سوليرا داون تاون مينا | شقة استوديو

🌿 العقار

اكتشف الفخامة المدمجة والفعّالة مع شقة الاستوديو في سوليرا داون تاون مينا. توفر هذه الوحدات السكنية المصممة بعناية من قبل راك العقارية مساحات معيشة ذكية تعزز الراحة والأناقة، وهي مثالية لمن يبحثون عن منزل عصري قليل الصيانة في مجتمع نابض بالحياة على الواجهة البحرية.

• 🛋️ شقق استوديو مصممة بذكاء توفر منطقة معيشة ونوم وطعام مجتمعة، تم تحسينها للاستفادة المثلى من المساحة والوظائف.
• 🍳 مطبخ صغير مجهز بأجهزة أساسية وتشطيبات أنيقة، مدمج بسلاسة في مساحة المعيشة.
• ✨ تشطيبات فاخرة وديكورات داخلية عصرية في جميع الأنحاء، لضمان أجواء راقية وجذابة.
• ☀️ نوافذ كبيرة تسمح بدخول وفير للضوء الطبيعي، وغالباً ما تتوفر شرفة خاصة (حسب التصميم) توفر إطلالات على المجتمع أو البحيرة أو المساحات الخضراء المحيطة.
• 🅿️ موقف سيارات مخصص للسكان، لضمان الراحة.
• 🚿 حمام عصري مع تجهيزات عالية الجودة وتصميم معاصر.

يعد سوليرا داون تاون مينا تجسيداً لرؤية راك العقارية، ويوفر تجربة سكنية تجمع بين الأناقة العملية وإمكانية الوصول إلى أسلوب حياة ساحلي نابض بالحياة.

🏝️ أسلوب الحياة

استمتع بأسلوب حياة ديناميكي ومريح في سوليرا داون تاون مينا. باعتباره مركزاً محورياً ضمن ميناء العرب، سيستفيد السكان من مجموعة شاملة من المرافق المتوفرة في الموقع، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى جميع خدمات المجتمع الأوسع، وكل ذلك في بيئة ساحلية هادئة.

• 🏊 مسابح إنفينيتي مطلة على البحر، توفر ملاذاً منعشاً وإطلالات خلابة.
• 🏋️ صالة ألعاب رياضية ومناطق صحة ولياقة مجهزة بالكامل، لتعزيز أسلوب حياة نشط وصحي.
• 🎉 جناح سوليرا فليم للقاءات الخارجية والفعاليات الاجتماعية.
• 💼 ذا نوك – مساحة عمل مشتركة مخصصة للسكان.
• 🌳 مناطق شواء، مسارات للدراجات/الجري، ومناطق لعب للأطفال لتلبية الاحتياجات الترفيهية المتنوعة.
• 🛒 محلات تجزئة، سوبرماركت، ومقاهي ضمن المشروع لراحة الحياة اليومية.
• 🛎️ أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة لضمان راحة البال.
• 🚤 القرب من نادي اليخوت، الرصيف، وشارع الميناء، لتعزيز أسلوب الحياة على الواجهة البحرية.
• 🏖️ سهولة الوصول إلى الشواطئ النظيفة ومجموعة متنوعة من الأنشطة المائية ضمن ميناء العرب.
• 🚗 اتصال ممتاز بمركز مدينة رأس الخيمة (حوالي 15 دقيقة)، مطار رأس الخيمة الدولي (حوالي 25 دقيقة)، ومطار دبي الدولي (حوالي 30 دقيقة).

توفر الحياة في سوليرا داون تاون مينا، الذي طورته راك العقارية، مزيجاً فريداً من الراحة الحضرية والهدوء الساحلي، وهو مثالي لمن يبحثون عن مجتمع متوازن ونابض بالحياة.

