مرجع الوحدة: 700
مي دو ري 2، أبراج بحيرات جميرا، دبي
Studio
غرف النوم
1
الحمامات
382
المساحة SQ FT
1
موقف سيارات
? العقار
اختبر أسلوب الحياة العصرية في المدينة من خلال شقة استوديو مصممة بعناية في المشروع المرموق مي دو ري 2، الواقع في منطقة أبراج بحيرات جميرا (JLT) النابضة بالحياة والمتنامية بسرعة. تم تطوير هذا المشروع الحر الحديث من قبل مي دو ري للعقارات، ويوفر الوظائف، والأناقة، والقيمة، ويتميز بموقع مثالي لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
?️ شقق استوديو مفروشة بالكامل مصممة للمعيشة الحضرية بكفاءة وأناقة، مع الاستفادة القصوى من المساحة والضوء.
? مطابخ عصرية مجهزة بالكامل مع أجهزة عالية الجودة، أسطح من الكوارتز، وأعمال نجارة إيطالية أنيقة.
✨ تشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة، بما في ذلك الأرضيات الفاخرة، وتركيبات الحمام الأنيقة (مثل كوهلر)، واهتمام دقيق بالتفاصيل.
☀️ نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إضاءة طبيعية وفيرة وغالبًا ما تمنح إطلالات خلابة على أفق أبراج بحيرات جميرا والبحيرات الهادئة.
?️ موقف سيارات مخصص للسكان.
? حمام عصري أنيق مع تركيبات فاخرة وتصميم راقٍ.
? ميزات المنزل الذكي المتقدمة لتعزيز الراحة والتحكم في الإضاءة والمناخ والأمان.
هذه الشقة الاستوديو في مي دو ري 2 ليست مجرد مساحة للمعيشة؛ بل هي شهادة على روعة التصميم والأناقة العملية، وتوفر ملاذاً من الراحة والرقي في موقع مرغوب للغاية.
?️ أسلوب الحياة
استمتع بأسلوب حياة راقٍ وحيوي في مي دو ري 2، الواقع استراتيجياً في أبراج بحيرات جميرا (JLT)، المجتمع المعروف ببحيراته الهادئة، وحدائقه الخضراء، والممشى النابض بالحياة. هذا الصرح المعماري الفريد يوفر للسكان وجهة حصرية مع مرافق عالمية المستوى ووصولاً سهلاً إلى أبرز معالم دبي ومراكز الترفيه.
? مسبح إنفينيتي بحافة زجاجية، سطح مسبح واسع، كراسي استلقاء، جاكوزي مدمج، وشلال مبهر، مع إطلالات خلابة على البحيرة.
⛳ محاكي جولف عالمي المستوى لتجربة جولف غامرة داخل المبنى.
? غرفة بلياردو وغرفة تنس طاولة داخلية للترفيه والاسترخاء الراقي.
? غرف بخار وساونا حديثة للاسترخاء والتجديد التام.
قاعة متعددة الاستخدامات مصممة لتكون منطقة ألعاب للأطفال نهاراً وتتحول إلى مساحة فعاليات أنيقة مساءً.
?️ القرب من متاجر التجزئة والمقاهي والمطاعم المتنوعة على ممشى JLT النابض بالحياة.
? خدمات أمن وكونسيرج على مدار الساعة لضمان راحة البال والطمأنينة المطلقة.
? اتصال لا مثيل له مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية، بما في ذلك:
الحياة في مي دو ري 2 تقدم مزيجاً متناغماً من الفخامة والراحة وروح المجتمع النابضة، في موقع مثالي للاستمتاع بنبض دبي الديناميكي وسحر البحيرات الهادئة.
? استثمار في عقار متميز
يمثل الاستثمار في شقة استوديو في مي دو ري 2 بأبراج بحيرات جميرا فرصة جذابة ضمن سوق العقارات المزدهر في دبي. هذا المشروع قيد الإنشاء يعد بقيمة طويلة الأمد وعوائد مستقرة بفضل موقعه الاستراتيجي، والمطور الموثوق، والتركيز على الحياة الذكية والمرافق الفاخرة.
? إمكانات قوية لزيادة رأس المال في منطقة عالية النمو ومرتبطة بشكل ممتاز وتستمر في جذب السكان والشركات.
