🌿 العقار
اختبر أسلوب حياة عائلي لا مثيل له مع تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم في مرسى خور دبي. هذه المساكن من تطوير إعمار العقارية (أو مطورين رائدين آخرين في مرسى خور دبي) مصممة بعناية فائقة لتوفر راحة واسعة، ووظائف متفوقة، واتصال مباشر مع مجتمع نابض بالحياة ومخطط بإتقان.
- 🚿 تتميز عادةً بـعدة حمامات عصرية، بما في ذلك حمامات داخلية لغرفة النوم الرئيسية والثانوية، وغرفة غسيل للضيوف في الطابق الأرضي، وغالبًا غرفة خادمة مع حمام خاص، جميعها مزودة بأدوات صحية عالية الجودة وتصاميم أنيقة.
- 🍳 مطابخ عصرية مفتوحة أو شبه مغلقة مزودة بخزائن أنيقة وأسطح عمل عصرية، مصممة للجمع بين الوظائف والجمال، وتتصل بسلاسة بمناطق المعيشة وتناول الطعام الواسعة.
- ✨ تصاميم داخلية عصرية مع تشطيبات فاخرة، وأرضيات أنيقة، ولمسات مدروسة في جميع الأنحاء، تعكس بيئة منزلية عائلية راقية ومريحة.
- ☀️ نوافذ كبيرة وأبواب زجاجية منزلقة تسمح بدخول وفير للضوء الطبيعي وتوفر وصولاً سلسًا إلى حديقة خاصة أو فناء خارجي، مثالية للاسترخاء العائلي والترفيه.
- 🌳 حديقة خاصة أو مساحة خارجية واسعة، توفر واحة شخصية للترفيه أو الزراعة أو تناول الطعام في الهواء الطلق.
- 🅿️ موقف سيارات خاص مغطى أو مساحة جراج مع وصول مباشر إلى المنزل، لضمان أقصى درجات الراحة والأمان.
- 🧺 خزائن مدمجة مخصصة لتوفير مساحة تخزين واسعة في جميع غرف النوم، وغالبًا غرفة أو منطقة غسيل مخصصة.
توفر التاون هاوس في مرسى خور دبي مزيجًا مثاليًا من خصوصية الفلل ووسائل الراحة المجتمعية، وتم تطويرها وفقًا لأعلى معايير الفخامة والتصميم.
🏝️ أسلوب الحياة
استمتع بأسلوب حياة ديناميكي يركز على العائلة ومرتبط جيدًا في مرسى خور دبي. سيستفيد سكان هذه التاون هاوس من مجموعة من وسائل الراحة العالمية على عتبة منازلهم، مما يعزز تجربة يومية نشطة وغنية داخل المساحات الخضراء المورقة والممشى المائي.
- 🏊 الوصول إلى مسابح المجتمع داخل تجمعات التاون هاوس أو في المناطق المشتركة القريبة، بالإضافة إلى مسابح مخصصة للأطفال.
- 🏋️ صالات رياضية حديثة داخل نوادي المجتمع، بالإضافة إلى ملاعب رياضية متعددة، ملاعب تنس، مسارات للجري، ومسارات للدراجات للحياة النشطة.
- 🎉 مناطق شواء وقاعات مجتمع للتجمعات الاجتماعية، والفعاليات الخاصة، والترفيه.
- 🌳 وصول مباشر إلى حدائق منسقة خضراء، وحدائق المجتمع، ومناطق لعب الأطفال، لتعزيز الأنشطة الخارجية ووقت العائلة.
- 👧 مناطق لعب مخصصة للأطفال ومساحات آمنة ومفتوحة مصممة لراحة وتطور الأطفال.
- 🛎️ خدمات أمنية وكونسيرج على مدار الساعة لضمان راحة البال والراحة التامة.
- 🛍️ القرب من ممشى التسوق في مرسى الخور، وتجارب تناول الطعام المتنوعة على الواجهة البحرية، والمتاجر الفاخرة داخل مرسى خور دبي.
- 🦉 بالقرب من محمية رأس الخور للحياة البرية، مما يوفر اتصالاً فريدًا مع الطبيعة وفرص مراقبة الطيور.
- 🛥️ الوصول إلى مرسى الخور مع مراسي اليخوت وأنشطة الممشى.
توفر الحياة في تاون هاوس بمرسى خور دبي تجربة معيشة حضرية متكاملة وفاخرة، مصممة لرعاية العقل والجسد والروح من خلال وسائل الراحة الاستثنائية والاتصال المباشر بالطبيعة.
📈 استثمار في عقار مميز
يعد الاستثمار في تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم في مرسى خور دبي فرصة جذابة للغاية في سوق العقارات القوي في دبي. تقع هذه العقارات في منطقة تشهد تطورًا سريعًا وطلبًا عاليًا، وتوفر إمكانيات كبيرة لنمو رأس المال وعوائد إيجارية قوية.
