? العقار
اكتشف مستوى لا مثيل له من الفخامة والعيش الذكي في الجزيرة مع إقامة فاخرة مكونة من 4 غرف نوم في وايت كليفس ريزيدنسز من AG Properties. تم تصميم هذه المساكن الواسعة لتوفر أقصى درجات الراحة، والوظائف المتطورة، واتصالاً استثنائياً مع مجتمع رئيسي نابض بالحياة على الواجهة البحرية.
- ? تضم عدة حمامات فاخرة (عادةً 4 أو أكثر)، بما في ذلك حمامات داخلية لكل غرفة نوم، وحمام رئيسي فاخر مع تجهيزات عالية الجودة، وحمام ضيوف أنيق. العديد من التصاميم قد تشمل أيضاً غرفة خادمة مع حمام خاص.
- ? مطابخ فاخرة مفتوحة مزودة بأجهزة مدمجة من علامات تجارية مميزة، وخزائن مصممة خصيصاً، وأسطح من الحجر الهندسي الفاخر أو الرخام الطبيعي. تم تصميم هذه المطابخ لتناسب فن الطهي والترفيه الأنيق.
- ✨ تصاميم داخلية مصممة خصيصاً مع أرضيات رخامية فاخرة، وتشطيبات عصرية، واهتمام دقيق بالتفاصيل في جميع الأنحاء، لتعكس قمة الفخامة العصرية وأناقة الجزيرة. عادةً ما تكون المساكن غير مفروشة، مما يسمح بالتخصيص الكامل.
- ☀️ نوافذ بانورامية واسعة من الأرض حتى السقف تتيح إطلالات خلابة وغير محجوبة على الخليج العربي وأفق دبي وجزر دبي النابضة بالحياة. غالباً ما تتميز هذه المساكن بعدة شرفات خاصة كبيرة أو تراسات واسعة، لتوفير مساحات معيشة وترفيه خارجية استثنائية.
- ?️ عدة مواقف سيارات مغطاة مخصصة (عادةً 2 أو أكثر لكل وحدة من 4 غرف نوم)، لضمان الراحة والأمان التام.
- ? أنظمة المنزل الذكي المتقدمة المتكاملة للتحكم السلس في الإضاءة، والمناخ، والأمن، وأنظمة الترفيه عبر تطبيق مركزي على الهاتف المحمول، مما يعزز تجربة المعيشة.
تم تصميم هذه المساكن الفاخرة المكونة من 4 غرف نوم في وايت كليفس كملاذات حصرية، توفر للمقيمين مزيجاً لا مثيل له من المساحات الواسعة، والفخامة الذكية، والإطلالات الساحرة على الواجهة البحرية، لتجسد قمة العروض السكنية في هذا المجتمع الرائد.
?️ أسلوب الحياة
اختبر أسلوب حياة متطوراً، ديناميكياً، ومرتبطاً بشكل استثنائي في جزر دبي. سيستفيد سكان المساكن الفاخرة المكونة من 4 غرف نوم في وايت كليفس من مجموعة حصرية من المرافق العالمية داخل المبنى وفي المجتمع الأوسع، مما يعزز تجربة يومية نشطة، غنية، وفاخرة بحق.
- ? الوصول إلى مسابح إنفينيتي، بما في ذلك مسابح للكبار والأطفال، مصممة للاسترخاء والاستمتاع، مع كراسي استلقاء وكبائن، وغالباً بإطلالات مميزة.
- ?️ نادي رياضي مجهز بالكامل بأحدث التقنيات وملعب اسكواش لأسلوب حياة نشط وروتين لياقة متنوع.
- ? غرفة سينما داخلية، غرفة ألعاب، ردهة للمقيمين، ومناطق شواء للتجمعات الاجتماعية، والفعاليات الخاصة، والترفيه.
- ? استمتع بالأجواء الخضراء مع حدائق منسقة، مناطق زن، ومساحات خضراء واسعة للأنشطة الخارجية والاسترخاء، بما في ذلك مناطق بها نوافير.
- ? منطقة لعب مخصصة للأطفال ومسبح للأطفال مصممة لراحة واستمتاع الأطفال وتطويرهم.
- ? منطقة سبا فاخرة تضم جاكوزي وساونا وغرفة بخار للاسترخاء والرفاهية المطلقة.
- ?️ الوصول إلى الشاطئ الخاص مما يتيح للمقيمين الاستمتاع برمال جزر دبي البيضاء النقية.
- ?️ خدمات كونسيرج وأمن على مدار الساعة لضمان راحة البال، والراحة المطلقة، وأسلوب حياة حضري سلس.
- ?️ القرب من متاجر التجزئة الحصرية، ومطاعم راقية متنوعة، ومرسى قادم، وأماكن ترفيهية عالمية ضمن جزر دبي.
توفر الحياة في وايت كليفس ريزيدنسز تجربة معيشة حضرية متكاملة وفاخرة، مصممة للإلهام والتواصل، في قلب وجهة دبي الجديدة على الواجهة البحرية، معززة بمزايا فريدة من تقنيات المنزل الذكي والمساحات الواسعة الفخمة.
? استثمار في العقارات الفاخرة
يعد الاستثمار في إقامة فاخرة مكونة من 4 غرف نوم في وايت كليفس ريزيدنسز بجزر دبي فرصة استثنائية وحصرية ضمن سوق العقارات القوي في دبي. وباعتبارها من العروض الراقية المحتملة، فإن مثل هذه الوحدة ستحظى بقيمة كبيرة، مع وعد بعائد رأسمالي مرتفع وعوائد إيجارية قوية نظراً لندرتها وميزاتها الفاخرة.
