🌿 العقار
اختبر أسلوب الحياة الذكية والفاخرة في الجزر مع شقة بغرفتي نوم في وايت كليفس ريزيدنسز في جزر دبي من إيه جي بروبرتيز. تم تصميم هذه الوحدات السكنية بعناية لتوفر راحة فعّالة، ووظائف متطورة، وارتباطاً عميقاً بمجتمع رئيسي نابض بالحياة على الواجهة البحرية.
- 🚿 عادة ما تضم حمامين أو ثلاثة حمامات عصرية، بما في ذلك حمام داخلي لغرفة النوم الرئيسية، وحمام إضافي مجهز بشكل أنيق، وغالباً ما يوجد حمام ضيوف، جميعها مزودة بأدوات صحية عالية الجودة ووحدات غسيل أنيقة.
- 🍳 مطابخ عصرية مفتوحة مع خزائن حديثة من القشرة أو الطلاء اللامع، وأسطح عمل أنيقة من الحجر الصناعي. تم تصميم المطابخ لتجمع بين الجمال العملي والتكامل مع مناطق المعيشة والطعام.
- ✨ تصاميم داخلية معاصرة بلمسات نهائية فاخرة، وأرضيات بورسلين أنيقة، وتفاصيل مدروسة تعكس أسلوب التصميم الحضري الراقي. الشقق غير مفروشة، مما يتيح لك تخصيص الديكور الداخلي حسب ذوقك.
- ☀️ نوافذ بانورامية من الأرض حتى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي بكثرة وتوفر إطلالات خلابة على واجهة جزر دبي البحرية أو الخليج العربي أو المساحات الخضراء المحيطة. العديد من الوحدات تضم شرفة خاصة أو تراس واسع، مما يخلق امتداداً خارجياً جذاباً لمساحة المعيشة.
- 🅿️ موقف سيارات مغطى مخصص للمقيمين (عادة موقف واحد لكل شقة من غرفة أو غرفتي نوم)، لضمان الراحة والأمان.
- 💡 أنظمة المنزل الذكي المتكاملة التي تتيح التحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة والأمان عبر تطبيق الهاتف المحمول، لتعزيز الراحة والكفاءة وأسلوب الحياة العصري.
توفر شقق وايت كليفس ريزيدنسز مزيجاً مثالياً من الأناقة العصرية، والعيش الذكي، وسحر الواجهة البحرية الهادئ، لتكون ملاذاً راقياً في قلب واحدة من أكثر مجتمعات دبي رؤيةً للمستقبل.
🏝️ أسلوب الحياة
عِش حياة ديناميكية ومبدعة ومتصلة في جزر دبي. سيستمتع سكان وايت كليفس ريزيدنسز بمجموعة من المرافق العالمية داخل المبنى وضمن المجتمع الأوسع، مما يعزز تجربة يومية نشطة وغنية.
- 🏊 الوصول إلى مسابح إنفينيتي، بما في ذلك مسابح للكبار والأطفال، مصممة للاسترخاء والاستمتاع، مع كراسي استلقاء وكبائن خاصة.
- 🏋️ صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل بأحدث التقنيات وملعب اسكواش لأسلوب حياة نشط وروتين لياقة متنوع.
- 🎉 غرفة سينما داخلية، غرفة ألعاب، ردهة السكان، ومناطق شواء للتجمعات الاجتماعية والفعاليات الخاصة والترفيه.
- 🌳 استمتع بمحيط أخضر مع حدائق منسقة، مناطق زن ومساحات خضراء واسعة للأنشطة الخارجية والاسترخاء، بما في ذلك مناطق بها نوافير مياه.
- 👧 منطقة لعب مخصصة للأطفال ومسبح للأطفال مصممة لراحة الأطفال وتطويرهم.
- 🧖 منطقة سبا فاخرة تضم جاكوزي وساونا وغرفة بخار للاسترخاء والرفاهية القصوى.
- 🏖️ الوصول إلى الشاطئ الخاص مما يتيح للمقيمين الاستمتاع برمال جزر دبي البيضاء النقية.
- 🛎️ خدمات أمن وكونسيرج على مدار الساعة لضمان راحة البال والراحة لأسلوب حياة حضري سلس.
- 🛍️ القرب من متاجر التجزئة، ومطاعم متنوعة، ومرسى قادم، وأماكن ترفيهية ضمن جزر دبي.
توفر الحياة في وايت كليفس ريزيدنسز تجربة سكنية حضرية متكاملة وفاخرة، مصممة للإلهام والتواصل، في قلب وجهة دبي الجديدة على الواجهة البحرية، مع مزايا فريدة لتقنيات المنزل الذكي.
📈 استثمار في عقار مميز
يعد الاستثمار في شقة بغرفتي نوم في وايت كليفس ريزيدنسز بجزر دبي فرصة جذابة للغاية ضمن سوق العقارات القوي في دبي. هذا المشروع قيد الإنشاء من إيه جي بروبرتيز يقع في منطقة واجهة بحرية تشهد تطوراً سريعاً وطلباً مرتفعاً، ويوفر إمكانيات كبيرة لنمو رأس المال وعوائد إيجارية قوية.
