خور دبي هاربور
استكشف مجتمع الواجهة البحرية النابض بالحياة من إعمار، الذي يعرض التكامل السلس بين أسلوب الحياة الحضرية الحديثة في دبي والمحيط الطبيعي والتنمية المستدامة.
نظرة عامة على خور دبي
مرسى خور دبي من إعمار العقارية هو وجهة رائدة على الواجهة البحرية للسكن أو الاستثمار. تقع هذه المجتمع النابض بالحياة حول خور دبي التاريخي ويضم 7.4 مليون متر مربع من المساحات السكنية. كما يضم 500,000 متر مربع من الحدائق والمساحات المفتوحة. والأمر المذهل؟ يمكنك العثور على محمية رأس الخور للحياة البرية بالقرب من هنا! والأهم من ذلك! يضم المجتمع منازل تاون هاوس وبنتهاوس فاخرة و711,399 متر مربع من الشقق الخدمية.
جزيرة الخور، شاطئ الخور، والبر الرئيسي هي المناطق المركزية الثلاث في المخطط الرئيسي لمرسى خور دبي. كل منطقة تضم مزيجاً من المساحات السكنية والتجارية والترفيهية. تضم جزيرة الخور منازل فاخرة، بما في ذلك إقامات الخور وإقامات بالاس بالإضافة إلى فنادق خمس نجوم. أما شاطئ الخور فيتميز بواجهة بحرية نابضة بالحياة مع شقق جميلة وشاطئ اصطناعي. وهناك العديد من المناطق الفرعية في البر الرئيسي، مثل مركز الأعمال والحدائق.
يتميز المشروع بارتباطه الممتاز! يوفر هذا الحي وصولاً سريعاً إلى أحدث مشاريع مترو دبي وبرج خور دبي. هذا المكان يُعد مركزاً رئيسياً للسكن والاستثمار على حد سواء.
حول المطور إعمار العقارية
إرث راسخ: إعمار العقارية هي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، تأسست عام 1997. تشتهر ببناء مشاريع معمارية بارزة في عدة دول!
حضور عالمي: لدى إعمار مشاريع في أكثر من 12 دولة تُغيّر ملامح المدن. كما أنها تحسّن حياة الناس من خلال بناء المنازل، والأعمال التجارية، والمناطق متعددة الاستخدامات.
مشاريع مبتكرة: تشتهر إعمار بمشاريعها الرائدة التي تجمع بين الفخامة، والابتكار، والاستدامة! ومن أشهر مبانيها برج خليفة ودبي مول.
رؤية للنمو
من خلال تطويرات متقدمة، تُغيّر إعمار أسلوب حياة الناس في المدن. فهي تقدم مساكن مذهلة تناسب أنماط الحياة العصرية وتجذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم!
المشاريع في ميناء خور دبي
ألبرتو: شقق أنيقة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم تقدم رفاهية عصرية، تبدأ من 1.8 مليون درهم إماراتي.
سيدار: شقق حصرية من غرفة إلى ثلاث غرف نوم مصممة للراحة، تبدأ من 3.95 مليون درهم إماراتي.
سافانا: شقق أنيقة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم بإطلالات خلابة، تبدأ من 3.65 مليون درهم إماراتي.
هاربر جيت: شقق فاخرة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم بتصاميم واسعة، تبدأ من 3.36 مليون درهم إماراتي.
أوريا: شقق بأسعار معقولة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم بتشطيبات فاخرة، تبدأ من 2.86 مليون درهم إماراتي.
إيون: شقق أنيقة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم مع وسائل راحة عصرية، تبدأ من 3.04 مليون درهم إماراتي.
فالو: شقق فاخرة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم بإطلالات لا مثيل لها، تبدأ من 4.13 مليون درهم إماراتي.
مانغروف: شقق هادئة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم بالقرب من الطبيعة، تبدأ من 3.72 مليون درهم إماراتي.
نمط الحياة في ميناء خور دبي
خور هاربر دبي يقدم أسلوب حياة في منطقة الأبراج العالية مع لمسة من المعيشة على الواجهة المائية. باعتبارها واحدة من المناطق الرئيسية للسكن والأعمال، تحتضن هذه المجتمع العمارة المبتكرة، والشقق الأنيقة، والفلل العصرية لتعزيز معايير المعيشة للمواطنين. يقع بالقرب من برج خور دبي العظيم والحدائق الخضراء الجميلة، حيث سيكون الناس محاطين بالطاقة والراحة في آن واحد.
هناك الكثير من وسائل الترفيه، مع الشوارع المصممة بشكل جيد، والمطاعم الممتازة، والتسوق عالي الجودة. تطوير البنية التحتية في المجتمع جيد ومستدام أيضاً، حيث يراعي متطلبات المجتمع الذكي والأخضر في العصر الحالي. كما يركز على الأمان والخصوصية لمساعدة السكان على الشعور بالطمأنينة في بيئة دولية متنوعة. هذا المجتمع تم تطويره على طول المسطحات المائية، ويشمل ممرات ممتدة للمشي، ومساحات واسعة للمناطق الخضراء، واتصال ممتاز بجميع المرافق.