📈 استثمار في عقار مميز

يعد الاستثمار في شقة استوديو في سوليرا داون تاون مينا فرصة جذابة ضمن سوق العقارات سريع النمو في رأس الخيمة. هذا المشروع قيد الإنشاء من راك العقارية يعد بقيمة طويلة الأمد وعوائد كبيرة بفضل موقعه المميز على الواجهة البحرية، وتوافر المرافق الشاملة، وموقعه الاستراتيجي ضمن مركز سياحي وسكني متنامٍ.

• 📊 إمكانية عالية لزيادة رأس المال مدفوعة بتطوير ميناء العرب كوجهة رئيسية للترفيه والسكن، بدعم من رؤية رأس الخيمة 2030.
• 🇦🇪 الاستفادة من بيئة الاستثمار المواتية في رأس الخيمة واقتصاد الإمارات المستقر، مما يجذب المستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.
• 💼 إمكانية تحقيق عائد إيجاري قوي لوحدات الاستوديو العصرية، مما يجذب السياح والمهنيين الشباب والعزاب الباحثين عن سكن عالي الجودة وبأسعار مناسبة في منطقة ساحلية مميزة.
• 💰 خطة سداد مرنة 50/50: عادةً، 10% دفعة أولى عند الحجز، تليها دفعات مرتبطة بمرحلة البناء بنسبة 40%، مع سداد 50% المتبقية عند التسليم. (ملاحظة: تبدأ المبيعات في 21 يونيو 2025، وسيتم تأكيد التفاصيل المحددة حينها).
• ✔️ مطور موثوق: راك العقارية هي مطور رئيسي مدعوم من الحكومة ولديها سجل حافل بالمشاريع الناجحة في رأس الخيمة، مما يضمن الموثوقية والجودة.
• ⭐ موقع استراتيجي: يقع سوليرا في "نبض" منطقة وسط ميناء العرب الجديدة، ويوفر بيئة حيوية وطلباً مرتفعاً.

تعد شقة الاستوديو هذه من راك العقارية نقطة دخول ميسورة إلى سوق مزدهر، وتوفر أسلوب حياة مرغوباً وآفاقاً مالية قوية.

🛂 أهلية الحصول على تأشيرة مستثمر في الإمارات لمدة سنتين

قد يوفر شراء شقة استوديو في سوليرا داون تاون مينا مساراً للحصول على الإقامة في دولة الإمارات.

• 📝 عملية تقديم مبسطة للحصول على التأشيرة ذات الصلة عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والجهات المختصة الأخرى.
• 🛡️ الاستفادة من اقتصاد الإمارات المستقر، والبنية التحتية العالمية، ومزايا الإقامة طويلة الأمد.
• ✔️ العقار قيد الإنشاء مؤهل للحصول على التأشيرة عند استيفاء معايير الإنجاز المالي ومعايير البناء لدى دائرة الأراضي والأملاك.

يوفر هذا الاستثمار ليس فقط منزلاً عصرياً، بل أيضاً مساراً عملياً للإقامة طويلة الأمد ومزايا كبيرة في دولة الإمارات.

🤝 تجربة عملاء خاصة

يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة وشخصية للعملاء المهتمين بسوليرا داون تاون مينا. من الاستشارة الأولية حتى التسليم النهائي، نقدم:

• 📞 استشارة خبراء: رؤى معمقة حول سوق ميناء العرب وتفاصيل مشروع سوليرا، مستفيدين من فهمنا لرؤية راك العقارية.
• 📊 نصائح استثمارية مخصصة: إرشاد حول خطط السداد، العائد المتوقع على الاستثمار، وأهلية التأشيرة.
• 📄 الدعم في الوثائق والإجراءات القانونية: المساعدة في جميع الأوراق والعقود والإجراءات الرسمية لضمان عملية سلسة.
• 📍 زيارات حصرية للموقع: تنظيم جولات للمشروع ولمجتمع ميناء العرب الأوسع، لتتمكن من تصور أسلوب الحياة.
• ✨ خدمات ما بعد الشراء: دعم في إدارة العقار واحتياجات التأجير أو إعادة البيع المحتملة.

نحن ملتزمون بجعل عملية تملكك للعقار في رأس الخيمة سهلة ومجزية.