🌿 العقار
اكتشف أسلوب الحياة الراقية في الجزر مع شقة من غرفتي نوم في برج سي ليجند 1 في جزر دبي من إم في إس العقارية. تم تصميم هذه الوحدات السكنية بعناية لتوفر راحة فعّالة، ووظائف متفوقة، وترابط عميق مع مجتمع رئيسي نابض بالحياة على الواجهة البحرية.
- 🚿 تتميز عادةً بـحمامين عصريين أو أكثر، بما في ذلك حمام داخلي لغرفة النوم الرئيسية، وحمام إضافي مجهز بشكل أنيق، جميعها مزودة بأدوات صحية عالية الجودة ووحدات غسيل أنيقة. بعض التصاميم قد تتضمن دورة مياه للضيوف.
- 🍳 مطابخ عصرية مفتوحة مجهزة بالكامل بأجهزة فاخرة من علامات تجارية مثل SMEG، BOSCH أو Siemens، مع خزائن أنيقة وأسطح عمل عصرية، متصلة بسلاسة مع مناطق المعيشة وتناول الطعام.
- ✨ تصاميم داخلية عصرية مع تشطيبات فاخرة وصديقة للبيئة، وأرضيات أنيقة، ولمسات مدروسة في جميع الأنحاء تعكس تصميم حضري راقٍ. جميع الشقق مفروشة بالكامل.
- ☀️ نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تسمح بدخول وفير للضوء الطبيعي وتوفر إطلالات ساحرة على أفق دبي أو إطلالات جزئية على البحر أو المناطق الطبيعية المحيطة. العديد من الوحدات تحتوي على شرفة خاصة، لتوفير امتداد خارجي مريح لمساحة المعيشة.
- 🅿️ موقف سيارات مغطى مخصص للسكان (1 موقف لكل وحدة من غرفة أو غرفتي نوم)، لضمان الراحة والأمان، مع توفر محطات شحن للمركبات الكهربائية.
- 🧺 تقنية المنزل الذكي مع دخول إلكتروني بالمفتاح، وتحكم في الإضاءة، وتكييف الهواء، والستائر، لتعزيز الراحة والكفاءة.
توفر شقق برج سي ليجند 1 مزيجًا مثاليًا من الأناقة العصرية والهدوء المعيشي على الواجهة البحرية، لتكون ملاذًا راقيًا ضمن واحدة من أكثر مجتمعات دبي طموحًا.
🏝️ أسلوب الحياة
عِش أسلوب حياة ديناميكي ومترابط في جزر دبي. سيستفيد سكان برج سي ليجند 1 من مجموعة من المرافق العالمية داخل المبنى وفي المجتمع الأوسع، مما يعزز تجربة يومية نشطة وغنية.
- 🏊 الوصول إلى مسبح إنفينيتي على طراز المنتجعات ومسبح للأطفال مع مناطق استرخاء، مصممة للراحة والاستمتاع.
- 🏋️ نادي رياضي مجهز بالكامل بأحدث التقنيات، استوديو يوغا، ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات لنمط حياة نشط.
- 🎉 منطقة شواء وصالة على السطح وغرفة سينما / سينما تحت النجوم للتجمعات الاجتماعية والترفيه.
- 🌳 استمتع بمحيط أخضر مع حدائق منسقة، ملعب للأطفال، ومناطق صديقة للحيوانات الأليفة.
- 🏖️ وصول مباشر للشاطئ على بعد 150 متر فقط، مثالي للتشمس والسباحة والتنزه على الشاطئ.
- 🛎️ خدمات كونسيرج وأمن على مدار الساعة لحياة حضرية سلسة.
- 🛍️ القرب من منافذ البيع بالتجزئة، تجارب تناول طعام راقية، وملعب جولف قادم ضمن جزر دبي.
الحياة في برج سي ليجند 1، ضمن جزر دبي، تقدم تجربة معيشية حضرية متكاملة وفاخرة، صُممت لرعاية العقل والجسد والروح من خلال مرافقها الفريدة والوصول المباشر للشاطئ.
📈 استثمار في عقار مميز
يعد الاستثمار في شقة من غرفتي نوم في برج سي ليجند 1 بجزر دبي فرصة جذابة للغاية ضمن سوق العقارات القوي في دبي. هذا المشروع قيد الإنشاء من إم في إس العقارية يقع في منطقة واجهة بحرية تشهد تطورًا سريعًا وطلبًا مرتفعًا، ويوفر إمكانيات كبيرة لزيادة رأس المال وعوائد إيجارية قوية.
- 📊 إمكانية عالية لزيادة رأس المال مدفوعة بنمو جزر دبي المستمر كوجهة شاطئية رائدة، ووضعها كمنطقة تملك حر، وسمعة إم في إس العقارية القوية في تنفيذ مشاريع عالية الجودة. جزر دبي تعتبر "آخر مجتمع شاطئي واسع النطاق في دبي"، مما يشير إلى ارتفاع الطلب المستقبلي.