تتميز المدينة كموقع مرغوب للغاية لأنها توفر للسكان والسياح حياة نشطة على الواجهة البحرية من خلال نوادي اليخوت والممشى، وخدمات الترفيه الثقافي. ويجعل الموقع المميز الذي يربط بين وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي منها واحدة من أرقى المجتمعات السكنية على الواجهة البحرية، حيث تقدم مزيجاً رائعاً من الفخامة والاستدامة وروائع العمارة. يمكنك أيضاً زيارة المطاعم الشهيرة في خور دبي!
مشاريع على المخطط في خور دبي هاربور
جاري تحميل المشاريع...
اختر مشروعًا لعرض التفاصيل
دبي كريك هاربور: الاتصال وسهولة الوصول
الموقع
يتميز موقع مرسى خور دبي بسهولة الوصول إليه، حيث يقع بالقرب من شارع رأس الخور وشارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يسهل على السكان الوصول إلى باقي مناطق دبي. يضمن هذا الموقع المتميز اتصالاً سلساً بالمناطق الرئيسية مثل وسط مدينة دبي، ومرسى دبي، والخليج التجاري. بالإضافة إلى ذلك، يقع كل من مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي على مقربة، مما يلبي احتياجات المسافرين الدوليين.
النقل
تتوفر خيارات نقل ممتازة في ميناء خور دبي، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء دبي. تخدم الطرق الرئيسية مثل شارع رأس الخور، شارع الخيل، وشارع الشيخ محمد بن زايد المجتمع بشكل جيد وتوفر وصولاً سهلاً إلى وسط مدينة دبي، دبي مارينا، وغيرها من المواقع الهامة. وبفضل العديد من خطوط الحافلات ومحطات الحافلات المهمة القريبة مثل محطة مايو كلينك، فإن وسائل النقل العامة متاحة بسهولة.
الأحياء
توجد مجتمعات قريبة من مجتمع كريك هاربور مثل رأس الخور، المعروفة بأجوائها الهادئة ومحمية الحياة البرية، وميدان، وهي منطقة حيوية تضم مساحات سكنية وتجارية، ومدينة دبي فيستيفال سيتي التي توفر أسلوب حياة على الواجهة البحرية وخيارات تسوق متعددة. هذه المجتمعات المتصلة تجعل من هذا المجتمع موقعًا مميزًا، حيث تجمع بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية.
معالم الجذب السياحي في خور دبي
تقع المنطقة السكنية في موقع مميز بالقرب من بعض أشهر المعالم في دبي، مما يوفر للسكان أفضل أسلوب حياة مع قربهم من بعض أشهر المعالم في العالم. فيما يلي بعض الأماكن الحيوية القريبة مع المسافات التقريبية لها.
برج خليفة (وسط مدينة دبي)
دبي مارينا
نخلة جميرا
دبي مول
دبي أوبرا
شاطئ جميرا
وسائل الراحة في مرسى خور دبي
حمام السباحة
مركز اللياقة البدنية
منتزه الأطفال
مناطق الشواء
مركز تسوق
إطلالة على المرسى
الفنادق
المستشفيات
منطقة لعب الأطفال
المدارس
مطعم
المنافذ التجارية
مسار الركض
صالة الألعاب الرياضية
المدارس والمستشفيات والاحتياجات اليومية القريبة
المؤسسات التعليمية: لدى العائلات إمكانية الوصول إلى أفضل المدارس – حضانة بلوسوم وحضانة مابل. أفضل ما في الأمر؟ أنها تقدم تعليماً يعتمد على المنهج البريطاني. مدرسة سيتي سكول الدولية ومدرسة نورث لندن كوليجيت أيضاً قريبتان!
المرافق الصحية: مركز ميدكلينيك كريك هاربر يقدم مجموعة كاملة من الخدمات الطبية. بينما، مركز ميلاين للتجميل وعيادة فيت آند إيستيتك الطبية تركز على الاحتياجات الخاصة لضمان حصول الجميع على أفضل علاج طبي.
الاحتياجات اليومية: المجتمع يوفر جميع المرافق الأساسية اللازمة لحياة مريحة. سوبرماركت مثل جيان إكسبريس، دبليو مارت، وسبينيس تجعل من السهل على السكان الحصول على منتجات عالية الجودة.
أماكن العبادة: يمكن للسكان العثور على العديد من المساجد مثل مسجد عفراء الكتبي، مسجد العوير، ومسجد أسامة بن زيد. ويمكن للمسيحيين الذهاب إلى كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية وكنيسة الثالوث الأقدس. ويمكن للهندوس الذهاب إلى معبد الهندوس الكبير في جبل علي، ويبعد 30 دقيقة بالسيارة.
