🌿 العقار
اكتشف أسلوب الحياة الراقية في الجزر مع شقة بغرفة نوم واحدة في برج سي ليجند 1 في جزر دبي من إم في إس العقارية. تم تصميم هذه الوحدات بعناية لتوفر راحة فعّالة، ووظائف متفوقة، واتصالاً عميقاً بمجتمع رئيسي نابض بالحياة على الواجهة البحرية.
- 🚿 تتميز عادةً بـحمام أو أكثر بتصميم عصري، مجهزة بأدوات صحية عالية الجودة ووحدات غسيل أنيقة، بالإضافة إلى حمام ضيوف في بعض التصاميم.
- 🍳 مطابخ عصرية مفتوحة مجهزة بالكامل بأجهزة كهربائية فاخرة من علامات مثل SMEG، BOSCH، أو Siemens، مع خزائن أنيقة وأسطح عمل عصرية، متكاملة بسلاسة مع مناطق المعيشة والطعام.
- ✨ تصاميم داخلية عصرية بتشطيبات فاخرة وصديقة للبيئة، وأرضيات أنيقة، ولمسات مدروسة في جميع الأنحاء تعكس طابعاً حضرياً راقياً. جميع الشقق مفروشة بالكامل.
- ☀️ نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تسمح بدخول وفير للضوء الطبيعي وتوفر إطلالات خلابة على أفق دبي أو إطلالات جزئية على البحر أو المناطق الطبيعية المحيطة. العديد من الوحدات تتضمن شرفة خاصة، لتوفير مساحة خارجية جذابة متصلة بمنطقة المعيشة.
- 🅿️ موقف سيارات مغطى مخصص للسكان (موقف واحد لكل وحدة من غرفة أو غرفتين)، لضمان الراحة والأمان، مع توفر محطات شحن للسيارات الكهربائية.
- 🧺 تقنيات المنزل الذكي مع دخول إلكتروني، وتحكم في الإضاءة، والتكييف، والستائر، لتعزيز الراحة والكفاءة.
توفر شقق برج سي ليجند 1 مزيجاً مثالياً من الأناقة العصرية وهدوء الحياة على الواجهة البحرية، لتمنحك ملاذاً راقياً ضمن واحدة من أكثر مجتمعات دبي رؤية للمستقبل.
🏝️ أسلوب الحياة
عِش أسلوب حياة ديناميكي ومترابط في جزر دبي. سيستفيد سكان برج سي ليجند 1 من مجموعة من المرافق العالمية داخل المبنى وفي جميع أنحاء المجتمع، مما يعزز تجربة يومية نشطة وغنية.
- 🏊 الوصول إلى مسبح إنفينيتي على طراز المنتجعات ومسبح للأطفال مع مناطق استرخاء مصممة للراحة والاستمتاع.
- 🏋️ نادي رياضي مجهز بالكامل بأحدث التقنيات، استوديو يوغا، ومسارات للجري وركوب الدراجات للحياة النشطة.
- 🎉 منطقة شواء واستراحة على السطح وغرفة سينما / سينما تحت النجوم للتجمعات الاجتماعية والترفيه.
- 🌳 استمتع بالمساحات الخضراء مع حدائق منسقة، ملعب أطفال، ومناطق صديقة للحيوانات الأليفة.
- 🏖️ وصول مباشر إلى الشاطئ على بعد 150 متراً فقط، مثالي للاستجمام والسباحة والتنزه على الشاطئ.
- 🛎️ خدمات كونسيرج وأمن على مدار الساعة لحياة حضرية سلسة.
- 🛍️ القرب من متاجر التجزئة، تجارب الطعام الفاخر، وملعب غولف قادم ضمن جزر دبي.
توفر الحياة في برج سي ليجند 1 ضمن جزر دبي تجربة معيشية حضرية متكاملة وفاخرة، صُممت لتنمية العقل والجسد والروح من خلال مرافقها الفريدة والوصول المباشر إلى الشاطئ.
📈 استثمار في عقار مميز
يعد الاستثمار في شقة بغرفة نوم واحدة في برج سي ليجند 1 بجزر دبي فرصة جذابة للغاية ضمن سوق العقارات القوي في دبي. هذا المشروع قيد الإنشاء من إم في إس العقارية يقع في منطقة واجهة بحرية تشهد تطوراً سريعاً وطلباً مرتفعاً، ويوفر إمكانيات كبيرة لزيادة رأس المال وعوائد إيجارية قوية.
- 📊 إمكانية عالية لزيادة رأس المال مدفوعة بنمو جزر دبي المستمر كوجهة شاطئية رئيسية، وكونها منطقة تملك حر، وسمعة إم في إس العقارية في تقديم مشاريع عالية الجودة. جزر دبي تعتبر "آخر مجتمع شاطئي واسع النطاق في دبي"، مما يشير إلى ارتفاع الطلب مستقبلاً.