- 📊 إمكانية عالية لنمو رأس المال مدفوعة بنمو مرسى خور دبي المستمر كمجتمع رئيسي، ووضعه كمنطقة تملك حر، والسمعة القوية لإعمار العقارية (وغيرها من المطورين الموثوقين) في تنفيذ مشاريع كبيرة وعالية الجودة.
- 🇦🇪 الاستفادة من اقتصاد دبي المستقر وسياساتها الداعمة للمستثمرين، بما في ذلك 0% ضريبة دخل، 0% ضريبة أرباح رأسمالية، عدم وجود ضريبة سنوية على العقار، ورسوم نقل ملكية لمرة واحدة بنسبة 4% لدى دائرة الأراضي والأملاك.
- 💼 إمكانية تحقيق عائد إيجاري قوي: تاون هاوس ثلاث غرف نوم في مرسى خور دبي تحظى بطلب مرتفع باستمرار من العائلات الباحثة عن مساحة أكبر وخصوصية ووصول مباشر للمساحات الخارجية. ومن المتوقع أن تعزز ميزاتها الفريدة من جاذبيتها الإيجارية وتحقق معدلات إيجار مميزة.
- 💰 خطط سداد مرنة: غالبًا ما يقدم المطورون خطط سداد جذابة للعقارات قيد الإنشاء، عادةً على شكل دفعات أثناء البناء ودفعة نهائية عند التسليم.
- ✔️ مطورون موثوقون: عادةً ما يتم تطوير العقارات في مرسى خور دبي من قبل إعمار العقارية، أحد أبرز وأوثق المطورين في دبي، والمعروف بالتزامه بجودة البناء وابتكار المجتمعات الرئيسية.
- ⭐ موقع مميز: مرسى خور دبي وجهة واجهة مائية مستقبلية، توفر اتصالاً لا مثيل له، وبنية تحتية عالمية المستوى، ومجتمع نابض بالحياة، مما يجعلها مرغوبة للغاية للسكان والمستثمرين على المدى الطويل.
يمثل هذا التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم فرصة استثمارية قوية في قطاع ديناميكي وعالي الأداء من سوق العقارات في دبي، ويوفر أسلوب حياة استثنائي وآفاق مالية قوية.
🛂 أهلية الحصول على تأشيرة الإمارات الذهبية لمدة 10 سنوات
يمنحك شراء تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم في مرسى خور دبي طريقًا مباشرًا ومميزًا للإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- 📝 عملية تقديم مبسطة للحصول على التأشيرة ذات الصلة عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والجهات المختصة الأخرى، مع مزايا الإقامة طويلة الأمد للمستثمر وأفراد عائلته المؤهلين.
- 🛡️ الاستفادة من اقتصاد الإمارات المستقر، وبنيتها التحتية العالمية، ومزايا الإقامة طويلة الأمد، بما في ذلك عدم وجود قيود على الخروج لحاملي التأشيرة الذهبية.
- ✔️ العقارات قيد الإنشاء مؤهلة للتأشيرة عند استيفاء معايير الإنجاز المالي والبناء لدى دائرة الأراضي والأملاك.
هذا الاستثمار لا يوفر فقط منزلاً فاخراً، بل أيضاً طريقاً عملياً ومميزاً للإقامة طويلة الأمد والاستفادة من مزايا عديدة في الإمارات.
🤝 تجربة عملاء خاصة
يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة وشخصية للغاية للعملاء المهتمين بتاون هاوس 3 غرف نوم في مرسى خور دبي. من الاستشارة الأولية حتى التسليم النهائي، نقدم:
- 📞 استشارة خبراء: رؤى معمقة حول سوق التاون هاوس الفاخرة في مرسى خور دبي وتفاصيل المشاريع، بما في ذلك الميزات الفريدة والتصاميم، بالاعتماد على معرفتنا بمطوري المنطقة الموثوقين.
- 📊 نصائح استثمارية مخصصة: إرشادات شاملة حول خطط السداد، والعوائد الإيجارية المحتملة، وتفاصيل أهلية التأشيرة الخاصة بهذه العقارات.
- 📄 دعم توثيقي وقانوني سري: المساعدة في جميع الأوراق والعقود والإجراءات الرسمية ذات الصلة لضمان عملية سلسة وسرية.
- 📍 زيارات ميدانية حصرية: تنظيم جولات خاصة في مجتمعات التاون هاوس المتاحة ضمن مرسى خور دبي، لتتمكن من تقدير الموقع وإمكانات هذه المساكن بشكل كامل.
- ✨ خدمات ما بعد الشراء: دعم مخصص في إدارة العقار، وتأجير الفخامة، واحتياجات إعادة البيع المحتملة، والوصول إلى خدمات الكونسيرج، لضمان العناية المثالية باستثمارك.
نحن ملتزمون بجعل عملية اقتنائك لـعقار فاخر مميز في دبي تجربة سهلة ومجزية وخاصة للغاية.
