملية البناء، والتقليل من العبء المالي، بالإضافة إلى مزامنة الدفعات مع مراحل تطوير المشروع.
الربع الأول من عام 2026
جارٍ
الربع الثالث من عام 2029
موقع سوبها ذا ويلوز في سوبها سانكتشوري، دبي لاند، يتميز بأجوائه الهادئة المستوحاة من الغابات، مع سهولة الوصول إلى أهم مراكز دبي الحيوية. يضمن هذا المشروع السكني الراقي للمقيمين سهولة الوصول إلى المناطق التجارية، والمطارات، وأماكن الترفيه في دبي. كما أن موقعه الاستراتيجي في دبي لاند يمنحه ميزة تنافسية بفضل التطور المستمر للبنية التحتية، مما يعزز فرص النمو الرأسمالي طويل الأمد للعقارات في المنطقة. الوجهات القريبة:
دبي أوتلت مول – ٥ كيلومترات
القرية العالمية – ١٠ كيلومترات
عالم آي إم جي للمغامرات – 10 كيلومترات
مضمار ميدان لسباق الخيل – 10 كيلومترات
مطار دبي الدولي – 20 كيلومتر
مدينة إكسبو دبي – 25 كيلومتر
الصفصاف هو مكان شامل للعافية والطبيعة والحياة المجتمعية. تم تخطيط المرافق بعناية، مع توفير جميع الخدمات التي تدعم الأسر والأفراد لتمكينهم من اتباع أسلوب حياة صحي ومتوازن. إن إعادة إحياء الغابات والممرات الخضراء ومناطق العافية معًا تضمن أسلوب حياة متكامل.
مشروع ذا ويلوز من شوبا يوفر فرصة استثمارية عالية القيمة بفضل تصميمه منخفض الكثافة، وسمعة علامة شوبا المرموقة، والموقع الاستراتيجي في دبي لاند. يُتوقع أن يشهد ممر النمو في دبي لاند ارتفاعاً كبيراً في قيمة العقارات. كما أن الفلل في ذا ويلوز من شوبا يُتوقع أن تحقق عوائد إيجارية تتراوح بين 5% و7%. تتميز فلل ذا ويلوز من شوبا بخطط سداد مرنة وميزات للمستثمرين الأوائل، مما يزيد من العوائد المالية المستقبلية. ولهذا، يعتبر المشروع الخيار الأمثل للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن أسلوب حياة فاخر متكامل مع الصحة والعافية، بالإضافة إلى تحقيق عوائد طويلة الأجل. أبرز مزايا الاستثمار:
عائد الإيجار: ٥–٧٪
المخزون المحدود يزيد من الحصرية
أهلية التأشيرة الذهبية
ممر دبي لاند الاستراتيجي
قيمة إعادة بيع قوية مع علامة صبّا التجارية
تعزز الفلل ذات الكثافة المنخفضة ندرة العقارات
تُعد شركة SOBHA Realty من أبرز شركات التطوير العقاري ذات السمعة العالمية، وتتميز بتكامل عملياتها وجودة خدماتها. وقد أنجزت الشركة العديد من المشاريع العقارية المتميزة في دبي والهند، مع تركيز خاص على الشقق الفاخرة، الفلل، والمجمعات السكنية المتكاملة. تلتزم SOBHA Realty بأعلى معايير التصميم، واستخدام مواد بناء عالية الجودة، واعتماد مبادئ الاستدامة، مما يضمن الحفاظ على قيمة العقار على المدى الطويل ويعزز ثقة المستثمرين. ويأتي مشروع The Willows استمرارًا لتقاليد SOBHA Realty في تطوير مجمعات سكنية راقية منخفضة الكثافة السكانية، في مواقع استراتيجية تشهد نموًا متسارعًا، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار العقاري أو السكن في دبي.

شارك تفاصيلك للحصول على إرشادات مخصصة من الخبراء — دعنا نساعدك بأكثر الطرق فعالية!