- 🇦🇪 الاستفادة من استقرار اقتصاد دبي وسياساتها الداعمة للمستثمرين، بما في ذلك 0% ضريبة دخل، 0% ضريبة أرباح رأسمالية، لا ضرائب سنوية على العقار، ورسوم نقل ملكية لمرة واحدة بنسبة 4% عبر دائرة الأراضي والأملاك.
- 💼 إمكانية عوائد إيجارية قوية: الشقق بغرفة نوم واحدة في المواقع البحرية الرئيسية مثل جزر دبي تحظى بطلب مرتفع من المهنيين والسياح والمستأجرين قصيري الأجل الباحثين عن الفخامة والراحة. من المتوقع أن تزيد وحدات برج سي ليجند 1 المفروشة بالكامل ومرافقه الشاملة من جاذبية الإيجار وتحقق معدلات إيجار تنافسية (عائد متوقع 6-8%).
- 💰 خطة دفع مرنة: تقدم إم في إس العقارية خطة دفع جذابة 20/40/40 (20% دفعة أولى عند الإطلاق، 40% أثناء البناء على أقساط، 40% عند التسليم). وتشير بعض المصادر إلى وجود خطة 10/50/40 أيضاً.
- ✔️ مطور موثوق: إم في إس العقارية (تطوير إم في إس) معروفة بتسليم مشاريع عالية الجودة.
- ⭐ موقع استراتيجي: جزر دبي وجهة بحرية مستقبلية، توفر اتصالاً لا مثيل له وبنية تحتية تتوسع بسرعة، مما يجعلها مرغوبة جداً للسكان والمستثمرين على المدى الطويل.
تمثل هذه الشقة بغرفة نوم واحدة من إم في إس العقارية فرصة استثمارية مميزة في قطاع ديناميكي وعالي الأداء من سوق العقارات في دبي، وتجمع بين أسلوب حياة استثنائي وآفاق مالية قوية.
🛂 أهلية الحصول على تأشيرة مستثمر إماراتية لمدة سنتين
شراء شقة بغرفة نوم واحدة في برج سي ليجند 1 بجزر دبي يوفر مساراً مباشراً ومميزاً للإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- 📝 إجراءات تقديم مبسطة للحصول على التأشيرة ذات الصلة عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والجهات المختصة الأخرى، مع مزايا إقامة طويلة الأمد للمستثمر وأفراد أسرته المؤهلين.
- 🛡️ الاستفادة من استقرار اقتصاد الإمارات، وبنيتها التحتية العالمية، ومزايا الإقامة الطويلة، بما في ذلك عدم وجود قيود مغادرة لحاملي التأشيرة الذهبية.
- ✔️ العقار قيد الإنشاء مؤهل للتأشيرة عند استيفاء معايير الإنجاز المالي والإنشائي المعتمدة من دائرة الأراضي والأملاك.
هذا الاستثمار لا يوفر منزلاً فاخراً فحسب، بل أيضاً مساراً عملياً ومميزاً للإقامة طويلة الأمد والاستفادة من مزايا عديدة في الإمارات.
🤝 تجربة عملاء خاصة
يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة وشخصية للغاية للعملاء المهتمين بشقق غرفة النوم الواحدة في برج سي ليجند 1 بجزر دبي من إم في إس العقارية. من الاستشارة الأولى حتى التسليم النهائي، نقدم:
- 📞 استشارة خبراء: رؤى معمقة حول سوق العقارات الفاخرة على الواجهة البحرية في جزر دبي وتفاصيل المشروع، بما في ذلك الميزات الفريدة وتصاميم شقق غرفة النوم الواحدة في برج سي ليجند 1، بالاعتماد على معرفتنا بمعايير جودة إم في إس العقارية.
- 📊 نصائح استثمارية مخصصة: إرشادات شاملة حول خطط الدفع، والعوائد الإيجارية المحتملة، وتفاصيل أهلية التأشيرة الخاصة بهذه العقارات.
- 📄 دعم قانوني وتوثيقي سري: المساعدة في جميع الأوراق والعقود والإجراءات الرسمية لضمان معاملة سلسة وسرية.
- 📍 زيارات حصرية للموقع: تنظيم جولات خاصة لموقع المشروع (مع تقدم البناء) ولمجتمع جزر دبي الأوسع، لتقدير الموقع وإمكانات هذه الوحدات بالكامل.
- ✨ خدمات ما بعد الشراء: دعم مخصص لـ إدارة العقار، التأجير الفاخر، احتياجات إعادة البيع المحتملة، والوصول إلى خدمات الكونسيرج، لضمان العناية المثلى باستثمارك.
نحن ملتزمون بجعل عملية تملكك لـ عقار فاخر في دبي تجربة سهلة، مجزية، وخاصة للغاية.