- 🇦🇪 الاستفادة من اقتصاد دبي المستقر وسياساتها الداعمة للمستثمرين، بما في ذلك 0% ضريبة دخل، 0% ضريبة أرباح رأسمالية، عدم وجود ضريبة سنوية على العقار، ورسوم نقل ملكية لمرة واحدة بنسبة 4% لدى دائرة الأراضي والأملاك.
- 💼 إمكانية عوائد إيجارية قوية: الشقق ذات غرفتي نوم في مواقع الواجهة البحرية المميزة مثل جزر دبي تحظى بطلب مرتفع دائمًا من العائلات الصغيرة والمحترفين والمستأجرين لفترات طويلة الباحثين عن الفخامة والراحة. وحدات برج سي ليجند 1 المفروشة بالكامل والمرافق الشاملة تعزز جاذبية الإيجار وتحقق معدلات إيجار تنافسية (عائد متوقع 6-8%).
- 💰 خطة دفع مرنة: تقدم إم في إس العقارية خطة دفع جذابة 20/40/40 (20% دفعة أولى عند الإطلاق، 40% أثناء الإنشاء على دفعات، 40% عند التسليم).
- ✔️ مطور ذو سمعة طيبة: إم في إس العقارية (تطوير إم في إس) معروفة بتنفيذ مشاريع عالية الجودة.
- ⭐ موقع مميز: جزر دبي وجهة واجهة بحرية طموحة، توفر اتصالاً لا مثيل له وبنية تحتية تتوسع بسرعة، مما يجعلها مرغوبة للغاية للسكان والمستثمرين على المدى الطويل.
تمثل هذه الشقة من غرفتي نوم من إم في إس العقارية فرصة استثمارية قوية في قطاع ديناميكي وعالي الأداء من سوق العقارات في دبي، وتجمع بين أسلوب حياة استثنائي وآفاق مالية قوية.
🛂 أهلية الحصول على الإقامة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات
شراء شقة من غرفتي نوم في برج سي ليجند 1 بجزر دبي يوفر مسارًا مباشرًا ومميزًا للإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- 📝 إجراءات تقديم مبسطة للحصول على التأشيرة ذات الصلة عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والجهات المختصة الأخرى، مع مزايا الإقامة طويلة الأمد للمستثمر وأفراد عائلته المؤهلين.
- 🛡️ الاستفادة من اقتصاد الإمارات المستقر، وبنية تحتية عالمية المستوى، ومزايا الإقامة طويلة الأمد، بما في ذلك عدم وجود قيود على الخروج لحاملي الإقامة الذهبية.
- ✔️ العقار قيد الإنشاء مؤهل للتأشيرة عند استيفاء معايير اكتمال البناء ومتطلبات دائرة الأراضي والأملاك.
هذا الاستثمار لا يوفر فقط منزلًا فاخرًا، بل أيضًا مسارًا عمليًا ومميزًا للإقامة طويلة الأمد ومزايا كبيرة في دولة الإمارات.
🤝 تجربة العميل الخاص
يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة وشخصية للغاية للعملاء المهتمين بشقق غرفتي النوم في برج سي ليجند 1 بجزر دبي من إم في إس العقارية. من الاستشارة الأولى حتى التسليم النهائي، نقدم:
- 📞 استشارة خبراء: رؤى معمقة حول سوق الواجهة البحرية الفاخرة في جزر دبي وتفاصيل المشروع، بما في ذلك الميزات الفريدة وتصاميم شقق غرفتي النوم في برج سي ليجند 1، معتمدين على معرفتنا بمعايير جودة إم في إس العقارية.
- 📊 نصائح استثمارية مخصصة: إرشادات شاملة حول خطط الدفع، والعوائد الإيجارية المحتملة، وتفاصيل الأهلية للحصول على التأشيرة الخاصة بهذه العقارات.
- 📄 دعم توثيقي وقانوني سري: المساعدة في جميع الأوراق والعقود والإجراءات لدى الجهات المختصة لضمان صفقة سلسة وسرية.
- 📍 زيارات حصرية للموقع: ترتيب جولات خاصة لموقع المشروع (مع تقدم البناء) ولمجتمع جزر دبي الأوسع، لتقدير الموقع وإمكانات هذه الوحدات بالكامل.
- ✨ خدمات ما بعد الشراء: دعم مخصص لـإدارة العقارات، التأجير الفاخر، احتياجات إعادة البيع المحتملة، والوصول إلى خدمات الكونسيرج، لضمان العناية المثالية باستثمارك.
نحن ملتزمون بجعل عملية اقتنائك لـعقار فاخر في دبي تجربة سهلة، مجزية، وخاصة للغاية.
