جولف فيوز سيفن سيتي | شقة من 3 غرف نوم

? العقار

اكتشف أسلوب حياة فاخر وواسع في شقة من ثلاث غرف نوم في جولف فيوز سيفن سيتي، أحد المشاريع البارزة من تطوير سيفن تايدز إنترناشونال في المنطقة المرغوبة بشدة أبراج بحيرات جميرا (JLT). توفر هذه الوحدات السكنية المفروشة بالكامل مساحات واسعة، وتشطيبات فاخرة، وإطلالات بانورامية خلابة، وهي مثالية للعائلات الكبيرة التي تبحث عن منزل حضري أنيق ومريح.

?️ شقق ثلاث غرف نوم مفروشة بالكامل بتصميم عصري أنيق وتجهيزات عالية الجودة.

? مطابخ حديثة مجهزة بالكامل مع الأجهزة الأساسية، ومساحات عمل واسعة، وخزائن أنيقة، مثالية لتحضير وجبات العائلة.

✨ تشطيبات فاخرة في جميع الأنحاء، بما في ذلك أرضيات عالية الجودة، وتركيبات مصممة بعناية، وديكور راقٍ في كل غرفة.

☀️ نوافذ من الأرض حتى السقف لتعظيم الإضاءة الطبيعية وتوفير إطلالات بانورامية رائعة على ملعب الإمارات للجولف أو البحيرات الهادئة أو أفق دبي النابض بالحياة.

?️ موقف سيارات مخصص للسكان.

? شرفة خاصة كبيرة توفر مساحة معيشة خارجية واسعة مع مناظر خلابة، مثالية للاسترخاء أو الاستضافة.

?️ ثلاث غرف نوم واسعة وخاصة، كل منها مزودة بخزائن مدمجة، مصممة كملاذات مريحة.

? عدة حمامات فاخرة، بما في ذلك حمام رئيسي داخلي، وحمامات كاملة إضافية، وغالبًا غرفة غسيل للضيوف.

❄️ تحكم مستقل في التكييف لإدارة المناخ بشكل شخصي في كل منطقة.

تقدم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في جولف فيوز سيفن سيتي بيئة معيشية مريحة وعصرية وعملية للغاية، مصممة بعناية لتناسب حياة العائلة العصرية، وجاهزة للسكن الفوري عند التسليم.

?️ أسلوب الحياة

عِش أسلوب حياة نابض بالحيوية وغاية في الراحة في جولف فيوز سيفن سيتي، في قلب أبراج بحيرات جميرا (JLT). يوفر هذا المشروع المتكامل مجموعة واسعة من المرافق داخل الموقع والوصول السهل إلى معالم دبي المتنوعة، وهو مثالي لمن يقدرون التواصل، والرفاهية، وأجواء المجتمع النابضة بالحياة.

? عدة مسابح إنفينيتي، بما في ذلك مسبح للأطفال، للاسترخاء والترفيه لجميع الأعمار.

?️ نادي رياضي عصري ومناطق لياقة بدنية خارجية مخصصة لروتين صحي متكامل.

⛳ القرب من اثنين من ملاعب الجولف العالمية (نادي الإمارات للجولف ونادي مونتجمري للجولف)، للاستمتاع والترفيه وإطلالات خضراء رائعة.

? مرافق للشواء وحدائق منسقة بعناية للاستمتاع في الهواء الطلق والتجمعات الاجتماعية.

? مناطق لعب مخصصة للأطفال وحضانة، لتوفير أماكن آمنة وجذابة للصغار.

? أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات تحت الأرض وفيرة للسكان والزوار، لضمان راحة البال.

? اتصال استثنائي مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وروابط النقل العام الرئيسية، بما في ذلك:

• ? محطة المترو: حوالي 8 دقائق سيراً على الأقدام.
• ? شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس (JBR): حوالي 15 دقيقة.
• ? نخلة جميرا: حوالي 10 دقائق.
• ?️ دبي مارينا مول: حوالي 10 دقائق.
• ?️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: حوالي 20 دقيقة.
• ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 25 دقيقة.

توفر الحياة في جولف فيوز سيفن سيتي مزيجًا متوازنًا من الرفاهية والراحة والحياة المجتمعية النابضة في واحدة من أكثر مناطق دبي رغبة واتصالاً.

