🌿 العقار
اكتشف أسلوب الحياة الراقي في الجزر مع شقة من 3 غرف نوم في برج سي ليجند 1 في جزر دبي من إم في إس للعقارات. تم تصميم هذه الوحدات بعناية لتوفر أقصى درجات الراحة والوظائف المتفوقة، مع ارتباط عميق بمجتمع رئيسي نابض بالحياة على الواجهة البحرية.
- 🚿 تتميز عادةً بوجود عدة حمامات عصرية، بما في ذلك حمامات داخلية للغرفة الرئيسية وغالباً للغرفة الثانية، بالإضافة إلى حمام إضافي مجهز بشكل جيد. العديد من التصاميم تشمل أيضاً حمام ضيوف عملي.
- 🍳 مطابخ عصرية مفتوحة مجهزة بالكامل بأجهزة عالية الجودة من علامات تجارية مثل SMEG، BOSCH أو Siemens، مع خزائن أنيقة وأسطح عمل عصرية، متصلة بسلاسة بمناطق المعيشة وتناول الطعام الفسيحة.
- ✨ تصاميم داخلية عصرية مع تشطيبات فاخرة وصديقة للبيئة، وأرضيات أنيقة، ولمسات مدروسة تعكس تصميماً حضرياً راقياً. جميع الشقق مفروشة بالكامل.
- ☀️ نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تسمح بدخول ضوء طبيعي وفير وتوفر إطلالات خلابة على أفق دبي أو إطلالات جزئية على البحر أو المناطق الطبيعية المحيطة. العديد من الوحدات تشمل شرفات خاصة تشكل امتداداً خارجياً مريحاً لمساحة المعيشة.
- 🅿️ مواقف سيارات مغطاة مخصصة للسكان (عادةً موقفان لشقق 3 غرف نوم)، لضمان الراحة والأمان، مع توفر محطات شحن للسيارات الكهربائية.
- 🧺 تقنية المنزل الذكي مع دخول إلكتروني وتحكم بالإضاءة والتكييف والستائر، لتعزيز الراحة والكفاءة.
توفر شقق برج سي ليجند 1 مزيجاً مثالياً من الأناقة العصرية والحياة الهادئة على الواجهة البحرية، لتكون ملاذاً راقياً ضمن واحدة من أكثر مجتمعات دبي ابتكاراً.
🏝️ أسلوب الحياة
عِش أسلوب حياة ديناميكي ومترابط في جزر دبي. سيستفيد سكان برج سي ليجند 1 من مجموعة واسعة من المرافق العالمية داخل المبنى وفي المجتمع الأوسع، مما يعزز تجربة يومية نشطة وغنية.
- 🏊 الوصول إلى مسبح إنفينيتي على طراز المنتجعات ومسبح للأطفال مع مناطق استرخاء، مصممة للراحة والاستمتاع.
- 🏋️ نادي رياضي مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة، استوديو يوغا، ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات للحياة النشطة.
- 🎉 منطقة شواء وصالة على السطح وغرفة سينما / سينما تحت النجوم للتجمعات الاجتماعية والترفيه.
- 🌳 استمتع بالطبيعة مع حدائق منسقة، ملعب أطفال، ومناطق صديقة للحيوانات الأليفة.
- 🏖️ وصول مباشر إلى الشاطئ على بعد 150 متراً فقط، مثالي للاستجمام والسباحة والتنزه على الشاطئ.
- 🛎️ خدمات كونسيرج وأمن على مدار الساعة لأسلوب حياة حضري سلس.
- 🛍️ القرب من متاجر التجزئة، تجارب طعام فاخرة، وملعب جولف قادم ضمن جزر دبي.
الحياة في برج سي ليجند 1 ضمن جزر دبي توفر تجربة معيشة حضرية متكاملة وفاخرة، صممت لرعاية العقل والجسد والروح من خلال مرافقها الفريدة والوصول المباشر إلى الشاطئ.
📈 استثمار في عقار مميز
يعد الاستثمار في شقة من 3 غرف نوم في برج سي ليجند 1 بجزر دبي فرصة جذابة للغاية ضمن سوق العقارات القوي في دبي. هذا المشروع قيد الإنشاء من إم في إس للعقارات يقع في منطقة واجهة بحرية متطورة وسريعة النمو، ويوفر إمكانيات كبيرة لزيادة رأس المال وعوائد إيجارية قوية.
- 📊 إمكانية عالية لزيادة رأس المال مدفوعة بنمو جزر دبي المستمر كوجهة شاطئية رائدة، وكونها منطقة تملك حر، وسمعة إم في إس للعقارات في تقديم مشاريع عالية الجودة. جزر دبي تعتبر "آخر مجتمع شاطئي واسع النطاق في دبي"، مما يشير إلى ارتفاع الطلب المستقبلي.