- 📊 إمكانية عالية لنمو رأس المال مدعومة بنمو جزر دبي المستمر كوجهة شاطئية عالمية، وكونها منطقة تملك حر، وسمعة إيه جي بروبرتيز في تقديم مشاريع عالية الجودة ومبتكرة. من المتوقع أن تتضاعف أسعار العقارات في جزر دبي بحلول عام 2030.
- 🇦🇪 الاستفادة من اقتصاد دبي المستقر وسياسات الاستثمار الجاذبة، بما في ذلك 0% ضريبة دخل، 0% ضريبة أرباح رأسمالية، عدم وجود ضريبة سنوية على العقار، ورسوم نقل ملكية لمرة واحدة بنسبة 4% لدى دائرة الأراضي والأملاك.
- 💼 إمكانية تحقيق عوائد إيجارية قوية: الشقق بغرفتي نوم في مواقع الواجهة البحرية الذكية مطلوبة بشدة من العائلات الصغيرة والمهنيين والمستأجرين لفترات طويلة، مما يحقق معدلات إيجار تنافسية وعوائد قوية.
- ✔️ مطور موثوق: لدى إيه جي بروبرتيز ذ.م.م أكثر من عقدين من الخبرة كمطور عقاري فاخر رائد في الشرق الأوسط، مما يضمن جودة بناء عالية وتسليم في الوقت المحدد.
- ⭐ موقع استثنائي: جزر دبي وجهة أعمال وحياة فريدة وراسخة، مرغوبة للغاية من قبل السكان والمستثمرين على المدى الطويل بفضل بيئتها البحرية واتصالها الاستراتيجي.
تمثل هذه الشقة بغرفتي نوم من إيه جي بروبرتيز فرصة استثمارية قوية في قطاع ديناميكي عالي الأداء من سوق العقارات في دبي، وتجمع بين أسلوب حياة استثنائي وآفاق مالية قوية.
🛂 أهلية الحصول على الإقامة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات
شراء شقة بغرفتي نوم في وايت كليفس ريزيدنسز في جزر دبي يوفر طريقاً مباشراً ومميزاً للإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- 📝 إجراءات تقديم مبسطة للحصول على التأشيرة ذات الصلة عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والجهات المختصة الأخرى، مع مزايا إقامة طويلة الأمد للمستثمر وأفراد أسرته المؤهلين.
- 🛡️ الاستفادة من اقتصاد الإمارات المستقر، وبنية تحتية عالمية، ومزايا الإقامة الطويلة، بما في ذلك عدم وجود قيود خروج لحاملي التأشيرة الذهبية.
- ✔️ العقار قيد الإنشاء مؤهل للحصول على التأشيرة عند استيفاء معايير الإنجاز المالي والإنشائي لدى دائرة الأراضي والأملاك.
هذا الاستثمار لا يوفر منزلاً فاخراً فحسب، بل طريقاً عملياً ومميزاً للإقامة طويلة الأمد والاستفادة من مزايا عديدة في دولة الإمارات.
🤝 تجربة عملاء خاصة
يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة وشخصية للغاية للعملاء المهتمين بشقق غرفتي النوم في وايت كليفس ريزيدنسز، جزر دبي من إيه جي بروبرتيز. من الاستشارة الأولية حتى التسليم النهائي، نقدم:
- 📞 استشارات خبراء: رؤى معمقة حول سوق العقارات الفاخرة على الواجهة البحرية في جزر دبي وتفاصيل المشروع، بما في ذلك ميزات المنزل الذكي الفريدة وتصاميم شقق غرفتي النوم في وايت كليفس ريزيدنسز، بالاعتماد على معرفتنا بمعايير جودة إيه جي بروبرتيز ورؤية جزر دبي.
- 📊 نصائح استثمارية مخصصة: إرشادات شاملة حول خطط الدفع (بما في ذلك خيارات الدفع بعد التسليم)، إمكانيات العوائد الإيجارية، وتفاصيل الأهلية للحصول على التأشيرة الخاصة بهذه العقارات.
- 📄 دعم قانوني وتوثيقي سري: المساعدة في جميع الأوراق والعقود والإجراءات مع الجهات المختصة لضمان معاملة سلسة وسرية.
- 📍 زيارات حصرية للموقع: تنظيم جولات خاصة لموقع المشروع (مع تقدم البناء) ولمجتمع جزر دبي الأوسع، لتقدير الموقع وإمكانات هذه الوحدات السكنية بشكل كامل.
- ✨ خدمات ما بعد الشراء: دعم مخصص لإدارة العقار، التأجير الفاخر، احتياجات إعادة البيع المحتملة، والوصول إلى خدمات الكونسيرج، لضمان رعاية استثمارك بأفضل صورة.
نحن ملتزمون بجعل عملية تملكك لعقار فاخر مميز في دبي تجربة سهلة ومجزية وخاصة للغاية.