? استثمار في عقار متميز

يعد الاستثمار في شقة ثلاث غرف نوم في جولف فيوز سيفن سيتي من سيفن تايدز في أبراج بحيرات جميرا فرصة قوية وجذابة في سوق العقارات المتنامي باستمرار في دبي. فالموقع المتميز، والمرافق الشاملة، والمساحات الواسعة، والمطور ذو السمعة الطيبة تجعل منه خيارًا مثاليًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عوائد قوية.

? إمكانية قوية لزيادة رأس المال في مجتمع مرغوب وراسخ مثل JLT، المعروف بالطلب العالي والنمو المستمر والموقع الاستراتيجي.

?? الاستفادة من بيئة دبي الصديقة للمستثمرين، بما في ذلك عدم وجود ضريبة دخل شخصية أو ضريبة عقارية، لتعظيم عوائد استثمارك.

? طلب إيجاري مرتفع على الوحدات الواسعة والمفروشة بالكامل في JLT، مما يضمن إشغالاً مستمراً وعوائد إيجارية جذابة (عادة من 6% إلى 7.5% سنوياً). مثالية للعائلات المنتقلة إلى دبي.

? خطط سداد جذابة ومرنة متاحة، بما في ذلك خيارات ما بعد التسليم لبعض الوحدات:

• خطة سداد نموذجية (مثال): 5% دفعة أولى، 35% أثناء الإنشاء، 60% عند التسليم. بعض وحدات إعادة البيع قد تقدم 40% على مدى سنتين بعد التسليم.

✔️ مطور ذو سمعة طيبة: سيفن تايدز لديها سجل قوي في تسليم مشاريع عالية الجودة في دبي، مما يعزز ثقة المستثمرين.

توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم أصلًا ملموسًا وعالي الطلب ضمن سوق العقارات الديناميكي في دبي، وتعد بأسلوب حياة فاخر وعوائد استثمارية قوية.

? أهلية للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات

هذا العقار، مع المساحات الأكبر أو الإطلالات المميزة، يؤهل المشتري وعائلته بسهولة للحصول على التأشيرة الذهبية المرغوبة في دبي لمدة 10 سنوات، مع مزايا شاملة للإقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات.

? إجراءات تأسيس الأعمال والوصول إلى الخدمات المصرفية بسهولة داخل الإمارات.

?️ استمتع بمزايا سياسات الضرائب الصفرية في الإمارات والإطار القانوني الآمن.

✈️ تعزيز حرية التنقل عالمياً وأمان أسلوب الحياة على المدى الطويل.

✔️ الإعفاء من شرط البقاء 180 يوماً، مما يوفر مرونة كبيرة للمقيمين الدوليين.

?️ تجربة عملاء خاصة

نعمل بأقصى درجات الخصوصية ونقدم خدمة مصممة خصيصًا لتلبية متطلبات عملائنا الكرام. بالنسبة لاهتمامكم بمشروع جولف فيوز سيفن سيتي من سيفن تايدز، تشمل خدماتنا الشاملة للعملاء الخاصين:

? استشارات عقارية شخصية وجولات افتراضية أو ميدانية حصرية لاستكشاف الوحدات المتاحة والمخططات والإطلالات بالتفصيل.

? إرشاد قانوني ومالي شامل لضمان عملية شراء سلسة وآمنة، بما في ذلك التدقيق القانوني ومراجعة العقود.

? تحليل سوقي احترافي ونصائح استثمارية استراتيجية تتماشى مع أهدافك المالية، لتعظيم عائد الاستثمار ونمو المحفظة على المدى الطويل.

? مساعدة مخصصة في طلب التأشيرة الذهبية، مع إرشاد دقيق في كل خطوة من المتطلبات وإجراءات التقديم لضمان حصولك على الإقامة في الإمارات.

✨ دعم ما بعد الشراء الفاخر، بما في ذلك إحالات لإدارة العقار، وتنسيق التأثيث (إذا لزم الأمر بخلاف باقة المطور)، والمساعدة في إجراءات التسليم، لضمان تجربة تملك سلسة.

ندير كل التفاصيل الدقيقة بأعلى درجات العناية والخبرة، مما يتيح لك التركيز على تأمين العقار والاستثمار المثالي في دبي.