ألتان | شقة بغرفتي نوم

🌿 العقار

اكتشف أسلوب حياة راقٍ بجانب الخور مع شقة من غرفتي نوم في ألتان في مرسى خور دبي من إعمار. تم تصميم هذه الوحدات السكنية بعناية فائقة لتوفر الراحة والعملية، ولتعكس ارتباطاً عميقاً بالمجتمع الرئيسي النابض بالحياة والمطل على الواجهة المائية.

• 🚿 تتميز عادةً بـعدة حمامات عصرية، بما في ذلك حمامات داخلية وغالباً غرفة غسيل للضيوف، مع تجهيزات صحية عالية الجودة وأحواض أنيقة.
• 🍳 مطابخ عصرية مفتوحة مزودة بخزائن أنيقة وأسطح عمل عصرية، مصممة لتجمع بين العملية والجمال.
• ✨ تصاميم داخلية عصرية بتشطيبات فاخرة، وأرضيات أنيقة، ولمسات مدروسة في جميع الأنحاء.
• ☀️ نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تسمح بدخول ضوء طبيعي وفير وتوفر إطلالات خلابة على خور دبي أو المارينا أو أفق المدينة أو المساحات الخضراء في جرين جيت. العديد من الوحدات تتضمن شرفات خاصة، لتمتد مساحة المعيشة إلى الهواء الطلق.
• 🅿️ موقف سيارات مغطى مخصص للسكان، لضمان الراحة والأمان.
• 🧺 خزائن مدمجة مخصصة لتوفير مساحة تخزين واسعة في غرف النوم.

شقق ألتان، التي تطورها إعمار العقارية، تمزج بسلاسة بين الأناقة الحضرية وهدوء المعيشة على الواجهة المائية، لتوفر ملاذاً راقياً ضمن واحدة من أكثر مجتمعات دبي رؤية للمستقبل.

🏝️ أسلوب الحياة

عِش أسلوب حياة ديناميكي ومترابط في مرسى خور دبي. سيستفيد سكان ألتان من مجموعة واسعة من المرافق العالمية ضمن منطقة جرين جيت وعبر المجتمع الأكبر، مما يعزز تجربة يومية نشطة وثرية.

• 🏊 الوصول إلى مسابح إنفينيتي على طراز المنتجعات مع إطلالات بانورامية على الخور، مصممة للترفيه والرفاهية.
• 🏋️ صالة ألعاب رياضية حديثة داخل البرج، بالإضافة إلى ملعب رياضي متعدد الاستخدامات، ملعب تنس، مسار للجري، ومسار للدراجات لنمط حياة نشط.
• 🎉 مناطق للشواء وقاعة متعددة الأغراض للتجمعات الاجتماعية والترفيه.
• 🌳 استمتع بمحيط أخضر مع منصة مشجرة، مساحات عشبية أو حدائق، وقربك من منتزه جرين جيت الرياضي.
• ملاعب ومساحات مخصصة مثل ملعب خارجي للأطفال.
• 🛎️ خدمة كونسيرج على مدار الساعة لأسلوب حياة حضري سلس.
• 🛍️ القرب من ممشى التسوق وتجارب تناول الطعام المتنوعة على الواجهة المائية ضمن مرسى خور دبي.
• 🦉 بالقرب من محمية رأس الخور للحياة البرية، لتجربة فريدة مع الطبيعة.

الحياة في ألتان، ضمن مرسى خور دبي، تقدم تجربة معيشية حضرية متكاملة وفاخرة، صممت لتنمية العقل والجسد والروح من خلال مرافقها الفريدة ومحيطها الطبيعي.

📈 استثمار في عقار متميز

شراء شقة من غرفتي نوم في ألتان بمرسى خور دبي يمثل فرصة استثمارية جذابة للغاية ضمن سوق العقارات القوي في دبي. هذا المشروع قيد الإنشاء من إعمار العقارية يقع في منطقة تشهد تطوراً سريعاً وطلباً مرتفعاً، ويوفر إمكانيات كبيرة لنمو رأس المال وعوائد إيجارية قوية.

