جولف فيوز سيفن سيتي | شقة غرفة نوم واحدة

? العقار

اكتشف أسلوب الحياة العصري في شقة بغرفة نوم واحدة في جولف فيوز سيفن سيتي، أحد المشاريع البارزة من تطوير سيفن تايدز إنترناشيونال في المنطقة المرغوبة أبراج بحيرات جميرا (JLT). توفر هذه الوحدات السكنية المفروشة بالكامل تصاميم عملية وتشطيبات عالية الجودة، وهي مثالية للأفراد أو الأزواج الباحثين عن نمط حياة حضري ديناميكي أو استثمار مربح.

?️ شقق بغرفة نوم واحدة مفروشة بالكامل بتصميم عصري وتجهيزات عالية الجودة.

? مطابخ عصرية مجهزة بالكامل مع الأجهزة الأساسية وخزائن أنيقة وغالباً ما تحتوي على طاولة إفطار.

✨ تشطيبات فاخرة في جميع الأنحاء، بما في ذلك أرضيات عالية الجودة وتركيبات عصرية وديكور أنيق.

☀️ نوافذ من الأرض حتى السقف لإضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات رائعة على ملعب الجولف أو البحيرة أو أفق المدينة.

?️ موقف سيارات مخصص للسكان.

?️ شرفة خاصة توفر مساحة خارجية للاسترخاء مع مناظر خلابة.

?️ غرفة نوم رئيسية مريحة وخاصة مع خزائن مدمجة.

? حمام فاخر داخلي مع تجهيزات عصرية، بالإضافة إلى حمام ضيوف إضافي في العديد من التصاميم.

❄️ تحكم مستقل في التكييف لإدارة المناخ حسب الرغبة الشخصية.

تقدم هذه الشقة بغرفة نوم واحدة في جولف فيوز سيفن سيتي مساحة معيشة مريحة وعصرية وعملية، وجاهزة للسكن الفوري عند التسليم.

?️ أسلوب الحياة

استمتع بأسلوب حياة نابض بالحيوية ومريح في جولف فيوز سيفن سيتي، الواقع في قلب أبراج بحيرات جميرا (JLT) النابض بالحياة. يوفر هذا المشروع المتكامل مجموعة واسعة من المرافق داخل الموقع وإمكانية وصول لا مثيل لها إلى معالم دبي المتنوعة، وهو مثالي لمن يقدرون الترابط وأجواء المجتمع الحيوي.

? عدة مسابح إنفينيتي، بما في ذلك مسبح للأطفال، للاسترخاء والترفيه.

?️ نادي رياضي حديث ومناطق لياقة بدنية خارجية.

⛳ القرب من ملعبين للجولف من فئة البطولات (نادي الإمارات للجولف ونادي مونتجمري للجولف).

? مرافق للشواء وحدائق منسقة للاستمتاع في الهواء الطلق.

? مناطق لعب للأطفال وحضانة للعائلات.

? أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات واسعة تحت الأرض للسكان والزوار.

? اتصال استثنائي مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد و:

? محطة المترو: تقريباً 8 دقائق سيراً على الأقدام.

? شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس (JBR): تقريباً 15 دقيقة.

? نخلة جميرا: تقريباً 10 دقائق.

?️ دبي مارينا مول: تقريباً 10 دقائق.

?️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: تقريباً 20 دقيقة.

✈️ مطار دبي الدولي (DXB): تقريباً 25 دقيقة.

توفر الحياة في جولف فيوز سيفن سيتي مزيجاً متوازناً من الفخامة والراحة وأسلوب الحياة المجتمعي النابض في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي.

? استثمار في عقار مميز

يعد الاستثمار في شقة بغرفة نوم واحدة في جولف فيوز سيفن سيتي من سيفن تايدز في أبراج بحيرات جميرا فرصة جذابة للغاية ضمن سوق العقارات المتنامي باستمرار في دبي. فموقعه المميز، ومرافقه الشاملة، والمطور ذو السمعة الطيبة، تجعله خياراً مثالياً لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الخبرة.

? إمكانية قوية لزيادة رأس المال في مجتمع مرغوب وراسخ مثل JLT، المعروف بارتفاع الطلب.

?? الاستفادة من بيئة دبي الصديقة للمستثمرين، بما في ذلك عدم وجود ضريبة دخل شخصية أو ضريبة عقارية.

? طلب إيجاري مرتفع على الوحدات المفروشة بغرفة نوم واحدة في موقع مميز في JLT، مما يضمن إشغالاً مستمراً وعوائد إيجارية قوية (عادة بين 6% و7.5% سنوياً).

? خطط سداد جذابة ومرنة متوفرة، بما في ذلك خيارات ما بعد التسليم:

خطة سداد نموذجية (مثال): 5% دفعة أولى، 35% أثناء الإنشاء، 60% عند التسليم. بعض وحدات إعادة البيع قد توفر 40% على مدى سنتين بعد التسليم.

✔️ مطور ذو سمعة طيبة: سيفن تايدز لديها سجل حافل في تسليم مشاريع عالية الجودة في دبي.

تقدم هذه الشقة بغرفة نوم واحدة أصلاً ملموساً وعالي الطلب ضمن سوق العقارات الديناميكي في دبي، مع وعود بمزايا أسلوب الحياة وعوائد استثمار قوية.

? أهلية الحصول على تأشيرة مستثمر لمدة سنتين

يؤهل هذا العقار المشتري للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة سنتين المرغوبة للغاية. وتوفر هذه التأشيرة مزايا واسعة للإقامة الطويلة في دولة الإمارات للمستثمر وأفراد عائلته المؤهلين.

? تأسيس الأعمال بسهولة والوصول إلى الخدمات المصرفية داخل دولة الإمارات.

?️ الاستفادة من سياسات الإعفاء الضريبي في الإمارات.

✈️ تعزيز حرية التنقل عالمياً وأمان أسلوب الحياة على المدى الطويل.

✔️ الإعفاء من قاعدة الإقامة لمدة 180 يوماً، مما يوفر مرونة كبيرة للمقيمين الدوليين.

?️ تجربة العملاء الخاصة

نعمل بأقصى درجات الخصوصية ونوفر خدمة مصممة خصيصاً لتلبية المتطلبات الفريدة لعملائنا الكرام. وبخصوص اهتمامكم بمشروع جولف فيوز سيفن سيتي من سيفن تايدز، تشمل خدماتنا الشاملة للعملاء الخاصين:

? استشارات عقارية شخصية وجولات افتراضية لاستكشاف الوحدات والإطلالات المتاحة.

? إرشادات قانونية ومالية شاملة لضمان عملية شراء سلسة وآمنة، بما في ذلك العناية الواجبة بالتفاصيل.

? تحليل سوق احترافي ونصائح استثمارية تتماشى مع أهدافك المالية، لتعظيم عائد استثمارك.

? مساعدة مخصصة في طلب تأشيرة المستثمر، وإرشادك خلال المتطلبات وإجراءات التقديم.

✨ دعم ما بعد الشراء، بما في ذلك إحالتك إلى خدمات إدارة العقار والمساعدة في إجراءات التسليم، لضمان تجربة ملكية سلسة.

ندير كل التفاصيل الدقيقة بعناية وخبرة لا مثيل لها، مما يتيح لك التركيز على تأمين العقار والاستثمار المثالي في دبي.