- 🇦🇪 الاستفادة من اقتصاد دبي المستقر وسياساتها الداعمة للمستثمرين، بما في ذلك 0% ضريبة دخل، 0% ضريبة أرباح رأسمالية، بدون ضريبة عقارية سنوية، ورسوم تحويل دائرة الأراضي والأملاك لمرة واحدة بنسبة 4%.
- 💼 إمكانية عائد إيجاري قوي: الشقق ذات الثلاث غرف نوم في مواقع الواجهة البحرية الرئيسية مثل جزر دبي تحظى بطلب مرتفع من العائلات الباحثة عن منازل فاخرة وواسعة وغنية بالمرافق. من المتوقع أن تعزز وحدات برج سي ليجند 1 المفروشة بالكامل والمرافق الشاملة جاذبية الإيجار وتحقق معدلات إيجار تنافسية (عائد متوقع 6-8%).
- 💰 خطة دفع مرنة: تقدم إم في إس للعقارات خطة دفع جذابة 20/40/40 (20% دفعة أولى عند الإطلاق، 40% أثناء البناء على أقساط، 40% عند التسليم).
- ✔️ مطور موثوق: إم في إس للعقارات (إم في إس للتطوير) معروفة بتقديم مشاريع عالية الجودة.
- ⭐ موقع مميز: جزر دبي وجهة واجهة بحرية مبتكرة، توفر اتصالاً لا مثيل له وبنية تحتية متنامية بسرعة، مما يجعلها مرغوبة للسكان والمستثمرين على المدى الطويل.
تمثل هذه الشقة من 3 غرف نوم من إم في إس للعقارات فرصة استثمارية قوية في قطاع ديناميكي وعالي الأداء من سوق العقارات في دبي، مع توفير أسلوب حياة استثنائي وآفاق مالية قوية.
🛂 أهلية الحصول على تأشيرة الإمارات الذهبية لمدة 10 سنوات
يمنح شراء شقة من 3 غرف نوم في برج سي ليجند 1 بجزر دبي طريقاً مباشراً ومميزاً للإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- 📝 إجراءات تقديم مبسطة للحصول على التأشيرة ذات الصلة عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والجهات المختصة الأخرى، مع مزايا إقامة طويلة الأمد للمستثمر وأفراد عائلته المؤهلين.
- 🛡️ الاستفادة من اقتصاد الإمارات المستقر، وبنية تحتية عالمية، ومزايا إقامة طويلة الأمد، بما في ذلك عدم وجود قيود خروج لحاملي التأشيرة الذهبية.
- ✔️ العقار قيد الإنشاء مؤهل للتأشيرة عند استيفاء معايير دائرة الأراضي والأملاك ونسب الإنجاز والمتطلبات المالية.
هذا الاستثمار لا يوفر فقط منزلاً فاخراً، بل أيضاً طريقاً عملياً ومميزاً للإقامة طويلة الأمد والاستفادة من مزايا كبيرة في دولة الإمارات.
🤝 تجربة عملاء خاصة
يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة وشخصية للغاية للعملاء المهتمين بشقق 3 غرف نوم في برج سي ليجند 1 بجزر دبي من إم في إس للعقارات. من الاستشارة الأولية حتى التسليم النهائي، نقدم:
- 📞 استشارات خبراء: رؤى معمقة حول سوق العقارات الفاخرة على الواجهة البحرية في جزر دبي وتفاصيل المشروع، بما في ذلك ميزات وتصاميم شقق الثلاث غرف نوم في برج سي ليجند 1، مستندين إلى معرفتنا بمعايير جودة إم في إس للعقارات.
- 📊 نصائح استثمارية مخصصة: إرشادات شاملة حول خطط الدفع، العوائد الإيجارية المحتملة، وتفاصيل أهلية التأشيرة الخاصة بهذه العقارات.
- 📄 دعم قانوني وتوثيقي سري: المساعدة في جميع الأوراق والعقود والإجراءات الرسمية لضمان عملية سلسة وسرية.
- 📍 زيارات حصرية للموقع: تنظيم جولات خاصة لموقع المشروع (مع تقدم البناء) ولمجتمع جزر دبي الأوسع، لتقدير الموقع وإمكانات هذه الوحدات بشكل كامل.
- ✨ خدمات ما بعد الشراء: دعم مخصص لخدمات إدارة العقارات، التأجير الفاخر، احتياجات إعادة البيع المحتملة، والوصول إلى خدمات الكونسيرج، لضمان رعاية استثمارك بأفضل شكل.
نلتزم بجعل عملية اقتنائك لعقار فاخر مميز في دبي تجربة سهلة، مجزية وخاصة للغاية.