• 📊 إمكانية عالية لنمو رأس المال مدفوعة بنمو مرسى خور دبي كمجتمع رئيسي، وكونه منطقة تملك حر، وسمعة إعمار القوية في تنفيذ مشاريع ضخمة وعالية الجودة.
• 🇦🇪 الاستفادة من اقتصاد دبي المستقر وسياساتها الداعمة للمستثمرين، بما في ذلك 0% ضريبة دخل، 0% ضريبة أرباح رأسمالية، عدم وجود ضريبة سنوية على العقار، ورسوم نقل ملكية لمرة واحدة بنسبة 4% فقط.
• 💼 إمكانيات قوية للعائد الإيجاري: شقق غرفتين في دبي مطلوبة باستمرار من العائلات الصغيرة والمحترفين. الموقع المميز لألتان على الواجهة المائية وسمعة إعمار المتألقة يعززان جاذبية الإيجار ويمنحان معدلات إيجارية تنافسية.
• 💰 خطة سداد مرنة: غالباً ما تقدم إعمار خطط سداد جذابة لألتان، مثل هيكل 80/20 (10% دفعة أولى، 70% أثناء البناء، 20% عند التسليم).
• ✔️ مطور موثوق: إعمار العقارية رائدة عالمياً في مجال التطوير العقاري، معروفة بالتزامها بجودة البناء، التصاميم المبتكرة، وتسليم المجتمعات الرئيسية في الوقت المحدد حول العالم.
• ⭐ موقع استثنائي: مرسى خور دبي وجهة مستقبلية على الواجهة المائية، توفر اتصالاً لا مثيل له وبنية تحتية متنامية بسرعة، مما يجعلها مرغوبة للغاية للسكان والمستثمرين على المدى الطويل.

تمثل هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من إعمار العقارية فرصة استثمارية قوية في قطاع ديناميكي وعالي الأداء من سوق العقارات في دبي، وتوفر أسلوب حياة استثنائي وآفاق مالية قوية.

🛂 أهلية الحصول على تأشيرة الإمارات الذهبية لمدة 10 سنوات

شراء شقة من غرفتي نوم في ألتان بمرسى خور دبي يوفر مساراً مباشراً ومميزاً للإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة.

• 📝 إجراءات تقديم مبسطة للحصول على التأشيرة ذات الصلة عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والجهات المختصة الأخرى، مع مزايا إقامة طويلة الأمد للمستثمر وأفراد عائلته المؤهلين.
• 🛡️ الاستفادة من اقتصاد الإمارات المستقر، وبنية تحتية عالمية، ومزايا الإقامة طويلة الأمد، بما في ذلك عدم وجود قيود على الخروج لحاملي التأشيرة الذهبية.
• ✔️ العقار قيد الإنشاء مؤهل للتأشيرة عند استيفاء معايير الإنجاز المالي ومتطلبات دائرة الأراضي والأملاك.

هذا الاستثمار لا يوفر منزلاً فاخراً فحسب، بل أيضاً مساراً عملياً ومميزاً للإقامة طويلة الأمد والاستفادة من مزايا كبيرة في دولة الإمارات.

🤝 تجربة عملاء خاصة

يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة وشخصية للغاية للعملاء المهتمين بشقق غرفتي النوم في ألتان، مرسى خور دبي من إعمار. من الاستشارة الأولى حتى التسليم النهائي، نقدم:

• 📞 استشارات خبراء: رؤى معمقة حول سوق العقارات الفاخرة في مرسى خور دبي وتفاصيل المشروع، بما في ذلك الميزات الفريدة وتصاميم شقق غرفتي النوم في ألتان، بالاستفادة من معرفتنا بمعايير جودة إعمار.
• 📊 نصائح استثمارية مخصصة: إرشادات شاملة حول خطط السداد، إمكانيات العائد الإيجاري، والتفاصيل الدقيقة لأهلية التأشيرة الخاصة بهذه العقارات.
• 📄 دعم سري في التوثيق والإجراءات القانونية: المساعدة في جميع الأوراق والعقود والإجراءات الرسمية لضمان عملية سلسة وسرية.
• 📍 زيارات حصرية للموقع: تنظيم جولات خاصة لموقع المشروع (مع تقدم البناء) ولمجتمع مرسى خور دبي الأوسع، لتقدير الموقع وإمكانات هذه الوحدات بالكامل.
• ✨ خدمات ما بعد الشراء: دعم مخصص في إدارة العقار، التأجير الفاخر، احتياجات إعادة البيع المحتملة، والوصول إلى خدمات الكونسيرج، لضمان رعاية استثمارك على أكمل وجه.

نحن ملتزمون بجعل عملية تملكك لـعقار فاخر في دبي تجربة سهلة، مجزية، وخاصة للغاية.