- ? إمكانات استثنائية لزيادة رأس المال مدفوعة بظهور جزر دبي كمجتمع عالمي فاخر على الشاطئ، ووضعها كملكية حرة، وسمعة AG Properties القوية في تقديم مشاريع عالية الجودة ومبتكرة ومتكاملة مع أنظمة المنزل الذكي. وتعتبر المساكن الأكبر في الطوابق العليا من الأصول الأكثر طلباً.
- ?? الاستفادة من اقتصاد دبي المستقر وسياسات الاستثمار الجاذبة، بما في ذلك 0% ضريبة دخل، 0% ضريبة أرباح رأسمالية، عدم وجود ضريبة سنوية على العقار، ورسوم نقل ملكية لمرة واحدة بنسبة 4% عبر دائرة الأراضي والأملاك.
- ? إمكانات قوية للعائد الإيجاري: المساكن الفاخرة المكونة من 4 غرف نوم والبنتهاوس مطلوبة بشدة من قبل أصحاب الثروات الكبيرة، العائلات الوافدة الكبيرة، والسياح المميزين الباحثين عن إقامة واسعة وحصرية. هذا الطلب المتخصص يترجم إلى معدلات إيجار تنافسية وعوائد قوية.
- ✔️ مطور موثوق: تتمتع AG Properties LLC بخبرة تزيد عن عشرين عاماً كمطور عقاري فاخر من الدرجة الأولى في الشرق الأوسط، مما يضمن جودة بناء عالية وتسليم المشاريع المرموقة في الوقت المحدد.
- ⭐ موقع استثنائي: جزر دبي وجهة أعمال وحياة فريدة وراسخة، مرغوبة للغاية للمقيمين والمستثمرين على المدى الطويل بفضل بيئتها البحرية، واتصالها الاستراتيجي، وتطورها المستمر كمركز فاخر.
تمثل هذه الإقامة الفاخرة المكونة من 4 غرف نوم من AG Properties فرصة استثمارية حصرية وجذابة في شريحة العقارات الفاخرة في دبي، حيث تجمع بين أسلوب حياة استثنائي وآفاق مالية قوية.
? أهلية الحصول على الإقامة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات
يمنح شراء إقامة فاخرة مكونة من 4 غرف نوم في وايت كليفس ريزيدنسز بجزر دبي مساراً مباشراً ومميزاً للإقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- ? عملية تقديم مبسطة للحصول على التأشيرة ذات الصلة عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والجهات المختصة الأخرى، مع مزايا الإقامة طويلة الأمد للمستثمر وأفراد أسرته المؤهلين.
- ?️ الاستفادة من اقتصاد الإمارات المستقر، وبنية تحتية عالمية، ومزايا الإقامة طويلة الأمد، بما في ذلك عدم وجود قيود على الخروج لحاملي التأشيرة الذهبية.
- ✔️ العقارات على المخطط مؤهلة للحصول على التأشيرة عند استيفاء معايير الإنجاز المالي والإنشائي المطلوبة من دائرة الأراضي والأملاك.
يوفر هذا الاستثمار ليس فقط منزلاً استثنائياً، بل أيضاً مساراً عملياً وذا مزايا كبيرة للإقامة طويلة الأمد والاستفادة من المزايا المتعددة في الإمارات.
? تجربة العملاء الخاصة
يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة وشخصية للغاية للعملاء المهتمين بالمساكن الفاخرة المكونة من 4 غرف نوم في وايت كليفس ريزيدنسز، جزر دبي من AG Properties. من الاستشارة الأولية وحتى التسليم النهائي، نقدم:
- ? استشارات خبراء: رؤى معمقة حول سوق الواجهة البحرية الفاخرة في جزر دبي وتفاصيل المشروع، بما في ذلك ميزات المنزل الذكي الفريدة والتصاميم المحتملة للمساكن الكبيرة المكونة من 4 غرف نوم ضمن وايت كليفس، بالاعتماد على معرفتنا بمعايير جودة AG Properties ورؤية جزر دبي.
- ? نصائح استثمارية مخصصة: إرشادات شاملة حول خطط الدفع (بما في ذلك أي شروط خاصة للوحدات الفاخرة)، والعوائد الإيجارية المحتملة للعقارات عالية القيمة، وجميع تفاصيل أهلية التأشيرة طويلة الأمد.
- ? دعم سري في التوثيق والإجراءات القانونية: المساعدة في جميع الأوراق والعقود والإجراءات مع الجهات المختصة لضمان عملية سلسة وسرية، وهو أمر مهم بشكل خاص للوحدات الكبيرة الحصرية.
- ? زيارات ميدانية حصرية: تنظيم جولات خاصة لموقع المشروع (مع تقدم البناء) ولمجتمع جزر دبي الأوسع، لتتمكن من تقدير الموقع وعظمة هذه المساكن بالكامل.
- ✨ خدمات ما بعد الشراء: دعم مخصص لخدمات إدارة العقارات، التأجير الفاخر، احتياجات إعادة البيع المحتملة، والوصول إلى خدمات الكونسيرج، لضمان العناية المثلى باستثمارك المرموق.
نحن ملتزمون بجعل عملية تملكك لعقار فاخر في دبي تجربة سهلة، مجزية، وخاصة للغاية.