?? الاستفادة من بيئة الضرائب المواتية في دبي (بدون ضريبة دخل شخصي أو ضريبة عقارية) واستقرار اقتصادي قوي.
? طلب إيجاري مرتفع على وحدات الاستوديو الحديثة المفروشة بالكامل في JLT، مما يضمن إشغالاً مستمراً وعوائد إيجارية جذابة، تتراوح عادة بين 7% إلى 9.7% سنوياً. مثالية للمهنيين والمستأجرين لفترات قصيرة.
? خطط سداد مرنة متاحة، بما في ذلك خيارات جذابة بعد التسليم:
✔️ سجل حافل بالنجاح لشركة مي دو ري للعقارات DMCC، المعروفة بتسليم أبراج عالية الجودة في JLT.
هذه الشقة ليست مجرد مكان للسكن؛ بل هي استثمار استراتيجي في منطقة ذات طلب مرتفع في دبي، وتوفر مزايا أسلوب الحياة وآفاق مالية قوية.
? أهلية الحصول على تأشيرة مستثمر لمدة سنتين
هذا العقار يؤهل المشتري للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة سنتين، وهي ميزة مطلوبة للغاية وتوفر العديد من الفوائد للإقامة الطويلة في دولة الإمارات للمستثمر وأفراد أسرته المؤهلين.
? تسهيل تأسيس الأعمال والوصول إلى الخدمات المصرفية داخل الإمارات.
?️ الاستفادة من سياسات الضرائب الصفرية في الإمارات.
✈️ تعزيز التنقل العالمي وأمان أسلوب الحياة على المدى الطويل.
✔️ الإعفاء من قاعدة الإقامة لمدة 180 يوماً، مما يوفر مرونة كبيرة للمقيمين الدوليين.
?️ تجربة العملاء الخاصة
نحن نعمل بأقصى درجات الخصوصية ونوفر خدمة مصممة خصيصاً لتلبية متطلبات عملائنا من أصحاب الثروات العالية. وبالنسبة لاهتمامكم الموقر بمشروع مي دو ري 2 من مي دو ري للعقارات، تشمل خدماتنا الشاملة للعملاء الخاصين:
? جولات خاصة حصرية وجولات شخصية للمشروع ومرافقه.
? دعم قانوني ومالي شامل للعناية الواجبة لضمان عملية سلسة وآمنة.
? استشارات استثمارية احترافية ونصائح استراتيجية لمحفظتك المالية بما يتوافق مع أهدافك، بما في ذلك تحليل عائد الاستثمار لمشروع قيد الإنشاء.
? مساعدة مخصصة في إجراءات الحصول على تأشيرة المستثمر أو التأشيرة الذهبية، مع إرشادك بدقة في كل خطوة لضمان إقامتك في الإمارات.
✨ خدمات كونسيرج فاخرة بعد الشراء لضمان انتقال سلس واندماجك في أسلوب حياتك الجديد الفاخر في دبي.
ندير كل التفاصيل الدقيقة بعناية وخبرة لا مثيل لها، مما يتيح لك التركيز على تأمين العقار والاستثمار المثالي في دبي.
| مرجع الوحدة | : 700 |
| رقم التصريح | : غير متوفر |
| الغرض | : Buy |
| الحالة | : Offplan |
| الإمارة | : عقارات للبيع في دبي |
| اسم العقار | : مي دو ري 2 |
| تم إضافته في | : 2025-05-23 |
تم التحقق من قبل دائرة الأراضي والأملاك
تستفيد هذه الشقة الاستوديو المصممة بعناية من المساحة والوظائف إلى أقصى حد. حيث تتصل منطقة المعيشة بسلاسة مع المطبخ ومنطقة تناول الطعام، مما يخلق أجواءً مريحة ومفتوحة. توفر النوافذ الكبيرة الكثير من الضوء الطبيعي، بينما يعزز الشرفة الخاصة تجربة السكن بشكل عام بإطلالاتها الخلابة.
في تاريخ الحجز
100٪ إكمال | الربع الرابع 2025
اكتشف الفخامة والراحة
احسب وشاهد الرهن العقاري الشهري
5,164.42 AED
ابحث عن وسيط
ابحث عن الوكلاء الموثوقين الذين تم منحهم جوائز لأدائهم الممتاز