أفضل الفنادق، الإقامات الفاخرة وخيارات الترفيه في خور دبي
الفنادق في مرسى خور دبي: يضم هذا الحي فندقين فاخرين يجمعان بين التصميم العصري والأناقة. فيدا كريك هاربور هو فندق حيوي من فئة الأربع نجوم يوفر إطلالات خلابة على أفق المدينة ومرسى الخور ويركز على تجارب أسلوب الحياة. ماذا أيضاً؟ العنوان جراند كريك هاربور هو فندق خمس نجوم معروف بفخامته الاستثنائية.
مطاعم مرسى خور دبي: يضم هذا الحي مجموعة واسعة من خيارات الطعام، بدءاً من المطاعم المطلة على الواجهة البحرية وصولاً إلى النوادي على الأسطح. من أفضل الخيارات: موندوه، سول جرين، باتوني ريستورانت، وكراز ريستورانت. لا لوج كافيه، بافلوفا كافيه، ونكست دور كيتشن جميعها أماكن رائعة لعشاق القهوة للاسترخاء وتناول كوب من القهوة أثناء الاستمتاع بالإطلالات الجميلة على الخور. مطاعم مرسى خور دبي لن تخيب ظنك أبداً!
شاطئ مرسى خور دبي: يُعد شاطئ الخور مكاناً مثالياً للعائلات. يضم 700 متر من الشاطئ النظيف، ومسبح إنفينيتي، وإطلالات رائعة على غروب الشمس. كما يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى شاطئ كايت وشاطئ جميرا، حيث لا يبعد سوى 25 دقيقة بالسيارة.
الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة: يُعد نقطة المشاهدة ممشى بارتفاع 11.65 متر يوفر إطلالات مذهلة على المدينة، بما في ذلك برج خليفة. ممشى المرسى هو طريق بطول 6 كيلومترات على طول الخور حيث يمكنك المشي، ومشاهدة الأعمال الفنية، والتعرف على الناس. ويضم سنترال بارك أماكن للفعاليات والاجتماعات، ومساحات خضراء، وأماكن لممارسة الرياضة.
إمكانات الاستثمار في إعمار خور دبي
خور دبي هاربر هو مكان رائع للاستثمار! يُعد هذا المشروع الأكبر لشركة إعمار العقارية، حيث تغطي المنطقة 7.4 مليون متر مربع وتضم مزيجًا من المنازل والأعمال التجارية والمناطق الترفيهية.
تبدأ أسعار العقارات هنا من 1.8 مليون درهم إماراتي، وهناك إمكانيات كبيرة لنمو القيمة بسبب النمو السريع للحي وارتفاع الطلب. كما أن الموقع الاستراتيجي للمنطقة وسهولة الوصول إليها عبر الطرق الرئيسية وخط مترو دبي الأزرق القادم يجعلها أكثر جاذبية.
كما سيساهم برج خور دبي، الذي سيكون معلمًا عالميًا شهيرًا، في تعزيز النمو. وللمستثمرين على المدى الطويل الذين يبحثون عن أرباح قوية ونمو مستقر، تجعل هذه العوامل من خور دبي هاربر الخيار الأفضل.
احجز استشارة استثمارية معنا!
خطط التنمية المستقبلية لميناء خور دبي
من المتوقع أن يشهد المجتمع مزيدًا من التوسع والتطوير في السنوات القادمة. وبفضل موقعه المركزي على الواجهة البحرية وقربه من المعالم الرئيسية الهامة في دبي، من المرجح أن يتوسع المجتمع بشكل أكبر. وتشمل المشاريع المستقبلية المراحل النهائية من بناء المجمعات السكنية الحديثة والمراكز التجارية ومرافق الترفيه، وذلك لتوفير الراحة والرفاهية لسكانه.
أشياء يجب معرفتها قبل الانتقال إلى ميناء خور دبي
عقار التملك الحر – يمكن للمغتربين امتلاك العقارات في هذه المنطقة ذات التملك الحر.
لا توجد ضرائب عقارية – لا توجد ضرائب على العقارات، ولكن تُطبق رسوم الخدمات.
موقع استراتيجي – سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي والمطار.
مرافق حديثة – تشمل متاجر التجزئة، والمطاعم، والمدارس، والحدائق.
بنية تحتية مستقبلية – خط مترو دبي الأزرق وبرج خور دبي يعززان الاتصال.
مناسب للعائلات – الكثير من المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية.
إمكانات نمو عالية – التطوير المستمر يعد بقيمة طويلة الأمد.
الأسئلة الشائعة
اترك معلوماتك حتى يتمكن خبيرنا من استشارتك بأفضل طريقة ممكنة.
شارك تفاصيلك للحصول على إرشادات مخصصة من الخبراء — دعنا نساعدك بأكثر الطرق فعالية!